Op een prachtige vrije hoeklocatie mogen wij u deze leuke hoekwoning met groot perceel van maar liefst 284m2 aanbieden! De woning is de laatste jaren flink onder handen genomen en onder andere voorzien van een nieuwe keuken, nieuwe badkamer en zonnepanelen. Echt een woning voor een (opgroeiend) gezin. Met de sportvelden van LSVV om de hoek is dit een prachtige locatie. Nieuwsgierig geworden naar deze leuke woonkans? Bel ons kantoor voor een rondleiding ter plaatse, wij leiden u graag rond.
Indeling begane grond: entree, hal, meterkast (12 groepen en aardlekschakelaar), toilet, straatgerichte woonkamer en aan de achterzijde de geheel vernieuwde keuken (2021) met schiereiland en diverse inbouwapparatuur. Aansluitend de praktische bijkeuken met loopdeur naar de tuin. De sfeervolle pelletkachel (ter overname) en het balkenplafond zorgen hier direct voor een aangename sfeer, maar ook de grote hoeveelheid licht valt op. Middels de schuifpui kunt u vanuit de keuken direct de ruime tuin bereiken.
Indeling 1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers door de rechtopgaande gevels. Keurige badkamer (2023) met inloopdouche met “regendouche” en handdouche en wastafel met ingebouwde kraan. Een keurig geheel, ook fijn is de aanwezigheid van een raam voor de nodige ventilatie en daglicht toetreding. Separaat is een toilet aanwezig op deze verdieping.
Indeling 2e verdieping: via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping alwaar een 4e slaapkamer met dakraam aanwezig is.
Bijzonderheden/locatie aspecten:
– Voorgevel en schuur opnieuw gevoegd en andere gevels geïmpregneerd;
– Gevelisolatie, dubbel glas en deels dakisolatie aanwezig;
– Voorzien van 12 zonnepanelen (2021);
– Ruim perceel en ruime woning met 4 slaapkamers;
– Achtertuin van ca. 11×11 meter;
– Aanvaarding in overleg.
Kenmerken:
Bouwjaar: 1970
Perceeloppervlakte: 284m²
Woonoppervlakte: 113m²
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 7m²
Inhoud: 402m³