ridder-makelaars
Menu
  • home
  • Aanbod
    • Aanbod
      • Alkmaar
      • Broek op Langedijk
      • Heerhugowaard
      • Noord Scharwoude
      • Zuid Scharwoude
      • Warmenhuizen
      • Sint Pancras
      • Oudkarspel
      • Oudorp
      • Overige / Alle
    • Open huis
    • Stille verkoop
  • Nieuwbouw
    • Nieuwbouw “Landsheer” te Warmenhuizen
    • Nieuwbouw “De Koolvlinder” te Noord-Scharwoude
    • Nieuwbouw in ontwikkeling
  • Woning verkopen
  • Woning aankopen
  • Expat
  • Diensten
    • Verkopen
      • Verkopen
      • Recreatiewoning verkopen
      • Bedrijfsonroerendgoed verkopen
      • Gratis en vrijblijvende waarde-indicatie
    • Aankopen
      • Aankopen
        • Aangekocht
      • Gratis zoekopdracht
    • Nieuwbouw makelaar en projectontwikkeling
      • Nieuwbouw makelaar en projectontwikkeling
      • Verkochte nieuwbouw projecten
    • Taxaties
      • Taxaties
  • Over ons
    • Makelaar Alkmaar
    • Makelaar Langedijk
    • Team
    • Blog
    • Verkoop recensies
    • Aankoop recensies
  • Contact
    • Makelaar Broek op Langedijk
    • Makelaar Alkmaar
  • 50 Jaar
  • 072-5113504
  • info@riddermakelaars.nl
  • 0226-315341
  • langedijk@riddermakelaars.nl
Maak een afspraak
  • home
  • Aanbod
    • Aanbod
      • Alkmaar
      • Broek op Langedijk
      • Heerhugowaard
      • Noord Scharwoude
      • Zuid Scharwoude
      • Warmenhuizen
      • Sint Pancras
      • Oudkarspel
      • Oudorp
      • Overige / Alle
    • Open huis
    • Stille verkoop
  • Nieuwbouw
    • Nieuwbouw “Landsheer” te Warmenhuizen
    • Nieuwbouw “De Koolvlinder” te Noord-Scharwoude
    • Nieuwbouw in ontwikkeling
  • Woning verkopen
  • Woning aankopen
  • Expat
  • Diensten

    Verkopen

    • Woning verkopen
    • Recreatiewoning verkopen
    • Gratis waarde-indicatie
    • Bedrijfsonroerendgoed verkopen
    Menu
    • Woning verkopen
    • Recreatiewoning verkopen
    • Gratis waarde-indicatie
    • Bedrijfsonroerendgoed verkopen

    Aankopen

    • Woning aankopen
    • Aangekocht
    • Gratis zoekopdracht
    Menu
    • Woning aankopen
    • Aangekocht
    • Gratis zoekopdracht

    Taxatie

    • Taxaties
    Menu
    • Taxaties

    Nieuwbouw Makelaar

    • Nieuwbouw makelaar en projectontwikkeling
    • Verkochte nieuwbouw projecten
    Menu
    • Nieuwbouw makelaar en projectontwikkeling
    • Verkochte nieuwbouw projecten

    “Ervaring sinds 1973, veel tevreden klanten gingen u voor”

  • Over ons
    • Makelaar Alkmaar
    • Makelaar Langedijk
    • Team
    • Blog
    • Verkoop recensies
    • Aankoop recensies
  • Contact

    Makelaar Alkmaar

    • Geestersingel 18
    • 072 51 13 50 4
    • info@riddermakelaars.nl
    Naar contact pagina >

    Makelaar Broek op Langedijk

    • Winkelcentrum "Broekerveiling"
    • 0226 31 53 41
    • langedijk@riddermakelaars.nl
    Naar contact pagina >
  • 50 Jaar

Home » Een woning kopen op inschrijving. Hoe werkt dat?

Een woning kopen op inschrijving. Hoe werkt dat?

blog
1 februari 2021

Een woning kopen middels inschrijving komt in de huidige markt vaker voor dan ooit, maar hoe werkt dat?

Wanneer er veel belangstelling is voor een woning, worden soms meerdere biedingen door verschillende geïnteresseerden uitgebracht. Dan kan de verkoper besluiten iedere gegadigde de gelegenheid te geven om binnen een vooraf bepaalde termijn éénmalig een eindbod te doen. Deze werkwijze wordt ook wel een inschrijving genoemd.

Iedereen gelijke kans

De verkoper treedt bij een inschrijving dus niet met één specifieke gegadigde in onderhandeling. Met een inschrijving geeft de verkoper iedereen een gelijke kans om mee te bieden. Uit de ingebrachte biedingen kan de verkoper vervolgens een keuze maken.

Recht van gunning

De verkoper behoudt zich altijd het ‘recht van gunning’ voor. Dat betekent dat hij of zij mag bepalen of de combinatie van prijs en voorwaarden voldoende is om aan een kandidaat te verkopen. Verkoper is dus niet verplicht aan de hoogste bieder te verkopen, maar kan bijvoorbeeld ook kiezen voor een lager bod met betere voorwaarden. Er kan zelfs worden besloten niet te gunnen (niet te verkopen). Maar over het algemeen wil een verkoper nog dezelfde dag aan gegadigden laten weten of er gegund is en aan wie.

Niet altijd naar het hoogste bod

Wanneer u een bod doet moet dat worden uitgedrukt in een absoluut bedrag en het bod mag niet zijn gerelateerd aan een ander bod. Het is dus niet mogelijk om een bod te doen van bijvoorbeeld duizend euro boven het hoogste bod. Uw bod wordt dan ongeldig verklaard.

Naast de koopsom moet een bieding ook de voorgestelde leveringsdatum en eventuele ontbindende voorwaarden bevatten. Ook deze voorwaarden zijn voor de verkoper van belang bij het maken van de verkoopbeslissing.

Bieden, eerlijk proces.

De makelaar mag geïnteresseerden niet tegen elkaar op laten bieden. Daarom hoor u nooit wat andere bieders hebben geboden. Zo blijft het proces eerlijk.

Dit maakt het voor veel geïnteresseerden wel lastig. U weet niet of u met uw bod kans maakt. U wilt niet te weinig bieden, maar ook weer niet duizenden euro’s boven de één-na -hoogste bieder zitten.

Het uitbrengen van een bieding is dus niet zo eenvoudig. Hoe weet u wat de woning werkelijk waard is en u niet een veel te hoge bieding uitbrengt? Ook kan het zijn dat u in uw enthousiasme mogelijke gebreken in de woning over het hoofd ziet.

Onze makelaars kennen de markt, hebben een bouwkundige achtergrond en jarenlange ervaring in het onderhandelen. Daarbij controleren onze makelaars het bestemmingsplan, fundering, etc. Zo kunt u zich zonder zorgen verheugen op uw nieuwe woning.

Even overleggen met een makelaar, is wel zo prettig. Dat kan! Laat één van onze makelaars u vrijblijvend terugbellen! Laat uw gegevens achter

https://riddermakelaars.nl/diensten/aankopen/

Wanneer is de koop definitief?

Heeft de verkoper uw bieding geaccepteerd? Gefeliciteerd, u heeft dan alle andere bieders buiten spel gezet en de koopovereenkomst kan opgemaakt worden. Als de koopovereenkomst is getekend is de koop voor de verkoper gelijk bindend. De koper heeft dan nog drie dagen wettelijke bedenktijd. Nadat de bedenktijd voorbij is kunt u als koper alleen nog onder de koopovereenkomst uit wanneer u rechtsgeldig een beroep doet op een ontbindende voorwaarde.

Wilt u uw woning ook verkopen op inschrijving?

Wanneer er veel interesse is in uw woning dan kan verkopen op inschrijving de beste keuze zijn. Wij helpen u graag met de verkoop op inschrijving. Wilt u de mogelijkheden voor uw huis ontdekken? Dat kan! Laat één van onze makelaars u vrijblijvend terugbellen! Laat uw gegevens achter

https://riddermakelaars.nl/diensten/woningverkopen/

Gerelateerde berichten

Volop in het nieuws; Afkoeling van de woningmarkt. De prijzen dalen.

Lees verder »

Dit verandert er in 2023 voor huisbezitters en kopers

Lees verder »

Hoe werkt de overdracht van een woning?

Lees verder »

Bieden op een huis? De 7 meest gestelde vragen en antwoorden van 2022

Lees verder »

Wat is Nationale Hypotheek Garantie? En tot welke koopsom?

Lees verder »

Nieuwbouw gekocht? Wanneer zet u, uw eigen woning in de verkoop?

Lees verder »

Gerelateerde berichten

Volop in het nieuws; Afkoeling van de woningmarkt. De prijzen dalen.

22 januari 2023

Maar hoe zit dit in onze eigen regio? En wat betekent dit dan voor u? Huizenprijzen. Jarenlang zijn de huizenprijzen gestegen. De hoge energiekosten, de

Lees verder »

Dit verandert er in 2023 voor huisbezitters en kopers

29 december 2022

Een huis kopen met hulp van je ouders wordt in 2023 moeilijker. Wel kun je als tweeverdieners meer lenen en gaat de vrijstelling van overdrachtsbelasting

Lees verder »

Hoe werkt de overdracht van een woning?

1 december 2022

Het is zover, het koopcontract is getekend, de financiering is rond, nu is het tijd voor de laatste stap: de overdracht. Het moment waarop de

Lees verder »

Van de Ridder Makelaars

Sinds 1973 actief! Met 2 kantoren in uw woon-/zoekregio is Van de Ridder sterk vertegenwoordigd. We zijn werkzaam in een gebied met een straal van 35 kilometer rond de gemeente Langedijk en de gemeente Alkmaar. Van de Ridder Makelaars al 50 jaar uw vertrouwen waard. Schakel ons in als “uw makelaar”!

Makelaar Alkmaar

  • Geestersingel 18
  • 072 51 13 50 4
  • info@riddermakelaars.nl
  • KvK: 37035774

Neem contact met ons op

Makelaar Broek op Langedijk

  • Winkelcentrum "Broekerveiling"
  • 0226 31 53 41
  • langedijk@riddermakelaars.nl
  • KvK: 37056131

Neem contact met ons op

© 2021 Van de Ridder Makelaars.
Privacy Statement

 

Volg ons op

 

Facebook Twitter Linkedin Instagram Youtube