Deze verrassend ruime en vooral brede vrijstaande erkerwoning met een prachtige uitstraling is sfeervol vormgegeven. De woning ligt in het hart van het gezellige dorpscentrum van Warmenhuizen. Dit karakteristieke pand vormt een fraai harmonisch geheel in de omliggende bebouwing. Een pré is dat alle benodigde voorzieningen op loopafstand van de woning bereikbaar zijn. Met de kuststrook op fietsafstand is het hier gegarandeerd genieten!
De woning is gelegen op een mooie kavel met een diepe tuin met ontsluiting aan de Posthoorn, zodat u altijd kunt parkeren op eigen terrein. Bij het betreden van de woning zult u direct de warmte en sfeer voelen, zeker in combinatie met de mooie hoogtes in de woning.
Zoals u aan de presentatie al kunt zien is er zowel binnen als buitenom wat liefde nodig, maar door de vele authentieke details gaat u snel hier uw eigen droomhuis creëren en komt u hier weer elke dag weer thuis. Het leuke is ook dat wanneer u een wand bijvoorbeeld weghaalt er direct een totaal andere sfeer en dimensie geeft aan de woning.
Zoekt u iets speciaals en unieks gelegen op een prachtige locatie en ruime kavel met garage en mogelijkheid om uw aanhangwagen of auto’s kwijt te kunnen? Dan bent op de Stationsstraat 4 helemaal op het juiste adres!
Indeling begane grond:
Via de prachtige entree bereikt u de chique ontvangsthal met meterkast om vervolgens de ruime woonkamer met sfeervolle erker en hoge plafond te komen. U komt echt thuis!
Aansluitend is er thans een royale slaapkamer (maar wanneer u bijvoorbeeld de wand weghaalt en openslaande deuren plaatst in de achtergevel krijgt u al snel een zeer riante tuingerichte woongedeelte), een dichte keukenruimte met handige kelder en bijkeuken met CV opstelling en toiletruimte.
Indeling 1e verdieping:
Deze verdieping is verrassend qua ruimte, indeling en mogelijkheden. Thans zijn er 4 (slaap)kamers en een ruime badkamer. Uiteraard kunt u hier uw eigen invulling weer aangeven. Ook hier zijn de hoogte en lichtinval prettig in combinatie met de balken in het zicht.
Tuin:
De verzorgd aangelegde tuin zal u zeker aanspreken en biedt de gehele dag zon of schaduw. Wat heel prettig is is dat de kavel helemaal doorloopt tot aan de straat erachter waar u uw auto of aanhangwagen prima kwijt kunt. Daarbij zijn er twee (oudere) bergingen en een prima garage.
Bijzonderheden/locatie aspecten:
– Prachtige uitstraling van de woning met leuke authentieke details;
– Centrale ligging nabij alle voorzieningen;
– Prima lichte en hoge leefruimtes;
– Gelegen op een mooie kavel;
– Garage en bergingen aanwezig;
– Aanvaarding in overleg.
Kenmerken:
Bouwjaar: 1900
Perceeloppervlakte: 395m²
Woonoppervlakte: 133m²
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 5m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 1m²
Externe bergruimte: 34m²
Inhoud: 522m³
