***LET OP: uw bezichtigingsaanvraag wordt alleen in behandeling genomen na ontvangst van een ingevuld aanvraagformulier! Meer informatie vindt u onderaan deze tekst.***
TE HUUR: Licht en ruim appartement met veel privacy en vrij uitzicht, gelegen op de 3e en tevens bovenste verdieping. Het appartement heeft een ruime woonkamer, nette keuken, badkamer en toilet en 2 slaapkamers van goed formaat. Het appartement is voorzien van een laminaatvloer. De balkons zijn op het oosten en westen gelegen, waardoor je zowel in de ochtend als de middag en avond van de zon kunt genieten.
Bovendien is het appartement rustig, maar ook zeer centraal gelegen met winkelcentrum “De Hoef” op loopafstand en het NS station en stadscentrum op fietsafstand.
INDELING
Begane grond: Centrale afgesloten entree met intercom, brievenbussen en toegang tot de fietsenberging (ca. 5 m²). Trappenhuis.
Derde verdieping: Entree, ruime hal met intercominstallatie, separate toiletruimte met wandcloset, meterkast, bergkast met CV-combiketel. Aan de voorzijde van het complex heeft u vanuit de woonkamer een fraai uitzicht over de groene woonomgeving. Slaapkamer met deur naar het op het westen gelegen balkon van ca. 5 m². Vanuit de hal is de keuken bereikbaar. De keuken is voorzien van een houten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, koelkast, fornuis met oven en afzuigkap. Vanuit de keuken is het 2e balkon gelegen op het oosten van ca. 5 m² bereikbaar, evenals de in lichte kleuren betegelde badkamer. De badkamer is voorzien van een douchehoek, dubbel wastafelmeubel met spiegel, handdoekenradiator en mechanische ventilatie.
Het appartement is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex op een rustige locatie in de groenrijke wijk “Hoefplan”, op loopafstand van wijkwinkelcentrum “De Hoef” en op fietsafstand van het NS station, stadscentrum, ziekenhuis, scholen en overige voorzieningen.
Bijzonderheden:
– Huurprijs € 1.150,- per maand exclusief gas/water/elektriciteit en gemeentelijke belastingen;
– Participatie servicekosten € 45,- per maand; voor bijdrage servicekosten (schoonmaak hal, verlichting hal en berging, buiten onderhoud).
– Waarborgsom € 2.300,-;
– Huisdieren en roken is niet toegestaan in dit appartement;
– Recentelijk (zomer 2023) is de buitenkant opnieuw geschilderd;
– Foto’s kunnen afwijken van de werkelijkheid;
– Twee balkons. De balkons zijn op het oosten en westen gelegen, kortom ochtend-, middag- en avondzon;
– Gelegen op de derde etage, tevens hoogste etage;
– Eigen fietsenberging op de begane grond;
– CV 2017 voorzien van luxe WiFi Thermostaat ;
– Verhuurder heeft zelf niet in het appartement gewoond;
– De naamplaatjes bij de brievenbus moeten uniform zijn. Verhuurder laat deze voor rekening van huurder vervaardigen en aanbrengen.
Huur(termijn):
– Aanvaarding 1 september 2023;
– De huurovereenkomst wordt aangegaan op basis van een ROZ overeenkomst;
– Het contract wordt afgesloten voor een vaste periode van 12 maanden (1 jaar). Tijdens deze periode kan de huurder de huurovereenkomst niet tussentijds opzeggen. Na 1 jaar geldt voor huurder een opzegtermijn van 1 maand.
Inkomenseis:
Belangrijk uitgangspunt voor de beoordeling van een kandidaat huurder is het inkomen. Als uitgangspunt hanteert verhuurder een inkomenseis van een bruto maand inkomen dat gelijk moet zijn aan 3,5 keer de kale huurprijs.
***INSCHRIJVINGSPROCEDURE:
U dient, voordat wij u uitnodigen voor een bezichtiging, een ingevuld aanvraagformulier aan te leveren. Het formulier kunt u aanvragen op Funda via de knop Brochure.***
