Een buitengewone kans! Dat is dit nagenoeg nieuwe appartement met maar liefst 118 m2 woonoppervlakte en een ruim balkon in het monumentale pand van de voormalige “Ringers” chocoladefabriek. Het appartement is opgeleverd in 2023, heeft een modern en luxe interieur en is van alle gemakken voorzien. Dit is echt wonen in stijl… Bovendien is het met energielabel A+ een zeer energiezuinig en comfortabel appartement.
Het gehele appartement is modern ingericht met een fraaie visgraat PVC vloer met vloerverwarming en neutraal afgewerkte wanden. De moderne open keuken is voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur. De masterbedroom is zeer royaal van formaat en biedt ruimte aan een grote walk-in-closet waar u al uw kleding overzichtelijk kunt opbergen. De tweede kamer is eveneens ruime en ideaal als kantoor, hobbykamer, logeerkamer of tweede slaapkamer. De ruime badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en 2e toilet. Er is gekozen voor stijlvolle en rustige vloer- en wandtegels. In het appartement is tevens een separaat toilet aanwezig en een bergruimte met plek voor de wasmachine en droger. In de kelder van het gebouw beschikt u over uw eigen berging voor de fietsen en overige spullen.
De ligging is ideaal: midden in de stad Alkmaar op steenworp afstand van de historische binnenstad, dus met alle voorzieningen binnen handbereik, maar toch niet in de drukte. In het centrum treft u een keur aan speciaalzaken, boetiekjes, modewinkels, toko’s, restaurants, cafés en diverse voorzieningen. In het centrum is genoeg te beleven en worden regelmatig gezellige evenementen georganiseerd. Dus waar u ook zin in heeft, het is altijd dichtbij.
INDELING
Begane grond: Centrale entree met videofoon installatie en brievenbussen. Via de lift of trap toegang tot het appartement op de tweede verdieping.
Tweede verdieping:
Vanuit de inpandige gang met fraaie karakteristieke elementen van de Ringersfabriek heeft u toegang tot het appartement.
We komen binnen in de hal, met de meterkast, de kast met de stadsverwarmingsunit, het ruime toilet met fonteintje en de royale was-/bergruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger, de Warmte-Terugwin-Unit en ruimte voor extra (voorraad)kasten.
Vervolgens lopen we door naar de woonkamer met het fraaie hoge plafond en openslaande deuren naar het balkon, die uitkijkt op de binnenplaats. Op het balkon kun je op mooie dagen, heerlijk de hele ochtend genieten van de zon. De moderne open keuken met kookeiland is een echte eye-catcher. De keuken is luxe uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, combi-magnetron en quooker. De eethoek is een fijne plek, waar familie en vrienden kunnen aanschuiven voor een diner, kopje koffie of de borrel.
Weer terug in de hal lopen we door naar de masterbedroom, waar de industriële elementen terugkomen in het plafond. Deze slaapkamer is zeer royaal van formaat, heeft een frans balkon en ruimte voor een ware ‘walk-in-closet’, waar heel veel kleding overzichtelijk kan worden opgeborgen.
De eveneens royale badkamer heeft een grote inloopdouche, breed wastafelmeubel met twee wastafels, 2 kranen en extra kastruimte. Er is bovendien een 2e toilet, een elektrische handdoekradiator en vloerverwarming.
Als kers op de taart is er nog een zeer ruime tweede kamer, die geschikt is als kantoorruimte, hobbykamer, logeerkamer of eventueel tweede slaapkamer.
Het gehele appartement is voorzien van een fraaie visgraat PVC-vloer met vloerverwarming, dus geen radiatoren die de indeling bepalen of beperken, een behaaglijk klimaat en nooit meer koude voeten.
BIJZONDERHEDEN
– energielabel A +;
– monumentaal pand met het comfort van de hedendaagse nieuwbouw;
– eigen fietsenberging in de kelder;
– afzonderlijk bedienbare vloerverwarming in alle kamers;
– hoge plafonds;
– luxe keuken van Eiland de Wild keukens;
– parkeren kan in nabijgelegen parkeergarage, abonnement circa € 310,- per jaar;
– servicekosten € 186,37 per maand;
– gelegen in monumentaal pand;
– op loopafstand van stadscentrum en loop-/fietsafstand van NS station;
– aangesloten op stadsverwarming.