Schoenmakerstraat 75

Een echte buitenkans! Deze ruime gezinswoning met veel lichtinval en een heerlijke diepe achtertuin voor een betaalbare prijs! De woning heeft een praktische indeling en is bovendien gelegen op loopafstand van winkelcentrum “de Mare” en het prachtig aangelegde park “de Rekerhout” en binnen 15 minuten fietsen van de binnenstad van Alkmaar en het NS station. […]

Anna Heringa-Jongbloedtuin 13

Aan een rustige en autoluwe straat in de geliefde wijk Huygenhoek staat deze ruime eengezinswoning met zonnige en diepe tuin op het zuidoosten. Alle voorzieningen zoals supermarkten, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen en busstation liggen op korte afstand. Op de fiets bereik je gemakkelijk winkelcentrum Middenwaard en het NS-station en met de auto ben je snel […]

Vestastraat 125

UNIEKE KANS: Ruim hoekappartement van maar liefst 104 m2 op de bovenste verdieping met twee balkons, groot terras en fantastisch vrij uitzicht. Dit type appartement komt maar zelden te koop! In het geliefde Oudorp staat dit ruime appartement met prachtig vrij uitzicht op groen en water. Het appartement heeft bovendien twee balkons en een royaal […]

Vestastraat 125 0 ong

UNIEKE KANS: Ruim hoekappartement van maar liefst 104 m2 op de bovenste verdieping met twee balkons, groot terras en fantastisch vrij uitzicht. Dit type appartement komt maar zelden te koop!

In het geliefde Oudorp staat dit ruime appartement met prachtig vrij uitzicht op groen en water. Het appartement heeft bovendien twee balkons en een royaal terras van 20 m2, waardoor u kunt genieten van de zon op zowel de zuid- als de westkant.

Door het betrekken van een slaapkamer bij de woonkamer heeft dit appartement een fantastisch ruime woonkamer met diverse raampartijen wat een prettige lichtinval creëert. Door de ruime woonoppervlakte zijn er bovendien diverse indelingsmogelijkheden en kunt u er helemaal uw eigen draai aan geven. Vindt u het leuk om een woning helemaal naar eigen smaak in te delen en in te richten, dan is dit een uitgelezen kans.

Het gezellige dorp ‘Oudorp’ heeft diverse voorzieningen, waaronder basisscholen, sportclubs, wijkwinkelcentrum Oudorperplein met o.a. een AH en Etos, het gezellige dorpscentrum met een Spar en diverse buurtwinkels en de prachtige polder langs de Hoornse Vaart.

Dus bent u op zoek naar een ruim appartement met mogelijkheden in een rustige en groene omgeving en met alle stadse voorzieningen nabij? Belt u ons dan snel voor een bezichtiging!

INDELING
Begane grond: centrale afgesloten entree op de begane grond met lift, brievenbussen en toegang tot de eigen berging.

Zesde verdieping: entree/hal, studeer-/werk-/bergkamer, toilet, badkamer met ruime douche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine, ouderslaapkamer met deur naar het balkon, eenvoudige dichte keuken met tevens een deur naar het balkon, heerlijke ruime woonkamer (1 van de slaapkamers is bij de woonkamer betrokken) met een prettige lichtinval, vrij uitzicht en toegangsdeur naar het 2e balkon op het westen waar u tot in de avond van de zon geniet.

BIJZONDERHEDEN:
– Veel buitenruimte: twee balkons van circa 5 m2 en een terras van circa 20 m2
– Vrij uitzicht op water en groen;
– Grotendeels enkele beglazing;
– Dichtbij stadscentrum, uitvalswegen en voorzieningen.
– De 2 artist impressions (beschikbaar bij de foto’s) geven een beeld van het “te realiseren balkon” en de “te realiseren
woonkamer/keuken” zoals aangegeven op de op de plattegrond met de “te realiseren indeling”

Servicekosten: € 295,- per maand
In de servicekosten zit o.a. begrepen:
– inschrijving KvK
– reservefonds
– vergadering V.v.E.
– voorschot stookkosten
– onderhoud c.v.
– administrateur
– klein dagelijks onderhoud
– opstalverzekering
– waterverbruik
– schoonmaken + verlichting/elektra gemeenschappelijke ruimten

KENMERKEN:
Woonoppervlakte circa 104 m2
Buitenruimte circa 28 m2
Berging circa 4 m2
Inhoud circa 319 m2
Bouwjaar 1977

1e Tuindwarsstraat 16

Op loopafstand van het centrum en NS station in de zeer geliefde “Spoorbuurt” mogen wij u deze ruime tussenwoning aanbieden.
Uniek aan deze woning is dat deze breder is dan andere woningen in de straat. De woonkamer heeft een mooi hoog plafond hetgeen een ruimtelijk gevoel geeft. In de aanbouw aan de achterzijde is de keuken geplaatst met daarachter de bijkeuken en berging. Vanuit de berging kom je op het achterpad. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en de eenvoudige maar ruime badkamer. Er is ook een bergvliering voor het opbergen van diverse spullen.
De woning heeft zowel een ruime achtertuin als een dakterras, beide gelegen op het zonnige zuidoosten, dus meerdere mogelijkheden om heerlijk buiten te zitten.

Tuinstraat 67

Unieke kans: Dat is deze INSTAPKLARE woning in de Spoorbuurt, die in 2000 geheel is verbouwd en daarna verder gemoderniseerd en met zorg afgewerkt. De woning ligt op een ideale locatie: op loopafstand van het gezellige en bruisende centrum van Alkmaar en het NS station!

In 2000 is de woning voorzien van een geïsoleerde betonvloer op de begane grond, een nieuw dak, riolering en leidingwerk en een aanbouw op de begane grond. Vervolgens is er in 2018 een nieuwe keuken geplaatst, in 2019 de badkamer compleet vervangen en zijn er in 2020 aan de achterzijde kunststof kozijnen geplaatst. U hoeft dus alleen nog maar uw koffers in te pakken en te verhuizen!

Via de hal met toiletruimte komt u in de woonkamer die aan de achterzijde is vergroot middels een aanbouw. De woonkamer is voorzien van een fraaie massieve Frans eiken vloer, gestuukte wanden en plafond, een houtkachel en een aangenaam hoog plafond. De moderne open keuken (2018) is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vrieskast. Door de lichtkoepel en de openslaande deuren komt hier veel daglicht naar binnen. Naast de keuken is een praktische bijkeuken met plek voor de wasmachine en droger en de cv ketel.

Op de eerste verdieping is er een ruime slaapkamer aan de achterzijde met laminaatvloer, kastenwand en deur naar het platte dak/dakterras. Aan de voorzijde is een tweede slaapkamer, deze is eveneens met laminaatvloer. De moderne badkamer (2019) is voorzien van inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel, lichtkoepel en spotjes in het plafond.

De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en voorzien van een houten berging. Via een achterpad heb je lopend en met de fiets ook toegang tot de tuin.

Kortom: een huis waar u zo in kunt, spullen uitpakken en wonen maar!

Nieuwsgierig geworden? Bel ons dan voor een bezichtiging, onze makelaar laat de woning graag aan u zien.

BIJZONDERHEDEN:
* In 2000 is de gehele woning verbouwd: o.a. nieuw leidingwerk, riolering, elektra, geïsoleerde betonvloer (‘balkenbroodjesvloer’), nieuw dak en aanbouw.
* Nieuwe keuken 2018
* Nieuwe badkamer 2019
* Kunststof kozijnen met dubbele beglazing aan achterzijde op de begane grond en eerste verdieping in 2020
* Keuken voorzien van vloerverwarming
* Buitenschilderwerk gedaan in 2020
* Dakbedekking platte dak begane grond vernieuwd in 2000, platte dak op eerste verdieping in 2020
* Cv ketel Nefit, bouwjaar 2014
* Parkeren middels parkeervergunning, kosten circa € 70,- per jaar
* De woning is door de gemeente Alkmaar aangewezen als ‘Beeldbepalend pand’
* Energielabel C
* Aanvaarding in overleg

Eendrachtsstraat 6

Wat een aangename verrassing gaat er schuil achter deze karakteristieke voorgevel: deze stadswoning heeft een achtertuin van maar liefst 28 meter diep waar u in alle rust en privacy kunt genieten! U zit hier bovendien in een rustig autoluw straatje midden in de gezellige Spoorbuurt, op loopafstand van het stadscentrum en NS station.

De woning is compleet gerenoveerd en gemoderniseerd, waarbij het originele karakter gelukkig goed bewaard is gebleven. Ook aan isolatie en comfort is gedacht met een geïsoleerde betonvloer op de begane grond, gevelisolatie, dakisolatie en dubbele beglazing.

De ruime woonkamer is voorzien van een aangenaam hoog plafond, massief grenenhouten vloer, praktische trapkast en openslaande deuren naar de tuin. De wanden en plafonds zijn gestuukt en een gedeelte van de wand is voorzien van lambrisering. De moderne keuken (2018) is geplaatst in de aanbouw en voorzien van inbouwapparatuur (4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser). De keuken heeft twee ramen in de zijgevel en een deur naar de tuin. Aangrenzend is de praktische bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger, de kast voor de CV-ketel en de toiletruimte.

De eerste verdieping is vanuit de hal bereikbaar. De slaapkamer aan de voorzijde is royaal van formaat en voorzien van een dakkapel. De tweede slaapkamer is gelegen aan de tuinzijde en is eveneens voorzien van een dakkapel. Vanuit deze slaapkamer is middels een vlizotrap de bergvliering bereikbaar. De nette badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, toilet en wastafel. Ook in de badkamer is een dakkapel aanwezig waardoor deze extra ruim is en er ook voldoende mogelijkheid is om te ventileren.

De bijzonder diepe achtertuin is voorzien van diverse bestrating, sfeervolle beplanting en een royaal terras achter in de tuin. Hier is altijd wel een plekje in de zon of de schaduw te vinden. Het eerste gedeelte van de tuin is in 2017 helemaal opnieuw bestraat en beplant. Het achterste deel is in 2021 aangelegd. Een echte groene oase waar je helemaal tot rust kunt komen. De achtertuin is ook bereikbaar via een achterom.

Kortom, een instapklare woning met zeer diepe achtertuin, gelegen op een goede locatie. Enthousiast geworden? Bel ons dan snel voor een bezichtiging, de makelaar laat de woning graag aan u zien.

BIJZONDERHEDEN:
– Dak en gevels nageïsoleerd
– Betonvloer op begane grond
– Openslaande deuren woonkamer geplaatst in 2005
– Keuken vernieuwd in 2018 en badkamer in 2003
– Dakkapel geplaatst in 2003
– Aanbouw (keuken en bijkeuken) in 2003 voorzien van nieuwe raamkozijnen en gevelbekleding
– Vernieuwde elektra groepenkast
– Karakteristieke paneeldeuren (binnendeuren)
– De whirlpool functie van het ligbad is defect
– Cv ketel Remeha, bouwjaar 2019
– Parkeren gaat middels parkeervergunningen en de parkeerplekken zijn uitsluitend bestemd voor de vergunninghouders. Kosten parkeervergunning: circa € 70,– per jaar.
– Aanvaarding vanaf november 2022

Schellinkhof 9

Gelegen in de groene en kindvriendelijke woonwijk Oostertocht staat, in een rustig hofje, deze ROYALE TUSSENWONING met DAKOPBOUW. Met de speeltuin voor de deur, een diepe achtertuin, maar liefst 5 ruime slaapkamers en een ruime berging is dit een ideale gezinswoning.

De begane grond is in 2010 verbouwd, waarbij de woonkamer is voorzien van stuukwerk en er een luxe keuken is geplaatst. De keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur om lekker te koken en een bar waar je gezellig kunt aanschuiven voor een kopje koffie, ontbijtje of borrel. De woonkamer is aan de achterzijde voorzien van een schuifpui waardoor er veel lichtinval is. De kleurstelling van het interieur is neutraal, waardoor je hier met verschillende interieurstijlen gemakkelijk uit de voeten kunt! Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers, allen voorzien van laminaat en de nette badkamer met douche, wastafel en 2e toilet. In 2001 is de woning voorzien van een dakopbouw op de tweede verdieping, waardoor de woning nog twee extra royale slaapkamers heeft gekregen, waarmee er in totaal 5 slaapkamers zijn. De achtertuin is in 2020 opgeknapt en voorzien van nieuwe berging en schutting aan de achterzijde.

Alle noodzakelijke voorzieningen zijn dichtbij, waaronder scholen, openbaar vervoer, de AH, winkelcentrum Middenwaard en diverse sportaccommodaties. Tevens een prima ontsluiting via de diverse uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam of Hoorn.

Ben je enthousiast geworden? Bel ons dan snel voor het maken van een afspraak!

INDELING
Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang, tuingerichte woonkamer met parketvloer en gestuukte wanden, trapkast, bio-ethanol haard, op maat gemaakt bureau, schuifpui en deur naar de tuin, luxe keuken (2010) met tegelvloer, eetbar, RVS achterwand, brede lades, inductie kookplaat, afzuigkap, luxe combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer.

Eerste verdieping: overloop met cv kast, grote slaapkamer aan de voorzijde met kastenwand, twee slaapkamers aan de achterzijde. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van laminaat. Nette badkamer met douche, toilet, wastafel en wasmachine aansluiting.

Tweede verdieping (dakopbouw): overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde met kastenwand, ruime slaapkamer aan de achterzijde eveneens met kastenwand. De slaapkamers zijn voorzien van laminaat en op maat gemaakte bureau’s.

TUIN:
De diepe achtertuin is in 2020 onder handen genomen, opnieuw bestraat en voorzien van een fraaie houten berging. Een ideale plek voor de fietsen, gereedschap en tuinstoelen en kussens. Met mooi weer is de gehele dag de zon te vinden in de tuin, die ook achterom bereikbaar is via een poort. Ook de voortuin is netjes onderhouden en biedt zicht op de speeltuin voor de woning.

BIJZONDERHEDEN:
– Luxe keuken (2010) met inbouwapparatuur
– Maar liefst 5 slaapkamers (voorheen 6)
– Woonkamer voorzien van parketvloer, alle slaapkamers voorzien van laminaat
– Op maat gemaakte up & down raambekleding
– Nieuwe voordeur 2020
– Alle kozijnen voorzien van dubbele beglazing
– Luxe keuken van Keukenrijk uit Broek op Langedijk
– Cv ketel Atag, bouwjaar 2017
– Gelegen aan een hofje. Geen autoverkeer voor de deur
– Aanvaarding in overleg, kan snel.

Locatie
De wijk Oostertocht kenmerkt zich door de ruime opzet en de vele voorzieningen in de nabijheid. Zo bevinden zich scholen, openbaar vervoer, buurtsuper AH, het overdekte winkelcentrum Middenwaard en sportaccommodaties op loop- en/of fietsafstand. De woning is perfect gelegen voor (jonge) gezinnen, aan een hofje met speeltuin en dichtbij een groen (speel) veld in een rustige straat.

Geestersingel 20

Prachtig monumentaal herenhuis met veel authentieke details, vrij uitzicht op het vaarwater van de Geestersingel en op loopafstand van het gezellige stadscentrum en het NS station. Als u deze woning aan de Geestersingel in Alkmaar binnenloopt bent u direct verkocht. Wat een geweldige sfeer en wat een prachtige authentieke details! De woning heeft o.a. hoge […]

Irene Vorrinkland 14

Fantastische RUIME woning met moderne keuken en badkamer, GARAGE en oprit, TUIN AAN HET WATER, luxe aangebouwde SERRE en houten VERANDA. Deze woning staat garant voor veel woonplezier, zowel binnen als buiten. Met vier zeer ruime slaapkamers (5e mogelijk) is dit bovendien een ideale woning voor een gezin met opgroeiende kinderen. De moderne keuken is […]

Prins Hendrikstraat 14

Sfeervolle en karakteristieke woning uit begin 1900, gelegen in een rustig straatje in het zeer geliefde “Emmakwartier”, op loopafstand van het stadscentrum van Alkmaar en park het Alkmaarder Hout. De woning is door de jaren heen op diverse onderdelen gemoderniseerd, met behoud van sfeer. Er zijn veel mooie authentieke details behouden gebleven zoals de kamer-en-suite, […]

Barkasstraat 20

Leuke en speels ingedeelde (starters)woning met nieuw aangelegde achtertuin, twee ruime slaapkamers en een vide. De begane grond is ingedeeld met een woonkamer met open keuken, hal en toilet. Vanuit de woonkamer kom je via een vaste trap uit op een vide, een leuke plek voor een bureau of hobbyhoek. Op de eerste verdieping zijn er bovendien twee ruime slaapkamers en de badkamer met douche, wastafel en 2e toilet. Het betreft een eindwoning in een rijtje van 3 woningen, dus je hebt hier maar aan 1 kant directe buren.