Een mooi huis kopen staat op de bucketlist van veel woningzoekers. Helaas is dat in de huidige woningmarkt niet eenvoudig. Het woningaanbod is krap en er zijn veel kopers. Het grote gevaar bestaat dat u te snel een woning aankoopt omdat u bang bent dat iemand anders u voor is. Hierdoor kan het zijn dat u spijt krijgt van deze snelle aankoop. Om deze teleurstelling voor te zijn, delen wij graag een aantal tips met u.
Ontdek de buurt
Door een kleine wandeling door de buurt te maken, kunt u al een goede indruk krijgen. Zijn alle voorzieningen die u belangrijk vindt aanwezig? Is er een supermarkt in de buurt en is er voldoende parkeergelegenheid? Controleer dit vooraf, zodat u achteraf niet voor verrassingen komt te staan.
Controleer de bouwplannen
Het is altijd verstandig om even te kijken naar de toekomstige bouwplannen in “uw nieuwe leefomgeving’’. Worden er bijvoorbeeld nog nieuwe woningen of wordt er nog een appartementengebouw in de nabijheid gerealiseerd, krijgt een pand in de buurt een andere bestemming? Allemaal zaken die van invloed zijn op de woonbeleving en waarde van de woning.
Bekijk de uitbreidingsmogelijkheden
Ook al heeft u zelf geen directe plannen om de woning uit te breiden, is het toch van belang om te weten wat de mogelijkheden zijn. Het kan in de toekomst de waarde van uw woning namelijk behoorlijk beïnvloeden.
Vraag naar de ingevulde NVM-vragenlijst
Zodra een huis wordt verkocht, is de verkoper verplicht informatie te delen over zijn of haar oude woning (mededelingsplicht). Deze informatie staat onder andere op de NVM-vragenlijst. Informeer bij de verkopend makelaar naar deze lijst.
Kies voor een NVM-aankoopmakelaar
Onderschat de kennis van NVM-Makelaars niet, de makelaar heeft een belangrijke rol in het proces. Maak gebruik van de diensten van een NVM-aankoopmakelaar. De makelaar kan u helpen bij het checken van de bovenstaande zaken. Daarbij weet een aankoopmakelaar op basis van zijn kennis en recente verkopen in de buurt wat een juist bod is om uit te brengen.
Wilt u een eigen aankoopmakelaar inschakelen? Neem dan contact met ons op! Wij informeren u graag over de mogelijkheden.
