ridder-makelaars
Menu
  • home
  • Aanbod
    • Aanbod
      • Alkmaar
      • Broek op Langedijk
      • Heerhugowaard
      • Noord Scharwoude
      • Zuid Scharwoude
      • Warmenhuizen
      • Sint Pancras
      • Oudkarspel
      • Oudorp
      • Overige / Alle
    • Open huis
    • Stille verkoop
  • Nieuwbouw
    • Nieuwbouw “Landsheer” te Warmenhuizen
    • Nieuwbouw “De Koolvlinder” te Noord-Scharwoude
    • Nieuwbouw in ontwikkeling
  • Woning verkopen
  • Woning aankopen
  • Expat
  • Diensten
    • Verkopen
      • Verkopen
      • Recreatiewoning verkopen
      • Bedrijfsonroerendgoed verkopen
      • Gratis en vrijblijvende waarde-indicatie
    • Aankopen
      • Aankopen
        • Aangekocht
      • Gratis zoekopdracht
    • Nieuwbouw makelaar en projectontwikkeling
      • Nieuwbouw makelaar en projectontwikkeling
      • Verkochte nieuwbouw projecten
    • Taxaties
      • Taxaties
  • Over ons
    • Makelaar Alkmaar
    • Makelaar Langedijk
    • Team
    • Blog
    • Verkoop recensies
    • Aankoop recensies
  • Contact
    • Makelaar Broek op Langedijk
    • Makelaar Alkmaar
  • 50 Jaar
  • 072-5113504
  • info@riddermakelaars.nl
  • 0226-315341
  • langedijk@riddermakelaars.nl
Maak een afspraak
  • home
  • Aanbod
    • Aanbod
      • Alkmaar
      • Broek op Langedijk
      • Heerhugowaard
      • Noord Scharwoude
      • Zuid Scharwoude
      • Warmenhuizen
      • Sint Pancras
      • Oudkarspel
      • Oudorp
      • Overige / Alle
    • Open huis
    • Stille verkoop
  • Nieuwbouw
    • Nieuwbouw “Landsheer” te Warmenhuizen
    • Nieuwbouw “De Koolvlinder” te Noord-Scharwoude
    • Nieuwbouw in ontwikkeling
  • Woning verkopen
  • Woning aankopen
  • Expat
  • Diensten

    Verkopen

    • Woning verkopen
    • Recreatiewoning verkopen
    • Gratis waarde-indicatie
    • Bedrijfsonroerendgoed verkopen
    Menu
    • Woning verkopen
    • Recreatiewoning verkopen
    • Gratis waarde-indicatie
    • Bedrijfsonroerendgoed verkopen

    Aankopen

    • Woning aankopen
    • Aangekocht
    • Gratis zoekopdracht
    Menu
    • Woning aankopen
    • Aangekocht
    • Gratis zoekopdracht

    Taxatie

    • Taxaties
    Menu
    • Taxaties

    Nieuwbouw Makelaar

    • Nieuwbouw makelaar en projectontwikkeling
    • Verkochte nieuwbouw projecten
    Menu
    • Nieuwbouw makelaar en projectontwikkeling
    • Verkochte nieuwbouw projecten

    “Ervaring sinds 1973, veel tevreden klanten gingen u voor”

  • Over ons
    • Makelaar Alkmaar
    • Makelaar Langedijk
    • Team
    • Blog
    • Verkoop recensies
    • Aankoop recensies
  • Contact

    Makelaar Alkmaar

    • Geestersingel 18
    • 072 51 13 50 4
    • info@riddermakelaars.nl
    Naar contact pagina >

    Makelaar Broek op Langedijk

    • Winkelcentrum "Broekerveiling"
    • 0226 31 53 41
    • langedijk@riddermakelaars.nl
    Naar contact pagina >
  • 50 Jaar

Home » Lichte daling in de snelheid waarmee de huizenprijzen stijgen

Lichte daling in de snelheid waarmee de huizenprijzen stijgen

blog
15 augustus 2022

De huizenprijzen stijgen nog steeds, maar wel iets minder hard. Uit de vergelijking van de prijzen van huizen van juli dit jaar met de maand juli 2021 blijkt dat er nog steeds sprake is van een prijsstijging. Echter gaat de prijsstijging minder hard dan in voorgaande jaren.

In juli 2022 bedroeg de koopsom van een woning in Alkmaar/Koedijk gemiddeld € 370.000,–, dat is ca. 12,29% hoger dan in juli 2021 (€. 329.500,–). Daarentegen betaalde u in juli 2021 gemiddeld 16,4% meer voor een woning ten opzichte van juli 2020.  Hieruit blijkt dat de prijzen nog wel stijgen maar iets minder hard dan de jaren er voor.

Te opzichte van vorig jaar is het gemiddeld aantal kijkers gedaald van ca. 15 naar 8 kandidaten per woning. Deze trend houdt inmiddels al een paar maanden aan. Het logische gevolg is dat het aantal biedingen daalt. Maar de meeste biedingen in onze regio zijn vaak nog wel boven de vraagprijs. 

In mei dit jaar kwamen er meer koopwoningen op de markt. Dit werd veroorzaakt doordat de markt zichtbaar aan het veranderen is. Door alle media aandacht werd de lichte daling van de prijsstijgingen bekend. De verkopers werden hierdoor zenuwachtig en stelden de verkoop niet langer uit. Met name kopers van nieuwbouwwoningen kozen er voor om hun bestaande woning op de markt te zetten. Ook al betekende dit dat ze tijdelijk zouden moeten huren om de tijd tussen de oplevering van de nieuwe woning te overbruggen. Er werd gekozen voor zekerheid. Hierdoor zijn er in de maand mei in Alkmaar 41 woningen meer in de verkoop gekomen dan in de maand daarvoor. (+ 36,6%). In juni en juli 2022 was dit aantal alweer een stuk lager.

Het is nog onzeker of deze trend zich voort gaat zetten. Reken uzelf als koper nog niet rijk. Er is nog steeds te weinig aanbod ten opzichte van de vraag naar woningen. 

Wilt u, uw verkoop/aankoop kansen op de huidige woning markt weten? Neem dan contact met ons op! Wij informeren u graag.

Bron; nvm brainbay en crm database

daling huizenprijzen kansen op de woningmarkt nu verkopen of wachten nvm van de ridder makelaars

Gerelateerde berichten

Volop in het nieuws; Afkoeling van de woningmarkt. De prijzen dalen.

Lees verder »

Dit verandert er in 2023 voor huisbezitters en kopers

Lees verder »

Hoe werkt de overdracht van een woning?

Lees verder »

Bieden op een huis? De 7 meest gestelde vragen en antwoorden van 2022

Lees verder »

Wat is Nationale Hypotheek Garantie? En tot welke koopsom?

Lees verder »

Nieuwbouw gekocht? Wanneer zet u, uw eigen woning in de verkoop?

Lees verder »

Gerelateerde berichten

Volop in het nieuws; Afkoeling van de woningmarkt. De prijzen dalen.

22 januari 2023

Maar hoe zit dit in onze eigen regio? En wat betekent dit dan voor u? Huizenprijzen. Jarenlang zijn de huizenprijzen gestegen. De hoge energiekosten, de

Lees verder »

Dit verandert er in 2023 voor huisbezitters en kopers

29 december 2022

Een huis kopen met hulp van je ouders wordt in 2023 moeilijker. Wel kun je als tweeverdieners meer lenen en gaat de vrijstelling van overdrachtsbelasting

Lees verder »

Hoe werkt de overdracht van een woning?

1 december 2022

Het is zover, het koopcontract is getekend, de financiering is rond, nu is het tijd voor de laatste stap: de overdracht. Het moment waarop de

Lees verder »

Van de Ridder Makelaars

Sinds 1973 actief! Met 2 kantoren in uw woon-/zoekregio is Van de Ridder sterk vertegenwoordigd. We zijn werkzaam in een gebied met een straal van 35 kilometer rond de gemeente Langedijk en de gemeente Alkmaar. Van de Ridder Makelaars al 50 jaar uw vertrouwen waard. Schakel ons in als “uw makelaar”!

Makelaar Alkmaar

  • Geestersingel 18
  • 072 51 13 50 4
  • info@riddermakelaars.nl
  • KvK: 37035774

Neem contact met ons op

Makelaar Broek op Langedijk

  • Winkelcentrum "Broekerveiling"
  • 0226 31 53 41
  • langedijk@riddermakelaars.nl
  • KvK: 37056131

Neem contact met ons op

© 2021 Van de Ridder Makelaars.
Privacy Statement

 

Volg ons op

 

Facebook Twitter Linkedin Instagram Youtube