Koper heeft onderzoeksplicht bij aankoop van een woning
Als u een woning gaat kopen, wilt u natuurlijk geen ‘kat in de zak’ aantreffen. Een bezichtiging is veel meer dan ‘even kijken’ in een leuke woning. Zowel de koper als de verkoper hebben plichten tegenover elkaar. De verkoper is verplicht de koper te informeren over zaken die van belang kunnen zijn. Hierbij moet u […]
Steeds meer mensen trekken uit Randstad weg
Steeds meer mensen trekken vanuit de Randstad naar elders in het land. Vorig jaar verhuisden iets meer dan 75.000 inwoners vanuit de Randstad naar een gemeente daarbuiten. Dat is het hoogste jaarlijkse aantal sinds de eeuwwisseling. Met name 30-plussers verlaten het westen in toenemende mate, zo meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Daartegenover […]
Per 1 januari 2023 wordt de maximale koopsom voor vrijstelling overdrachtsbelasting verhoogd
Op dit moment krijgen huizenkopers in de leeftijd tussen de 18 en 35 jaar een vrijstelling voor het betalen van de overdrachtsbelasting als zij een woning kopen van maximaal €. 400.000,–. Vanaf 1 januari 2023 wordt de koopsom verhoogd naar maximaal € 440.000,–. De kopers moeten voldoen aan een aantal voorwaarden. Zo moet de […]
Lichte daling in de snelheid waarmee de huizenprijzen stijgen
De huizenprijzen stijgen nog steeds, maar wel iets minder hard. Uit de vergelijking van de prijzen van huizen van juli dit jaar met de maand juli 2021 blijkt dat er nog steeds sprake is van een prijsstijging. Echter gaat de prijsstijging minder hard dan in voorgaande jaren. In juli 2022 bedroeg de koopsom van een […]
Wat zijn de kosten bij aankoop van een woning
Naast de koopsom zijn er bij het kopen van een woning ook altijd bijkomende kosten, zoals: advies- en bemiddelingskosten, makelaarskosten, notariskosten en indien van toepassing bouwrente, taxatiekosten, overdrachtsbelasting, NHG, etc. De hoogte van deze kosten verschilt per woning en kan ook nog afhankelijk zijn van uw leeftijd. Na het ondertekenen van het koopcontract, kunt […]
Maak kennis met Van de Ridder Makelaars
Van de Ridder Makelaars is een familiebedrijf met makelaarskantoren in Broek op Langedijk en Alkmaar. Twee dynamische NVM-kantoren voornamelijk gespecialiseerd in de verkoop, aankoop en taxatie van woningen. Van de Ridder Makelaars is in 1973 opgericht door Wout van de Ridder en bestaat inmiddels bijna 50 jaar.Wanneer u voor Van de Ridder Makelaars kiest dan […]
Uw huis verkopen en op wereldreis
Zeker nu we door de corona-crisis gedurende lange tijd binnen hebben gezeten, willen veel mensen er graag weer op uit. Een prachtige wereldreis is dan ook een fantastische manier om maximaal te genieten van de overwaarde van uw woning. De beslissing is genomen………..U verkoopt uw woning en gaat op wereldreis. Het plannen van de reis […]
Nieuwbouw woning gekocht? Welke rechten heeft u bij oplevering van de woning?
Eindelijk is het zo ver, de bouw van uw nieuwbouwwoning is afgerond. Dan volgt de oplevering van de woning. Hierbij maakt u een rondje door de woning en controleert u samen met de bouwer of alle werkzaamheden volgens afspraak zijn uitgevoerd. De aannemer garandeert dat uw huis voldoet aan de eisen voor nieuwbouw uit het […]
Een woning kopen? Wij delen enkele waardevolle tips…!
Een mooi huis kopen staat op de bucketlist van veel woningzoekers. Helaas is dat in de huidige woningmarkt niet eenvoudig. Het woningaanbod is krap en er zijn veel kopers. Het grote gevaar bestaat dat u te snel een woning aankoopt omdat u bang bent dat iemand anders u voor is. Hierdoor kan het zijn dat […]
U gaat scheiden en heeft samen een koopwoning, wat zijn de mogelijkheden?
Gaan u en uw partner uit elkaar en heeft u samen een koopwoning dan komen er veel vragen. Want wat gebeurt er met uw woning en de hypotheek? Kan één van beiden blijven wonen? Gaat u de woning verkopen? Wij hebben de belangrijkste aandachtspunten voor u op een rij gezet. Hoe zorgt u bij een […]
Een woning kopen? Schakel één van onze 3 aankoopmakelaars in!
U bent op zoek naar uw droomwoning, hoe pakt u dat aan? Zelf alles regelen? Een eigen aankoopmakelaar inschakelen? Uiteraard adviseren wij u om een eigen deskundige aankoopmakelaar in te schakelen. Als aankoopmakelaars kennen wij de markt, hebben een uitgebreid netwerk en zijn wij als eersten op de hoogte van nieuwe woningen. U maakt dus […]
Een recreatiewoning verkopen of kopen?
Waarom een recreatiewoning kopen? Elke koper van een recreatiewoning heeft zo zijn/haar eigen redenen om een recreatiewoning te kopen. Meestal worden de woningen gekocht voor verhuur (belegging) of recreatief eigen gebruik. Er zijn ook mensen die gedeeltelijk in Nederland en gedeeltelijk in Spanje of een ander land wonen. Zij gebruiken de woning dan als ze […]