ridder-makelaars
Menu
  • home
  • Aanbod
    • Aanbod
      • Alkmaar
      • Broek op Langedijk
      • Heerhugowaard
      • Noord Scharwoude
      • Zuid Scharwoude
      • Warmenhuizen
      • Sint Pancras
      • Oudkarspel
      • Oudorp
      • Overige / Alle
    • Open huis
    • Stille verkoop
  • Nieuwbouw
    • Nieuwbouw “Landsheer” te Warmenhuizen
    • Nieuwbouw “De Koolvlinder” te Noord-Scharwoude
    • Nieuwbouw in ontwikkeling
  • Woning verkopen
  • Woning aankopen
  • Diensten
    • Verkopen
      • Verkopen
        • Recreatiewoning verkopen
      • Gratis en vrijblijvende waarde-indicatie
    • Aankopen
      • Aankopen
        • Aangekocht
      • Gratis zoekopdracht
    • Nieuwbouw makelaar en projectontwikkeling
      • Nieuwbouw makelaar en projectontwikkeling
      • Verkochte nieuwbouw projecten
    • Taxaties
      • Taxaties
  • Over ons
    • Makelaar Alkmaar
    • Makelaar Langedijk
    • Team
    • Blog
    • Verkoop recensies
    • Aankoop recensies
  • Contact
    • Makelaar Broek op Langedijk
    • Makelaar Alkmaar
  • Tipgeld
  • 50 Jaar
  • 072-5113504
  • info@riddermakelaars.nl
  • 0226-315341
  • langedijk@riddermakelaars.nl
Maak een afspraak
  • home
  • Aanbod
    • Aanbod
      • Alkmaar
      • Broek op Langedijk
      • Heerhugowaard
      • Noord Scharwoude
      • Zuid Scharwoude
      • Warmenhuizen
      • Sint Pancras
      • Oudkarspel
      • Oudorp
      • Overige / Alle
    • Open huis
    • Stille verkoop
  • Nieuwbouw
    • Nieuwbouw “Landsheer” te Warmenhuizen
    • Nieuwbouw “De Koolvlinder” te Noord-Scharwoude
    • Nieuwbouw in ontwikkeling
  • Woning verkopen
  • Woning aankopen
  • Diensten

    Verkopen

    • Woning verkopen
    • Recreatiewoning verkopen
    • Gratis waarde-indicatie
    Menu
    • Woning verkopen
    • Recreatiewoning verkopen
    • Gratis waarde-indicatie

    Aankopen

    • Woning aankopen
    • Aangekocht
    • Gratis zoekopdracht
    Menu
    • Woning aankopen
    • Aangekocht
    • Gratis zoekopdracht

    Taxatie

    • Taxaties
    Menu
    • Taxaties

    Nieuwbouw Makelaar

    • Nieuwbouw makelaar en projectontwikkeling
    • Verkochte nieuwbouw projecten
    Menu
    • Nieuwbouw makelaar en projectontwikkeling
    • Verkochte nieuwbouw projecten

    “Ervaring sinds 1973, veel tevreden klanten gingen u voor”

  • Over ons
    • Makelaar Alkmaar
    • Makelaar Langedijk
    • Team
    • Blog
    • Verkoop recensies
    • Aankoop recensies
  • Contact

    Makelaar Alkmaar

    • Geestersingel 18
    • 072 51 13 50 4
    • info@riddermakelaars.nl
    Naar contact pagina >

    Makelaar Broek op Langedijk

    • Winkelcentrum "Broekerveiling"
    • 0226 31 53 41
    • langedijk@riddermakelaars.nl
    Naar contact pagina >
  • Tipgeld
  • 50 Jaar

Home » Per 1 januari 2023 wordt de maximale koopsom voor vrijstelling overdrachtsbelasting verhoogd

Per 1 januari 2023 wordt de maximale koopsom voor vrijstelling overdrachtsbelasting verhoogd

blog
22 augustus 2022

Op dit moment krijgen huizenkopers in de leeftijd tussen de 18 en 35 jaar een vrijstelling voor het betalen van de overdrachtsbelasting als zij een woning kopen van maximaal €. 400.000,–. Vanaf 1 januari 2023 wordt de koopsom verhoogd naar maximaal € 440.000,–.
 
De kopers moeten voldoen aan een aantal voorwaarden. Zo moet de koper bijvoorbeeld bij een notaris garanderen dat ze zelf in de woning gaan wonen. De woning mag dus niet verhuurd worden. Alle voorwaarden hebben wij voor je op een rijtje gezet.
 

Voorwaarden vrijstelling overdrachtsbelasting:

Je moet voldoen aan de volgende voorwaarden om gebruik te kunnen maken van de vrijstelling: 

  • Je bent meerderjarig (18) en jonger dan 35 jaar.
  • Je koopt een woning.
  • Je hebt de vrijstelling voor overdrachtsbelasting niet eerder ontvangen en verklaart dit schriftelijk. 
  • Je gaat zelf in de woning wonen (het zogenoemde hoofdverblijf criterium). Daarvoor vul je de Verklaring overdrachtsbelasting startersvrijstelling in.
  • De waarde van de woning is niet hoger dan € 400.000,–. Vanaf 1 januari 2023 is dit bedrag maximaal € 440.000,–.

 

Ben je 35 jaar of ouder: geen vrijstelling over eigen deel

 

De vrijstelling geldt voor iedere koper afzonderlijk. Is 1 van de kopers 35 jaar of ouder en de andere koper jonger dan 35 jaar? Dan betaalt de persoon van 35 jaar of ouder over het eigen deel 2% overdrachtsbelasting. De persoon die jonger is dan 35 jaar betaalt geen belasting over het eigen deel (deze persoon moet dan ook voldoen aan de andere voorwaarden).

 

 

Woning hoeft niet eerste koopwoning te zijn voor vrijstelling

 

Voor de vrijstelling maakt het niet uit of de koper al eerder een woning heeft gehad. De woning hoeft dus niet de eerste koopwoning van de koper te zijn om gebruik te kunnen maken van de vrijstelling. Wel mag er maar 1 keer gebruik worden gemaakt van de vrijstelling.

Ga je de woning verhuren, als vakantiewoning gebruiken of voor een kind kopen? Dan betaal je nu nog 8% overdrachtsbelasting.

Bron; www.rijksoverheid.nl

nvm overdrachtsbelasting van de ridder makelaars vrijstellig overdrachtsbelasting

Gerelateerde berichten

Wat is het verschil tussen een VVE en een bewonersvereniging?

Lees verder »

Verkoop van uw eigen huis aan de kinderen: waar moet u op letten?

Lees verder »

Woning gekocht en de belastingaangifte

Lees verder »

Uw woning verkoop klaar maken

Lees verder »

Wat is het biedlogboek?

Lees verder »

Volop in het nieuws; Afkoeling van de woningmarkt. De prijzen dalen.

Lees verder »

Gerelateerde berichten

Wat is het verschil tussen een VVE en een bewonersvereniging?

7 mei 2023

Een Vereniging van Eigenaren (VVE) en een bewonersvereniging zijn twee verschillende typen verenigingen die betrokken zijn bij het beheer van gemeenschappelijke ruimtes en faciliteiten binnen

Lees verder »

Verkoop van uw eigen huis aan de kinderen: waar moet u op letten?

4 mei 2023

Als ouder kan de verkoop van uw eigen huis aan de kinderen een aantrekkelijke optie zijn, vooral als u wilt dat ze een veilige en stabiele

Lees verder »

Woning gekocht en de belastingaangifte

10 april 2023

Bij het kopen van een woning krijgt u op meerdere manieren te maken met de Belastingdienst. Welke kosten dient u te betalen als u een woning

Lees verder »

Van de Ridder Makelaars

Sinds 1973 actief! Met 2 kantoren in uw woon-/zoekregio is Van de Ridder sterk vertegenwoordigd. We zijn werkzaam in een gebied met een straal van 35 kilometer rond de gemeente Langedijk en de gemeente Alkmaar. Van de Ridder Makelaars al 50 jaar uw vertrouwen waard. Schakel ons in als “uw makelaar”!

Makelaar Alkmaar

  • Geestersingel 18
  • 072 51 13 50 4
  • info@riddermakelaars.nl
  • KvK: 37035774

Neem contact met ons op

Makelaar Broek op Langedijk

  • Winkelcentrum "Broekerveiling"
  • 0226 31 53 41
  • langedijk@riddermakelaars.nl
  • KvK: 37056131

Neem contact met ons op

© 2021 Van de Ridder Makelaars.
Privacy Statement

 

Volg ons op

 

Facebook Twitter Linkedin Instagram Youtube