Hoe werkt de overdracht van een bestaande woning?

Het is zover, het koopcontract is getekend, de financiering is rond, nu is het tijd voor de laatste stap: de overdracht. Het moment waarop de woning officieel van eigenaar wisselt. Voordat dit kan zijn er nog een tweetal zaken die geregeld moeten worden.  Woninginspectie Stap 1 is de inspectie van de woning. Samen met de […]

Bieden op een huis? De 7 meest gestelde vragen en antwoorden van 2022

Een huis kopen doet u niet dagelijks. Het is dus logisch dat u tijdens het bieden op een woning tegen allerlei vragen aanloopt. Onze NVM-aankoopmakelaar kan de vragen waar U tegenaan loopt beantwoorden. De 7 meest gestelde vragen en antwoorden over het biedingsproces hebben wij samen met de NVM voor u op een rij gezet. […]

Wat is Nationale Hypotheek Garantie? En tot welke koopsom?

Veel mensen sluiten een hypotheek af met Nationale Hypotheek Garantie (NHG). NHG is een garantie op hypotheken. Bij het sluiten van een hypotheek met NHG, leent u veilig. Mocht u onverhoopt uw huis verkopen voor minder dan nodig is om uw hypotheek af te lossen, dan kan de NHG u deze restschuld kwijtschelden. De hypotheekverstrekker […]

Nieuwbouw gekocht? Wanneer zet u, uw eigen woning in de verkoop?

Een simpele vraag waarvan het antwoord best ingewikkeld is. De beste keuze voor u is zeer persoonlijk en afhankelijk van verschillende factoren, waaronder de woningmarkt in de regio. Op het moment dat uw nieuwbouwwoning wordt overgedragen bij de notaris, bezit u twee woningen tegelijk. Het liefst verkoopt u, uw woning op het moment dat uw […]

De woningmarkt is in de afgelopen maanden veranderd. Hierbij onze regionale marktcijfers.

Op alle landelijke nieuwsplatforms is afgelopen week breed uitgemeten dat de woningmarkt in de afgelopen maanden is veranderd. Uit cijfers over het afgelopen kwartaal is gebleken dat landelijk de gemiddelde koopsom met bijna 6% is gedaald.  Deze verandering in de woningmarkt is voornamelijk ontstaan door de inflatie in ons land, de energiecrisis met hoge gasprijzen […]

Koper heeft onderzoeksplicht bij aankoop van een woning

Als u een woning gaat kopen, wilt u natuurlijk geen ‘kat in de zak’ aantreffen. Een bezichtiging is veel meer dan ‘even kijken’ in een leuke woning. Zowel de koper als de verkoper hebben plichten tegenover elkaar. De verkoper is verplicht de koper te informeren over zaken die van belang kunnen zijn. Hierbij moet u […]

Steeds meer mensen trekken uit Randstad weg

Steeds meer mensen trekken vanuit de Randstad naar elders in het land. Vorig jaar verhuisden iets meer dan 75.000 inwoners vanuit de Randstad naar een gemeente daarbuiten. Dat is het hoogste jaarlijkse aantal sinds de eeuwwisseling. Met name 30-plussers verlaten het westen in toenemende mate, zo meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Daartegenover […]

Lichte daling in de snelheid waarmee de huizenprijzen stijgen

De huizenprijzen stijgen nog steeds, maar wel iets minder hard. Uit de vergelijking van de prijzen van huizen van juli dit jaar met de maand juli 2021 blijkt dat er nog steeds sprake is van een prijsstijging. Echter gaat de prijsstijging minder hard dan in voorgaande jaren. In juli 2022 bedroeg de koopsom van een […]

Wat zijn de kosten bij aankoop van een woning

Naast de koopsom zijn er bij het kopen van een woning ook altijd bijkomende kosten, zoals: advies- en bemiddelingskosten, makelaarskosten, notariskosten en indien van toepassing bouwrente, taxatiekosten, overdrachtsbelasting, NHG, etc. De hoogte van deze kosten verschilt per woning en kan ook nog afhankelijk zijn van uw leeftijd.   Na het ondertekenen van het koopcontract, kunt […]

Maak kennis met Van de Ridder Makelaars

Van de Ridder Makelaars is een familiebedrijf met makelaarskantoren in Broek op Langedijk en Alkmaar. Twee dynamische NVM-kantoren voornamelijk gespecialiseerd in de verkoop, aankoop en taxatie van woningen. Van de Ridder Makelaars is in 1973 opgericht door Wout van de Ridder en bestaat inmiddels bijna 50 jaar.Wanneer u voor Van de Ridder Makelaars kiest dan […]

Uw huis verkopen en op wereldreis

Zeker nu we door de corona-crisis gedurende lange tijd binnen hebben gezeten, willen veel mensen er graag weer op uit. Een prachtige wereldreis is dan ook een fantastische manier om maximaal te genieten van de overwaarde van uw woning. De beslissing is genomen………..U verkoopt uw woning en gaat op wereldreis. Het plannen van de reis […]