Makelaar: Van de Ridder Makelaars - Broek op Langedijk

Molengroet 1 506

Op dit prachtige recreatiepark ‘EuroParcs Molengroet’ treft u aan dit uitstekend onderhouden, VRIJSTAANDE CHALET met schitterende zonnige riante tuin. Het chalet is 37 m² groot, gebouwd in 2012 met onderhoudsarme materialen en kunststof kozijnen. Zoekt u een interessant beleggingsobject of een tweede woning waar u geheel tot rust kunt komen? Deze vrijstaande bungalow op fraai recreatiepark is de woning waar u naar op zoek was! Gelegen op een unieke en idyllische locatie direct naast natuur- en recreatiegebied Geestmerambacht en op fietsafstand van Alkmaar, Bergen en Schoorl.

Let op: een hypotheek aanvragen op deze woning is vrijwel niet mogelijk. De woning dient aangekocht te worden met bijvoorbeeld overwaarde, spaargeld of anderszins.

– Geschikt voor 4 personen, 2 slaapkamers;
– Royale tuin met veel privacy;
– Getoonde prijs is: vakantiewoning incl. BTW (geen overdrachtsbelasting want roerend goed);
– De grond huur je van Europarcs;
– Inclusief volledige inventaris;
– Op geliefd recreatiepark EuroParcs;
– Voor eigen recreatief gebruik;
– Uw eigen plekje midden in de natuur;
– Genieten van vakantie wanneer u wilt;
– Het is uw eigen vakantiewoning, al uw vrienden en familie zijn van harte welkom;
– Juist nu interessant! Vakanties in eigen land zijn populairder dan ooit.

U sluit een huurkavelovereenkomst met Droomparken, ca. € 560,= per maand (dit is incl. parkkosten), deze huurkavelovereenkomst wordt afgesloten voor het resterende jaar met het jaar daaropvolgend, daarna wordt de overeenkomst automatisch verlengt tegen de dan geldende voorwaarden. Recron Vaste Plaatsen overeenkomst en Recron Voorwaarden zijn van toepassing. Schatting overige bijkomende kosten: administratiekosten, vastrecht en netwerkkosten, TV en internet, ophalen huisvuil en overige noodzakelijke werkzaamheden totaal: ca. € 140,= per maand. 

Molengroet 1 709

Op dit prachtige recreatiepark ‘EuroParcs Molengroet’ treft u dit uitstekend onderhouden, VRIJSTAANDE CHALET met schitterende zonnige riante tuin. Het chalet is 40 m² groot, gebouwd in 2015 met onderhoudsarme materialen en kunststof kozijnen. Zoekt u een interessant beleggingsobject of een tweede woning waar u geheel tot rust kunt komen? Deze vrijstaande bungalow op een fraai recreatiepark is de woning waar u naar op zoek was! Gelegen op een unieke en idyllische locatie direct naast natuur- en recreatiegebied Geestmerambacht en op fietsafstand van Alkmaar, Bergen en Schoorl.

Let op: een hypotheek aanvragen op deze woning is vrijwel niet mogelijk. De woning dient aangekocht te worden met bijvoorbeeld overwaarde, spaargeld of anderszins.

– Geschikt voor 4 personen, 2 slaapkamers;
– Royale tuin met veel privacy;
– Keurige keuken met inbouwapparatuur;
– Verwarming middels CV combi ketel uit 2015;
– Getoonde prijs is: vakantiewoning incl. BTW (geen overdrachtsbelasting want roerend goed);
– De grond huurt u van Europarcs;
– Inclusief volledige inventaris;
– Op geliefd recreatiepark EuroParcs;
– Voor eigen recreatief gebruik;
– Uw eigen plekje midden in de natuur;
– Genieten van vakantie wanneer u wilt;
– Het is uw eigen vakantiewoning, al uw vrienden en familie zijn van harte welkom;
– Juist nu interessant! Vakanties in eigen land zijn populairder dan ooit.

U sluit een huurkavelovereenkomst met Droomparken, deze huurkavelovereenkomst wordt afgesloten voor het resterende jaar met het jaar daaropvolgend, daarna wordt de overeenkomst automatisch verlengt tegen de dan geldende voorwaarden. Recron Vaste Plaatsen overeenkomst en Recron Voorwaarden zijn van toepassing.

Molengroet 1 664

Op een prachtige plek van het vakantiepark “Europarcs Molengroet”, mogen wij met gepaste trots deze uitstekend onderhouden vrijstaande bungalow aanbieden op een riant perceel (erfpachtgrond) van maar liefst 195m2. Het perceel is geen huurgrond maar afgekocht in erfpacht, dus lagere maandelijkse lasten!

Let op: een hypotheek verkrijgen is vrijwel onmogelijk, vraag uw hypotheekadviseur naar de mogelijkheden! U kunt de woning betalen met bijvoorbeeld, spaargeld, erfenis of eventueel overwaarde. Heeft u voldoende overwaarde en dient uw eigen woning eerst verkocht te worden? Vraag onze makelaars naar de mogelijkheden!

Het recreatiepark “EuroParcs Molengroet” heeft veel luxe te bieden met een fijn restaurant/hotel, kinderboerderij, speeltuin en een zwembad. Natuurlijk is de locatie ultiem! Recreatiegebied Geestmerambacht ligt hier letterlijk om de hoek. En wat dacht u van de leuke steden Alkmaar, Hoorn en Schagen? Allemaal binnen een half uurtje te bereiken!

Uiteraard is het ook mogelijk om het chalet te verhuren. De verhuur wordt u verplicht volledig uit handen genomen door het EuroParcs verhuurteam, waardoor u er geen omkijken naar heeft.

Bijzonderheden/ locatie aspecten:

– Ruime woning op schitterende hoekkavel van 195m2;
– Privacyvolle ligging aan aan het begin van het park;
– Ideaal als belegging of om in de weekenden en vakanties van te genieten!
– Volledig ingericht en aangekleed te aanvaarden!
– Uitstekend verzorgd vakantiepark met zwembad en uitstekende ligging t.o.v. Geestmerambacht;
– In het zomerseizoen animatieteam actief;
– Parkeren van uw auto op eigen terrein mogelijk;
– Erfpacht afgekocht tot 01-01-2057 behoudens € 599,43 per jaar (fiscaal aftrekbaar);
– Park service bijdrage: € 1.527,58 per jaar exclusief gas, water, elektra;
– Kabeltelevisie € 106,16 per jaar en afvalstoffenheffing: 70,47 per jaar;
– Er mag 365 dagen per jaar gerecreëerd worden. Inschrijven op dit adres is niet mogelijk;
– Prima verhuurmogelijkheden;
– Aanvaarding per direct mogelijk.

Kenmerken:

Bouwjaar: 2013
Perceeloppervlakte: 195m²
Woonoppervlakte: 40m²
Inhoud: 146m³

Molengroet 1 728

Op een prachtige ruime kavel, uniek gelegen aan de rand van het vakantiepark Europarcs Molengroet, mogen wij met gepaste trots deze fraai gebouwde VRIJSTAANDE BUNGALOW (T-model 4) aanbieden op een riant perceel van maar liefst 221m2. De woning (2013) is uitstekend onderhouden en ziet eruit als nieuw! De woning is geheel inclusief de inventaris aangeboden, de prijs is dus inclusief meubels, gordijnen, alles! Echt een prachtige aanbieding, belt u ons voor een rondleiding ter plaatse? Wij laten de woning graag aan u zien!

Let op: een hypotheek verkrijgen is vrijwel onmogelijk, vraag uw hypotheekadviseur naar de mogelijkheden!

Het recreatiepark “EuroParcs Molengroet” heeft veel luxe te bieden met een fijn restaurant/hotel, kinderboerderij, speeltuin en een zwembad. Natuurlijk is de locatie ultiem! Recreatiegebied Geestmerambacht ligt hier letterlijk om de hoek. En wat dacht u van de leuke steden Alkmaar, Hoorn en Schagen? Allemaal binnen een half uurtje te bereiken!

De woning is zeer sfeervol afgewerkt, heeft een keurige keuken en badkamer, gezellige woonkamer met veel raampartijen, uitbouw aan de woonkamer en twee slaapkamers. De zonnige kavel biedt veel privacy en elke dag een heerlijk vakantiegevoel. Uw auto kunt u op eigen terrein, naast de bungalow parkeren. U bent van harte uitgenodigd voor een bezichtiging! Bel ons kantoor en dan zien we elkaar binnenkort ter plaatse!

Indeling entree/hal, toegang tot de open keuken en de woonkamer. De keuken is onder meer voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en spoelbak. De woonkamer is mede door de vele ramen en de openslaande deuren naar de tuin erg licht. Het chalet beschikt over twee slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van een toilet, douche en een wastafel met meubel. De woning wordt verwarmd door een CV ketel met radiatoren (Bosch HR combi, 2013).

De heerlijke ruime tuin rondom het chalet is keurig omsloten door groen, heeft zicht op volwassen groen, biedt veel privacy en heeft meerdere zonnige terrassen. Hier zult u echt gaan genieten!

Bijzonderheden/ locatie aspecten:

– Ruime woning op schitterende hoekkavel van 221m2;
– Privacy volle ligging aan de rand van het park;
– Ideaal als belegging of om in de weekenden en vakanties van te genieten!
– Volledig ingericht en aangekleed te aanvaarden!
– Uitstekend verzorgd vakantiepark met zwembad en uitstekende ligging t.o.v. Geestmerambacht;
– In het zomerseizoen animatieteam actief;
– Parkeren van uw auto op eigen terrein mogelijk.
– Erfpacht afgekocht tot 01-01-2057 behoudens € 598,23 per jaar (fiscaal aftrekbaar);
– Park service bijdrage: € 1.978,35 per jaar exclusief gas, water, elektra;
– Kabeltelevisie € 101,10 per jaar en afvalstoffenheffing: 67,11 per jaar;
– Bestemd voor recreatieve bewoning, permanente bewoning is niet mogelijk;
– Aanvaarding per direct mogelijk.

Kenmerken:

Bouwjaar: 2013
Perceeloppervlakte: 221m²
Woonoppervlakte: 50m²
Externe bergruimte: 5m²
Inhoud: 150m³

Molengroet 1 632

Op een prachtige ruime kavel, uniek gelegen aan de rand van het vakantiepark Europarcs Molengroet, mogen wij met gepaste trots deze fraai gebouwde VRIJSTAANDE BUNGALOW aanbieden op een riant perceel erfpachtgrond (dus geen huurgrond) van maar liefst 240m2. De woning (2008) is uitstekend onderhouden en ziet eruit als nieuw! De woning is geheel inclusief de inventaris aangeboden, de prijs is dus inclusief meubels, gordijnen, alles! Echt een prachtige aanbieding, belt u ons voor een rondleiding ter plaatse? Let op: een hypotheek verkrijgen is vrijwel onmogelijk, vraag uw hypotheekadviseur naar de mogelijkheden!

Het recreatiepark “EuroParcs Molengroet” heeft veel luxe te bieden met een fijn restaurant/hotel, kinderboerderij, speeltuin en een zwembad. Natuurlijk is de locatie ultiem! Recreatiegebied Geestmerambacht ligt hier letterlijk om de hoek. En wat dacht u van de leuke steden Alkmaar, Hoorn en Schagen? Allemaal binnen een half uurtje te bereiken!

De woning is zeer sfeervol afgewerkt, heeft een keurige keuken en badkamer, gezellige woonkamer met veel raampartijen en 2 slaapkamers. De zonnige kavel biedt veel privacy en elke dag een heerlijk vakantiegevoel. Uw auto kunt u op eigen terrein, naast de bungalow parkeren. U bent van harte uitgenodigd voor een bezichtiging! Bel ons kantoor en dan zien we elkaar binnenkort ter plaatse!

Indeling entree/hal, toegang tot de open keuken en de woonkamer. De keuken is onder meer voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en spoelbak. De woonkamer is mede door de vele ramen en de openslaande deuren naar de tuin erg licht. Het chalet beschikt over twee slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van een toilet, douche en een wastafel met meubel. De woning wordt verwarmd door een CV ketel met radiatoren (Bosch HR combi, 2008).

De heerlijke ruime tuin rondom het chalet is keurig omsloten door groen, heeft zicht op volwassen groen, biedt veel privacy en heeft meerdere zonnige terrassen. Hier zult u echt gaan genieten!

Bijzonderheden/ locatie aspecten:

– Ruime woning op schitterende kavel van 240m2;
– Privacy volle ligging;
– Ideaal als belegging of om in de weekenden en vakanties van te genieten!
– Volledig ingericht en aangekleed te aanvaarden!
– Uitstekend verzorgd vakantiepark met zwembad en uitstekende ligging t.o.v. Geestmerambacht;
– In het zomerseizoen animatieteam actief;
– Parkeren van uw auto op eigen terrein mogelijk;
– Erfpacht afgekocht tot 01-01-2057 behoudens € 598,23 per jaar (fiscaal aftrekbaar);
– Park service bijdrage: € 908,25 per jaar exclusief gas, water, elektra;
– Kabeltelevisie € 101,10 per jaar en afvalstoffenheffing: € 67,11,= per jaar;
– Bestemd voor recreatieve bewoning, permanente bewoning is niet mogelijk;
– Aanvaarding per direct mogelijk.

Kenmerken:

Bouwjaar: 2008
Perceeloppervlakte: 240m²
Woonoppervlakte: 44m²
Externe bergruimte: 5m²
Inhoud: 120m³

Huibert Pootlaan 120

Wat een ruimte en wat een plek! Dit ruime 4-kamer appartement is gelegen op de 4e en tevens bovenste woonlaag en kan zonder te klussen direct worden bewoond! Het appartement is voorzien van maar liefst 3 slaapkamers en is goed onderhouden. Doordat u op de bovenste woonlaag woont heeft u geen buren boven u en geweldig uitzicht over de stad. Dat het appartement daarnaast een zeer centrale ligging heeft ten opzichte van alle voorzieningen als winkels en binnenstad, maar ook op zeer korte afstand is gelegen van de A9 maakt dit tot een prachtige woonkans voor velen! Bel ons kantoor en dan zien wij elkaar snel bij dit fraaie appartement.

Indeling begane grond: afgesloten entree, hal met intercominstallatie en brievenbussen, via een tussendeur is de privé berging bereikbaar. De berging is voorzien van elektra.

4e verdieping: u komt binnen in de ruime hal met toegang tot de verschillende vertrekken en de separate toiletruimte. De lichte woonkamer is voorzien van een keurige lichte vloer en nette wand- en plafondafwerking, vanaf hier het fraaie uitzicht! Het appartement beschikt over maar liefst 3 slaapkamers waarvan 2 al reeds zijn voorzien van vaste kastruimte, ideaal! Tevens zijn de slaapkamers voorzien van kunststof draai-/kiepramen, erg handig met ventileren. De keuken zal u ook zeker bevallen, een prachtig keukenblok uit 2019 welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inbouwkoelkast, combimagnetron en afzuigkap. De nette badkamer is voorzien van een granitovloer, lichte wandtegels, wastafel met meubel en inloopdouche. Erg prettig is hier de aanwezigheid van een raam voor daglichttoetreding en ventilatie. Echt een appartement dat u direct veel te bieden heeft! Bel ons voor een afspraak!

Servicekosten zijn € 119,08 per maand en bestaan uit:

– Opstal, glas- en brandverzekering;
– Reservering groot en klein onderhoud;
– Kosten energie algemene ruimtes;
– Kosten administrateur.

Bijzonderheden/locatie aspecten:

– 4-kamerappartement op de derde verdieping;
– Gehele appartement voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas;
– Afgewerkt met keurige laminaatvloer;
– Moderne keuken uit 2019 met inbouwapparatuur;
– Keurige badkamer met douchehoek en wastafel;
– Verwarming middels CV combi ketel uit 2019;
– Voorzien van energielabel C;
– De meterkast (3 groepen) heeft eigen elektra-, gas- en watermeter en is voor de voordeur gelegen;
– Zonnig en ruim balkon op het Westen;
– Actieve en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren;
– In de onderbouw is een ruime berging aanwezig;
– Ideale ligging ten opzichte van het gezellige centrum van Alkmaar met alle denkbare voorzieningen;
– Centraal gelegen nabij A9;
– Maar liefst 3 slaapkamers;
– Aanvaarding in overleg.

Kenmerken:

Bouwjaar: 1965
Woonoppervlakte: 67m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 5m²
Externe bergruimte: 6m²
Inhoud: 218m³

Stationsplein 80

Vanuit een riant appartement van een ruim uitzicht over het levendige Heerhugowaardse Stationsplein genieten … een utopie? Welnee! Vanaf heden is dat mogelijk vanuit dit riant 2-kamer (voorheen 3-kamer) appartement van een zeer verzorgd zes woonlagen tellend appartementencomplex. Prettig is dat u uw eigen parkeerplaats heeft.

Het complex bevindt zich op drie minuten loopafstand van het station, vijf minuten lopen van winkelcentrum Middenwaard wat tegenwoordig beschikt over een levendig stadshart met restaurants, bioscoop en theater. Daarnaast zit u met de auto binnen 1 minuut op de uitvalswegen richting Amsterdam of richting Schagen.

Bij binnenkomst in de centrale hal van het complex treft u de brievenbussen, liftinstallatie, trapopgang en de toegang tot de bergruimte.

Het appartement zelf is te bereiken via een gesloten galerij. De hal waar u binnentreedt geeft toegang tot alle vertrekken van het appartement.

Allereerst bereikt u de riante woonkamer doordat 1 slaapkamer bij de woonkamer is betrokken met toegang tot het zonnige balkon aan de stationszijde. De halfopen hoek opgestelde eenvoudige keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een keramische kookplaat.

Rechts in de hal treft u een net toilet met een zwevend wandcloset. Naast het toilet bevindt zich het washok. In het washok is genoeg ruimte voor een wasmachine, droogmachine en ruimte om spullen op te slaan.

Aan het eind van de hal is de badkamer gelegen. De badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel.

Daarnaast treft u een prima slaapkamer die uitzicht bieden op het Stationsplein. U kunt desgewenst een tweede slaapkamer realiseren.

Bijzonderheden/locatie aspecten:
– Zeer centrale locatie met levendig uitzicht.
– Separate berging en eigen parkeerplaats op de begane grond.
– Nabij diverse voorzieningen als station Heerhugowaard, winkelcentrum Middenwaard, bioscoop en restaurants.
– Diverse uitvalswegen in de diverse omgeving
– Overdracht dient te geschieden bij Appel notarissen te Obdam.
– Aanvaarding in overleg

Servicekosten zijn € 119,= per maand en bestaan uit:

– Opstal-, glas- en brandverzekering;
– Reservering groot en klein onderhoud;
– Kosten energie algemene ruimtes;
– Kosten administrateur.
– Aanvaarding in overleg.

Kenmerken:

Bouwjaar: 1999
Woonoppervlakte: 74m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 6m²
Externe bergruimte: 4m²
Inhoud: 243m³

Pioenhof 20

Unieke kans! Eind van dit jaar wordt deze splinternieuwe woning opgeleverd! Op een schitterende hoeklocatie mogen wij deze prachtige aanbieden! In het nieuwbouwplan “Pioenhof” worden 46 woningen gebouwd en de woning die wij mogen aanbieden is 1 van de 10 “Smartwoningen”. Deze woningen kenmerken zich door de compacte vorm, veel glas, uitstekende isolatie en perfecte pasvorm voor een kleiner huishouden.

Indeling: entree, hal, meterkast, toilet, woonkamer met openslaande tuindeuren, open keuken met keukenblok in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een combimagnetron, vaatwasser, inbouwkoelkast en afzuigkap. Onder de trap heeft u ruimte voor een werkplek. Hoeveel ruimte heeft u echt nodig? U kunt maar op 1 stoel tegelijk zitten! Mooi compact en weinig kosten! 1e verdieping: overloop, badkamer met wastafel, douche en tweede toilet. Ruime slaapkamer.

Omdat deze woning in aanbouw is kunnen we de woning niet fysiek bezichtigen. De koper koopt deze woning als een nieuwbouwwoning, dit betekend vanaf de bouwtekening en technische omschrijving en alle beschikbare informatie over het meerwerk en de keuken. U kunt wel desgewenst een afspraak maken met de makelaar op het makelaarskantoor voor een persoonlijk gesprek.

Bijzonderheden / locatie aspecten:

– Splinternieuw, we bieden een nog onbewoonde woning aan;
– Uitstekend geïsoleerd;
– Weinig onderhoudskosten;
– Gezellige nieuwe woonwijk, samen starten met wonen in deze nieuwe wijk;
– Super duurzaam met bodemwarmtepomp en zonnepanelen;
– Perceeloppervlakte: 73m2;
– Woonoppervlakte: 68m2;
– Aanvaarding eind 2024.

Groot voordeel is dat u niet lang hoeft te wachten tot u de sleutel krijgt, de bouw is deze prachtige woning is bijna klaar.
De oorspronkelijke koper heeft een behoorlijk aantal meerwerk opties gekozen, deze zijn nu in de prijs inbegrepen, te weten:

– Kozijn wijzigen in tuindeuren (€ 760,=). Standaard beschikt de woning over een enkele tuindeur. Met deze optie wordt de enkele tuindeur vervangen door naar buiten openslaande tuindeuren;
– Toilet in badkamer zonder douchewand (standaard sanitairpakket, € 2.450,=). De toilet ombouw in de badkamer is (in tegenstelling tot de toiletombouw op de begane grond) tot het plafond hoogte;
– Dakraam plaatsen (€ 2.030,=). Het aanbrengen van een dakraam (780mmx980mm) in de badkamer op de verdieping. De positie van het dakraam is vastgesteld.
– Tegelopties: de wandtegels zijn voorzien van een matte afwerking. Voor de vloertegels van 300x300mm is gekozen voor de kleur: Mid grey;
Op de vloer is gekozen voor een PVC vloer. De bodemwarmtepomp (€ 13.100,=) is door de huidige koper gekocht en zal dus is eigendom overgaan naar de nieuwe koper.
– De gloednieuwe Bruynzeel keuken (€ 7.745,=) is voorzien van een keukenblok in hoekopstelling welke is voorzien van een combimagnetron, inbouwvaatwasser, afzuigkap, inductiekookplaat en inbouwkoelkast.

Hensbroek: een dorp zoals een dorp hoort te zijn. Geen drukte, lawaai en hectiek, maar rust, ruimte en dorpse gemoedelijkheid. In Hensbroek vind je van alles dichtbij. Van café/bar/restaurant ‘t Springend Paard, tennisbaan, kapsalon en schoonheidssalon tot een bouwmarkt. De locatie aan de rand van Hensbroek is ideaal: je geniet van dorpse rust met bijvoorbeeld een sportclub en een basisschool vlakbij. Voor stedelijke voorzieningen ben je via de Julianaweg zo in Heerhugowaard.

Langeweide 178

In een geliefde en rustige woonwijk presenteren wij u deze ruime woning met vrijstaande garage en een zonnige tuin, gelegen op een perceel van maar liefst 165m². Aan de voorzijde bevindt de woning zich aan een autoluwe straat, terwijl u aan de achterzijde kunt genieten van een zonnige tuin op het oosten en uw eigen […]

Sint Jozefpark 22

Werkelijk een prachtig gelegen 3-kamer appartement op de begane grond met eigen tuin/terras. Vanuit de woonkamer en slaapkamer kijkt u weg over een parkachtige omgeving met volwassen groen midden in het gezellige dorp Tuitjenhorn. Niet vaak komt hier een appartement te koop en zeker niet op de begane grond met tuin. Het appartement beschikt onder andere over een ruime woonkamer met open keuken, 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met toegang tot de badkamer. Echt een levensloopbestendige woning op een prachtige plek!

Indeling begane grond: via de centrale entree bereikt u de centrale hal met intercom en brievenbussen. De entree van het appartement is zonder lift op de begane grond direct te bereiken.
Indeling appartement: via de entree bereikt u de kleine hal met meterkast (4 groepen en 1 aardlekschakelaar), welke na een deur overgaat in een ruime hal vanwaar een slaap-/studeerkamer, de c.v. wasruimte, het toilet met wastafel en de badkamer direct zijn te bereiken. De badkamer is ook weer een doorloop naar de hoofdslaapkamer. De grote slaapkamer is aan de achterzijde van het appartement gelegen, met zicht op het park aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van tegelwerk tot aan het plafond en voorzien van een inloopdouche en wastafel.

Het appartement wordt opgeleverd zoals op de foto’s, u ziet dat de afwerking van het appartement opnieuw dient te gebeuren, dit geeft u alle kansen hier echt uw eigen smaak aan te geven! Wij denken dat dit een hele mooie woonkans is voor velen die gelijkvloers willen wonen maar geen genoegen nemen met een klein balkon, hier heeft u echt een leuk tuintje en de locatie is top! Alles op loopafstand!

Servicekosten zijn € 182,= per maand en bestaan uit:

– Opstal, glas- en brandverzekering;
– Reservering groot en klein onderhoud;
– Kosten energie algemene ruimtes (deze zijn n.v.t. door in 2023 geplaatste zonnepanelen);
– Kosten administrateur.

Bijzonderheden/locatie aspecten:

– Gelijkvloers, veilig en onbezorgd wonen!
– Sleutelkastjes zijn aanwezig, voor eventueel in te schakelen zorg;
– Prachtige ligging met elke dag een parkachtig uitzicht;
– Unieke begane grond ligging met tuin/terras;
– Voorzien van energielabel B;
– Tevens hoort een aparte fietsenberging bij het appartement;
– Het appartementencomplex is voorzien van 20 gezamenlijke zonnepanelen (in 2023 geplaatst);
– Het schilderwerk is in 2023 vernieuwd;
– Aanvaarding kan desgewenst spoedig.

Kenmerken:

Bouwjaar: 1997
Woonoppervlakte: 82m²
Externe bergruimte: 4m²
Inhoud: 245m³

Gedempte Veert, kavel 9F 0 ong

Unieke kans: Bouw uw droomhuis op een rustige Locatie.

Aan een doodlopend straatje met vrij uitzicht over groen en water bieden wij u deze vrije bouwkavel aan. Met een royale oppervlakte van maar liefst 560m² heeft u alle ruimte om uw eigen vrijstaande woning te realiseren op deze landelijke locatie.

De locatie “Gedempte Veert” biedt een super centrale ligging, op korte fietsafstand van het bruisende stadscentrum van Alkmaar, het NS-station en het prachtige kustgebied.

Het bestemmingsplan is onherroepelijk vastgesteld, vraag naar de mogelijkheden bij uw hypotheekadviseur, soms is een definitief bouwplan nodig om een hypotheek te verkrijgen.

Voordat de gemeente Dijk en Waard een omgevingsvergunning (bouwvergunning) kan behandelen dient het naastgelegen openbaar gebied “bouwrijp” te worden gemaakt. Met “bouwrijp” wordt bedoelt dat er riolering, nutsvoorzieningen en een tijdelijke bouwweg is aangelegd. De gemeente treft daar op dit moment voorzieningen toe. De verwachting is dat dit in 2025 klaar is.

Wij verwijzen u graag naar de site van de gemeente Dijk en Waard waar u de meest actuele informatie kunt vinden. Op deze site kunt u ook het stedenbouwkundig beeldkwaliteitsplan downloaden voor nog meer informatie. Het plan aan de Gedempte Veert bestaat uit 76 bouwkavels welke bijna allemaal bestaan uit een verlengstuk van de diepe achtertuinen van woningen aan de Benedenweg.

De bestemmingsplanregels kunt u op Funda vinden bij ‘downloaden brochure’.

De huidige eigenaar is geen lid van de coöperatie Gedempte Veert.

U kunt de kavel ter plaatse bekijken of een afspraak maken met kantoor om alle ins en outs door te nemen.

Bieden vanafprijs : € 400.000,= k.k.

Breesloot 60

Deze prachtige woning met grote tuin en waar u kunt parkeren op eigen terrein mag u natuurlijk niet missen als woningzoeker. De fraaie ligging in de prettige, ruim opgezette woonwijk Mayersloot-West met veel groen en water is een groot pluspunt. U woont ook gasloos, want u heeft de beschikking over stadsverwarming, dus helemaal op de […]

Boogoort 50

Gelegen in de gewilde woonwijk Westerdel, met doorgaand vaarwater voor de deur, staat deze prachtige middenwoning!

Deze instapklare woning, gebouwd in 2016, is onderhoudsarm, uitstekend geïsoleerd en zeer energiezuinig (energielabel A). Een geweldig huis! Met vrij uitzicht over het open vaarwater, de centrale steiger van de wijk en enkel bestemmingsverkeer aan zowel de voor- als achterzijde, biedt deze woning de perfecte locatie. De woning beschikt over een uitgebouwde woonkamer, een moderne inrichting en afwerking, en veel leefruimte. Verder zijn er 10 zonnepanelen, 4 ruime slaapkamers, modern sanitair en een riante tuin op het zuiden, waar je de hele dag van kunt genieten. Een fantastische woning op een prachtige locatie, en bovendien volledig gasloos!

Indeling begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapopgang, garderobe, een modern afgewerkt toilet en toegang tot de ruime, uitgebouwde woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de nette open keuken, voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur. De wanden en vloeren zijn fris en modern afgewerkt, wat bijdraagt aan de eigentijdse uitstraling. Een heerlijk ruime benedenverdieping!

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, allemaal met recht opgaande wanden voor optimaal gebruik van de ruimte. Uiteraard is er een keurige, volledig betegelde badkamer aanwezig. Deze is voorzien van een inloop-regendouche, dubbele wastafel en een tweede toilet.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je de prachtige bovenste verdieping, die nog volop mogelijkheden biedt. Momenteel is deze ingericht als ruime 4e slaapkamer, maar het is ook ideaal als hobby- of werkruimte. Daarnaast is er nog een royale bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap, wat extra opbergruimte biedt.

Buitenleven:
De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en voorzien van een ruime berging en een achterom. De tuin is ruim opgezet, wat diverse mogelijkheden biedt. Je kunt in alle rust genieten van het mooie weer, want dankzij het ontbreken van directe achterburen heb je hier veel privacy.

Over de ligging en de buurt:
De woning ligt aan een rustige weg in de gewilde woonwijk ‘Westerdel’. Deze wijk is ruim en waterrijk opgezet, kindvriendelijk ingericht en voorzien van meerdere mooie speeltuintjes. Omringd door weilanden, open vaarwater en het natuurgebied Geestmerambacht, doet de wijk haar naam volledig eer aan. Wandelen, fietsen en varen zijn hier volop mogelijk. Je geniet van de rust en het groen van een dorp, terwijl de voorzieningen van Alkmaar, Heerhugowaard en Schagen binnen handbereik zijn. Het dorp biedt bovendien alle noodzakelijke voorzieningen op loop- of fietsafstand, zoals supermarkten, een winkelcentrum, basisscholen, een bibliotheek en meerdere sportverenigingen.

Bijzonderheden/locatie aspecten:

– Uitgebouwde woonkamer;
– 4 ruime (slaap)kamers;
– Doorgaand vaarwater voor de deur;
– Stadsverwarming;
– Echt een plaatje van een woning!
– Oplevering in overleg.

Koggewaard 4

Een topper van een woning! Bent u op zoek naar een bijzondere en moderne woning? Zoek niet verder! Deze prachtige hoekwoning met carport en garage, gelegen op een mooie locatie, heeft alles wat u zoekt. Gelegen op een toplocatie, op loopafstand van winkels en NS station Alkmaar-Noord, en op fietsafstand van het bruisende centrum van […]

Pastoor van Haasterstraat 2

Laat u verrassen door deze instapklare vrijstaande woning in het dorpshart van Ursem!

Deze prachtige woning is in 2022/2024 met oog voor detail geheel gerenoveerd. De woning beschikt onder andere over een zeer royale benedenverdieping, grote garage, heerlijke tuin, maar liefst 15 zonnepanelen en veel parkeermogelijkheden op eigen terrein. Bij het verbouwen is ook rekening gehouden met het verduurzamen van de woning; het plaatsen van airco’s en elektrische vloerverwarming en infrarood vloerverwarming door de gehele woning. Daarbij is het dak ook geïsoleerd en is er HR++ glas geplaatst. Wat vanaf de straat niet opvalt is het ruimtelijke gevoel wat deze woning u geeft. Bij binnenkomst in deze woning valt het gelijk op een moderne frisse woning met veel leefruimte en volop mogelijkheden waar het elke dag weer echt thuis komen is!

Indeling begane grond:
Zij-entree, ruime hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en kelderkast, vervolgens komt u in de ruime woonkamer met royale moderne open keuken welke middels een cinewall is gescheiden van elkaar. U kunt dus zitten met elkaar, maar desgewenst ook wat apart van elkaar. Daarbij kunt u ook spelen met de opstelling en indeling van uw meubels, de leefruimte is perfect! De gehele woning is voorzien van inbouwspots die met een touchscreen paneel bediend kunnen worden. De open keuken is bijzonder ruim opgezet en van alle luxe inbouwapparatuur voorzien zoals een stoomoven/oven, koffiemachine, combi magnetron/oven 5pit inductiekookplaat van 90 cm en uiteraard een vaatwasser. Echt een plaatje!
Vanuit de entree kunt u ook via de chique hal naar de riante bijkeuken, net toilet, handige ruimte voor de wasmachine-/drogeropstelling met vaste kast en prachtige badkamer welke we toch ook als “eyecatcher” kunnen betitelen. De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche met sunshower en dubbele wastafel.
Aansluitend treft u de ruim bemeten garage met elektrische roldeur en toegang tot de multifunctionele ruimte die kan fungeren als kantoor, atelier of klusruimte. Hier staat ook een infrarood sauna.

Indeling 1e verdieping:
Overloop, drie ruime slaapkamers waarbij de ouderslaapkamer voorzien is van een tweede toilet en wastafel.

Indeling 2e verdieping:
Bergzolder te bereiken met vlizotrap.

Tuin:
De tuin rondom de woning is gelegen aan de achterzijde en gesitueerd op het zuiden, met voldoende parkeergelegenheid op eigen erf (3 auto’s). De woning ligt op een royale kavel van bijna 342 m². De tuin biedt veel privacy, uitstekende bezonning en is aangelegd met gazon en beplanting.

Deze woning biedt volop mogelijkheden en is een heerlijk familiehuis op een prachtige centrale locatie! Dus bent u op zoek naar een instapklare woning, waarin u uw spullen kan neerzetten en kunt gaan wonen? U bent van harte welkom!

Deze woning is ideaal voor een (toekomstig) gezin in combinatie met werken/hobby aan huis, maar door de grote leefruimtes en de badkamer beneden is op termijn gelijkvloers wonen in deze woning ook zeker mogelijk.

Bijzonderheden/locatie aspecten:

– Moderne vrijstaande woning;
– Veel leefruimte en mogelijkheden;
– Mooie kavel;
– Dorpse gemoedelijkheid met alle voorzieningen (supermarkt op kruipafstand), maar u bent weer zo in Heerhugowaard (10 minuten), Amsterdam (30 minuten), Hoorn (15 minuten) of Alkmaar (15 minuten);
– Er liggen 15 zonnepanelen op het platte dak, geplaatst in 2016, elk voorzien van een eigen omvormer. Goed voor uw energienota uiteraard!
– Er wordt een strookje grond gehuurd van de gemeente voor circa € 427,- per jaar;
– Aanvaarding in overleg.

Kenmerken:
Bouwjaar: 1964
Perceeloppervlakte: 324m²
Woonoppervlakte: 141m²
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 18m²

Bieden vanafprijs € 520.000,- k.k.

Irene Vorrinkland 34

Achter deze stijlvolle en indrukwekkende voorgevel gaat een verrassend ruime woning schuil, met maar liefst 158 m² aan woonoppervlak. Deze woning biedt veel meer dan je op het eerste gezicht zou verwachten! Dankzij de uitbreiding van het woongedeelte richting de voormalige garage, heb je een bijzonder royale leefruimte tot je beschikking. Bovendien is de woning tot in de puntjes afgewerkt. Een belangrijk detail is dat de woning volledig gasloos is en is aangesloten op stadsverwarming, wat zorgt voor een duurzame en moderne manier van wonen.

Kortom, een ideale gezinswoning die je direct kunt betrekken! Met 4 ruime slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, én een heerlijke tuin aan het water, komt dit huis wellicht overeen met jouw woondromen. Daarnaast kun je je auto parkeren op eigen terrein. Een compleet en uniek woonplaatje dat zich onderscheidt van standaard woningen, wat bijdraagt aan de charme en gezelligheid van dit huis. Hier voel je je elke dag écht thuis!

Indeling begane grond:
Via de entree kom je binnen in de ontvangsthal, met een moderne meterkast, toilet, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de royale woonkamer met open woonkeuken. De strak afgewerkte wanden en vloeren vormen een stijlvolle basis, zeker in combinatie met de sfeervolle draaibare houtkachel. De moderne keuken, gelegen aan de voorzijde in een hoekopstelling, is volledig uitgerust en biedt extra bergruimte met een gezellig keukenblok. De ruimte is ideaal voor een grote eettafel, terwijl de zitkamer aan de tuinkant dankzij de schuifpui heerlijk licht is. Vanuit hier kijk je uit over het water. Bovendien is er nog een handige bergkast in de woonkamer.

Indeling eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie zeer ruime slaapkamers, mede dankzij de uitbreiding boven de garage. Deze kamers zijn indrukwekkend qua formaat en bieden volop mogelijkheden. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort.

Indeling tweede verdieping:
Ook op deze verdieping vind je veel ruimte, met een royale overloop en aansluiting voor witgoed. Daarnaast bevindt zich hier de vierde grote slaap- of werkkamer, ideaal voor diverse doeleinden.

Tuin:
De fraai aangelegde tuin aan het water is een heerlijke plek om te ontspannen. Met een combinatie van bestrating, groen en een hardhouten vlonder is de tuin onderhoudsvriendelijk. De veranda biedt een fijne plek om na een lange dag tot rust te komen. En voor wie liever in de schaduw zit, is er een zonnescherm aanwezig.

Bijzonderheden/locatie kenmerken:
– Royale, moderne woning;
– Grote, lichte slaapkamers;
– Voorzien van screens en kunststof kozijnen aan de achterzijde;
– Energiezuinig dankzij 12 zonnepanelen;
– Laadpaal voor een elektrische auto;
– Parkeergelegenheid op eigen terrein;
– Nabij dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, gezondheidscentrum en basisscholen;
– Aanvaarding in overleg.

Kenmerken:
Bouwjaar: 1998
Perceeloppervlakte: 224 m²
Woonoppervlakte: 158 m²
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 6 m²
Externe bergruimte: 1 m²
Inhoud: 550 m³

Van de Vijzellaan 1

Wat een parel! Midden in het centrum van Sint Pancras mogen wij deze zo goed als vrijstaande semi-bungalow aanbieden! Echt een woning die u van binnen gezien moet hebben en daarna direct overtuigt! De woning heeft onder andere een heerlijke zonnige tuin, een ruime woonkamer, sfeervolle tuinkamer/serre, een slaapkamer met badkamer op de begane grond en een vrijstaande garage met bergzolder en oprijpad! Wat wilt u nog meer? Dit sfeervolle woonhuis is echt een kans die niet vaak voorbij komt, komt u een kijkje nemen? Wij laten deze fraaie woning graag aan u zien!

Indeling: Middels de fraaie voordeur bereikt u de entree met hal en garderobe. Vanuit deze entree kunt u links de royale slaapkamer met badkamer bereiken. Tevens is naast de badkamer een separate natte ruimte bereikbaar waar de wasmachine en de wasdroger staan opgesteld. De badkamer (2003) is ruim en voorzien van hoekbad met jetstreams, ruime douche, zwevend toilet en dubbele wastafel met meubel.

In de royale woonkamer treft u een speelse indeling met aan de tuinzijde de aangebouwde achthoekige serre. Deze is rondom voorzien van raamwerk waardoor u vanuit elke hoek mooi uitzicht heeft op de rondom gelegen tuin. De keuken (2003) is uitgevoerd in een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, RVS spoelbak en grote oven met 5 pits gasfornuis, RVS achterpaneel en afzuigkap.

1e verdieping: via de open trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. Hier vindt u de zeer grote tweede slaapkamer (hier is met gemak een derde slaapkamer te creëren). Erg comfortabel is de zonder toegangsdeur bereikbare wastafel en tweede toilet, een geweldige kamer! Tevens is op deze verdieping de royale bergzolder te bereiken.

Bijzonderheden/locatie aspecten:

– Afmetingen vrijstaande garage: 7m x 3.5m, voorzien van elektra;
– Eigen parkeerplaats voor de garage;
– Waterbron voor tuin beregening aanwezig;
– Compleet nieuw dak ter plaatse van de grote slaapkamer boven (2003);
– Voorzien van dak, muur- en glasisolatie;
– Voorzien van HR combiketel (2012);
– Ook geschikt voor diegene die graag gelijkvloers willen wonen;
– Vraagprijs was € 585.000,-, nu een bieden vanaf prijs van € 550.000,-
– Aanvaarding in goed overleg.

Kenmerken:

Bouwjaar: 1958
Perceeloppervlakte: 320m²
Woonoppervlakte: 110m²
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 4m²
Externe bergruimte: 22m²
Inhoud: 448m³

Schuitemaker 8

Veelzijdige en luxe vrijstaande woning met verrassende mogelijkheden!!! In de groene en mooie omgeving van Oudkarspel staat deze prachtige vrijstaande woning gelegen op een prachtige kavel van maar liefst 495m². Schuitemaker 8 biedt daarbij een scala aan mogelijkheden en een luxe uitstraling, ideaal voor zowel grote gezinnen als ondernemers aan huis. Deze woning verrast op […]

Bovenweg 25

Bent u op zoek naar een nieuwe plek in het sfeervolle Sint Pancras, waar u wonen en werken kunt combineren? Dan is de Bovenweg 25 zeker iets voor u!

Gelegen in het centrum, op een prominente zichtlocatie, bieden wij een ruim woon-/werkpand aan. Dit pand beschikt over een garage, kantoor- of werkruimte, en eigen parkeergelegenheid. Dankzij de ligging is het zeer aantrekkelijk voor lokale ondernemers, met potentiële klanten uit Sint Pancras en omliggende wijken zoals De Nollen en Vroonermeer.

Het pand biedt talloze mogelijkheden, ook voor ondernemers die een winkel willen starten, zoals een slager of kruidenier. De multifunctionele indeling maakt het geschikt voor uiteenlopende doeleinden.

De bovenwoning is royaal en biedt een ruime woonkamer, moderne keuken, drie slaapkamers (uitbreidbaar naar vier) en een nette badkamer. Daarnaast zou een handige ondernemer of aannemer zelfs meerdere appartementen kunnen realiseren, mits dit in overleg met de gemeente Dijk en Waard gebeurt.

We nodigen u van harte uit om zelf de sfeer te komen proeven en de mogelijkheden te ontdekken!

Indeling de bedelende op: Het pand is toegankelijk vanuit meerdere zijden en bestaat uit drie delen, ideaal om bijvoorbeeld een showroom, werkruimte en kantoor te combineren. Dankzij de vele raampartijen is er veel lichtinval. Daarnaast is er volop bergruimte en een apart toilet.

Aan de zuidkant bevindt zich een aparte ingang die leidt naar een hal met wasruimte, berging en de trap naar de bovenwoning.

Indeling 1 verdieping: Via de overloop bereikt u het toilet, de royale en lichte woonkamer met open haard. De woonkamer biedt een prachtig uitzicht over de Bovenweg en de omgeving. De moderne, afgesloten keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur. De badkamer is uitgerust met een ligbad, aparte douche en wastafel. Verder zijn er drie slaapkamers en een serre of hobbykamer. Het woonoppervlak bedraagt circa 165 m², met volop mogelijkheden.

Indeling 2 verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een extra (slaap)kamer en veel bergruimte.

Bijzonderheden:

– Unieke kans om wonen en werken te combineren;
– Ruime woon- en werkruimtes;
– Gelegen op een uitstekende zichtlocatie;
– Goed onderhouden en modern ingericht.

Kenmerken:

Bouwjaar: 1967 en 1976
totale inhoud: circa 1.100m³
woonoppervlakte woning circa 165m²
Bedrijfsoppervlakte: B.V.O. circa 200m²
Perceeloppervlakte 450m²

Raadhuisstraat 97

Wat een prachtige woonkans! Op een schitterend perceel van maar liefst 1.064m² mogen wij met gepaste trots deze zeer riante VRIJSTAANDE BUNGALOW (180m²) aanbieden met riante tuin rondom en VRIJSTAANDE KAPSCHUUR. Daarnaast is de woning voorzien van een geheel geïsoleerde nog niet bestemde woonruimte welke uitstekend dienst kan doen als bijvoorbeeld Bed & Breakfast, appartement voor ouders of (ouder) kind of als kantoor- of praktijkruimte aan huis! U merkt het, dit is een kans uit duizenden! Het grote geheel is daarnaast, en dat ziet u niet veel, uitstekend onderhouden! De keurig onderhouden tuin en recent geplaatste kapschuur geven het geheel een idyllische uitstraling, echt een woning om direct verliefd op te worden! Alles gelijkvloers!

Indeling begane grond: via de entree aan de voorzijde bereikt u de hal met toilet en de toegang tot de fraaie woonkamer aan de voorzijde van het huis. De woonkamer heeft een sfeervolle open haard. Het hoge plafond welke is afgewerkt is met een combinatie van glad stucwerk en houten balken versterkt de sfeer in deze prachtige ruimte. Via de openslaande deuren kunt u desgewenst direct de zijtuin bereiken. De open keuken geeft zicht naar de achterzijde van de tuin, een idyllische doorkijk door de veranda geeft hier bijna een vakantiegevoel. Naast de veranda heeft u een eigen buiten douche met koud maar ook met heerlijk warm water, uniek! De keuken is voorzien van een keukenblok in hoekopstelling en diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, afzuigkap en een groot fornuis met dubbele oven. Via een loopdeur bereikt u vanuit de keuken de praktische bijkeuken met plek voor de wasmachine en wasdroger en aansluitend de volledig geïsoleerde nog te bestemmen ruimte. Deze aan de voorzijde van de woning gelegen ruimte (ca. 50m²) is voorzien van vloer-, gevel-, glas- en dakisolatie en daardoor uitstekend geïsoleerd. De meterkast is hier ook gelegen en in 2020 vernieuwd. Tevens heeft de huidige eigenaar reeds elektra aangebracht en voorbereid, warm- en koud water en afvoer reeds voorbereid. Echt een prachtige kans om hier een appartement te maken voor bijvoorbeeld mantelzorg, ouder kind, Bed & Breakfast of misschien een combinatie te maken van wonen en werken door hier een kantoor of praktijk te starten!

Terug naar de woning! We hebben de voorzijde van de woning gehad met de indeling. In het midden van de woonkamer zit de toegang tot de achterzijde van de woning. Hier treft u de 4 slaapkamers en de badkamer, uiteraard allen op de begane grond! De badkamer is recent volledig vernieuwd (2022) en echt een wellness ruimte geworden. Hier kunt u elke dag genieten van een dubbele douche, beide met “regendouche” en handdouche, ligbad met ingebouwde kraan en dubbele wastafels met onderliggend meubel, echt een fraai geheel wat nog mooier is tijdens een “live” bezichtiging. De ouderslaapkamer is hier geheel aan de achterzijde gelegen en voorzien van een gestuukt plafond, fraaie houten vloerdelen, openslaande deuren naar de achtertuin en een vaste schuifdeurenkast.

De tuin rondom is schitterend aangelegd en voorzien van ruim oprijpad met grote kapschuur met pannendak waar u twee auto’s overdekt kan parkeren. Daarnaast is een fietsenberging gerealiseerd, erg mooie materialen en fraai gebouwd. Achter de kapschuur is een klein voetbalveld aanwezig en een terras vlakbij het kippenverblijf, de veranda en de buitendouche. U kunt middels een klinkerpad de gehele woning rond lopen waarbij de tuin is voorzien van diverse vaste plantenborders en als u weer langs het gazon aan de voorzijde loopt heeft u een hele ronde gehad! Echt een woning die u gezien moet hebben en daarna direct overtuigt! Bel ons kantoor voor een rondleiding ter plaatse, wij laten dit grote geheel graag aan u zien!

Bijzonderheden/locatie aspecten:

– Wat een prachtig geheel! Echt uw bezichtiging waard!
– Uniek geheel gelijkvloers wonen op een prachtig groot perceel grond;
– Keurig onderhouden woning en tuin, erg compleet geheel;
– Voorzien van maar liefst 4 slaapkamers;
– Geheel nog in te delen, geheel geïsoleerde ruimte van ca. 50m²;
– Groot oprijpad voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein;
– De woning is voorzien van 18 zonnepanelen (2019);
– Fraaie kapschuur met zware eiken balken (2022) met onder andere plek voor 2 auto’s;
– Voorzien van energielabel B;
– Aanvaarding in overleg.

Kenmerken:

Bouwjaar: 1988
Perceeloppervlakte: 1.064m²
Woonoppervlakte: 180m²
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 22m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 21m²
Externe bergruimte: 12m²
Inhoud: 869m³

Else van den Banlaan 30

Deze prachtig gelegen vrijstaande woning met aangebouwde garage is om door een ringetje te halen. Het begint zoals altijd met de locatie, dat is bij deze woning ideaal met aan de voorzijde vrij uitzicht door de straat en aan de achterzijde gelegen aan water en vrij uitzicht over groen. Daarnaast op korte afstand van alle voorzieningen, ideaal. Door het recente bouwjaar is de woning ook goed geïsoleerd en de huidige eigenaar heeft daarnaast gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen voor de afwerking aan de binnenzijde. Kortom, een huis waar u zonder veel klussen direct heerlijk kunt wonen. De woning is onder andere voorzien van een woonkamer met erker en vloerverwarming, nette keuken en badkamer en thans 3 slaapkamers maar 4 is goed mogelijk. De tuin is gunstig gelegen op het westen en heeft een vlonder aan water, wat wilt u nog meer? Komt u kijken? Wij leiden u graag enthousiast rond bij deze schitterende woning.

Indeling begane grond: entree, hal, meterkast, toilet, bergkast en toegang tot de woonkamer. De straatgerichte woonkamer is voorzien van comfortabele vloerverwarming en een sfeervolle erker, openslaande tuindeuren en een houtkachel/open haard. Aan de achterzijde is de complete keuken gelegen met uitzicht op de tuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en tevens toegang tot de praktische bijkeuken en aansluitend de ruime garage. De garage is voorzien van dubbel openslaande deuren en een luifel bij de voordeur.

Indeling 1e verdieping: de woning is traditioneel gebouwd en dat betekend dat de eerste verdiepingsvloer van beton is, hierdoor dus weinig geluidsoverdracht van boven naar beneden. Via de overloop bereikt u de 3 ruime slaapkamers en de keurige badkamer met dakkapel, voorzien van ligbad, tweede toilet, inloopdouche met glazen deur, designradiator en wastafel met meubel.

Indeling 2e verdieping: via een vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder met stahoogte.

Bijzonderheden/locatie aspecten:

– Top plek, vrije ligging met veel privacy, korte afstand van voorzieningen;
– Keurig onderhouden woning en tuin, zeer verzorgd;
– Verwarming middels vloerverwarming, houtkachel, radiatoren en CV ketel uit 2020;
– Voorzien van energielabel A;
– De woning is voorzien van 17 zonnepanelen;
– Aanvaarding in overleg.

Kenmerken:

Bouwjaar: 2005
Perceeloppervlakte: 454m²
Woonoppervlakte: 152m²
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 34m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 19m²
Inhoud: 675m³

Braspenningstraat 57

Deze uitstekend onderhouden, volledig uitgebouwde en vergrote 2-onder-1-kapwoning met slaapkamer en badkamer op de begane grond en eigen oprit is een echte eyecatcher!

Dankzij de royale uitbouw aan de achterzijde en de erker aan de voorkant, geniet de woning van een bijzonder ruime woonkamer en een volwaardige woonkeuken. De fraai aangelegde en ruime achtertuin op het Zuidoosten, compleet met serre en tuinhuis, grenst direct aan het water. De gunstige ligging nabij scholen, winkels en recreatiegebied maakt dit plaatje helemaal af. Prettig is natuurlijk de slaapkamer en badkamer op de begane grond wat ervoor zorgt dat je lang kunt blijven wonen, ook natuurlijk ideaal voor oudere (hulpbehoevende) kinderen of werken aan huis.

Zeker wanneer je zoekt naar ruimte, veel mogelijkheden, een heerlijke locatie en waar je elke dag weer echt thuis komt, dan ben je op de Braspenningstraat helemaal op het juiste adres!

Indeling begane grond:
Entree met hal en meterkast. De volledig betegelde toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet en een hoekfontein. Vanuit de hal is de berging toegankelijk, waar zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger bevinden en een aparte loopdeur naar de achtertuin. De riante en uitgebouwde woonkamer is een ware blikvanger met openslaande deuren naar de keurig onderhouden, ruime tuin. De sfeervolle open haard en radiatorombouwen voegen extra karakter toe. Daarbij zit aan de achterzijde van de woning de extra slaapkamer en mooie moderne badkamer. Zoals gezegd kunt u diverse kanten op met deze ruimtes. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkeuken met erker, voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 5-pits kookeiland, vaatwasser, koelkast, vriezer en combimagnetron. Ruimte voor opberging is hier in overvloed. Vanuit de serre/tuinkamer kijk je prachtig over de tuin welke breed wegloopt, echt een genot! Het zitten op de steiger aan het water en af en toe een rondje suppen of kanoën verveelt natuurlijk nooit (je ziet in de tuin een gat, hier heeft een boom gestaan en daar komt een nieuwe boom voor in de plaats).

Indeling eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde van de woning. De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douche, een tweede zwevend toilet en een wastafelmeubel.

Indeling tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, die is voorzien van extra bergruimte en een aparte cv-ruimte Hier bevindt zich ook een ruime vierde slaapkamer (voorheen twee kamers) met dakkapel en Velux dakraam. De slaapkamer is bovendien voorzien van een praktische vaste kastenwand.

Bijzonderheden:
– Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk;
– Fraaie overdekte serre en een steiger aan het water;
– Veel bergruimte;
– Uitbouw, serre/tuinkamer aan de achterzijde en sfeervolle erker aan de voorzijde;
– Nabij recreatiegebied Geestmerambacht;
– Nabij winkelcentra de Mare, Broek op Langedijk en Daalmeer gelegen;
– 18 zonnepanelen aanwezig, goed voor energienota;
– Perfect onderhouden;
– Ruimte in en om het huis, ook vanwege het feit dat je twee percelen koopt;
– Uitermate geschikt voor grote gezinnen.

Jan van Scorelpark 18

Wat een prachtige ligging! Deze uitstekend onderhouden zo goed als vrijstaande woning met aangebouwde garage is midden in het groen gelegen in een rustig hofje en heeft een prachtig perceel van maar liefst 429m2. U kunt hier direct heerlijk wonen en genieten van de rust en de vrijheid die deze plek u te bieden heeft.

Indeling begane grond: via de entree aan de voorzijde bereikt u de hal met toilet (2005) en meterkast (9 groepen en 3 aardlekschakelaars) De woonkamer is voorzien van een fraaie eiken vloer en stucwerk afwerking op het plafond. De woonkamer is een heerlijk lichte ruimte door de grote raampartijen en vanuit hier heeft u een ongekend mooi uitzicht op uw weelderige tuin. Tevens een leuk extra zitje bij de sfeervolle houtkachel. De meer dan complete keuken heeft veel werk- en bergruimte en is van alle gemakken voorzien, we noemen onder andere een inbouw vaatwasser, koel-/vriescombinatie, grote kookplaat met afzuigkap en combimagnetron. Erg fijn is hier het grote raam en mooie uitzicht naar de voorzijde. Tevens zijn in de keuken twee praktische werkkasten beschikbaar, ideaal.

Indeling 1e verdieping: de ruimte op deze verdieping zal u verbazen. Twee echt grote slaapkamers en 1 kleinere slaap-/werkkamer. Deze heeft een dakkapel en is aan de voorzijde van de woning gelegen. De keurige badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafel met meubel en een tweede toilet. Erg prettig is hier de aanwezigheid van een raam voor de nodige daglichttoetreding en goede mogelijkheid tot ventileren. Ook op de overloop is het, mede door de grote zijramen, heerlijk licht. Echt een verrassend en comfortabel huis met de nadruk op een geweldige ligging en prachtige tuin. Verder keurig onderhouden zodat u direct kunt gaan beginnen met genieten en heerlijk wonen! Belt u ons kantoor voor een rondleiding ter plaatse? Wij laten dit schitterende geheel graag aan u zien!

Bijzonderheden/locatie aspecten:

– Keurig onderhouden woning;
– Prachtig aangelegde tuin met diverse terrassen, berging en vaste planten, gelegen op het Zuidoosten;
– Ruime berging/garage en daarnaast nog een ruime bijkeuken;
– Riante woonkamer met veel lichtinval en uitzicht op de tuin;
– Groot oprijpad voor parkeren op eigen terrein;
– De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming;
– Verwarming middels een HR combi CV ketel uit 2020 en gezellige houtkachel;
– Aanvaarding in overleg.

Kenmerken:

Bouwjaar: 1974
Perceeloppervlakte: 429m²
Woonoppervlakte: 149m²
Externe bergruimte: 16m²
Inhoud: 536m³

Surmerhuizerweg 5

In het geliefde Eenigenburg hebben wij het voorrecht u deze landelijk gelegen VRIJSTAANDE WONING met AANGEBOUWDE GARAGE aan te mogen bieden op een riant perceel van maar liefst 1.411m2. Zodra u het perceel op rijdt, heeft u het gevoel dat u een andere wereld binnenstapt. Dit is werkelijk de perfecte locatie om te relaxen na een dag hard werken en tot uzelf te komen. Het gevoel van vrijheid is ongekend. Vanuit uw achtertuin kijkt u vrij weg over landerijen tot aan de duinen van Petten! Wat een plek en wat een huis! Komt u langs voor een bezichtiging? Bel ons kantoor voor een afspraak ter plaatse, wij laten het geheel graag aan u zien tijdens een rondleiding.

Indeling begane grond: via de fraaie voordeur met deurrooster komt u in de ruime hal met vide, toilet en toegang tot zowel de garage als de woonkamer. De straatgerichte woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is door de vele raampartijen heerlijk licht. Deze fraaie ruimte heeft leuke karakteristieke en sfeerverhogende details zoals ramen met roedeverdeling, balkenplafond en een romantische doorkijk gashaard! Via openslaande deuren kunt u vanuit de woonkamer direct het zonnige terras aan de zijkant bereiken. De keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van een ruim keukenblok in hoekopstelling welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hier is ruim plek voor onder andere een grote eettafel. De royale en inpandig bereikbare garage is vanuit de hal via een tussenhal te bereiken en voorzien van spouwmuren, dubbel openslaande deuren aan de voorzijde, kitchenette en plek voor uw wasmachine en of wasdroger.

Indeling 1e verdieping: via de ruime hal bereikt u middels de hardhouten trapopgang de eerste verdieping alwaar een 4-tal slaapkamer aanwezig zijn. Door de speelse indeling op de verdieping is dit huis echt anders dan de meeste, veel sfeer en keurig afgewerkte slaapkamers. De badkamer is enigszins gedateerd en voorzien van inloopdouche, tweede toilet en wastafel met meubel. Erg prettig is hier de aanwezigheid van een dakkapel voor veel lichtinval en extra ruimte.

Bijzonderheden/locatie aspecten:

– Prachtig landelijk wonen, ruim perceel van maar liefst 1.411m2;
– Ruim parkeren op eigen terrein voor meerdere auto’s;
– Met 15 fietsminuten en/of 10 autominuten bent u op het strand van Petten;
– Met 12 autominuten bent u in Schagen;
– Verwarming middels heteluchtverwarming i.c.m. radiatoren en gezellige gashaard;
– Aanvaarding in overleg.

Kenmerken:

Bouwjaar: 1981
Perceeloppervlakte: 1.411m²
Woonoppervlakte: 132m²
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 31m²
Externe bergruimte: 9m²
Inhoud: 574m³

Westfriesedijk 87

Gelegen op een magnifieke locatie mogen wij u deze prachtige woning aanbieden met schuren, Bed & Broodje, 2e woonkamer/ praktijk-/ werkruimte gelegen op een super kavel van maar liefst 2620 m²!
Voorheen werden op deze locatie de broden voor de wijde omgeving gebakken, maar nu is het pand omgetoverd tot 1 grote royale woning met een woonoppervlakte van maar liefst 272m² met daarbij ook nog een leuke Bed & Broodje voorziening (googelt u maar eens, de B&B geniet een uitstekende reputatie en trekt jaarlijks vele bezoekers die komen genieten van de rust en schoonheid van het Noord-Hollandse landschap)
De schuren zijn natuurlijk nog aanwezig en zal de klussers/ hobbyisten en kleine ondernemers zeker aanspreken ook met het oprij-pad naast de woning en de ruimte voor de schuren.
In de voormalige bakkerij is nu een grote tweede woonkamer/ praktijkruimte of speelkamer voor uw kinderen aanwezig en aan de voorzijde is naast de voormalige winkelruimte het Bed & Broodje gecreëerd.
Eigenlijk kunnen we wel zeggen dat de historische charme met moderne gemakken zijn gecombineerd. Dit karakteristieke pand ademt de charme van vroeger, maar is volledig aangepast aan de wooneisen van nu. De voormalige bakkerij is met zorg en aandacht verbouwd tot een warme en gastvrije woning.

Dubbele bewoning behoort ook tot de mogelijkheden mede omdat er ook al een slaapkamer en badkamer op de begane grond aanwezig zijn en veel extra (slaap-)kamers en ruimtes.
U zult begrijpen dat u alle kanten op kunt met deze bijzondere en unieke woonkans waar u met de fiets naar het strand en duinen van Schoorl en Bergen kunt!! Daarbij is het pittoreske Warmenhuizen met alle dagelijkse voorzieningen in de buurt.
U combineert dus de rust van het buitenleven met de nabijheid van alle benodigde voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabijheid, terwijl u kunt genieten van de vrijheid en privacy die dit unieke perceel biedt.

Indeling begane grond:
Entree, ontvangst hal (voormalige winkelruimte) met meterkast en toegang naar de Bed & Broodje. Bed & Broodje beschikt natuurlijk ook over een eigen ingang en is verder voorzien van een prachtige royale slaapkamer met luxueuze badkamer. Vervolgens heeft u een riante hal met lichtkoepel met toegang naar de woonkeuken/ woonkamer, de tweede woonkamer/ praktijkruimte (ook met lichtkoepels) en naar de schuren.
De woonkeuken met nette ruime keukenopstelling en woonkamer van het woonhuis zijn superlicht en bieden prachtig uitzicht over uw eigen landgoed en landerijen.
Aansluitend gaat u via de openslaande deuren naar de overkapping waar het elke dag weer heerlijk vertoeven is.
De schuren met verdieping zijn zoals gezegd ideaal voor de hobbyisten, klussers en kleine ondernemers!
Uiteraard is er ook ruimte om uw kleinvee te laten grazen en ontbreekt een waterbron niet om het gazon besproeien.

Indeling 1e verdieping:
Hier zijn in totaal maar liefst 5 slaapkamers beschikbaar voor u zelf en de kinderen en logés. Daarnaast is er een nette badkamer en een berging met CV-opstelling.

Kortom, uw droomhuis wacht op u!
Dit pand aan de Westfriesedijk 87 te Warmenhuizen is niet zomaar een huis, maar een plek waar dromen werkelijkheid worden. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning, een plek om uw eigen onderneming te starten, of een idyllische locatie om gasten te ontvangen, dit eigendom biedt het allemaal.

Bijzonderheden/locatie aspecten:
– Prachtige locatie met overal mooi uitzicht
– Grote schuren
– Veel leefruimte
– Veel mogelijkheden
– Hybride warmtepomp en 15 zonnepanelen al aanwezig, op de toekomst voorbereid!!
– Er rust een bedrijfsbestemming op het pand.
– Aanvaarding in overleg.

Kenmerken:
Bouwjaar: 1920
Perceeloppervlakte: 2620m²
Woonoppervlakte: 272m²
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 91m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 28m²
Externe bergruimte: 15m²
Inhoud: 1347m³

Achterweg links naast 38 0 ong

** Wilt u de kavel bezichtigen? Bel ons kantoor voor het maken van een afspraak. Onze makelaar vertelt u graag alle ins en outs tijdens een rondleiding ter plaatse. ** Prachtig landelijk wonen omringd door groen en grenzend aan water! Aan de geliefde Achterweg, een straat met prachtige woningen, mogen wij u deze schitterend gelegen […]

Molengroet 1 619

Woning te koop! Fraaie vrijstaande recreatie bungalow (type: Veranda) op een riant perceel van maar liefst 208m2, Molengroet 1-619 te Noord-Scharwoude

Bisschop Bottemannestraat 5

Prachtige jaren ’30 erkerwoning in geliefde woonwijk op een steenworp afstand van de gezellige binnenstad van Alkmaar. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd (2019), keurig onderhouden en gemoderniseerd door de huidige eigenaar en dat is te zien! De woning is onder andere voorzien van glad stucwerk op de wanden en plafonds, een luxe keuken met inbouwapparatuur, fraaie badkamer en toilet, zonnige tuin en maar liefst 4 slaapkamers! Echt een woning die uw bezichtiging meer dan waard is!

Indeling begane grond: entree, hal, meterkast (2016), trapopgang naar de eerste verdieping, praktische kelderkast, toiletruimte (2022) en toegang naar de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is aan de voorzijde gelegen en kijkt door de erker leuk weg de straat in. Tevens veel lichtinval en keurige afwerking van het geheel, waar zie je dat nog! De luxe keuken (2019) is aan de achterzijde gelegen en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, automatische afzuigkap en vaatwasser. De plavuizenvloer ter plaatse van de keuken is voorzien van vloerverwarming.

Indeling 1e verdieping: op de overloop aangekomen treft u direct de 5 prachtige authentieke paneeldeuren. Alles keurig geschilderd en prachtig afgewerkt. Op deze verdieping zijn 3 mooie slaapkamers aanwezig. De slaapkamers zijn voorzien van een eiken vloerafwerking en de badkamer is geheel betegeld met fraai tegelwerk. De badkamer (2016) is onder andere voorzien van een ruime douche, tweede toilet, designradiator en grote wastafel met twee kranen en meubel, een keurig geheel. Erg prettig is hier de aanwezigheid van een raam voor de nodige ventilatie en daglichttoetreding. Op de plek van de originele badkamer is nu een praktische wasruimte aanwezig met plek voor uw wasmachine en wasdroger.

Indeling 2e verdieping: via de vaste trap bereikt u de voorzolder met dakraam en CV combi ketel. Toegang richting de 4e slaapkamer met dakkapel. Het kozijn is van kunststof en voorzien van draai-/kiep ramen en ventilatieroosters.

Bijzonderheden/locatie aspecten:

– Prachtige ligging in zeer geliefde woonwijk;
– Fraaie jaren 30 architectuur en modern afgewerkt;
– Voorzien van dakisolatie en ter plaatse van de uitbouw vloerisolatie;
– Grotendeels is de gehele woning voorzien van HR++ beglazing
– CV leidingen, waterleiding en elektra vernieuwd in 2016;
– Aanvaarding in overleg.

Kenmerken:

Bouwjaar: 1932
Perceeloppervlakte: 111m²
Woonoppervlakte: 105m²
Inhoud: 351m³

De Groene Trede 25

Dit mooie fonkelnieuwe 2-kamer appartement in het appartementencomplex ‘De Groene Trede’ is echt een topper in zijn prijsklasse!

Je hoeft hier alleen nog maar je verhuisdozen uit te pakken, want het appartement is nagelnieuw. Het is écht een tot in de puntjes afgewerkt, bijzonder smaakvol ingericht appartement. Je woont hier compact, maar door de handige indeling voelt het appartement heerlijk ruim. Belangrijk om te noemen is dat je op de hoek bent gelegen van het complex met zijramen in de gevel waardoor je prachtig weids uitzicht hebt over het 1000 Eilanden Rijk. Daarbij heb je geen langslopende mensen langs jouw slaapkamer over de galerij.

Groot pluspunt: met energielabel A+ ga jij hier enorm energiezuinig (en natuurlijk gasloos) wonen. Het appartement is zeer centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen, openbaar vervoer (je kunt kruipend naar Heerhugowaard station) en een diversiteit aan winkels, restaurants, gezellige terrassen, theater, bioscoop. Deze faciliteiten liggen op loop-/fietsafstand.

Kom maar eens sfeer proeven bij deze leuke en smaakvol ingerichte appartement die net even anders is dan de meeste appartementen, maar daardoor wel des te leuker!

Indeling begane grond:
De algemene toegang, met bellentableau, brengt je in de hal van het appartementencomplex ‘De Groene Trede’. Vanuit deze ruimte kun je met de lift of het trappenhuis het appartement bereiken.

Indeling 3e verdieping:
Entree, de hal geeft toegang tot alle vertrekken met direct aan de linkerkant een 3-tal kasten voor de warmtepomp, WTW unit en meterkast. Aan de rechterzijde zit de grote slaapkamer met voldoende lichtinval. Daarnaast heeft u de beschikking over een net toilet met fontein, moderne mooie badkamer (voorzien van doucheruimte, wastafel met spiegel en designradiator). Vervolgens komt u in de gezellige superlichte woonkamer met openslaande deuren naar het ruime balkon welke gunstig op de zon is gelegen en met levendig uitzicht. Vloer- en wandafwerking zijn licht en smaakvol gekozen. De prachtige open woonkeuken is uiteraard voorzien van de nodige luxe inbouwapparatuur en maakt het appartement helemaal compleet!

Op de zevende verdieping vindt je het gezellige, gedeelde dakterras. Dit is de ideale plek om jouw buren te ontmoeten!

Bijzonderheden/locatie aspecten:
– Energielabel A;
– Luxe keuken, toilet en badkamer;
– Smaakvol ingericht;
– Kunststof kozijnen met HR++ glas;
– Voorzien van vloerverwarming;
– Warmtepomp is in collectief eigendom van het gehele appartementencomplex welke gehuurd wordt: maandelijkse kosten zijn circa € 30,- per maand
– Er is thans een gezamenlijke auto (car to go) die je kunt reserveren via de app;
– U heeft de beschikking over een eigen berging;
– Aanvaarding in overleg.

Servicekosten zijn ca. € 125,= per maand en bestaan uit:
– Opstal, glas- en brandverzekering;
– Reservering groot en klein onderhoud;
– Kosten energie algemene ruimtes;
– Kosten administrateur;
– Reiniging van de gevels / ramen van het appartementencomplex (waar niet bijgekomen kan worden).

Kenmerken:
Bouwjaar: 2022
Woonoppervlakte: 61 m²
Inhoud: 205m³

de Wup 34

In een autoluw hofje mogen wij u deze ruime geschakelde middenwoning met garage aanbieden. De rustige plek in combinatie met de vrijheid direct achter de woning en het winkelcentrum “Broekerveiling” op loopafstand is uniek! Bel ons kantoor voor een bezichtiging, wij laten deze leuke woning graag aan u zien!

Indeling begane grond: via de entree bereikt u de hal met meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars) en toilet. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd. De keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een combimagnetron, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De tuingerichte woonkamer is voorzien van vloerverwarming en biedt mooi zicht op uw diepe achtertuin. De achtertuin is in 2022 volledig opnieuw aangelegd en is een heerlijke plek, hier kunt u echt ontspannen na een dag hard werken! U heeft een prachtige ligging op het Westen (middag en avondzon) en u ervaart geen achterburen, een topplek! Dat de tuin daarnaast plek geeft voor een vrijstaande garage zal de hobbyist zeker aanspreken!

Indeling 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (allen voorzien van laminaatvloer), badkamer met ligbad met douche. designradiator en wastafel met meubel. Indeling 2e verdieping: deze verdieping is middels een vaste trap bereikbaar en hier is eventueel een 4e slaapkamer te creëren, thans is deze verdieping is gebruik als bergzolder. De verdiepingsvloer is van beton en hier is reeds een dakraam aanwezig. Ook de CV HR combi ketel uit 2017 is hier geplaatst.

Bijzonderheden/locatie aspecten:

– Rustige en geliefde ligging, zeer centraal gelegen;
– Vrijstaande garage met elektrische deur;
– Diepe en zonnige achtertuin met elektrisch zonnescherm;
– Voorzien van energielabel C;
– De woning is in 2024 buitenom geschilderd;
– De CV ketel wordt geleaset (ESNW) voor ca. € 26,61 per maand
– Aanvaarding in overleg.

Kenmerken:

Bouwjaar: 1979
Perceeloppervlakte: 130m²
Woonoppervlakte: 97m²
Externe bergruimte: 16m²
Inhoud: 336m³

Gedempte Veert, kavel 80 F 0 ong

Op het mooiste gedeelte van de Gedempte Veert mogen wij u deze prachtige bouwkavel van maar liefst 524 m² aanbieden. Het prachtige vrije uitzicht over groen en water (de mooie ‘Vroonerplas’) zal geen moment vervelen!

Het bestemmings- en exploitatieplan zijn onherroepelijk !!
Gemeente Dijk en Waard is de komende periode bezig het bestek voor bouwrijp maken op te stellen, de aanbesteding te gaan starten en de verwachting is dat er omstreeks 2024 gebouwd kan gaan worden.
Wij verwijzen u ook graag naar de website van de gemeente Dijk en Waard waar u altijd de meest actuele informatie kunt vinden.

Op deze site kunt u ook het stedenbouwkundig beeldkwaliteitsplan downloaden voor nog meer informatie.
Het plan aan de Gedempte Veert bestaat uit 76 bouwkavels welke bijna allemaal bestaan uit een verlengstuk van de diepe achtertuinen van woningen aan de Benedenweg.

Kavel is circa 50 meter diep en 10.5 meter breed.

Op de site ruimtelijke plannen kunt u ook de bouwregels inzien.
(u typt het adres Benedenweg 268 te Sint Pancras in en dan gaat u iets naar links met uw cursor en dan kunt u het bestemmingsplan Westrand in Sint Pancras 2022-09-13 inzien)

De huidige eigenaar is lid van de Coöperatie Gedempte Veert. De koper neemt de verplichtingen richting de coöperatie dan ook over.

Bijzonderheden/locatie aspecten:
– Grenzend aan de stad Alkmaar, buiten wonen met de stad binnen handbereik;
– Vissen, varen, zwemmen en schaatsen voor de deur;
– Alle voorzieningen op korte afstand, o.a. Alkmaar centrum, scholen, winkels, sport, cultuur;
– Prachtige locatie;
– Perfecte kavelgrootte;
– Wanneer u de kavel wilt betreden, dan graag contact opnemen met Van de Ridder Makelaars.
– Overdrachtsbelasting is 10,4%.

Standerdmolen 14

Wonen in rust, groen en gezelligheid in de Molenwijk.
Bent u op zoek naar een prachtige woning op een centrale locatie in een fijne buurt? Dan is deze woning in de groene en rustige Molenwijk de perfecte match! De wijk biedt een prachtige balans tussen natuur en gemak. Midden in de wijk ligt een groen park met waterpartijen, waar kinderen volop kunnen spelen en genieten van de natuur.

Daarnaast is alles binnen handbereik: het uitgebreide winkelcentrum Middenwaard, met een divers aanbod aan winkels en gezellige uitgaansgelegenheden, bevindt zich op loopafstand. Scholen, zowel basis- als middelbare, zijn snel en makkelijk te bereiken, te voet of per fiets.

Parkeren is geen probleem bij deze woning! Uw auto parkeert u comfortabel op eigen terrein aan de voorzijde, terwijl er voor uw visite volop parkeerruimte beschikbaar is in de straat. Fietsen en andere spullen kunt u veilig en droog opbergen in de ruime berging in de achtertuin.

Voordat we verdergaan met de kenmerken en indeling van deze woning, willen we u graag benadrukken hoe goed deze woning is onderhouden.

Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast, modern toilet, trapkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Aan de voorzijde van de woning treft u de lichte en aangename keukenruimte. Hoewel de keuken zelf eenvoudig is, biedt de ruimte veel potentie. De woonkamer heeft een leuk zicht op de achtertuin. Dankzij het ontbreken van zowel voor- als achterburen geniet u in de hele woning van een bijzonder gevoel van vrijheid en privacy. Wanden en vloeren zijn netjes afgewerkt.

Indeling 1e verdieping:
Vanaf de ruime overloop heeft u toegang tot 3 ruime slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, brede wastafel, 2e toilet, designradiator en een raam.

Indeling 2e verdieping:
De vaste trap leidt u naar de zeer ruime zolder, welke nog vrij in te delen is. Met dakramen en/of dakkapellen kunt u hier een voorzolder en 1 of zelfs 2 slaapkamers realiseren.
Prettig is de bergzolder.

De ruime en zonnige achtertuin is voorzien van een grote berging.

Bijzonderheden/locatie aspecten:

– Mooie locatie;
– Nette woning;
– Geen directe voor- en achterburen;
– Centraal gelegen;
– Voorzien van mooie kunststof kozijnen;
– 11 zonnepanelen aanwezig;
– Betonnen verdiepingsvloeren aanwezig;
– Genoemde prijs betreft een bieden vanaf prijs;
– Niet bewoners clausule van toepassing;
– Er is een project notaris Hartman LMH te Amsterdam;
– Aanvaarding in overleg, desgewenst spoedig.

Kenmerken:

Bouwjaar: 1979
Perceeloppervlakte: 152m²
Woonoppervlakte: 122 m²
Externe bergruimte: 17m²
Inhoud: 422m³

Willemijn Posthumustuin 43

Wat een prachtige woning! Aan een rustige straat in de wijk Huygenhoek treft u deze aan een watersingel gelegen leuke en goed onderhouden tussenwoning met inpandige berging en tuin op het zonnige Zuidwesten! De woning is keurig onderhouden en beschikt over een heerlijke tuingerichte woonkamer met uitzicht op de fraai aangelegde tuin met een terras aan het water. Er zijn hier voldoende openbare parkeerplaatsen voor de deur.

De ligging is ook perfect! Nabij het Park van Luna met haar vele groen en het Strand van Luna, waar het heerlijk vertoeven is. Ook treft u diverse voorzieningen in de nabije omgeving, zoals voetbalvereniging Reigerboys, basisschool, supermarkten en een fijn speelveld. Tevens zit u vanaf deze woning met uw auto zo op de randweg naar Alkmaar en Amsterdam.

Bent u op zoek naar een zeer complete mooi gelegen woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling begane grond: hal met toegang tot de inpandige berging, meterkast, sfeervolle tuingerichte woonkamer met vloerverwarming en tuindeur naar de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde van de woning vindt u de moderne open keuken met composiet werkblad en A-klasse inbouwapparatuur, zoals inductie kookplaat, Quooker kraan, combimagnetron, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Tussenhal met vrijhangend toilet (2019) en trap naar de eerste verdieping.

Indeling 1e verdieping: via de overloop komt u bij de 3 slaapkamers en de fraaie badkamer (2019) welke is voorzien van inloopdouche met glazen deur, dubbele spoelkommen, ingebouwde kranen en een tweede toilet, erg prettig is hier de aanwezigheid van een raam voor de nodige ventilatie en daglicht toetreding. Aparte berging met CV-ketel (2021) en WTW unit (2023) en wasmachine- en drogeropstelling. Deze verdieping is voorzien van een fraaie laminaat houten vloer en keurige afwerkingen.

Bijzonderheden/locatie aspecten:

– Goed onderhouden, prachtig afgewerkt en zo te betrekken;
– De woning is voorzien van energielabel A;
– Besloten tuin met veel privacy en ligging aan het water;
– Centrale ligging maar toch wonen zonder achterburen;
– In 2023 buitenom geschilderd;
– Elektrische rolluiken bij de slaapkamers aan de achterzijde;
– Leuke ligging met aan de voorzijde veel parkeergelegenheid;
– Aanvaarding in overleg.

Kenmerken:

Bouwjaar: 2003
Perceeloppervlakte: 129m²
Woonoppervlakte: 94m²
Inhoud: 312m³

Esdoornlaan 114

Deze prachtig gelegen hoekwoning met stenen berging gelegen op een prachtige kavel is grotendeels recent helemaal opgeknapt en gemoderniseerd waardoor u als nieuwe bewoner in een gespreid bedje terecht komt !! Zo is zijn een mooie keuken, badkamer, toilet geplaatst en zijn de wanden en vloeren allemaal onderhanden genomen. O maar niet te spreken over […]

Grasakker 7

Ontdek uw nieuwe thuis in deze ruime en prachtig gelegen middenwoning!
Deze brede middenwoning met royale bijkeuken en houten berging met een tuin op het gunstige westen staat in een autoluwe en kindvriendelijke straat.
Deze woning biedt niet alleen een veilige omgeving, maar ook een uitstekende locatie. Binnen enkele minuten bereikt u alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Hier kunnen kinderen zorgeloos opgroeien terwijl u geniet van het comfort van een moderne en fris ingerichte woning. Het is een plek waar u zich direct thuis zult voelen, dankzij de ruime opzet en de gunstige ligging.

De royale tuin is netjes en verzorgd aangelegd en biedt de gehele dag zon. Daarnaast is er een flinke houten berging voor de fietsen en een achterom. Belangrijk om te noemen is dat u snel uit de wind zit en al snel in het jaar buiten kunt zitten.

Kortom, deze woning is perfect voor elk opgroeiend gezin! Kom zelf de sfeer proeven en ervaar waarom dit uw nieuwe thuis kan worden.

Indeling begane grond:
entree, hal, modern toilet met fonteintje, een sfeervolle en ruime woonkamer, perfect om na een lange dag heerlijk tot rust te komen. De woonkeuken, voorzien van een moderne open hoekkeuken met luxe inbouwapparatuur, is de ideale plek om samen te tafelen. Via de openslaande deuren stapt u zo de zonnige tuin op het westen in, waar u vanaf de eerste zonnestralen al buiten kunt zitten. De royale bijkeuken, met vaste kasten en ruimte voor uw wasmachine en droger, maakt het plaatje compleet.

Indeling 1e verdieping:
overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 kinderslaapkamer voorzien is van een wastafel en inbouwkast. De fonkelnieuwe badkamer is toch ook een “eyecatcher “ van deze woning voorzien van douchegelegenheid, tweede toilet en wastafel met meubel. Erg prettig is de aanwezigheid van het raam in de badkamer voor een goede ventilatie en daglichttoetreding.

Indeling 2e verdieping:
Voorzolder met CV HR combi ketel (2018), een royale 4e slaapkamer welke is voorzien van een groot dakraam.

Bijzonderheden/locatie aspecten:

– Kindvriendelijke straat nabij alle belangrijke voorzieningen;
– Tuin op het westen met achterom;
– Riante bijkeuken en berging;
– 4 prima slaapkamers;
– Speelse en leuke indeling op de begane grond;
– Goed onderhouden;
– Aanvaarding in overleg.

Kenmerken:
Bouwjaar: 1980
Perceeloppervlakte:159 m²
Woonoppervlakte: 106 m²
Externe bergruimte: 9 m²
Inhoud: 377 m³

Karveelstraat 45

Aan het einde van een rustige, autoluwe straat, direct grenzend aan openbaar groen, ontdekt u deze verrassend ruime woning met privéparkeerplaats op eigen terrein!

De woning is gesitueerd op eigen grond (geen erfpacht!!) en wordt omgeven door royaal openbaar groen.

Niet alleen het winkelcentrum ‘De Mare’ bevindt zich op loopafstand, maar ook diverse scholen, het Rekerpark, de kinderboerderij, openbare tennisbanen en openbare speeltuin ’t Span bereikt u binnen enkele minuten.
Met de auto rijdt u vrijwel meteen op de uitvalswegen richting Schagen en A9.
In deze woonwijk woont u heerlijk rustig en kindvriendelijk!

Komt u maar eens kijken bij deze bijzonder leuke woning die net even anders is dan de meeste woning in de woonwijk en daardoor wel des te leuker!

Indeling begane grond:
Hal, entree met meterkast en toiletruimte. De hal is voorzien van een plavuizen vloer. De toiletruimte is uitgevoerd met een hangend closet met fontein. Via de glazen industriële deur bereik je de tuingerichte woonkamer. Deze leefruimte is ontzettend licht en heeft een gezellige vormgeving. De half open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur.

Indeling 1e verdieping:
Een overloop en een tweetal slaapkamers waarvan één is gelegen aan de voorzijde van de woning en één aan de achterzijde. De achterste slaapkamer bestond oorspronkelijk uit twee aparte kamers en kan eenvoudig weer worden opgedeeld in twee aparte slaapkamers. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad met douche, een hangend closet, handdoek radiator en een wastafelmeubel.

Indeling 2e verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de voorzolder waar de CV-ketel, wasmachine en droger staan opgesteld. Tevens bevindt zich hier een derde slaapkamer met kunststof dakkapel.

Tuin:
De voortuin, met een oppervlakte van 6 bij 6 meter, is gelegen op het westen en volledig bestraat. Daarnaast vind je hier een vrijstaande stenen berging. De zeer ruime achtertuin is onderhoudsvriendelijk en heeft een houten berging en een eigen achterom.

Bijzonderheden/locatie aspecten:

– Superlichte woning
– Grote tuin
– Mooie locatie
– Gelegen op eigen grond , GEEN erfpacht !
– Aanvaarding in overleg.

Kenmerken:

Bouwjaar: 1978
Perceeloppervlakte: 174m²
Woonoppervlakte: 122m²
Externe bergruimte: 13m²
Inhoud: 430m³

Stationsweg 69

De mooiste straat van Heerhugowaard. Zo wordt de Stationsweg regelmatig genoemd. De authentieke uitstraling en rust van de Stationsweg, in combinatie met de centrale ligging ten opzichte van het Stadshart en het station, maken van deze straat voor velen een droomlocatie. Wat een kast van een huis! Deze zeer riante 2/1 kapwoning met aangebouwde garage is gelegen in het oude centrum van Heerhugowaard! Heel centraal ten opzichte van alle belangrijke voorzieningen zoals NS-station en het overdekte winkelcentrum Middenwaard maar toch in een dorpse straat wonen, waar kan dat nog?!

De woning is zeer ruim met een ruime woonkamer, 4 slaapkamers en groot erf maar gedateerd afgewerkt. Door zijn gunstige prijsstelling kunt u hier uw eigen paleisje van maken, hoe mooi is het om geheel uw eigen smaak te kunnen doorvoeren? Hier kan het! Zien wij u binnenkort in deze prachtige woning? Bel ons kantoor voor een afspraak ter plaatse, wij leiden u graag rond!

Indeling begane grond: overdekte entree, hal, meterkast, toilet, straatgerichte keuken, tuingerichte zeer ruime woonkamer. Indeling 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, ruime badkamer.
Indeling 2e verdieping: voorzolder, cv ruimte, 4e slaapkamer.

Zoals reeds gezegd staat deze woning aan de geliefde Stationsweg met veel voorzieningen op loopafstand. Het is te veel om op te noemen, maar toch lichten we een tipje van de sluier op: winkelcentrum Middenwaard, Coolplein (met diverse restaurants, theater, bowling, casino en bioscoop), bibliotheek, stadspark De Parel, basisschool, middelbare school, bushalte en treinstation.

Bijzonderheden/locatie aspecten:

– Echt een toplocatie, als u langs rijdt ziet u dit direct!
– Traditionele bouw met betonvloeren;
– Zonnige tuin gelegen op het Zuidwesten met achterom;
– Ruim oprijpad voor parkeren op eigen terrein;
– Aangebouwde garage met praktische opbergvliering;
– NVM “niet zelf bewoond” clausule is van toepassing;
– Aanvaarding in overleg.

Kenmerken:

Bouwjaar: 1979
Perceeloppervlakte: 220m²
Woonoppervlakte: 146m²
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 18m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 3m²
Externe bergruimte: 9m²
Inhoud: 593m³

Kerkbuurt 11

*** U BENT VAN HARTE WELKOM OM DEZE WONING ZONDER AFSPRAAK TE BEZICHTIGEN TIJDENS HET OPEN HUIS OP DONDERDAG 11 JULI 2024 VAN 17.00 TOT 18.00 UUR! SCHIKT DEZE DAG U NIET? WIJ MAKEN GRAAG EEN ANDERE AFSPRAAK MET U. ***

In het geliefde buurtschap Kerkbuurt in het leuke dorp Tuitjenhorn mogen wij u deze jaren ’30 VRIJSTAANDE WONING met VRIJSTAANDE GARAGE aanbieden op een mooi perceel grond van in totaal 290m2. De woning is netjes onderhouden en voorzien van maar liefst 4 slaapkamers, zonnige tuin, breed oprijpad voor de auto en leuke klusschuur/garage. Door de uitbouw aan de achterzijde (2000) is de woning echt een ruime woning geworden met veel extra en praktisch te gebruiken ruimtes. Dit is echt een woning die u gezien moet hebben in het echt en daarna direct overtuigd! Bel ons kantoor voor een rondleiding, wij laten deze woning graag aan u zien.

Indeling begane grond: via de hardhouten voordeur met driepuntssluiting bereikt u entree van deze leuke woning. In de ruime hal valt meteen de fraaie plavuizenvloer op en het vele lichte schilderwerk. Aan de linkerzijde komt u in de woonkamer en keuken. De straatgerichte woonkamer heeft grote raampartijen vanuit waar u leuk uitzicht heeft over het pleintje van Kerkbuurt. De keuken (2016) is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, combimagnetron, 4-pits kookplaat met afzuigkap en inbouwkoelkast. Aan de achterzijde van de woning komt u via de hal in de praktische bijkeuken met kitchenette en aansluiting voor uw wasmachine en wasdroger. Vanuit de bijkeuken is de ruime douche bereikbaar. Deze is volledig betegeld en voorzien van een raam voor ventilatie en daglicht. Verrassend genoeg is aansluitend aan de bijkeuken nog een keurige en geïsoleerde berging aanwezig. Deze is netjes betegeld en zou eventueel als kantoorruimte gebuikt kunnen worden. Dit moet u in het echt gezien hebben, de koepel zorgt hier voor veel lichtinval, een leuke extra ruimte in huis!

Indeling 1e verdieping: via de overloop bereikt u maar liefst 4 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer aan de achterzijde is gelegen, 2 aan de voorzijde en 1 bij de dakkapel. Door de uitbouw op de verdieping heeft u hier verrassend veel ruimte. Boven deze verdieping is nog een ruime bergviering aanwezig, het dak is volledig geïsoleerd.

Bijzonderheden/locatie aspecten:

– Leuke ligging in buurtschap Kerkbuurt (Tuitjenhorn);
– Betaalbaar vrijstaand wonen;
– Voorzien van maar liefst 4 slaapkamers;
– De woning heeft dakisolatie en dubbel glas;
– Vernieuwde meterkast met 7 groepen en aardlekschakelaar;
– CV combi ketel (2021) opstelling in de bijkeuken;
– Achterzijde van het woonhuis voorzien van “Keralit” gevelbekleding;
– Plat dak uitbouw in 2024 vernieuwd en plat dak dakkapel in 2014;
– Aanvaarding in overleg.

Kenmerken:

Bouwjaar: 1937
Perceeloppervlakte: 290m²
Woonoppervlakte: 117m²
Externe bergruimte: 37m²
Inhoud: 445m³

Reijneweg 9

Wat een topper! Deze prachtige 2/1 kapwoning met aangebouwde garage is schitterend gelegen in geliefde en kindvriendelijke woonwijk met een speelveldje voor kleine kinderen voor de deur! Alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, supermarkt, basisschool en sportvelden zijn onder handbereik, een topligging! De woning biedt u daarnaast voldoende ruimte en is reeds voorzien van een keurige keuken en badkamer! Ook de tuin is top met een ligging op het zonnige Westen! Kortom: echt een woning die u als woningzoeker niet mag missen!

Indeling begane grond: via de zijentree bereikt u de hal met toilet en meterkast. De straatgerichte woonkamer heeft prachtig uitzicht de straat in en is heerlijk ruim. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken in hoekopstelling welke is voorzien van inductiekookplaat met kookveldafzuiging (Bora), inbouwvaatwasser, combioven, inbouwkoelkast en een Quooker heet water kraan. De openslaande deuren zorgen hier ervoor dat u prachtig zicht op uw tuin heeft. Aansluitend aan de keuken treft u de praktische bijkeuken met plek voor uw wasmachine en wasdroger en tevens de mogelijkheid om uw garage inpandig te bereiken, ideaal! De garage is aan de voorzijde voorzien van een kanteldeur met een separate loopdeur en heeft een (via vlizotrap bereikbare) praktische bergvliering.

Indeling 1e verdieping: overloop met zijraam en toegang tot de 3 prima slaapkamers. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is over de volle breedte uitgevoegd. Alle slaapkamers zijn voorzien van een keurige laminaatvloer. De moderne en volledig betegelde badkamer is voorzien van vloerverwarming (elektrisch), wastafel, designradiator en tweede toilet.

Indeling 2e verdieping: via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Omdat hier een zijraam en twee dakramen aanwezig zijn heeft u hier altijd voldoende lichtinval. Deze verdieping heeft onder andere plek voor de CV combi ketel (2018) en eventueel plek voor uw wasmachine en wasdroger (thans in de bijkeuken). Deze ruime verdieping is uitermate geschikt om (eenvoudig) een vierde slaapkamer te creëren.

Bijzonderheden/locatie aspecten:

– Geliefde ligging in kindvriendelijke woonwijk;
– Keurige keuken en badkamer;
– Heerlijke ruime en zonnige achtertuin;
– Op korte afstand van alle belangrijke voorzieningen, zeer centrale ligging;
– Parkeren voor twee auto’s op eigen oprijpad mogelijk;
– De woning is voorzien van 12 zonnepanelen uit 2019;
– Voorzien van energielabel B;
– Aanvaarding in overleg.

Kenmerken:

Bouwjaar: 1987
Perceeloppervlakte: 219m²
Woonoppervlakte: 114m²
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 25m²
Inhoud: 478m³

Brughagedis 14

Met enige regelmaat rijdt u misschien wel langs deze fraaie watersingel in de geliefde woonwijk “Butterhuizen” en denkt u: als hier nou eens een woning te koop komt! Wij mogen u deze fraaie 2/1 kapwoning aanbieden met aangebouwde bijkeuken en berging op een royaal perceel eigen grond. De woning is traditioneel gebouwd, heeft een mooie uitstraling en vanuit de woonkamer heeft u elke dag een prachtig uitzicht, echt een woning die het verschil maakt door de locatie!

Indeling begane grond: via het brede oprijpad waar u met gemak drie auto’s kwijt kunt bereikt u de zij-entree met hal en meterkast (6 groepen en aardlekschakelaar) en toiletruimte. De straatgerichte woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming en aan de achterzijde de keuken met schuifpui naar de tuin. De keuken zelf is voorzien van recht keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en inbouwkoelkast. Aansluitend aan de keuken treft u een praktisch kantoor/bijkeuken waardoor inpandig de berging te bereiken is.

Indeling 1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers welke allen zijn voorzien van een dakkapel, badkamer met ligbad, wastafel met meubel, tweede toilet en wasmachineaansluiting.

Indeling 2e verdieping: voorzolder, 3e slaapkamer met dakraam.

Bijzonderheden/locatie aspecten:

– Prachtige ligging in ruim opgezette woonwijk “Butterhuizen”;
– U kunt via eigen terrein langs de garage naar de achtertuin;
– Voorzien van 9 zonnepanelen uit 2019;
– Verwarming middels CV combi ketel uit 2009;
– De woning is voorzien van energielabel A;
– Begane grond en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming;
– Prachtige zonnige tuin met elektrische zonwering;
– Aanvaarding in overleg.

Kenmerken:

Bouwjaar: 1992
Perceeloppervlakte: 300m²
Woonoppervlakte: 139m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 16m²
Externe bergruimte: 6m²
Inhoud: 481m³

Vloedlijn 40

Het hele jaar een vakantiegevoel en de zee horen ruisen, wie wil dat nou niet!

Aan de voet van de mooie Noord-Hollandse duinen, op steenworp afstand van zee en strand, vindt u deze prachtige geschakelde woning met royale garage. De geweldige ligging, ruimte en vele extra’s zorgen voor een optimaal woongenot. De woning is onder andere voorzien van een zeer royale woonkamer met serre en een prachtig uitzicht op de duinen. De eveneens zeer royale open keuken is een heerlijke plek om de dag even door te nemen na een dag werken. Vanuit de woonkeuken bereikt u via de schuifpui (voorzien van rolluiken) de leuk aangelegde tuin met sfeervolle veranda. De 4 ruime slaapkamers, waarvan 1 voorzien van een dakterras met fraai uitzicht op de duinen, maken de woning compleet. Echt een woning waar u elke dag weer thuis komt!

Indeling begane grond:
Royale entree met een vaste trap naar de 1e verdieping, net toilet en meterkast. Binnendoor is de royale garage (ca. 7 x 3m), welke tevens dient als bijkeuken, te bereiken. Deze is voorzien van vloertegels, aansluiting wasmachine en openslaande deuren. De zeer royale woonkamer heeft een serre van waaruit u een prachtig uitzicht op de duinen heeft. De woonkeuken is voorzien van een hoekopstelling met de diverse inbouwapparatuur. Via de schuifpui in de woonkeuken is de achtertuin te bereiken. De gehele woonkamer is voorzien van vloertegels met een comfortabele vloerverwarming.

Indeling eerste verdieping:
Vanuit de overloop met veel lichtinval bereikt u de 3 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer voorzien is van een dakterras met fraai uitzicht op de duinen, ook een heerlijke plek om even te vertoeven! De royale nette badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, 2e toilet, wastafel, ventilatieraam en een ligbad.

Indeling tweede verdieping:
Deze is via een vaste trap te bereiken en heeft een 4e slaapkamer met veel bergruimte en een zolderkast met plaats voor CV en mechanische ventilatie. Erg praktisch is de extra 5e (slaap)kamer met dakraam die ideaal kan fungeren als kantoor of hobbyruimte. Ook hier zijn de trappengalerijen voorzien van veel daglicht.

Tuin:
De tuin op het Zuidoosten is sfeervol aangelegd en tevens voorzien van een sfeervolle veranda en een houten tuinberging.

Bijzonderheden/locatie aspecten:

– Elke dag het vakantiegevoel!
– Prachtige locatie;
– Veel leefruimte;
– Keurige woning;
– 18 zonnepanelen aanwezig, goed voor uw energienota!
– Laadpaal elektrische auto aanwezig;
– Aanvaarding in overleg.

Kenmerken:

Bouwjaar: 1996
Perceeloppervlakte: 271m²
Woonoppervlakte: 165m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 20m²
Externe bergruimte: 6m²
Inhoud: 603m³

Koog 21

Deze exclusieve, zo goed als nieuwe potentiële semi-bungalow met carport is gelegen in het oude gezellige centrum nabij alle voorzieningen zoals o.a. supermarkt, kerk, slager, bakker, huisartsenpraktijk, apotheek, tandarts, bushalte enz. en is gelegen midden in het dorp met een rijk verenigingsleven. De woning is uitermate geschikt voor jonge senioren door de aanwezigheid van een […]

Melkdistel 26

Omgeven door groen, rust en ruimte, bieden wij u deze uitstekend gebouwde vrijstaande woning aan, compleet met een ruime garage, berging en sfeervolle overkapping. Deze woning is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 623 m², verdeeld over twee kadastrale nummers! Hier geniet u dagelijks van het ultieme wooncomfort in een oase van rust, […]

Amelsgroet 3

Op een prachtige plek mogen wij u deze onder architectuur gebouwde vrijstaande boerderette (bouwjaar 2000) aanbieden! Deze prachtige woning heeft onder andere een riante tuin direct aan het vaarwater gelegen, inpandige garage en grote leefruimtes. Met een perceel van maar liefst 429m2 rondom de woning ervaart u hier echt vrijstaand wonen. De woning is keurig onderhouden en is echt een woning die u gezien moet hebben en daarna direct overtuigd!

Indeling begane grond: via de zij-entree bereikt u de hal met meterkast (9 groepen en 3 aardlekschakelaars), toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en tuingericht. Via de schuifpui (2022) kunt u direct de tuin bereiken. De tuin is uitstekend op de zon gelegen met een ligging op het Zuiden en is een heerlijke plek om te ontspannen na een dag hard werken. Aan de voorzijde van de woning heeft u veel ruimte voor een grote eettafel en via de 3 raampartijen kijkt u leuk de straat in. De gesloten keuken is voorzien van een keukenblok in hoekopstelling welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bereikt u de praktische bijkeuken en tevens is de garage inpandig te bereiken, ideaal! De garage is ruim, licht en heeft 2 openslaande deuren aan de voorzijde en een loopdeur naar de zijkant van de woning.

Indeling 1e verdieping: overloop met dakraam waardoor hier altijd voldoende lichtinval op de overloop aanwezig is. Thans zijn hier 3 slaapkamers aanwezig maar dit zou u desgewenst ook eenvoudig kunnen wijzigen naar 4 slaapkamers. Een alternatieve plattegrond zullen wij aan de presentatie toevoegen. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, ligbad en douche. Het dakraam zorgt hier voor voldoende lichtinval en ventilatie. Een hele mooie ruimte. Indeling 2e verdieping: middels een vlizotrap te bereiken zolderverdieping (betonvloer) met dakraam.

Bijzonderheden/locatie aspecten:

– Uitstekende bouw met staalconstructie en betonvloeren;
– In 2022 is de woning buitenom geschilderd;
– Woning is voorzien van 8 zonnepanelen uit 2022 en 3 zonnepanelen uit 2012;
– De woning is voorzien van energielabel
– Aanvaarding in overleg.

Kenmerken:

Bouwjaar: 2000
Perceeloppervlakte: 429m²
Woonoppervlakte: 140m²
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 30m²
Inhoud: 582m³

Dijk 118

Deze woning biedt de perfecte combinatie van een ruime werkplaats aan huis en voldoende ruimte voor een groot of samengesteld gezin! Prachtige vrijstaande woning met ruime loods/werkplaats en twee separate gasten-/kinderverblijven. De ruime loods, met een vloeroppervlakte van circa 125m² inpandig bereikbaar en bereikbaar via de achterzijde, is perfect voor kleine ondernemers, als opslagruimte of […]

Diepsmeerweg 12

Wonen op uw eigen landgoed met weids uitzicht!
Bent u op zoek naar een plek waar rust, ruimte en natuur samenkomen? Dan hebben wij een unieke kans voor u! Op een werkelijk schitterende locatie, omringd door de natuur, bieden wij u deze vrijstaande woning aan op een riante kavel van maar liefst 8745 m². Hier kunt u elke dag genieten van het prachtige weidse uitzicht, de nabijheid van het natuurgebied Geestmerambacht, én de veelzijdigheid van het omliggende landschap met het strand van Schoorl en Bergen en de bossen in de buurt.

De woning is gelegen aan de autoluwe Diepsmeerweg met alleen doorgaand verkeer voor fietsers en wandelaars. Via de oprijlaan komt u aan op uw eigen landgoed, waar u direct het gevoel van thuiskomen ervaart. De volwassen groen rondom de kavel, in combinatie met het uitzicht en de royale ruimte, biedt vrijheid en privacy.

Voor wie op zoek is naar werk- en opslagruimte, biedt deze locatie nog meer mogelijkheden. De ruime loods van circa 140m² is perfect geschikt voor uw bedrijf of als extra opslagruimte. Daarnaast is er ook een oudere schuur aanwezig. Samen met het aangrenzende weiland is dit ideaal voor het houden van bijvoorbeeld kleinvee of pony’s.

De woning zelf is traditioneel en degelijk gebouwd met betonnen verdiepingsvloeren, en biedt u ruime leefruimtes die u naar eigen wens kunt indelen en inrichten. Er zijn volop mogelijkheden om uw eigen stempel te drukken op dit huis en het helemaal naar uw hand te zetten.

En zoals wij als makelaar altijd zeggen: de locatie maakt het huis. Dit geldt zeker voor deze bijzondere woning! U woont hier niet alleen op een idyllische plek, maar ook op loopafstand van het gezellige Diepsmeerpark en het grote natuur- en recreatiegebied Geestmerambacht. Bovendien bent u binnen no-time in de bruisende steden Alkmaar, Schagen en Heerhugowaard.

Indeling begane grond:
Entree, ruime ontvangsthal met meterkast en toilet, ruime woonkamer met open haard en prachtig weids uitzicht over uw landgoed, ruime keuken met aangrenzende bijkeuken.

Indeling 1e verdieping:
Overloop, er zijn 3 slaapkamers, waaronder een heerlijk ruime ouderslaapkamer. Daarnaast is er een badkamer voorzien van douche, 2e toilet en wastafel. Toegang tot bergzolder via een vlizotrap.

Bijzonderheden/locatie aspecten:
– Gelegen op een prachtige, rustige locatie;
– Royale kavel;
– Woning met volop licht en ruimte;
– Mogelijkheden in overvloed voor werk en hobby;
– Loods van 140m² aanwezig;
– Er rust een agrarische bestemming op het geheel;
– Aanvaarding in overleg.

Kenmerken:
Bouwjaar: 1973
Perceeloppervlakte: 8745m²
Woonoppervlakte: 129m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 2m²
Externe bergruimte: circa 225m²
Inhoud: 487m³

We nodigen u van harte uit om deze unieke woning met eigen ogen te komen bekijken. Dit is uw kans om heerlijk landelijk te wonen op een locatie die echt alles te bieden heeft.

Saturnuslaan 8

Wat een prachtige woonkans! Deze ruime hoek-drive-in woning met garage is centraal gelegen in geliefde woonwijk en biedt u als woningzoeker volop kansen! De woning heeft een zee aan ruimte verdeeld over de begane grond en eerste verdieping. De inpandige garage zal de liefhebber van ruimte of de hobbyist zeker aanspreken. De woning is gedateerd afgewerkt en dienst gemoderniseerd te worden. Komt u kijken bij het open huis? Dit is echt een woning die u gezien moet hebben en daarna direct overtuigd!

Indeling begane grond: via de entree bereikt u de hal met meterkast (4 groepen), de badkamer is voorzien van douche en wastafel met meubel. Vanuit de hal kunt nu ook de technische ruimte bereiken alwaar de opstelling is van de CV ketel (Vailliant HR combi uit 2003). Tevens heeft u hier plek voor uw wasmachine en wasdroger. De inpandig bereikbare garage is ideaal voor diegene die blij wordt van klussen of veel ruimte, een heerlijke ruimte met kanteldeur naar de achterzijde van de woning. Tevens zijn op deze begane grond 2 ruime slaapkamers aanwezig.

1e verdieping: via de overloop bereikt u als eerste nog een 3e slaapkamer. Tevens treft u hier een lichte woonkamer met grote raampartijen en toegang tot het zonnige balkon, gelegen op het Noordwesten. Het fijne van een woonkamer op de eerste verdieping is het uitzicht en de privacy. De gesloten keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning.

Bijzonderheden / locatie aspecten:

– Geliefde en centrale ligging;
– Veel ruimte en veel grote raampartijen dus veel lichtinval;
– Inpandig bereikbare garage;
– 3 slaapkamers aanwezig;
– De voortuin en zijtuin zijn van de gemeente Dijk en Waard maar worden gebruikt door de eigenaar;
– Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond, de NVM niet-zelf bewoond clausule is van toepassing;
– Overdracht op 15-11-24 bij projectnotaris Hartman in Amsterdam;

Kenmerken:

Bouwjaar: 1974
Woonoppervlakte: ??m2
Perceeloppervlakte: 69m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ??m2
Overig inpandige ruimte: ??m2
Inhoud: ???m3

Bernhardlaan 21

In geliefde woonomgeving mogen wij u deze betaalbare middenwoning aanbieden op een royaal perceel eigen grond van maar liefst 177m2. De ligging is echt heel fijn met een ruim 16 meter diepe achtertuin op het zonnige Zuidwesten. Omdat de keuken in de aanbouw aan de achterzijde is gerealiseerd heeft u een zeer royale woonkamer. De keuken en badkamer zijn keurig en hierdoor is de woning zonder veel aanpassingen meteen woonklaar! Dat de woning direct al is voorzien van 4 slaapkamers maakt deze woning uitermate geschikt voor (opgroeiende) gezinnen!

Indeling begane grond: entree, hal, meterkast, toilet, ruime woonkamer met laminaatvloer en schuifpui naar de tuin. In de aanbouw (2007) bevindt zich de keuken (met lichtkoepel) in rechte opstelling welke is voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, inbouwkoelkast en combimagnetron. Aansluitend de bijkeuken met loopdeur naar de tuin. Indeling 1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer (2020) met “regendouche” en handdouche en dubbel wastafel met meubel. Erg prettig is hier de aanwezigheid van een raam voor natuurlijke lichtinval. De vloerverwarming maakt de badkamer helemaal af, echt een plaatje! Indeling 2e verdieping: overloop met toegang tot de 2e badkamer met ligbad en wastafel, een heerlijke ruimte om te ontspannen na een dag hard werken. Voorts treft u een grote 4e slaapkamer met dakkapel aan. Deze fraaie en ruime woning is echt uw bezichtiging waard! Bel ons kantoor voor een afspraak en wij zien elkaar binnenkort ter plaatse!

Bijzonderheden/locatie aspecten:

– Geliefde en kindvriendelijke woonomgeving;
– Voorzien van energielabel C;
– Keurige keuken en badkamer;
– Verwarming middels vloerverwarming in combinatie met radiatoren;
– Maar liefst 4 slaapkamers;
– Diepe zonnige achtertuin op het Zuidwesten;
– CV ketel HR combi uit 2014;
– Aanvaarding in overleg.

Kenmerken:

Bouwjaar: 1970
Perceeloppervlakte: 177m²
Woonoppervlakte: 115m²
Externe bergruimte: 12m²
Inhoud: 391m³

badkamer 1e verdieping elektrische vloerverwarming
woonkamer vloerverwarming

Oostwal 101

Deze vrijstaande jaren ’30 woning, gelegen op een prachtige hoeklocatie in het altijd gezellige Warmenhuizen, biedt een unieke woonkans voor velen! De woning kenmerkt zich door de schitterende karakteristieke elementen die typerend zijn voor de geliefde bouwperiode uit de jaren 30, zoals de sfeervolle entree met luifel, glas-in-lood ramen en fraaie binnendeuren. Een opvallend aspect is de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond, wat de woning bijzonder toegankelijk maakt. Daarnaast biedt de bovenverdieping nog eens 3 slaapkamers, waardoor het huis ruimte en diverse mogelijkheden biedt.

De indeling op de begane grond omvat een entree met een lange hal en trapopgang, kelderkasten en toegang tot de straatgerichte, sfeervolle woonkamer. Vanuit de ruime woonkamer zijn zowel de keuken als de slaapkamer op de begane grond bereikbaar. De keuken leidt naar de praktische bijkeuken met toilet en ruimte voor onder andere een wasmachine en wasdroger. Ten slotte bevindt zich hier de badkamer met ligbad, wastafel met meubel en douche.

Op de eerste verdieping biedt een ruime overloop toegang tot 3 slaapkamers, waarvan de voorste slaapkamer over de volle breedte is gesitueerd en voorzien is van een fraai balkenplafond en vaste kasten. De achterste slaapkamer heeft openslaande deuren naar een royaal dakterras. De tweede verdieping herbergt een bergzolder.

Enkele bijzonderheden en locatieaspecten:

– Betaalbaar vrijstaand wonen!
– Fraaie jaren 30 architectuur.
– 4 slaapkamers aanwezig.
– Ruim parkeren op eigen terrein.
– Gelijkvloerse indeling met slaapkamer en badkamer op de begane grond.
– Nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen.
– Uitstekende prijs-kwaliteitverhouding.
– Aanvaarding per direct mogelijk.

Kenmerken van de woning:

Bouwjaar: 1935
Perceeloppervlakte: 210m²
Woonoppervlakte: 117m²
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 5m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 29m²
Inhoud: 451m³

Schout 69

Zoekt u een ruime gelijkvloerse woning en wilt u onbezorgd wonen zonder onderhoud aan uw huis of tuin? Dan is dit fraaie, ruime en lichte 3-kamerappartement met fantastisch balkon, fietsenberging en privé parkeerplaats wat voor u! Het appartement heeft een mooie grootte met 76m² woonoppervlakte. Vanaf de 3e en tevens bovenste verdieping heeft u leuk en levendig uitzicht over de achtergelegen woonwijk.

Gelegen in het keurig verzorgde complex ”De Kardinaal” welke beschikt over moderne faciliteiten: automatisch bedienbare deuren en een liftinstallatie zijn zeker pluspunten om even te benoemen. Dit complex ligt op loopafstand van winkelcentrum ”Broekerveiling” en ook het recreatiegebied ”Geestmerambacht” is op fietsafstand.
Wij laten deze prachtige woonkans graag aan u zien, bel ons kantoor voor een rondleiding ter plaatse.

Indeling begane grond: centrale entree met deurbellentableau met intercom, trappenhuis en liftinstallatie. Via deze hal kunt u ook de kelder bereiken alwaar u een eigen berging en privé parkeerplaats heeft.

Indeling 3e verdieping: entree, hal met meterkast, en separate toiletruimte met wastafel. De hal biedt daarnaast toegang tot de 2 riante slaapkamers aan de voorzijde van het appartement. De keurige moderne badkamer beschikt over een wastafelmeubel, ruime inloopdouche en design radiator. Toch ook een echte “eyecatcher” van dit appartement. Via de superlichte en vooral brede woonkamer bereikt u het royale balkon waar u met uw visite heerlijk kunt koffie drinken. Verder is er een keurige open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, aansluitend treft u een zeer praktische bijkeuken waar u de wasmachine- en wasdrogeraansluiting, cv-opstelling en een warmtewisselaar unit (2024) aantreft.

Door de prachtige ligging van het balkon is uw appartement de gehele dag heerlijk licht en omdat u op de bovenste verdieping zit heeft u geen balkon boven u, echt het gevoel van vrijheid!

Het betreft een keurig en compleet appartement. Echt een top appartement.

Parkeren kan in de ondergelegen parkeergarage, op uw eigen plek. Tevens behoort een eigen (fietsen)berging tot het appartement. Kortom: een geweldige woonkans voor velen!

Servicekosten zijn € 169,46 per maand en bestaan uit:

– Opstal, glas- en brandverzekering;
– Reservering groot en klein onderhoud;
– Kosten energie algemene ruimtes;
– Kosten administrateur.

Bijzonderheden/locatie aspecten:

– Gelijkvloers wonen in een ruim en zonnig appartement;
– Gelegen op de 3e en direct bovenste verdieping met leuk weids uitzicht aan de achterzijde;
– Eigen berging en eigen parkeerplaats in de kelder;
– Voorzien van energielabel A;
– VVE heeft zonnepanelen laten plaatsen;
– In de koopakte zal de “niet-zelfbewoningsclausule” worden opgenomen;
– € 22,- per kwartaal schoonmaakkosten voor o.a. entree en lift;
– Aanvaarding in overleg.

Kenmerken:

Bouwjaar: 2001
Woonoppervlakte: 76m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 14m²
Externe bergruimte: 5m²
Inhoud: 233m³

Bieden vanafprijs: € 375.000,= k.k.

Kasteelstraat 51

Deze keurig onderhouden en ruime middenwoning met diepe en zonnige achtertuin mag u als woningzoeker niet missen! De woning is onder andere voorzien van twee dakkapellen en grotendeels zijn de kozijnen al vervangen door onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen. De woning is daarnaast onder andere voorzien van een keurige keuken, luxe badkamer en toilet. U kunt hier direct heerlijk wonen. De ruime straatgerichte woonkamer en de eveneens ruime woonkeuken zal u zeker aanspreken. Dat de woning daarnaast 4 slaapkamers heeft een een diepe zonnige achtertuin zal uw enthosiasme alleen maar doen laten toenemen. Belt u ons kantoor voor een afspraak ter plaatse? Wij laten deze verrassende en vooral ruime woning graag aan u zien!

Indeling begane grond: entree, hal, uitgebreide meterkast met 11 groepen en 3 aardlekschakelaars (2019), vernieuwd toilet (2019), sfeervolle en ruime woonkamer met romantische houtkachel en aan de achterzijde een ruime woonkeuken met onder andere openslaande tuindeuren. De uitgebreide keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inbouwkoelkast en vriezer, oven, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap en een ingebouwde vaatwasser, een keurig geheel. Aansluitend treft u de praktische aangebouwde bijkeuken met plek voor uw wasmachine en wasdroger. De prachtig aangelegde tuin is perfect op de zon gelegen (ligging: Zuid) en maar liefst 11 meter diep. De veranda achter in de tuin maakt dit tot een erg leuk geheel waar u zich snel thuis zult voelen.

Indeling 1e verdieping: overloop, 2 royale slaapkamers welke beide zijn voorzien van een laminaatvoer en waarbij de ouderslaapkamer is voorzien van een “walk-in-closet”. De luxe badkamer (2019) met inloopdouche heeft een glazen wand en is voorzien van “regendouche”, wastafel met meubel en tweede toilet. Erg prettig is hier de aanwezigheid van een raam wat zorgt voor natuurlijk lichtinval en goede ventilatie.

Indeling 2e verdieping: de ruimte op deze verdieping zal u verbazen! Een zee aan woonruimte is ontstaan door de twee ruime dakkapellen (kunststof, dus onderhoudsvriendelijk) welke beide zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens. Echt een geweldige plek voor twee (opgroeiende) kinderen. De CV ketel is ook op deze verdieping aanwezig, dit is een hoogrendement combi ketel uit 2022.

Bijzonderheden/locatie aspecten:

– Heel veel ruimte!
– De woning is voorzien van 8 zonnepanelen uit 2022;
– Moderne badkamer en toilet uit 2019;
– Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, houten kozijnen geschilderd in 2023;
– Vrijstaande stenen (fietsen)berging in de tuin voorzien van elektra;
– Sfeervolle overkapping in hout uitgevoerd in de achtertuin;
– Zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin voorzien van recente schuttingdelen met betonpalen;
– Aanvaarding in overleg.

Kenmerken:

Bouwjaar: 1974
Perceeloppervlakte: 181m²
Woonoppervlakte: 115m²
Externe bergruimte: 8m²
Inhoud: 422m³

Rozenlaan 19

Gelegen in de populaire Bomenwijk aan een brede straat met voldoende parkeergelegenheid mogen wij u deze grote, aan de achterzijde uitgebouwde woning aanbieden. Doordat er is uitgebouwd aan de achterzijde en de bijkeuken ook betrokken is bij het woongedeelte heeft u de beschikking over een riante, maar ook superlichte en gezellige benedenverdieping. Het kookeiland is het gezellige middelpunt waardoor u elke dag weer echt thuis komt!

Met een woonoppervlakte van maar liefst 118 m² kunnen we met recht zeggen dat de leefruimtes prima zijn voor u als (toekomstig) gezin.

Belangrijk om even te noemen is dat de kozijnen alsmede de gevelbekleding van kunststof zijn welke ook gelijk een chique uitstraling heeft. Prettig zijn natuurlijk ook de zonnepanelen.
Daarbij is de woning centraal gelegen tussen winkelcentrum Middenwaard en Centrumwaard met daarbij alle verdere voorzieningen zoals scholen en openbaar vervoer in de buurt.
Gewoon een frisse, nette en moderne woning die net even anders is dan de meeste woningen in de buurt maar daardoor wel des te leuker!!

Om nog maar even extra te benadrukken, u komt in een gespreid bedje terecht want de afgelopen twee jaar zijn de volgende zaken aangepakt:
Nieuwe kunststof kozijnen en gevelbekleding, nieuwe C.V. ketel, dakkapel en het dakraam vernieuwd, de geplaatste zonnepanelen en een nieuwe meterkast. Voor u natuurlijk erg prettig als nieuwe bewoner !!

Indeling begane grond:
Entree/hal, meterkast met 10 nieuwe groepen, trapopgang en zwevend toilet. De superlichte woonkamer heeft een sfeervolle open haarden. De royale keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur en kookeiland. Hier vindt u tevens de opstelling van de wasmachine/ droger en cv installatie. Daarbij is er ruimte voor een thuiswerkplek. Vloeren en wanden zijn fris en modern van smaak. Via de schuifpui komt u in de keurig aangelegde tuin met veranda en berging met elektra en achterom.

Indeling 1e verdieping:
Overloop, 3 mooie slaapkamers met rechte wanden zodat u de slaapkamers optimaal kunt benutten. Eyecatcher is de badkamer welke modern van smaak is en is voorzien van een ligbad en wastafel. Prettig is het ventilatieraampje.

Indeling 2e verdieping:
Via vaste trap te bereiken, ruime overloop met dakraam en vaste kast en toegang tot de ruime 4e slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde. Ook een heerlijke verdieping!

Bijzonderheden/locatie aspecten:
– Royale superlichte woning met veel leefruimte;
– Goede woonwijk met alle voorzieningen in de nabijheid;
– Kunststof kozijnen en gevelbekleding alsmede zonnepanelen aanwezig;
– Leuke moderne woning;
– Energielabel A;
– Aanvaarding in overleg.

Kenmerken:
Bouwjaar: 1973
Perceeloppervlakte: 172m²
Woonoppervlakte: 118m²
Externe bergruimte: 8 m²
Inhoud: 405 m³

Langeweide 286

Wat een bijzonder leuke, sfeervolle en moderne woning aan de Langeweide staat er voor u klaar als nieuwe eigenaar!
De afgelopen jaren is er flink geïnvesteerd in de woning en het resultaat mag er zijn! U komt in een kant en klare woning terecht waar u alleen uw meubels nog maar hoeft neer te zetten. Leuk is ook dat de woning geschakeld is, wat een speels effect heeft op de uitstraling.

De prettige lichtinval en de fijne huiselijke sfeer zullen het thuisgevoel alleen maar versterken. U treft hier een speels ingedeelde, lichte woonkamer met een vernieuwde open keuken, drie volwaardige slaapkamers en een recente badkamer op de eerste verdieping en op de tweede verdieping een ruime vierde slaapkamer met groot dakkapel. Achter de woning ligt een keurige tuin met berging op het Zuiden. Dit alles bij elkaar opgeteld maakt deze woning tot een perfect (toekomstig) gezinshuis!

De woning is gelegen aan een plezierige woonstraat, in een kindvriendelijke omgeving met diverse speeltuintjes en groenvoorzieningen in de wijk. Ook ligt de woning uitstekend ten opzichte van alle nodige voorzieningen. Basisscholen, supermarkten en winkels zijn op korte afstand bereikbaar.

Deze woning aan de Langeweide is net even anders en luxer dan alle andere woningen aan de Langeweide, maar daardoor natuurlijk wel des te leuker!

Indeling begane grond:
Via de mooi bestrate voortuin bereikt u de entree met aan de buitenzijde de meterkast, hal met moderne toiletruimte met hangend closet, trap naar de eerste verdieping en deur naar de woonkamer. De heerlijke lichte woonkamer, dankzij de raampartijen aan de voor- en achtergevel en door het frisse kleurgebruik in de woning, is echt een woonkamer waar u echt thuis komt! Zo zijn de wanden en plafond keurig gestuukt en ligt er een mooie vloer.
Het zitgedeelte is straatgericht en biedt voldoende plek voor een ruime zithoek, waar je goed kunt toeven met het gehele gezin. De wanden en plafond zijn strak afgewerkt en op de vloer ligt een prachtige vloer die doorloopt tot in de keuken. De vernieuwde keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is ruim opgezet. De keuken heeft een luxe uitstraling en is uiteraard voorzien van de luxe inbouwapparatuur. Via de openslaande deuren komt u in de keurige achtertuin op het Zuiden gelegen met veel privacy en een achterom.

Indeling 1e verdieping:
Op deze verdieping vinden we 3 slaapkamers en een moderne badkamer. Alle slaapkamers zijn ruim bemeten en keurig afgewerkt in moderne kleurstelling en op de vloer ligt laminaat. De recente badkamer is toch wel de eyecatcher en heeft een chique en moderne uitstraling. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kraan designradiator en tweede toilet.

Indeling 2e verdieping:
Via vaste trap te bereiken komt u eerst op de ruime voorzolder met aansluiting voor een wasmachine en wasdroger, bergruimte met CV-opstelling en omvormer. De vierde slaapkamer is eveneens verrassend ruim en bovenal heerlijk licht dankzij een grote keraliet dakkapel. De slaapkamer is keurig afgewerkt in moderne kleurstelling en voorzien van een nette laminaat vloer. Ook een heerlijke verdieping!

Bijzonderheden/locatie aspecten:

– Gelegen in een groene en ruim opgezette woonwijk;
– Prachtige woning;
– Hele woning voorzien van dubbele beglazing;
– 4 royale slaapkamers;
– Moderne keuken, badkamer en toilet;
– Tuin op het zuiden met veel privacy;
– 9 zonnepanelen aanwezig, goed voor uw energienota!
– Aanvaarding in overleg.

Kenmerken:

Bouwjaar: 1976
Perceeloppervlakte: 156m²
Woonoppervlakte: 121m²
Externe bergruimte: 5m²
Inhoud: 420m³

Klipperstraat 11

Gelegen op een prachtige locatie mogen wij u deze zeer riante, moderne en over de volle breedte uitgebouwde woning aanbieden. Belangrijk om gelijk te noemen is dat u aan de voorzijde vrij uitzicht heeft over een speelveldje en aan de achterzijde ook geen directe achterburen heeft, wat natuurlijk in Alkmaar uniek is!

Door de uitbouw aan de achterzijde van de woning heeft u de beschikking over een riante benedenverdieping met daarbij een prachtige leefkeuken, u komt gewoon elke dag weer echt thuis! Daarbij heeft u de beschikking over 4 meer dan goede slaapkamers en een moderne badkamer. Tevens is de woning voorzien van kunststof kozijnen op de eerste en tweede etage.

De woning is zeer centraal en kindvriendelijk gelegen met alle voorzieningen nabij. De woning ligt daarbij op eigen grond en er is dus geen sprake van erfpacht!

Kortom, een fraaie moderne en frisse woning die u niet veel tegenkomt in Alkmaar, wijk de Mare. Komt u maar eens kijken en laat u verrassen door deze zeer leuke en instapklare woning!

Indeling begane grond:
Via het oprijpad met vrijstaande berging en overkapping bereikt u de entree, hal met meterkast (in 2016 vernieuwd), nette toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping. Vervolgens komt u in de uitgebouwde woonkamer met schuifpui naar de zonnige tuin met mooi groen. Daarbij heeft u de beschikking over een riante open keuken in hoekopstelling met eiland, welke natuurlijk van alle luxe inbouwapparatuur is voorzien. Er ligt een mooie houten vloer en de wanden zijn netjes afgewerkt.

Indeling 1e verdieping:
Overloop, 3 mooie slaapkamers met recht opgaande wanden, zodat u de ruimte van de slaapkamers optimaal kunt benutten. Een echte “eyecatcher” is de moderne badkamer welke voorzien is van een ligbad, douchegelegenheid, zwevend toilet, designradiator, comfortabele vloerverwarming en een wastafelmeubel.

Indeling 2e verdieping:
Via vaste trap bereikbare verdieping. U treft eerst de voorzolder met CV, wasmachine en droger opstelling, vervolgens de 4e riante slaapkamer (thans een thuiswerkplek) met veel lichtinval (er zijn maar liefst 5 dakramen). Achter de luiken zit veel bergruimte.

Bijzonderheden/locatie aspecten:

– Prachtige locatie;
– Uitgebouwde woonkamer;
– Veel leefruimte;
– Modern en fris ingericht;
– Kunststof kozijnen;
– Voor- en achtergevel voorzien van kunststof gevelbekleding;
– Voorzien van glasvezelaansluiting;
– Parkeren op eigen erf;
– Woning is gelegen nabij winkelcentrum “de Mare”, scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer. De gezellige Alkmaarse binnenstad is op slechts 15 fietsminuten;
– Gelegen op eigen grond;
– Aanvaarding in overleg.

Kenmerken:

Bouwjaar: 1979
Perceeloppervlakte: 172m²
Woonoppervlakte: 128m²
Externe bergruimte: 9m²
Inhoud: 431m³

Zuijder Vlaerdinge 72

Op zoek naar een nieuwe woning waarin u niet hoeft te klussen? Hier kan het! Deze nagenoeg nieuwe woning is helemaal af en als u wilt hoeft u alleen uw eigen spullen nog neer te zetten. Deze mooie, ruime tussenwoning ligt in de gewilde wijk ‘Broekhorn Havenkwartier’, met de recreatiehaven op 1 minuut loopafstand. De woning heeft een zeer gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen, het station Heerhugowaard en de ruime winkelmogelijkheden (winkelcentrum ‘Middenwaard’ en ‘Broekerveiling’). Aan de achterzijde is genoeg parkeergelegenheid waardoor de voorzijde autovrij is, ideaal voor kinderen.

Indeling begane grond: entree, hal met toiletruimte (hangcloset) en meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars) trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een nette afwerking, zoals een pvc vloer met vloerverwarming en is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Door middel van de openslaande deuren kunt heel gemakkelijk de tuin bij de woonkamer betrekken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken, welke voorzien is van alle benodigde inbouwapparatuur.

Indeling 1e verdieping: vanuit de overloop zijn de twee slaapkamers en badkamer bereikbaar. De slaapkamers beschikken over een gunstige maatvoering en zijn voorzien van een nette vloer. Bij de bouw is gekozen om twee slaapkamers samen te voegen waardoor de ouderslaapkamer zeer groot is. Is er een wens voor een extra slaapkamer op deze verdieping, dan is deze dus ook eenvoudig te realiseren. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet.

Indeling 2e verdieping: op deze verdieping treft u een derde slaapkamer welke is voorzien van meerdere dakramen. De knieschotten zijn netjes afgewerkt en geven een zee aan bergruimte. Tevens is er een aparte wasruimte en hier bevindt zich ook de CV-opstelling.

Tuin: de tuin is gelegen op het oosten, is onderhoudsvriendelijk en beschikt over een houten berging aan de achterzijde. De tuin heeft een achterom naar het parkeerterrein aan de achterzijde van de woning.

Bijzonderheden/locatie aspecten:

– Prachtige ligging in geliefde woonwijk;
– Keurig onderhouden woning, u kunt zonder te klussen direct wonen!
– Aan de achterzijde van de woning ruim parkeren;
– Uitstekend geïsoleerd en recent gebouwd, dus lage maand lasten;
– Voorzien van 14 zonnepanelen (2021) en 200 liter boiler;
– Aanvaarding in overleg.

Kenmerken:

Bouwjaar: 2017
Perceeloppervlakte: 104m²
Woonoppervlakte: 101m²
Externe bergruimte: 6m²
Inhoud: 365m³

De Regenboog 70

Deze prachtig in het groen verscholen 2-onder-1 kapwoning met aangebouwde slaapkamer en badkamer op de begane grond is echt een unieke woonkans voor velen! Aan de achterzijde heeft u een weelderige tuin op het Zuiden welke uitkijkt over een heus bos, wat een plek! De aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond maken deze woning ook zeer geschikt als levensloopbestendige woning of voor de grotere gezinnen!

Tuitjenhorn is een veelzijdig dorp met zeer veel voorzieningen en een rijk verenigingsleven. In eigen dorp heeft u onder andere een supermarkt, slagerij, bakkerij, drogisterij, restaurant, basisschool, zwembad, bibliotheek, kinderdagverblijf, gezondheidscentrum, voetbalveld, handbalveld, atletiekbaan, sporthal en skatebaan. Middelbare school, NS-station en overige voorzieningen bevinden zich in de nabij gelegen steden Schagen en Alkmaar.

Indeling begane grond: via de entree bereikt u de hal met toilet, trapopgang en meterkast (7 groepen, aardlekschakelaar en 3-fase aansluiting). De sfeervolle woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een houtkachel. Aan de achterzijde heeft u vanuit de keuken prachtig zicht op de tuin. De keuken (2005) is voorzien van een landelijke stijl en heeft een prachtig fornuis met grote oven en daarboven een afzuigkap, tevens is een losse vaatwasser aanwezig. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de geïsoleerde slaapkamer met aansluitend de badkamer met douche en sauna.

Indeling 1e verdieping: overloop, 3 prima slaapkamers waarbij alle slaapkamers zijn voorzien van dakkapellen. Aan de voorzijde bevindt zich de ouderslaapkamer welke over de volle breedte is uitgevoerd met walk-in closet. De badkamer is voorzien van douche, tweede toilet en wastafel.

Indeling 2e verdieping: via vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar waar u mogelijk nog een 5e slaapkamer met dakraam kunt creëren, een prachtige ruime zolder. Ook de CV opstelling is hier op de voorzolder geplaatst, het betreft een HR combi ketel uit 2014. Bent u enthousiast geworden over deze woonkans? Een bezichtiging zal uw enthousiasme alleen maar doen toenemen! Echt een kans die niet vaak voorbij komt, een prachtige locatie!

Bijzonderheden/locatie aspecten:

– Prachtige groene woonomgeving!
– Ruime woning, goed onderhouden;
– Sfeervolle woonkamer met houtkachel;
– In totaal maar liefst 5 slaapkamers;
– Voorzien van 6 zonnepanelen uit 2017;
– De woning is voorzien van energielabel B;
– Zolderraam, twee zijramen en het vaste glas naast de voordeur is HR++ glas;
– Aanvaarding in overleg.

De woning is gelegen op erfpachtgrond van de Rafaelstichting. U betaald hier € 379,70 per jaar voor. Dit bedrag wordt geïndexeerd. Tevens geldt bij verkoop een aanbiedingsverplichting aan de Rafaelstichting, zij hebben aangegeven hier geen gebruik van te maken.

Kenmerken:

Bouwjaar: 1990
Perceeloppervlakte: 300m²
Woonoppervlakte: 125m²
Externe bergruimte: 4m²
Inhoud: 449m³

Stationslaan 5

Zoekt u vrijheid, rust en ruimte? Op een geweldig perceel van maar liefst 831m² mogen wij dit HALFVRIJSTAANDE WOONHUIS met DUBBELE GARAGE aanbieden.

De sfeer die deze plek en woning uitstralen moet u echt ervaren tijdens een rondleiding ter plaatse. Op een steenworp afstand van Heerhugowaard en Langedijk mogen wij deze landelijke locatie te koop aanbieden. Wij staan te popelen om u deze woning te mogen laten beleven. De enorme tuin aan de achterzijde met sauna, de dubbele garage, de sfeervolle woonkamer met houtkachel en de enorme vrijheid! Echt een woning die u niet mag missen, bel ons kantoor voor een rondleiding ter plaatse, maar let op, het zal uw enthousiasme alleen maar doen toenemen! Aan de voorzijde is een spoorlijn gelegen, maar na een paar dagen wordt die niet meer opgemerkt aldus de verkopers die hier altijd heel fijn hebben gewoond.

Indeling begane grond:
Entree, hal, meterkast (10 groepen en 8 aardlekschakelaars), bijkeuken, keuken (2011) voorzien van een unit met diverse inbouwapparatuur, waaronder onder andere een groot fornuis met grote oven, afzuigkap, combimagnetron, inbouwkoelkast en vaatwasser. Leuk detail is de praktische kelderkast. De sfeervolle woonkamer is voorzien van diverse stukwerk afwerkingen, hoog plafond en sfeervolle houtkachel. Aan de achterzijde van de woning is een brede veranda aan het huis gerealiseerd, een heerlijke plek om tot rust te komen na een dag hard werken.

Indeling 1e verdieping:
Via de overloop met dakkapel bereikt u de 3 slaapkamers en de badkamer.

Bijzonderheden/locatie aspecten:

– Zeer groot perceel grond van maar liefst 831m²;
– In 2021 voorzien van nieuw dakfolie en wind- en waterborden;
– Dubbele garage (krachtstroom aanwezig), ideaal voor de hobbyist;
– De woning is voorzien van 12 zonnepanelen (2019/2022);
– Voorzien van dakisolatie en dubbele beglazing;
– Verwarming middels CV combi ketel uit 2013 en houtkachel;
– Aangesloten op een septiktank;
– Voorzien van energielabel E, toch slechts € 138,= per maand energiekosten;
– Leuk detail, achterin de tuin, in een blokhut is een sauna aanwezig;
– Aanvaarding in overleg.

Kenmerken:

Bouwjaar: 1890
Perceeloppervlakte: 831m²
Woonoppervlakte: 105m²
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 59m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 26m²
Externe bergruimte: 0m²
Inhoud: 612m³

Anemonenstraat 18

Wat een verrassende royale, prachtige woning gelegen op een bijzonder mooie locatie. Zo kunnen we deze woning in het kort omschrijven. Zodra u de woning binnenkomt zult u versteld staan van de royale ruimtes, het prachtige uitzicht over water en groen en de overvloed aan licht, mede dankzij de fantastische aanbouw. De woning is aan […]

Breesloot 32

Deze prachtige semi bungalow (energielabel A) is fantastisch gelegen op korte afstand van winkelcentrum Broekerveiling, openbaar vervoer en voorzieningen zoals onder andere een apotheek en huisartsenpraktijk. De woning is voorzien van een slaapkamer en badkamer op de begane grond en is hiermee met recht een levensbestendige woning. Ook treft u een royale woonkamer met fraai uitzicht, openslaande tuindeuren en volop ruimte rondom de woning. Echt een woning die niet vaak voorbij komt. Dus bent u (nog) niet toe aan een appartement maar wilt u wel in de lengte der jaren gelijkvloers kunnen wonen? Bel ons kantoor voor een rondleiding ter plaatse!

Indeling begane grond: Via de entree bereikt u de hal, toiletruimte met fonteintje, meterkast (7 groepen en 3 aardlekschakelaars) en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer geeft zowel leuk uitzicht naar de straatzijde als door de openslaande deuren naar de tuin. De complete keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser (op hoogte), keramischekookplaat, afzuigkap en een combimagnetron. Via de hal kunt u de ruime slaapkamer met aangrenzend de badkamer bereiken. De badkamer is keurig betegeld en voorzien van een dubbele wastafel met meubel en een douche.

Indeling 1e verdieping: Via de ruime en lichte overloop bereikt u een 2e en 3e slaapkamer, tevens is hier een tweede badkamer aanwezig. Door de in totaal 3 slaapkamers (waarbij 4 zelf mogelijk zijn) en de aanwezigheid van een tweede badkamer is deze woning ook goed te gebruiken door een gezin. Echt een hele verrassende woning waar u jaren naar op zoek bent geweest! Zien wij u snel aan de Breesloot 32? Bel ons kantoor voor een afspraak!

Bijzonderheden / locatie aspecten:

– Prachtige centrale ligging nabij water, groen en winkels;
– Slaapkamer en badkamer op de begane grond;
– Voorzien van 6 zonnepanelen (2019), energielabel A;
– Gasloze woning, aangesloten op stadsverwarming;
– Parkeren voor de deur;
– NVM niet zelf bewoningsclausule is van toepassing;
– Oplevering in overleg.

Kenmerken:

Bouwjaar: 2003
Perceeloppervlakte: 205m²
Woonoppervlakte: 120m²
Externe bergruimte: 9m²
Inhoud: 444m³

Binnenroe 7

Een topper van een woning! Op een uiterst kindvriendelijke locatie in de populaire woonwijk Twuyverhoek treft u deze goed onderhouden zeer luxe ingerichte woning met vrijstaande houten berging. Vergis u niet in de leefruimtes want deze zijn groter dan dat u vanaf de buitenzijde kunt vermoeden. U zult zich hier als (toekomstig) gezin heel snel […]

Bovenweg 45

Deze fraaie twee-onder-een-kapwoning met garage en eigen oprit is gelegen op een prachtige kavel. Echt een woning waar u meteen een goed gevoel bij krijgt. De huidige eigenaren hebben de woning altijd met veel zorg en aandacht bewoond. Het is een goede zet geweest om de keuken te verplaatsen naar de aanbouw, waardoor er veel […]

de Strekel 10

Heerlijk wonen! Een perfect onderhouden woning wacht op je; pak je spullen en verhuis naar je nieuwe droomhuis. Ontdek deze unieke woning die van binnen verrassend ruim is! Met maar liefst zes slaapkamers is dit huis ideaal voor grote of groeiende gezinnen. U zult zich hier snel thuis voelen dankzij de royale ruimtes en de […]

Benedenweg 175

Op de geliefde en idyllische Benedenweg in Sint Pancras hebben wij het voorrecht dit prachtig gelegen liefelijke vrijstaande woonhuis met garage en royale tuin aan te bieden.

De woning is echt een woning waar u direct verliefd op kunt worden. De mooie centrale ligging tezamen met de charmante uitstraling en de ruime tuin zullen u na een bezichtiging direct overtuigen!

Uiteraard ziet u aan de presentatie dat de woning eventueel weer naar anno 2024 gebracht kan worden. Een mooie uitdaging voor de liefhebbers van unieke sfeervolle woningen.

De tuin kan gerust als “eyecatcher” worden genoemd bij deze woning. U heeft de beschikking over een perceel grond van maar liefst 410 m² in totaal. Naast de diverse terrassen treft u volwassen groen borders, een gazon en tevens een garage met oprijpad. Een prachtig geheel.

Komt u maar eens sfeer proeven tijdens een rondleiding ter plaatse, Wij laten deze leuke unieke woning graag aan u zien!

Indeling begane grond: via de entree aan de voorzijde bereikt u middels de voordeur de hal met meterkast, toilet, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping, de straatgerichte en sfeervolle woonkamer met zijraam is een gezellige plek om van het uitzicht op de Benedenweg te gaan genieten. Wat opvalt is de oase aan licht die binnenvalt, wat het prettige thuisgevoel zal versterken. Aan de tuinzijde bevindt zich het eetgedeelte met toegang naar de keuken. De keuken is eenvoudig doch functioneel. Een idee zou natuurlijk kunnen zijn om de muur tussen de eetkamer en keuken open te maken, een stalen balk aan te brengen en daardoor de keuken bij de eetkamer te betrekken.
Prettig is het aansluitende tussenportaal (eigenlijk de entree in dagelijks gebruik) met tevens ruimte voor de opstelling CV, wasmachine en droger.

Indeling 1e verdieping: ruime overloop, u heeft de beschikking over 3 slaapkamers met veel vaste kasten. Zeker de ouderslaapkamer kunnen we met recht een Masterbedroom noemen! Daarnaast is er een badkamer met douchegelegenheid, wastafel en 2e toilet.

Bijzonderheden/locatie aspecten:
– Prachtige locatie, centraal gelegen in het dorp;
– Weelderige tuin met volop zon en privacy;
– In de tuin is een bron aanwezig;
– Royale kavel grond van 410m²;
– Aanvaarding in overleg.

Kenmerken:
Bouwjaar: 1958
Perceeloppervlakte: 410m²
Woonoppervlakte: 91m²
Overige inpandige ruimte: 14 m²
Inhoud: 392m³

Benedenweg 40

Dit prachtig gelegen vrijstaande woonhuis met berging en schuur op een mooie royale kavel zal de liefhebbers zeker aanspreken. Het pittoreske woonhuis straalt nostalgie en dorpse gemoedelijkheid uit, u zult zich direct thuis voelen op deze idyllische locatie!
De achtergelegen schuur is met de auto te bereiken en ideaal voor de kleine ondernemers onder ons. Ook geschikt voor de stalling van uw auto of de nodige berg-/klusruimte.

Grijp deze kans en maak van Benedenweg 40 uw nieuwe thuis! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat uzelf betoveren door de charme van deze bijzondere woning!

Indeling begane grond:
Zij-entree, hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Stap de gezellige woonkeuken binnen, waar de tijd lijkt stil te staan en waar mogelijkheden tot leven komen. Overweeg de mogelijkheid om de muur tussen de keuken en woonkamer te verwijderen voor een naadloze overgang naar de lichte en luchtige woonkamer. Vanuit de woonkamer kunt u genieten van een prachtig uitzicht op de pittoreske Benedenweg!
De begane grond biedt niet alleen ruimte voor ontspanning, maar ook voor praktisch gebruik. Door de aanwezigheid van de badkamer, die voorzien is van een toilet en wastafel, en een comfortabele slaapkamer, is dit een woning waar u voor altijd kunt blijven wonen.

Stap naar buiten naar de ruime tuin. Een paradijs voor tuinliefhebbers, compleet met een gezellige overkapping en een praktische berging en grote schuur. De tuin achter de achtergelegen schuur biedt veel mogelijkheden denk bijvoorbeeld aan een moestuin. U kunt optimaal genieten van de zon en de rustgevende geluiden van de natuur.

Indeling 1e verdieping:
Naast de overloop met handige wastafel en veel bergruimte zijn hier in totaal 3 knusse slaapkamers.

Bijzonderheden/locatie aspecten:

– Prachtige locatie;
– Royale kavel;
– Volop mogelijkheden;
– Sfeervol;
– Berging en schuur aanwezig;
– Badkamer en slaapkamer op de begane grond;
– Aanvaarding in overleg.

Kenmerken:

Bouwjaar: 1900
Perceeloppervlakte: 492m²
Woonoppervlakte: 82m²
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 7m²
Externe bergruimte: 68m²
Inhoud: 295m³

Schoener 54

Op een prachtige locatie met aan de voorzijde vrij uitzicht over landerijen en doorgaand vaarwater staat uw nieuwe thuis op u te wachten! Deze royale 2/1 kap woning met garage en bijkeuken is gelegen op één van de mooiste plekken van deze gezellige woonwijk. Vergis u niet in de leefruimtes want deze zijn groter dan […]

Gerard Doustraat 22

Deze royale erkerwoning met aangebouwde keukenruimte, berging en zonnige achtertuin op het westen ligt in een karakteristieke (éénrichting)straat in het zeer gewilde “Rembrandtkwartier”. Echt een woning om weer van te smullen! De woning heeft een goede ligging op korte (loop)afstand van het NS-station en de uitvalswegen, winkelcentrum ‘De Hoef’ en sportcomplex met ijsbaan. De woning […]

Dorpsstraat 105

**OPEN HUIS DINSDAG 7 NOVEMBER A.S. VAN 16.00 – 17.00 UUR. U bent van harte welkom om zonder afspraak de woning te bezichtigen. Bent u tijdens het open huis verhinderd? Neem dan contact met ons op voor een andere afspraak. Wij plannen deze dan graag voor u in.**

Deze vrijstaande woning heeft een riante aanbouw op de begane grond die u op verschillende manieren goed kunt gebruiken! Zoekt u een woning met praktijkruimte of gastenverblijf? Of bent u juist op zoek naar een meergeneratie woning? Deze schitterend gelegen vrijstaande woning heeft het allemaal na de realisatie van de riante aanbouw op de begane grond. Pak deze kans op deze volledig gemoderniseerde vrijstaande woning met parkeren op eigen erf en een zeer zonnige tuin op het Zuiden. Het prachtige vrije uitzicht over landerijen aan de achterzijde zal nooit vervelen! Wat een plek en wat een huis! De woning is de afgelopen jaren vernieuwd en omgetoverd tot een waar paleisje. De enorme aanbouw (45m2) met maar liefst drie openslaande deuren biedt een legio aan mogelijkheden en is optimaal geïsoleerd en keurig afgewerkt. Daarnaast springen de woonkeuken, de sfeervolle woonkamer en het uitstekende afwerkingsniveau direct in het oog.

Dit is echt een woning die u gezien moet hebben en u daarna direct overtuigd! De achtertuin is niet groot, maar perfect op de zon gelegen, namelijk op het Zuiden. Heerlijk om ’s morgens te ontbijten of na een werkdag van de avondzon te genieten. Door de vergezichten heeft u hier een ultiem gevoel van vrijheid!! Kom sfeer proeven tijdens een uitgebreide rondleiding ter plaatse.

Indeling begane grond: als u komt aanrijden heeft u een groot oprijpad tot u beschikking waar met gemak 2 auto’s naast elkaar geparkeerd kunnen worden. Via de zij-entree en de fraaie voordeur bereikt u vervolgens de woning. In de hal treft u het luxe (zwevende) toilet, de uitgebreide moderne meterkast, een vaste kast, de trapopgang naar de verdieping en de toegang tot de woonkamer. Tevens kunt u vanuit de hal ook de praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en uitstortgootsteen bereiken.

De enorme aanbouw is in 2018 opgeleverd en kwalitatief een hoogstandje. Wat dacht u van 3x openslaande deuren, gestuukte wanden en plafonds en een hoogwaardig isolatiepakket? Hierdoor heeft u een legio aan mogelijkheden voor deze ruimte van ongeveer 45m2. Thans is deze in gebruik als slaapkamer, entree en berging. Gelijkvloers wonen of kantoor of praktijk aan huis is ook zeer goed mogelijk!

De woonkamer is verdeeld over een gezellige en lichte zitkamer aan de voorzijde en een prachtige woonkeuken met fantastisch uitzicht aan de achterzijde. De gehele woning heeft dubbele beglazing waarbij de achterpui is voorzien van openslaande tuindeuren. De woonkeuken is voorzien van een keukenblok in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur waaronder onder andere een vaatwasser, groot 5-pits fornuis met dubbele oven.

Indeling 1e verdieping: op de eerste verdieping zijn 3 prima slaapkamers aanwezig. De luxe badkamer met dakkapel en comfortabele vloerverwarming is luxe afgewerkt met een inloopdouche met glazen panelen, dubbel wastafel met meubel, tweede (zwevend) toilet en spotverlichting. De overloop is voorzien van bergruimte achter de knieschotten, een vaste kast en ruim genoeg om eventueel een werkruimte te creëren. De ouderslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste inbouwkast met schuifdeur.

Indeling 2e verdieping: via de overloop en een vlizotrap is de opbergzolder te bereiken.

Kenmerken:

Bouwjaar: 1978
Perceeloppervlakte: 280m²
Woonoppervlakte: 163m²
Inhoud: 589m³

Bijzonderheden/locatie aspecten:

– Geheel gemoderniseerde woning met prachtige afwerking in de hele woning;
– Voorzien van 15 zonnepanelen uit 2022;
– Oplaadpunt voor een elektrische auto eventueel over te nemen;
– Schilderijachtig uitzicht aan de achterzijde met tuinligging op het Zuiden;
– Bouwjaar CV ketel: 2012, begane grond voorzien van vloerverwarming;
– Royaal parkeren op eigen terrein;
– Een woning die absoluut uw bezichtiging waard is!
– Aanvaarding in overleg.

De Wolfshop 50

*** U BENT VAN HARTE WELKOM OM DEZE WONING ZONDER AFSPRAAK TE BEZICHTIGEN TIJDENS HET OPEN HUIS OP ZATERDAG 4 MEI 2024 VAN 11.00 – 12.00 UUR! SCHIKT DEZE DAG U NIET? WIJ MAKEN GRAAG EEN ANDERE AFSPRAAK MET U. ***

Gelegen op een mooie kavel van maar liefst 366 m² eigen grond mogen wij u deze fonkelnieuwe 2/1 kap woning met garage aanbieden!

Alles is nieuw, smaakvol en modern ingericht zodat u vanaf minuut 1 een echt thuis gevoel zult krijgen.
De woning ligt rustig in de nieuwbouw wijk Reinderseiland, maar alle denkbare voorzieningen voor u als (toekomstig) gezin zijn op loop- en fietsafstand. Belangrijk om te noemen is dat u gasloos woont en dus helemaal op de toekomst bent voorbereid.
De leefruimtes zijn prima en zeker zomerdag zult u extra genieten van uw landgoed waar het heerlijk vertoeven is.

Komt u maar eens sfeer proeven bij deze leuke woning die net even anders is dan de meeste 2/1 kap woningen, maar daardoor des te leuker!

Indeling begane grond:
Via de zij-entree bereikt u de ruime hal met meterkast, net toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning vindt u de ruime woonkamer welke geheel is voorzien van een schitterende plavuizen vloer met een comfortabele vloerverwarming. De luxe woonkeuken is van alle luxe inbouwapparatuur voorzien. Daarbij kunt u met gemak een grote eettafel kwijt om met gezin en vrienden lekker te tafelen. Via de openslaande deuren bereikt u de prachtige en royale tuin waar zeker diegene met groene vingers helemaal tot hun recht komen. De garage is aan de voorzijde toegankelijk via een opslaande deur en voorzien van elektra en stromend (warm) water.

Indeling 1e verdieping:
Vanaf de overloop bereikt u 3 ruime slaapkamers, de badkamer en het prettige separate tweede toilet. De chique moderne badkamer is keurig afgewerkt en heeft een ligbad, wastafelmeubel met verlichte spiegel, dubbele kraan en een ruime inloopdouche. De gehele eerste verdieping is voorzien van houtlook plavuizen vloer met vloerverwarming!

Indeling 2e verdieping:
Op de tweede verdieping vindt u de vierde ruime slaapkamer, voorzien van een dakraam voor lichtinval. Op de overloop zijn de aansluitpunten voor de wasmachine en wasdroger aanwezig. Achter de knieschotten treft u nog voldoende extra opbergruimte. Ook de gehele tweede verdieping is voorzien van houtlook plavuizen met vloerverwarming!

Bijzonderheden/locatie aspecten:
– Fonkelnieuwe woning;
– Modern en smaakvol ingericht;
– Fantastische tuin;
– Energielabel A;
– 6 zonnepanelen;
– Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein;
– Rustige ligging met mooi uitzicht;
– Voorzieningen op loop- en fietsafstand;
– Aanvaarding in overleg.

Kenmerken:
Bouwjaar: 2021
Perceeloppervlakte: 366m²
Woonoppervlakte: 137m²
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 19m²
Inhoud: 565m³

Kluizegroet 2

Deze prachtige aan doorgaand vaarwater gelegen 2/1 kapwoning mag u natuurlijk niet missen als woningzoeker!

De gunstige ligging van de woning met zijn zonnige tuin en de royale leefruimtes zullen u positief verrassen. Het is weer elke dag thuiskomen na een dag werken om te genieten van de avondzon met geen directe achterburen achter u, om vervolgens na de barbecue even een rondje te gaan varen met uw sloep naar het Rijk der 1000 Eilanden!
Belangrijk om ook even te noemen is dat u gasloos woont, u bent aangesloten op de stadsverwarming. Voeg eraan toe dat u in de nabijheid woont van belangrijke voorzieningen als scholen en winkelcentrum “Broekerveiling”, dan kunnen we met recht zeggen dat u hier bijzonder lekker zult gaan wonen!

Echt een woning waar u zich vanaf minuut 1 thuis zult gaan voelen, omdat deze woning net even anders is dan de meesten 2/1 kap woningen in de wijk, maar daardoor wel des te leuker mede door de huiselijke en gezellige sfeer die er is!

Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de ruim bemeten berging. De royale woonkamer met mooie houten vloer is aan de voorzijde gesitueerd en biedt leuk uitzicht over de straat. Aan de achterzijde van de woning treft u de tuingerichte woonkeuken De keuken is modern van smaak en natuurlijk van alle luxe inbouwapparatuur voorzien. Het eiland zorgt voor de extra sfeer, een heerlijke plek in het huis!
Via de openslaande deuren komt u in de keurig aangelegde tuin met overkapping en de ligging aan het doorgaande vaarwater met geen directe achterburen. De tuin ligt op het gunstige Noordwesten, dus een heerlijke ligging!

Indeling 1e verdieping:
Via de lichte overloop met prachtig trappenhuis heeft u de beschikking over drie prachtige slaapkamers (thans is er een grote inloopkamer gecreëerd ) alsmede de recente moderne badkamer welke we toch als “eyecatcher” kunnen typeren. De badkamer beschikt over een inloopdouche, bad en grote wastafel. Prettig is het separate toilet en de overloopkast.

Indeling 2e verdieping:
Via een vaste trap te bereiken. Via de overloop komt u in de (4e slaap)kamer. Deze kamer biedt veel kastruimte en berging, eigenlijk een ideaal kantoor of speelkamer.

Kortom, een bijzonder mooie woning op een goede locatie!

Heeft u interesse in de woning en wilt u graag een keer binnen kijken? Neem contact op met ons kantoor, wij laten u deze woning graag zien.

Bijzonderheden/locatie aspecten:

– Voorzien van 12 zonnepanelen, lage energiekosten;
– Compleet afgewerkt, zo te betrekken;
– Gelegen aan doorgaand vaarwater met ligplaats voor eigen boot;
– 2 parkeerplaatsen op eigen terrein;
– Gasloos wonen;
– Veel ruimte, dus ook mogelijkheden.

Kenmerken:

Bouwjaar: 1999
Perceeloppervlakte: 285m²
Woonoppervlakte: 152m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 14m²
Inhoud: 523m³

Koorndijk 6

Voor velen een schot in de roos! Deze goed onderhouden en gemoderniseerde VRIJSTAANDE WONING met GROTE VRIJSTAANDE SCHUUR is gelegen op een prachtige kavel grond van mara liefst 550m2. Aan de voorzijde heeft u vanuit de woonkamer en de keuken prachtig weids uitzicht over landerijen, echt een unieke landelijke plek maar toch op korte afstand van het dorp. De woning is onder andere voorzien van een moderne keuken en badkamer, slaapkamer op de begane grond en niet te vergeten een ROYALE VRIJSTAANDE SCHUUR aan de achterzijde! Deze is zeer riant, heeft een zolder en meet 7,4×14 meter binnenmaats gemeten! Een ideaal object voor de liefhebber van ruimte en of hobbyist! Ze besloten en zonnige achtertuin is voorzien van een riante veranda, echt een top object die niet vaak voorbij komt!

Indeling begane grond: entree, hal, meterkast (8 groepen met aardlekschakelaars) straatgerichte woonkamer met prachtig weids landelijk uitzicht, een levend schilderij! De woning heeft keurige vloer, wand en plafondafwerking en is dus echt geen woning waar u veel aan hoeft te doen, verhuizen en direct wonen is hier echt van toepassing! Aan de achterzijde van de woonkamer heeft u de toegang tot de ruime slaapkamer op de begane grond. Via de hal kunt u de woonkeuken bereiken, een sfeervolle ruimte met mooi uitzicht, plek voor een goede eettafel en voorzien van een moderne keuken uit 2020. De keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, combimagnetron, inbouwkoelkast, inductie kookplaat en afzuigkap. het hardstenen aanrechtblad maakt het helemaal af, hele leuke plek van het huis! De badkamer (2018) heeft een moderne uitstraling en voorzien van een ruime inloopdouche met glazen wand, groot wastafelmeubel met spiegelkast en comfortabele vloerverwarming. Via de hal is ook het separate en vooral ruime toilet te bereiken.

Indeling 1e verdieping: overloop met cv ruimte (HR combi ketel uit 2010), zeer riante verdieping met thans 2 heel ruime slaapkamers. Eventueel kan u door middel van een dakkapel aan de achterzijde een extra slaapkamer en eventueel een extra badkamer creëren. Net wat u wilt. De verdieping is keurig afgewerkt met licht schilderwerk en keurige laminaatvloer (2018).

Echt een bijzondere woning op een hele fraaie plek! Landelijk wonen in een moderne woning met door de grote schuur volop mogelijkheden, enthousiast geworden? Bel ons kantoor voor een afspraak ter plaatse, wij laten deze woning graag aan nu zien tijdens een uitgebreide maar rondleiding.

Bijzonderheden/locatie aspecten:

– Slaapkamer en badkamer op de begane grond;
– Mooi landelijk uitzicht aan de voorzijde;
– Besloten en zonnige tuin met grote sfeervolle veranda;
– Goed onderhouden en gemoderniseerd;
– Aan de voorzijde is een gloednieuwe 30km fietsstraat gerealiseerd;
– Voorzien van maar liefst 16 zonnepanelen uit 2022;
– Voorzien van dubbele glas en muurisolatie (voorgevel);
– Aanvaarding in overleg.

Kenmerken:

Bouwjaar: 1962
Perceeloppervlakte: 550m²
Woonoppervlakte: 148m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 29m²
Externe bergruimte: 118m²
Inhoud: 540m³

Admiraalsgroet 4

Deze geweldige riante 2/1 kap woning met kantoor/praktijkruimte (voormalige) garage heeft alles in zich om heerlijk te gaan wonen. De locatie is prachtig met vrij uitzicht aan de achterzijde en gelegen aan parkje. Op loopafstand is doorgaand vaarwater aanwezig voor uw boot. Scholen en een winkelcentrum op steenworp afstand.

De leefruimtes zijn royaal en vooral ook superlicht wat het woongenot echt ten goede komt. De speelse indeling in combinatie met de architectuur maakt de woning net even anders dan de meeste 2/1 kap woningen in de woonwijk. De inrichting en afwerking zijn van een prima niveau, waardoor u eventueel snel zou kunnen gaan wonen zonder grote aanpassingen of verbouwingen.

Gewoon een topper van een woning! Wij leiden u graag even rond.

Hemelboog Binnen 20

Gelegen op een prachtige locatie vindt u achter deze kenmerkende trapgevel een vrijstaand herenhuis waar u elke dag weer echt thuis komt! De leefruimtes zijn bijzonder prettig en vooral ook erg licht. De speelse indeling in combinatie met de uitgebouwde woonkamer maken het tot een unieke en fijne woning. U heeft daarbij ook nog eens […]

Twuyverweg 54

Wat een beauty! Via uw eigen toegangsbrug komt u bij deze schitterende 2/1 kapwoning met riante uitbouw aan de achterzijde in de geliefde woonwijk “Twuyverhoek”. De woning is gelegen aan de rand van deze fraaie nieuwe woonwijk en daardoor heeft de woning een vrije ligging aan de voorzijde. Aan de achterzijde heeft u een heerlijk besloten tuin op het zonnige Zuiden! De woning is in 2021 volledig verbouwd naar de huidige woontrends en dat is te zien! Heerlijk toch, zonder klussen en verbouwen direct wonen! Alles is even smaakvol uitgekozen, prachtige materialen, dit moet u echt gezien hebben! De woning is met 174m2woonoppervlakte enorm ruim en onder andere voorzien van maar liefst 5 slaapkamers! Nieuwsgierig geworden naar deze unieke woonkans? Bel ons kantoor voor een afspraak ter plaatse!

Indeling begane grond: entree, hal, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, meterkast (11 groepen en 3 aardlekschakelaars), straatgerichte woonkeuken met leuk uitzicht aan de voorzijde. De keuken kan desgewenst afgesloten worden door middel van de “en-suite” schuifdeuren. De keuken zelf (2021) is voorzien van een luxe keukenblok in rechte opstelling welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder onder andere een vaatwasser, inductie combi kookplaat, inbouwkoelkast en vriezer en combi oven/magnetron, een prachtig geheel. De door de uitbouw aan de achterzijde is een enorme woonkamer ontstaan, een echte “eyecatcher” met de grote glazen pui naar de zonnige tuin. De begane grond (visgraat plavuizenvloer) is net als de eerste verdieping voorzien van comfortabele vloerverwarming. Aansluitend aan de woonkamer treft u een praktische maar ook zeker ruime bijkeuken met toegang tot de (fietsen) berging aan de voorzijde. Boven deze bijkeuken en berging is nog een extra bergvliering aanwezig, bereikbaar met een vlizotrap. Naast de garage is een pad gelegen waardoor de woning ook achterom te bereiken is.

Indeling 1e verdieping: via de overloop heeft u toegang tot 2 royale slaapkamers op de eerste verdieping. De luxe badkamer is geheel vernieuwd in 2021 en voorzien van inloopdouche, wastafel met meubel en spiegelverwarming en tweede toilet. Erg prettig is hier de aanwezigheid van een raam voor de nodige ventilatie en daglichttoetreding. De originele indeling is hier met 3 slaapkamers, dit is desgewenst weer eenvoudig terug te brengen.

Indeling 2e verdieping: via een vaste trap bereikt u de immense tweede verdieping. De grootte van het huis wordt hier nogmaals goed zichtbaar. Hier treft u naast een wasruimte op de overloop een 3e en 4e slaapkamer, alles keurig afgewerkt, vrijwel alle plafonds en wanden zijn glad gestuuct, hoeft dus ook al niet meer te gebeuren, kom heerlijk wonen in het prachtige Sint Pancras, bel ons kantoor voor een afspraak!

Bijzonderheden/locatie aspecten:

– Geliefde woonwijk op korte afstand van o.a. winkels en basisschool;
– Fraaie en moderne architectuur, mooie woning om te zien;
– Lichte tuingerichte woonkamer met openslaande deuren;
– Zowel de begane grond als de eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming;
– Voorzien van maar liefst 5 slaapkamers;
– Zonnige en privacy volle achtertuin, achterom bereikbaar, ligging Zuid;
– De toegangsbrug is uw eigendom;
– De woning wordt verwarmd middels een CV combi ketel uit 2008;
– Voorzien van energielabel A;
– Voorzien van 13 zonnepanelen uit 2013;
– Fietsenberging op de plek van voormalige garage (ruim 3x 3 meter);
– Verwarming middels CV combi ketel uit 2021, warm water tevens via zonneboiler uit 2021;
– Aanvaarding in overleg.

Kenmerken:

Bouwjaar: 2008
Perceeloppervlakte: 276m²
Woonoppervlakte: 174m²
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 11m²
Inhoud: 686m³

Piekelant 11

Woning te koop! Uitgebouwde fonkelnieuwe kast van een hoekwoning met twee badkamers gelegen op een mooie locatie, Piekelant 11, Zuid-Scharwoude

Dorpsstraat 94

Deze prachtige karakteristieke half vrijstaande woning met een vrijstaande atelierruimte en mooi aangelegde achtertuin welke direct aan het doorgaand vaarwater grenst, is echt een woning om vanaf minuut 1 verliefd op te worden! Zodra u de woning betreedt, zult u direct een warm thuis gevoel krijgen door de heerlijk lichte leefruimtes met een hoogwaardig afwerkingsniveau […]

Zigt 33

Dit prachtig gelegen vrijstaande woonhuis (221m2) met kantoor, garage en 5 slaapkamers is echt een uniek aanbod! De woning is in 2001 gebouwd met hoogwaardige materialen en volledig geïsoleerd. Tevens gelegen in geliefde nieuwbouwwijk waar u het beste van 2 werelden tegenkomt; namelijk in de nieuwbouw gelegen op korte afstand van voorzieningen en toch een […]

Rens Prinshof 2

Wij mogen u deze schitterende 2-onder-1-kap woning met aangebouwde garage aanbieden. De ligging met vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning is prachtig! De woning is gelegen in de leuke en populaire woonwijk Broekhorn, dit is een jonge wijk gebouwd in de chique jaren ’30 stijl. U heeft de beschikking over een prachtige woonkeuken […]

Magnolialaan 18

Mooi gelegen in de populaire woonwijk De Oostwal: perfect verzorgde en traditioneel gebouwde vrijstaande villa met aangebouwde stenen garage. Een sfeervolle woning met moderne inrichting. Het woongedeelte is recentelijk opgeknapt en opgefrist wat het goede thuisgevoel versterkt. De traditioneel gebouwde woning straalt klasse uit mede doordat deze op een terp is gebouwd. Een aanrader!

De woning is gelegen op een mooie, royale kavel van 433 m² eigen grond. Er is op eigen terrein en direct voor de woning volop parkeergelegenheid aanwezig. Een oase van rust in de fraaie achtertuin met diverse zonneterrassen en volop zon door de gunstige ligging (pal West). De achtertuin grenst aan het water.

Het plan “De Oostwal” is ruim van opzet en wordt gekenmerkt door een diversiteit aan bebouwing afgewisseld met volop speelweiden, groen en water.

Het dorp Sint Pancras heeft veel voorzieningen op loop- en fietsafstand. (school, kinderdagverblijf, kinderboerderij, sporthal, tennisbaan, schaatsbaan, zwembad, dorpshuis, supermarkt en sportverenigingen) en bovendien ligt het centrum van Alkmaar op slechts 5 kilometer afstand.

Indeling begane grond: entree, royale hal, nette toiletruimte, royale L-vormige superlichte woonkamer voorzien van massief houten vloerdelen, fraai gestucte wanden en openslaande tuindeuren met toegang tot het heerlijke terras. De zeer lichte woonkamer is voorzien van ramen (met roedeverdeling) rondom voor de gehele dag zon- en lichtinval. De moderne open keuken in hoekopstelling is voorzien van alle luxe inbouwapparatuur. U kijkt vanuit de keuken leuk de straat in. Ideaal is de inpandig bereikbare geïsoleerde garage/berging voorzien van openslaande deuren en aansluiting voor de wasmachine/droger.

Indeling 1e verdieping: royale overloop, in totaal 4 goede slaapkamers allemaal van een prima formaat. Er ligt een keurige vloer over de gehele verdieping. Een van de slaapkamers profiteert qua ruimte van het dakkapel. De moderne badkamer is voorzien van ligbad met whirlpool, separate douchegelegenheid, wastafel en tweede toilet.

Indeling 2e verdieping: middels vlizotrap bereikbare bergzolder.

Bijzonderheden/locatie aspecten:

– Zeer goed onderhouden;
– Fantastische locatie;
– Super licht;
– Prachtige garage;
– Zeer degelijke, traditionele bouw;
– Aanvaarding in overleg.

Kenmerken:

Bouwjaar: 1997
Perceeloppervlakte: 433m²
Woonoppervlakte: 119m²
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 17m²
Inhoud: 504m³

Molenzicht 5

Wat een beauty! Deze RIANT UITGEBOUWDE 2/1 KAPWONING met aangebouwde GARAGE en ROYALE TUIN MET ZWEMBAD is echt een parel van een woning. De fraaie kenmerkende jaren 30 architectuur is hier met succes doorgevoerd in een nog gloednieuw huis, het beste van 2 werelden. De woning is gelegen op een royale kavel grond van maar liefst 415m2 en heeft een diepe privacy volle achtertuin op het Zuiden. Dit is echt een woning die u gezien moet hebben en dan direct overtuigd, bel ons kantoor voor een afspraak, wij laten deze fraaie woning graag aan u zien.

Indeling begane grond: zijentree, hal, meterkast, sfeervolle straatgerichte woonkamer voorzien van plavuizenvloer met vloerverwarming. Via fraaie schuifdeuren kunt u er voor kiezen om van de woonkamer en de woonkeuken twee aparte ruimtes te maken, ideaal met (opgroeiende) kinderen! Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde woonkeuken met een luxe keukenblok voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, een prachtige ruimte met kook- en spoeleiland! De keuken is voorzien van een grote ingebouwde vriezer en koelkast, stoomoven, combioven, Quooker heet water kraan, en keramische kookplaat van Bora met kookveldafzuiging. Via de grote schuifpui aan de achterzijde bereikt u de fraaie aangebouwde tuinkamer (beton gestorte vloer, getegeld en gevoegd), een heerlijke zonnige plek vanaf het vroege voorjaar tot late najaar!

Indeling 1e verdieping: overloop met zijraam (altijd licht bij bovenkomst), 3 ruime slaapkamers, badkamer met ruim wastafel met meubel en dubbele kranen, Japans spoel toilet en Wellness douche met onder andere stoomfunctie en infrarood, een fijne ruimte waar u heerlijk kunt ontspannen na een dag hard werken.

Indeling 2e verdieping: via de overloop met plek voor uw wasmachine en wasdroger komt u bij de 4e en zelfs 5e slaapkamer, hierboven zelfs nog ruimte voor een praktische vliering, aan alles is gedacht! De CV opstelling is van 2018.

Waar u na al dit moois pas echt overtuigd raakt is de tuin. Wat een geweldige plek! Veel groen, veel p;rivacy en echt veel ruimte. Kosten nog moeite is gespaard om hier een fijne thuisplek van te maken. De aangebouwde tuinkamer is al fijn maar wat dacht u van het bijgebouw met zwembad? Geen opblaasbadje maar echt een ruim en onderhoudsvriendelijk bad, een “entless pool”! U kunt zwemmen wanneer u maar wilt, naargelang uw eigen planning en tegen uw eigen tempo! Het zwembad is heel zuinig met energie. Kom kijken en wij laten alles graag aan u zien tijdens een bezichtiging ter plaatse!

Bijzonderheden/locatie aspecten:

– Echt een prachtige vrije ligging met een diepe tuin op het Zuiden;
– Heel veel opties direct vanuit de bouw gerealiseerd;
– Ruim oprijpad voor meerdere auto’s op eigen terrein;
– Supermarkt, zwembad en basisschool echt letterlijk om de hoek! Ideaal!
– De woning is voorzien van 30 zonnepanelen;
– In 2020 is de woning buitenom geschilderd;
– Luxe keuken met inbouwapparatuur en luxe badkamer;
– Tuin met prachtige veranda en berging;
– Garage met elektrische deur met afstandbediening;
– Begane grond en 2e verdieping laten stuken in 2022;
– Voorzien van energielabel A+++;
– Achtertuin voorzien van diverse elektropunten en buitenkraan;
– Verwarming van zwembad via warmtepomp, indicatie kosten € 300,= per jaar;
– Aanvaarding in overleg.

Kenmerken:

Bouwjaar: 2018
Perceeloppervlakte: 415m²
Woonoppervlakte: 158m²
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 18m²
Externe bergruimte: 22m²
Inhoud: 637m³

Hondsoor 18

Als een warm bad! Zo voelt het als u deze fraaie VRIJSTAANDE WONING met geschakelde GARAGE binnenkomt. Wij als makelaar horen vaak verhalen over het mooiste plekje van de wijk, maar hier kan ik het bevestigen! Wat een plek, echt uniek! Vanuit de woonkamer heeft u een schilderachtig uitzicht over groen en water en volop privacy! De woning is echt van top tot teen prachtig afgewerkt en echt minstens zo mooi als de foto’s u laten zien! Nieuwsgierig geworden? Dan begrijpen wij direct, bel ons kantoor voor een rondleiding, wij laten deze parel graag aan u zien!

Indeling begane grond: binnenkomst in de royale hal met vide. Deze hal geeft toegang tot zowel het toilet en de woonkamer en tevens (via een tussenhal) tot de garage en keuken. De woonkamer is echt een prachtige ruimte met veel lichtinval door de vele raampartijen en 3 paar dubbele openslaande tuindeuren met directe toegang tot de achtertuin. Het uitzicht over groen en water is echt subliem en de gesloten houtkachel zorgt hier voor de sfeer, echt een heerlijke ruimte! De wanden en vloeren zijn fraai afgewerkt met plavuizen en stucwerk, helemaal af. De keuken is aan de tuinzijde gelegen en voorzien van diverse inbouwapparatuur, we noemen onder andere een inbouwkoelkast en vaatwasser, kookplaat met afzuigkap en heteluchtoven. Aansluitend treft u de tussenhal en inpandig toegang tot de zeer riante geïsoleerde garage. Hier veel praktische zaken als een grote ingebouwde schuifdeurenkast en kitchenette met plek voor uw wasmachine en wasdroger. Tevens kunt u vanuit de garage middels een loopdeur direct de tuin bereiken. De garage is over de gehele lengte voorzien van een grote open bergzolder voor veel extra opbergruimte. Tevens is de ruime garage niet alleen geschikt voor het opbergen van bijvoorbeeld fietsen, maar ook voor een auto, vouwwagen of aanhanger.

Indeling 1e verdieping: overloop met vide (waar ziet u ze nog?), 4 ruime slaapkamers met recht opgaande gevels, dus veel praktische ruimte. De luxe badkamer (2018) is voorzien van een inloopdouche met glazen deur en een dubbel wastafel met meubel. Het toilet is separaat via de overloop te bereiken, ideaal. Tevens is op deze verdieping nog een technische ruimte aanwezig alwaar ook de CV opstelling is geplaatst. Via een vlizotrap is de ruime bergzolder te bereiken.

Kortom een zeer compleet en prachtig afgewerkte woning waar u weinig onderhoud en energiekosten heeft. Dit alles op een geweldig mooie plek! Belt u ons voor een bezichtiging?

Bijzonderheden/locatie aspecten:

– Zeer fraaie afwerking in de gehele woning;
– Geliefde woonwijk vlakbij dorpskern en Alkmaar op korte afstand;
– De gemakken van de nieuwbouwwijk, maar wel midden in het groen wonen;
– 4 ruime slaapkamers, keurige keuken en fraaie badkamer;
– De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming;
– Sfeervolle houtkachel in de woonkamer;
– Zonnige tuin gelegen op het Zuiden, groot elektrisch zonnescherm;
– Voorzien van energielabel A;
– Aanvaarding in overleg.

Kenmerken:

Bouwjaar: 2008
Perceeloppervlakte: 343m²
Woonoppervlakte: 139m²
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 28m²
Inhoud: 684m³

De Omloop 14

Heerlijk wonen in een luxe vrijstaande villa gelegen in een prachtige landelijke omgeving !! In een gezellig en actief West-Fries dorp, op circa 15 minuten van het bruisende centrum van Hoorn, is deze fonkelnieuwe zeer luxe vrijstaande villa met garage in de verkoop gekomen! De villa is uitgevoerd in aansprekende en mooie architectuur en ligt […]

Merel 7

Op een eigen schiereiland in de fraaie woonomgeving het “Rijk der 1000 Eilanden” gelegen vrijstaand woonhuis met twee aangebouwde garages en een kantoor.

De nette woning is gelegen op een perceel van 1.040 m² grenzend aan het doorgaand vaarwater. Een achtertuin welke op het Zuiden en Westen gelegen is met mooie groen borders en een groot zonneterras. De royale tuin beschikt over de gehele dag zon en schaduw: aan u de keus. Naast parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein zijn er twee royale garages aanwezig. Het doorgaande vaarwater rondom de woning is natuurlijk geweldig. U waant zich in een andere wereld bij tijd en wijlen. Er zijn een botenhuis voor uw boot en berging aanwezig voor uw tuinmeubelen. Door de ruim bemeten kavel en de aanwezigheid van een zeer royaal bouwvlak behoort uitbreiding zeker goed tot de mogelijkheden.

Bijzonder is de plezierige combinatie van enerzijds het gevoel van vrijheid en anderzijds de aanwezigheid van alle dorpse voorzieningen in de directe nabijheid.

Altijd al riant willen wonen in het Rijk der 1000 Eilanden en toch dicht bij het dorp vanwege de voorzieningen? Dan is dit uw kans!

Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang naar de eerste garage met bergzolder. De heerlijk lichte royale woonkamer en woonkeuken zijn speels ingedeeld en bieden mooi uitzicht op het perceel. De open haard zorgt daarbij voor de nodige sfeer en warmte. De aan de voorzijde van de woning gesitueerde woonkeuken in U-opstelling is netjes en voorzien van diverse inbouwapparatuur.

De tweede garage met aansluitend het kantoor met bergzolder geeft extra ruimte en dus ook mogelijkheden voor bijvoorbeeld een speel-/slaapkamer of hobbyruimte.

Indeling 1e verdieping:
Overloop, twee riante slaapkamers (drie mogelijk) met vaste kasten. De ruime nette badkamer is voorzien van een douchegelegenheid, wastafel, ligbad en 2e toilet.

Indeling 2e verdieping:
Via de vaste trap te bereiken verdieping (komt u niet veel tegen in deze omgeving, vaak is het een vlizotrap) waar zich een prima slaapkamer en een riante bergkamer bevinden, CV/stookruimte.

Bijzonderheden/locatie aspecten:
– Prachtige kavel grond;
– Sfeervolle lichte woonkamer en keuken;
– Verwarming heteluchtverwarming;
– Prachtige tuin rondom de woning;
– 12 zonnepanelen aanwezig;
– Uitstekende ligging aan doorgaand vaarwater;
– Volop parkeren op eigen terrein.

Kenmerken:
Bouwjaar: 1985
Perceeloppervlakte: 1.040m²
Woonoppervlakte: 145m²
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 42m²
Externe bergruimte: 22m²
Inhoud: 717m³

De Berkenhof 15

Een droom die uitkomt! Op een toplocatie in Dirkshorn (tussen Schagen en Alkmaar) in een nieuwe villawijk mogen wij u deze zeer fraaie VRIJSTAANDE VILLA (2022) aanbieden op een droomkavel van maar liefst 1.785m2 grond. Deze unieke en prachtige vrijstaande woning is zeer recent gebouwd en eigenlijk nog splinternieuw! Kosten nog moeite zijn gespaard om hier een absoluut TOP OBJECT van te maken. Echte “eyecatchers” zijn het verwarmde buiten zwembad en de volledig geïsoleerde loods/garage met vloerverwarming (8×12,5 meter). De woning is van alle luxe voorzien die u zich maar kan indenken, maar tegelijkertijd ook zeer duurzaam gebouwd. Uw zwembad wordt bijvoorbeeld verwarmd middels een warmtepomp en zonnepanelen! De woning is gebouwd in de geliefde “Kempische Bouwstijl” met het oog op fraai materiaalgebruik en weinig onderhoud, u houdt dus tijd over voor de leuke dingen in het leven! In de achter op het perceel gebouwde loods/garage (Huisman Hallen Bouw) is de perfecte plek voor al uw (uit de hand gelopen) hobby’s! Pak deze kans met beide handen aan en kom kijken op deze droomstek! Wij vertellen u graag alle ins en outs tijdens een rondleiding ter plaatse!

Indeling begane grond: via de fraaie entree bereikt u de riante hal met meterkast (20 groepen met aardlekschakelaars), toiletruimte, trapopgang naar de verdieping met daaronder op maat gemaakte vaste kastruimte. Via een taatsdeur met rookglas bereikt u de living met brede schuifpui en uitzicht over uw riante tuin met verwarmd buitenzwembad. Elke dag een vakantiegevoel, opgewarmd middels de zonnepanelen! De gehele woning en bijgebouw zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. De luxe keuken met schiereiland is voorzien van diverse A-klasse inbouwapparatuur waaronder onder andere een inductie kookplaat met downdraft afzuigkap, Quoocker heet water kraan, espressomachine, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Vanuit de woonkamer kunt u tevens het kantoor op de begane grond bereiken. Deze is aan de voorzijde van de woning gelegen. Tevens is een praktische bijkeuken aanwezig, onmisbaar voor een groot familiehuis.

Indeling 1e verdieping: op de overloop aangekomen treft u de 4 zeer ruime slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerverwarming, elektrisch bedienbare rolluiken, handgemaakte vaste kasten, aluminium draai-/kiep kozijnen en prachtig strak stukwerk op wand en plafond. Deze verdieping is tot slot voorzien van 2 luxe badkamers waarvan de grootste badkamer is voorzien van een dubbele stortdouche en dubbel wastafel met meubel. De kleinere (kinder)badkamer is voorzien van een ligbad, douche en toilet. Tevens is een separaat toilet aanwezig op de overloop. Via een vlizotrap bereikt u de zeer riante bergzolder op de tweede verdieping.

Bijzonderheden/locatie aspecten:

– Prachtige Kempische Bouwstijl met het oog op minimaal onderhoud;
– Ruime volledig geïsoleerde loods/garage met vloerverwarming en elektrische overheaddeur van 4 meter (!) hoog;
– Bodemwarmtepomp met 2 bronnen van 180 meter diepte voor aardwarmte;
– Hoogwaardig en traditioneel gebouwde woning met betonnen vloeren en spouwmuren;
– Elektronisch hekwerk met intercominstallatie en alarmsysteem met videobewaking aanwezig;
– Voorzien van maar liefst 40 zonnepanelen;
– Uw eigen robot grasmaaier zorgt altijd voor een strak gemaaid gazon;
– Airconditioning zowel op de begane grond als op de verdieping;
– Voorzien van het energielabel A+++;
– Aanvaarding in overleg.

Kenmerken:

Bouwjaar: 2022
Perceeloppervlakte: 1.785m²
Woonoppervlakte: 177m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 13m²
Externe bergruimte: 96m²
Inhoud: 867m³

Cornelis van Foreestlaan 4

Op een werkelijke droomlocatie komt het beste van twee werelden samen! De eekhoorntjes springen in uw eigen tuin van boom naar boom. Op een steenworp afstand van de Schoorlse duinen waant u zich hier midden in de natuur. Op deze geweldige plek omringd door groen (765m2) is een riant vrijstaand woonhuis gebouwd in 2001. Dit […]

Heereweg 316

Welkom in Schoorl aan Zee! In het buurtschap Camperduin ingesloten tussen het strand, Nationaal Park De Schoorlse duinen en de natuurgebieden Hargen- en Pettermer polder, ligt dit prachtige, op een steenworp afstand van de Noordzeekust, woondomein op een perceel van maar liefst 2.380m². Het bestaat uit een volledig gemoderniseerd (2012) vrijstaand woonhuis (energielabel A) met 4 slaapkamers en 2 badkamers aan de voorzijde (woonoppervlakte van 175m²), een 6-persoons recreatiewoning met 3 slaapkamers, keuken en badkamer met een woonoppervlakte van 85,7m², grote (verhoogde) garage van 38m² en een tweede vrijstaand bijgebouw met atelier, pantry, kantoor, badkamer, verwarmde opslagruimte en garage van 80m². Een loungeschuur met openslaande deuren en twee kleinere schuren maken het compleet.

Echt een prachtig geheel op een verbluffend mooie plek op loopafstand van de weelderige natuur die de Noordzeekust u elke dag te bieden heeft. Daarnaast vele mogelijkheden voor een extra passief inkomen vanuit de verhuur van uw recreatiewoning en volop mogelijkheden voor hobby’s of een kleinschalig bedrijf die veel ruimte nodig hebben, een ruim bijgebouw waar u echt gelukkig van wordt! Kom kijken en wij vertellen u graag alle ins en outs tijdens een uitgebreide rondleiding ter plaatse! Deze kans op een groot perceel met meerdere wooneenheden komt slechts een enkele keer voorbij!

Woonhuis
Indeling begane grond: zijentree, ruime hal met meterkast (8 groepen en 3 aardlekschakelaars) en toiletruimte, toegang tot de kelder (2,6×3,7 meter) en middels dubbele openslaande deuren toegang tot de sfeervolle woonkamer aan de voorzijde van de woning. Door de vele raampartijen heeft u hier veel lichtinval en de muren en plafonds zijn fraai afgewerkt met glad stukwerk. Terug naar de hal heeft u toegang tot het kantoor op de begane grond en tevens weer door middel van dubbel openslaande deuren tot de prachtige woonkeuken aan de achterzijde van de woning. U kunt hier door middel van openslaande tuindeuren direct het terras bereiken, zo haalt u het buitenleven echt naar binnen! De fraaie Belgisch leistenen vloer met comfortabele vloerverwarming, het vele gladde stukwerk en de keuken met inbouwapparatuur maken deze ruimte helemaal af! De keuken in hoekopstelling is onder andere voorzien van vaatwasser, koelkast, grote oven met 6-pits fornuis met afzuigkap. Aansluitend aan de keuken treft u de ruime en praktische bijkeuken. Deze is voorzien van kitchenette en plek voor uw wasmachine en wasdroger.

Indeling 1e verdieping: op de overloop aangekomen ziet u meteen de sfeer die deze woning uitstraalt. De verdieping heeft hier 4 slaapkamers en 2 badkamers. Diverse vaste kasten zijn en blijven uiteraard aanwezig en alle afwerkingen zijn keurig, alles goed onderhouden. Door de 2 badkamers is de woning ook uitermate geschikt voor de wat grotere gezinnen, ideaal! Het dak is volledig geïsoleerd net zoals de gevels, vloer en uiteraard het glas in de kozijnen. Een keurig en sfeervol geheel! De verwarming van het woonhuis gaat middels een CV combi ketel uit 2011 met vloerverwarming op de begane grond en de badkamers op de eerste verdieping aangestuurd met zoneverwarming, de slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van muurverwarming, knuffelmuren.

Recreatiewoning
Indeling: via de entree komt u in de hal die toegang geeft tot de 3 slaapkamers, de badkamer met douche en wastafel, technische ruimte/berging met toilet en aansluitend toegang tot de ruime keuken. De keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend de ruime woonkamer met direct toegang tot het terras. De woning is geïsoleerd middels gevel-, vloer- en dakisolatie en dubbel glas. Verwarming middels CV combi ketel uit 2012. De woning kan eventueel met inventaris geleverd worden.

Vrijstaande garage
Achter de woning staat een in steen opgetrokken en verhoogde garage zodat deze ook dienst kan doen voor de stalling van een caravan of camper. De garage heeft hierdoor een riante vrije (werk)hoogte en deze is 4,85 meter breed en 7,95 meter lang, totaal 38,6m². De garage heeft een krachtstroomaansluiting.

Vrijstaand bijgebouw
Achter in de tuin staat een riant vrijstaand bijgebouw welke een eigen voorziening heeft voor verwarming middels een CV combi ketel uit 2019. Dit bijgebouw is thans opgedeeld in een atelier met pantry, kantoor en badkamer met douche, toilet en wastafel. Officieel mag deze ruimte niet als woning bewoond worden, hier zijn wel volop mogelijkheden voor hobby-/ praktijkruimte of kantoor aan huis! Het linker gedeelte (38,8m²) van het bijgebouw is geïsoleerd door middel van dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas. Aan de rechterzijde van dit bijgebouw (39,9m²) is een verwarmde berging en een hobbyruimte aanwezig. Plattegrond is in te zien via Funda.

Bijzonderheden/locatie aspecten:

– Wat een plek! Echt een droomlocatie! U wandelt zo het strand op!
– De woning is voorzien van energielabel A;
– Voorzien van maar liefst 18 zonnepanelen uit 2020;
– Woonhuis geheel verbouwd in 2012;
– Woning en recreatiewoning hebben een eigen water, gas en elektra meter, het atelier heeft een eigen elektra meter;
– Royaal perceel grond van maar liefst 2.380m2;
– Tuinberegening middels 2 waterbronnen in de tuin;
– Openbaar vervoer op nog geen minuut lopen;
– Aanvaarding in overleg.

Kenmerken:

Bouwjaar: 1964, bouwjaar aanbouw: 2012
Perceeloppervlakte: 2.380m²
Woonoppervlakte woning: 175m²
Woonoppervlakte recreatiewoning: 85,7m²
Gebruiksoppervlakte atelier met kantoor, badkamer en keuken: 39,2m²
Garage 1 geschikt voor camper of caravan: 38,6m²
Garage 2 voorzien van verwarmde berging: 41,2m²
Loungeruimte 7m²
Inhoud: 1.285m³