ridder-makelaars
Menu
  • home
  • Aanbod
    • Aanbod
      • Alkmaar
      • Broek op Langedijk
      • Heerhugowaard
      • Noord Scharwoude
      • Zuid Scharwoude
      • Warmenhuizen
      • Sint Pancras
      • Oudkarspel
      • Oudorp
      • Overige / Alle
    • Open huis
    • Stille verkoop
  • Nieuwbouw
    • Nieuwbouw “Landsheer” te Warmenhuizen
    • Nieuwbouw “De Koolvlinder” te Noord-Scharwoude
    • Nieuwbouw in ontwikkeling
  • Woning verkopen
  • Woning aankopen
  • Expat
  • Diensten
    • Verkopen
      • Verkopen
        • Recreatiewoning verkopen
      • Gratis en vrijblijvende waarde-indicatie
    • Aankopen
      • Aankopen
        • Aangekocht
      • Gratis zoekopdracht
    • Nieuwbouw makelaar en projectontwikkeling
      • Nieuwbouw makelaar en projectontwikkeling
      • Verkochte nieuwbouw projecten
    • Taxaties
      • Taxaties
  • Over ons
    • Makelaar Alkmaar
    • Makelaar Langedijk
    • Team
    • Blog
    • Verkoop recensies
    • Aankoop recensies
  • Contact
    • Makelaar Broek op Langedijk
    • Makelaar Alkmaar
  • 50 Jaar
  • 072-5113504
  • info@riddermakelaars.nl
  • 0226-315341
  • langedijk@riddermakelaars.nl
Maak een afspraak
  • home
  • Aanbod
    • Aanbod
      • Alkmaar
      • Broek op Langedijk
      • Heerhugowaard
      • Noord Scharwoude
      • Zuid Scharwoude
      • Warmenhuizen
      • Sint Pancras
      • Oudkarspel
      • Oudorp
      • Overige / Alle
    • Open huis
    • Stille verkoop
  • Nieuwbouw
    • Nieuwbouw “Landsheer” te Warmenhuizen
    • Nieuwbouw “De Koolvlinder” te Noord-Scharwoude
    • Nieuwbouw in ontwikkeling
  • Woning verkopen
  • Woning aankopen
  • Expat
  • Diensten

    Verkopen

    • Woning verkopen
    • Recreatiewoning verkopen
    • Gratis waarde-indicatie
    Menu
    • Woning verkopen
    • Recreatiewoning verkopen
    • Gratis waarde-indicatie

    Aankopen

    • Woning aankopen
    • Aangekocht
    • Gratis zoekopdracht
    Menu
    • Woning aankopen
    • Aangekocht
    • Gratis zoekopdracht

    Taxatie

    • Taxaties
    Menu
    • Taxaties

    Nieuwbouw Makelaar

    • Nieuwbouw makelaar en projectontwikkeling
    • Verkochte nieuwbouw projecten
    Menu
    • Nieuwbouw makelaar en projectontwikkeling
    • Verkochte nieuwbouw projecten

    “Ervaring sinds 1973, veel tevreden klanten gingen u voor”

  • Over ons
    • Makelaar Alkmaar
    • Makelaar Langedijk
    • Team
    • Blog
    • Verkoop recensies
    • Aankoop recensies
  • Contact

    Makelaar Alkmaar

    • Geestersingel 18
    • 072 51 13 50 4
    • info@riddermakelaars.nl
    Naar contact pagina >

    Makelaar Broek op Langedijk

    • Winkelcentrum "Broekerveiling"
    • 0226 31 53 41
    • langedijk@riddermakelaars.nl
    Naar contact pagina >
  • 50 Jaar

Home » Uw huis verkopen en op wereldreis

Uw huis verkopen en op wereldreis

blog
18 mei 2022

Zeker nu we door de corona-crisis gedurende lange tijd binnen hebben gezeten, willen veel mensen er graag weer op uit. Een prachtige wereldreis is dan ook een fantastische manier om maximaal te genieten van de overwaarde van uw woning. De beslissing is genomen………..U verkoopt uw woning en gaat op wereldreis.

Het plannen van de reis is natuurlijk een leuke en spannende activiteit maar er moet ook nog veel geregeld worden voordat u heerlijk op reis kunt gaan. U moet o.a. de volgende zaken regelen: contact opnemen met de gemeente, verzekeringen uitzoeken, uw werkgever informeren, uw woning verkopen of verhuren etc.

De gemeente

Wanneer bent  u verplicht om u uit te schrijven? Volgens de wet bent u verplicht om u uit te schrijven uit de Basisregistratie Personen (BRP) als u binnen 12 maanden langer dan 8 maanden in het buitenland verblijft. Deze 8 maanden hoeven niet aaneengesloten te zijn.

De uitschrijf procedure verschilt per gemeente. Voor meer informatie kunt u terecht bij de gemeente waarin u woont.

Verzekeringen

Wanneer u in het buitenland verblijft, bent u niet meer verzekerd voor de AOW. Voor ieder jaar dat u niet verzekerd bent, wordt uw AOW met 2% gekort. Dit kunt u voorkomen door u vrijwillig te verzekeren voor de AOW. Meer informatie. Gaat u langer dan 1 jaar maar korter dan 3 jaar reizen? Dan kunt u uw Nederlandse zorgverzekering alleen aanhouden als u in Nederland verzekerd blijft voor de Wet langdurige zorg (Wlz). Meer informatie 

Werk

Definitief ontslag nemen is een spannende en grote stap en misschien ook niet noodzakelijk. U kunt met uw werkgever in overleg. Misschien is het mogelijk om onbetaald verlof op te nemen. De naam zegt het al, dit is verlof zonder loon. Bij iedere werkgever bestaat deze mogelijkheid, maar lang niet alle werkgevers willen het (helaas) voor een lange reis toekennen.

Wat doet u als onbetaald verlof niet mogelijk is? Dan rest u niets anders dan te bepalen hoe belangrijk de reis voor u is en hoe belangrijk de baan voor u is. Als u de reis belangrijker vindt en u het aan durft, kunt u ontslag nemen. Wanneer u zelf ontslag neemt, heeft u geen recht op een uitkering. Uw openstaande verlofuren krijgt u in één keer uitbetaald. En eventuele andere soorten verlof zoals ouderschapsverlof, komen te vervallen vanaf het moment dat u uit dienst gaat.

Woning

U kunt besluiten om uw woning tijdelijk te verhuren of de woning te verkopen.

Verhuren lijkt de snelste en beste oplossing. Het is echter niet toegestaan om zonder toestemming van de hypotheekverstrekker de woning door een ander dan de eigenaar te laten bewonen. Er moet toestemming gevraagd worden aan de hypotheekverstrekker zodat de betaling van de hypotheek niet in het gedrang komt. De goedkeuring kan aan enkele voorwaarden verbonden zijn en moet schriftelijk zijn vastgelegd. Dit is belangrijk omdat de hypotheekverstrekker bij onraad kan onderzoeken of het huis legaal is bewoond. Is dit niet het geval dan zijn de kosten van het onderzoek voor jou en zal een eventuele winst worden afgenomen. 

Ook zijn er bij het verhuren van de woning veel onzekerheden. Krijgt u de huurder bij terugkomst nog wel uit de woning? Wordt de woning netjes bewoond door de huurder?

Een goede keuze is om uw huis Te Koop te zetten. De woningmarkt is op dit moment erg goed voor verkopers. De overwaarde van een woning gaat in de meeste gevallen over enkele tienduizenden euro’s. U kunt met dit bedrag heerlijk genieten van uw wereldreis.

Met de opbrengst van de woningverkoop lost u de nog openstaande hypotheekschuld af. Het bedrag dat u overhoudt (de overwaarde) mag u in principe vrij besteden. Deze regel geldt alleen als u niet binnen 3 jaar een nieuwe woning koopt. Doet u dat wel, dan krijgt u te maken met de bijleenregeling van de Belastingdienst

Kies voor een NVM-verkoopmakelaar

Gaat u de woning verkopen? Maak dan zeker gebruik van de diensten van een NVM verkoopmakelaar . De NVM verkoopmakelaar begeleidt u in het gehele proces van verkoopstrategie en publiciteitsplan tot en met de onderhandelingen.

Uw eigen NVM verkoopmakelaar inschakelen? Neem dan contact met ons op! Wij informeren u graag over de verkoop van uw woning.

huis verkopen en op reis nvm van de ridder makelaars

Gerelateerde berichten

Later lekker wonen? Overweegt u om naar een kleinere woning te verhuizen of naar een levensloopbestendige woning?

Lees verder »

Wat is het biedlogboek?

Lees verder »

Volop in het nieuws; Afkoeling van de woningmarkt. De prijzen dalen.

Lees verder »

Dit verandert er in 2023 voor huisbezitters en kopers

Lees verder »

Hoe werkt de overdracht van een woning?

Lees verder »

Bieden op een huis? De 7 meest gestelde vragen en antwoorden van 2022

Lees verder »

Gerelateerde berichten

Later lekker wonen? Overweegt u om naar een kleinere woning te verhuizen of naar een levensloopbestendige woning?

21 maart 2023

Het voorjaar komt eraan, dat betekent meer werk buitenhuis. Tuinieren, terras schoon maken, schilderen etc. Nu lukt dit u allemaal nog wel maar u twijfelt

Lees verder »

Wat is het biedlogboek?

5 maart 2023

Per 1 januari 2023 zijn makelaars verplicht om gebruik te maken van een biedlogboek. U kan met het biedlogboek als koper meer inzicht krijgen in

Lees verder »

Volop in het nieuws; Afkoeling van de woningmarkt. De prijzen dalen.

22 januari 2023

Maar hoe zit dit in onze eigen regio? En wat betekent dit dan voor u? Huizenprijzen. Jarenlang zijn de huizenprijzen gestegen. De hoge energiekosten, de

Lees verder »

Van de Ridder Makelaars

Sinds 1973 actief! Met 2 kantoren in uw woon-/zoekregio is Van de Ridder sterk vertegenwoordigd. We zijn werkzaam in een gebied met een straal van 35 kilometer rond de gemeente Langedijk en de gemeente Alkmaar. Van de Ridder Makelaars al 50 jaar uw vertrouwen waard. Schakel ons in als “uw makelaar”!

Makelaar Alkmaar

  • Geestersingel 18
  • 072 51 13 50 4
  • info@riddermakelaars.nl
  • KvK: 37035774

Neem contact met ons op

Makelaar Broek op Langedijk

  • Winkelcentrum "Broekerveiling"
  • 0226 31 53 41
  • langedijk@riddermakelaars.nl
  • KvK: 37056131

Neem contact met ons op

© 2021 Van de Ridder Makelaars.
Privacy Statement

 

Volg ons op

 

Facebook Twitter Linkedin Instagram Youtube