ridder-makelaars
Menu
  • home
  • Aanbod
    • Aanbod
      • Alkmaar
      • Broek op Langedijk
      • Heerhugowaard
      • Noord Scharwoude
      • Zuid Scharwoude
      • Warmenhuizen
      • Sint Pancras
      • Oudkarspel
      • Oudorp
      • Overige / Alle
    • Open huis
    • Stille verkoop
  • Nieuwbouw
    • Nieuwbouw “Landsheer” te Warmenhuizen
    • Nieuwbouw “De Koolvlinder” te Noord-Scharwoude
    • Nieuwbouw in ontwikkeling
  • Woning verkopen
  • Woning aankopen
  • Diensten
    • Verkopen
      • Verkopen
        • Recreatiewoning verkopen
      • Gratis en vrijblijvende waarde-indicatie
    • Aankopen
      • Aankopen
        • Aangekocht
      • Gratis zoekopdracht
    • Nieuwbouw makelaar en projectontwikkeling
      • Nieuwbouw makelaar en projectontwikkeling
      • Verkochte nieuwbouw projecten
    • Taxaties
      • Taxaties
  • Over ons
    • Makelaar Alkmaar
    • Makelaar Langedijk
    • Team
    • Blog
    • Verkoop recensies
    • Aankoop recensies
  • Contact
    • Makelaar Broek op Langedijk
    • Makelaar Alkmaar
  • Tipgeld
  • 50 Jaar
  • 072-5113504
  • info@riddermakelaars.nl
  • 0226-315341
  • langedijk@riddermakelaars.nl
Maak een afspraak
  • home
  • Aanbod
    • Aanbod
      • Alkmaar
      • Broek op Langedijk
      • Heerhugowaard
      • Noord Scharwoude
      • Zuid Scharwoude
      • Warmenhuizen
      • Sint Pancras
      • Oudkarspel
      • Oudorp
      • Overige / Alle
    • Open huis
    • Stille verkoop
  • Nieuwbouw
    • Nieuwbouw “Landsheer” te Warmenhuizen
    • Nieuwbouw “De Koolvlinder” te Noord-Scharwoude
    • Nieuwbouw in ontwikkeling
  • Woning verkopen
  • Woning aankopen
  • Diensten

    Verkopen

    • Woning verkopen
    • Recreatiewoning verkopen
    • Gratis waarde-indicatie
    Menu
    • Woning verkopen
    • Recreatiewoning verkopen
    • Gratis waarde-indicatie

    Aankopen

    • Woning aankopen
    • Aangekocht
    • Gratis zoekopdracht
    Menu
    • Woning aankopen
    • Aangekocht
    • Gratis zoekopdracht

    Taxatie

    • Taxaties
    Menu
    • Taxaties

    Nieuwbouw Makelaar

    • Nieuwbouw makelaar en projectontwikkeling
    • Verkochte nieuwbouw projecten
    Menu
    • Nieuwbouw makelaar en projectontwikkeling
    • Verkochte nieuwbouw projecten

    “Ervaring sinds 1973, veel tevreden klanten gingen u voor”

  • Over ons
    • Makelaar Alkmaar
    • Makelaar Langedijk
    • Team
    • Blog
    • Verkoop recensies
    • Aankoop recensies
  • Contact

    Makelaar Alkmaar

    • Geestersingel 18
    • 072 51 13 50 4
    • info@riddermakelaars.nl
    Naar contact pagina >

    Makelaar Broek op Langedijk

    • Winkelcentrum "Broekerveiling"
    • 0226 31 53 41
    • langedijk@riddermakelaars.nl
    Naar contact pagina >
  • Tipgeld
  • 50 Jaar

Home » Hoe vind ik een woning die nog niet op Funda staat?

Hoe vind ik een woning die nog niet op Funda staat?

blog
23 maart 2021

In deze tijd zoeken veel mensen een woning. Populair zoekplatform is online de huizensite Funda, maar voor succes via dit platform moet u geluk hebben. Bezichtigingsblokken staan snel vol, ook zijn sommige woningen al verkocht voordat ze op Funda staan. Menig koper zoekt het platform dagelijks af. Maar hoe vind u nu de huizen die nog niet op Funda staan?

Wanneer komen nieuwe huizen op Funda?

Als een woning wordt aangemeld voor Funda heeft het platform een standaard verwerkingstijd van 4 uur, daarna zal het object volledig gepubliceerd worden inclusief alle informatie en media.
Direct vrijgeven van de woning kan ook, maar dan is de publicatie in sommige gevallen slechts gedeeltelijk verwerkt. De 4 uur verwerkingstijd geldt daarom als breed geaccepteerde norm en wordt door makelaars daarnaast gebruikt om de aanmelding verder aan te scherpen. Ook zijn er verkoopmakelaars die nog meer tijd wensen en een publicatiedatum verder in de toekomst opgeven.

Huizen al verkocht voordat ze op Funda staan?

Eénmaal gepubliceerd op Funda zijn er vaak al veel kandidaten die willen kijken. Dat heeft te maken met de huidige overspannen woningmarkt, waarin verkopers direct na publicatie zoveel aanvragen ontvangen dat ze het huis soms al binnen enkele dagen/weken kunnen verkopen. Sommige verkopers stellen vanwege de overweldigende belangstelling zelfs bezichtigingstops in. Wanneer u als koper een interessante Funda-publicatie vindt, bent u dus meestal al te laat. De verkoper heeft dan al tal van aanbiedingen ontvangen. Bent u desondanks nog op tijd om te onderhandelen? Dan moet u door de hevige concurrentie vaak een hoge bieding doen om mee te concurreren. Daarbij komt dat de woningverkoop momenteel snel gaat, sommige huizen zijn al verkocht voordat ze überhaupt op Funda staan. Geleidelijk plaatsen hierdoor steeds minder verkoopmakelaars hun woningen op Funda, waardoor de poel waaruit u als koper vist alleen maar kleiner wordt.

Hoe vind ik woningen die nog niet op Funda staan?

Wie in de huidige markt zijn droomhuis wil vinden, doet dat dus zelden nog op Funda. Als koper wordt het daarom steeds belangrijker om ervoor te zorgen dat u interessante woningen ontdekt vóórdat ze op dit huizenplatform geplaatst worden.
Dé manier om dat te doen, is door een goede lokale aankoopmakelaar in de arm te nemen. Zo’n aankoopmakelaar heeft veel kennis van de huizenmarkt in uw regio en beschikt over een breed netwerk o.a. van collega-makelaars. Hierdoor is de makelaar als één van de eerste op de hoogte van nieuwe woningen die in de verkoop komen en die bovendien voldoen aan al uw wensen.
Blijf niet langer vruchteloos zoeken via Funda en zorg ervoor dat u, uw droomhuis snel vindt. Ga in zee met de makelaar die bij u past en ontdek als eerste de pareltjes in de lokale woningmarkt.

Meer weten?

https://riddermakelaars.nl/diensten/aankopen/

Gerelateerde berichten

Uw woning verkopen in de zomer? Dat is een goed idee!

Lees verder »

Wat is het verschil tussen een VVE en een bewonersvereniging?

Lees verder »

Verkoop van uw eigen huis aan de kinderen: waar moet u op letten?

Lees verder »

Woning gekocht en de belastingaangifte

Lees verder »

Uw woning verkoop klaar maken

Lees verder »

Wat is het biedlogboek?

Lees verder »

Gerelateerde berichten

Uw woning verkopen in de zomer? Dat is een goed idee!

31 mei 2023

De zomer komt eraan. Vaak krijgen wij de vraag van klanten; Ik wil mijn woning verkopen, maar is het wel verstandig om mijn huis te

Lees verder »

Wat is het verschil tussen een VVE en een bewonersvereniging?

7 mei 2023

Een Vereniging van Eigenaren (VVE) en een bewonersvereniging zijn twee verschillende typen verenigingen die betrokken zijn bij het beheer van gemeenschappelijke ruimtes en faciliteiten binnen

Lees verder »

Verkoop van uw eigen huis aan de kinderen: waar moet u op letten?

4 mei 2023

Als ouder kan de verkoop van uw eigen huis aan de kinderen een aantrekkelijke optie zijn, vooral als u wilt dat ze een veilige en stabiele

Lees verder »

Van de Ridder Makelaars

Sinds 1973 actief! Met 2 kantoren in uw woon-/zoekregio is Van de Ridder sterk vertegenwoordigd. We zijn werkzaam in een gebied met een straal van 35 kilometer rond de gemeente Langedijk en de gemeente Alkmaar. Van de Ridder Makelaars al 50 jaar uw vertrouwen waard. Schakel ons in als “uw makelaar”!

Makelaar Alkmaar

  • Geestersingel 18
  • 072 51 13 50 4
  • info@riddermakelaars.nl
  • KvK: 37035774

Neem contact met ons op

Makelaar Broek op Langedijk

  • Winkelcentrum "Broekerveiling"
  • 0226 31 53 41
  • langedijk@riddermakelaars.nl
  • KvK: 37056131

Neem contact met ons op

© 2021 Van de Ridder Makelaars.
Privacy Statement

 

Volg ons op

 

Facebook Twitter Linkedin Instagram Youtube