Een droom die uitkomt! Op een toplocatie in Dirkshorn (tussen Schagen en Alkmaar) in een nieuwe villawijk mogen wij u deze zeer fraaie VRIJSTAANDE VILLA (2022) aanbieden op een droomkavel van maar liefst 1.785m2 grond. Deze unieke en prachtige vrijstaande woning is zeer recent gebouwd en eigenlijk nog splinternieuw! Kosten nog moeite zijn gespaard om hier een absoluut TOP OBJECT van te maken. Echte “eyecatchers” zijn het verwarmde buiten zwembad en de volledig geïsoleerde loods/garage met vloerverwarming (8×12,5 meter). De woning is van alle luxe voorzien die u zich maar kan indenken, maar tegelijkertijd ook zeer duurzaam gebouwd. Uw zwembad wordt bijvoorbeeld verwarmd middels een warmtepomp en zonnepanelen! De woning is gebouwd in de geliefde “Kempische Bouwstijl” met het oog op fraai materiaalgebruik en weinig onderhoud, u houdt dus tijd over voor de leuke dingen in het leven! In de achter op het perceel gebouwde loods/garage (Huisman Hallen Bouw) is de perfecte plek voor al uw (uit de hand gelopen) hobby’s! Pak deze kans met beide handen aan en kom kijken op deze droomstek! Wij vertellen u graag alle ins en outs tijdens een rondleiding ter plaatse!
Indeling begane grond: via de fraaie entree bereikt u de riante hal met meterkast (20 groepen met aardlekschakelaars), toiletruimte, trapopgang naar de verdieping met daaronder op maat gemaakte vaste kastruimte. Via een taatsdeur met rookglas bereikt u de living met brede schuifpui en uitzicht over uw riante tuin met verwarmd buitenzwembad. Elke dag een vakantiegevoel, opgewarmd middels de zonnepanelen! De gehele woning en bijgebouw zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. De luxe keuken met schiereiland is voorzien van diverse A-klasse inbouwapparatuur waaronder onder andere een inductie kookplaat met downdraft afzuigkap, Quoocker heet water kraan, espressomachine, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Vanuit de woonkamer kunt u tevens het kantoor op de begane grond bereiken. Deze is aan de voorzijde van de woning gelegen. Tevens is een praktische bijkeuken aanwezig, onmisbaar voor een groot familiehuis.
Indeling 1e verdieping: op de overloop aangekomen treft u de 4 zeer ruime slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerverwarming, elektrisch bedienbare rolluiken, handgemaakte vaste kasten, aluminium draai-/kiep kozijnen en prachtig strak stukwerk op wand en plafond. Deze verdieping is tot slot voorzien van 2 luxe badkamers waarvan de grootste badkamer is voorzien van een dubbele stortdouche en dubbel wastafel met meubel. De kleinere (kinder)badkamer is voorzien van een ligbad, douche en toilet. Tevens is een separaat toilet aanwezig op de overloop. Via een vlizotrap bereikt u de zeer riante bergzolder op de tweede verdieping.
Bijzonderheden/locatie aspecten:
– Prachtige Kempische Bouwstijl met het oog op minimaal onderhoud;
– Ruime volledig geïsoleerde loods/garage met vloerverwarming en elektrische overheaddeur van 4 meter (!) hoog;
– Bodemwarmtepomp met 2 bronnen van 180 meter diepte voor aardwarmte;
– Hoogwaardig en traditioneel gebouwde woning met betonnen vloeren en spouwmuren;
– Elektronisch hekwerk met intercominstallatie en alarmsysteem met videobewaking aanwezig;
– Voorzien van maar liefst 40 zonnepanelen;
– Uw eigen robot grasmaaier zorgt altijd voor een strak gemaaid gazon;
– Airconditioning zowel op de begane grond als op de verdieping;
– Voorzien van het energielabel A+++;
– Aanvaarding in overleg.
Kenmerken:
Bouwjaar: 2022
Perceeloppervlakte: 1.785m²
Woonoppervlakte: 177m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 13m²
Externe bergruimte: 96m²
Inhoud: 867m³