Een vrijstaande woning gelegen op een heerlijke locatie hartje Warmenhuizen met een fantastische schuur. Een woning met warme sfeer, u komt elke dag weer echt thuis!
De woning is keurig bewoond en leuk en sfeervol ingedeeld wat het goede gevoel alleen maar zal versterken.
De leefruimtes zijn prima en doordat er een slaapkamer en badkamer op de begane grond aanwezig zijn kunt u hier tot in lengte der jaren blijven wonen.
Voor de zonliefhebbers: de tuin ligt op het gunstige zuidwesten. De tuin is keurig aangelegd en onder de veranda is het heerlijk vertoeven!
De schuur met zeer grote verdieping is vanzelfsprekend ideaal voor de klusser en hobbyist. In de schuur is een keuken, douchegelegenheid en toilet gecreëerd waardoor het beginnen van een Bed & Breakfast, kantoor of wellicht kangoeroe/mantelzorg (dient wel in overleg met gemeente Schagen uiteraard te gaan) ook een optie is.
Kortom: Een charmante woning die net even anders is dan de meeste woningen en daardoor des te leuker!
Indeling begane grond:
Entree, hal, lichte ruime en gezellige woonkamer welke is voorzien van een mooie vloer, houtkachel en een open moderne hoekkeuken met diverse luxe inbouwapparatuur. Via de lichte woonkamer komt u in de ruime open eetkamer aan de achterzijde. Middels openslaande tuindeuren heeft u toegang tot de veranda. Ideaal is de aanwezigheid van de ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond. Via de ruime hal bereikt u de nette badkamer voorzien van douchehoek, toilet, grotendeels vloerverwarming en urinoir. De zeer ruime bijkeuken is voorzien van een inbouwkast, dubbele wastafel en de aansluitingen voor het witgoed.
Indeling 1e verdieping: Op deze verdieping treft u een tweetal ruime slaapkamers welke beide zijn voorzien van een dakkapel en vaste kasten.
Bijzonderheden/locatie aspecten:
– Gelegen hartje Warmenhuizen met alle voorzieningen op loopafstand;
– Sfeervol en leuk;
– Fantastische schuur met veel mogelijkheden;
– Keurig onderhouden;
– Veel bergruimte;
– 16 zonnepanelen, bouwjaar 2021;
– Aanvaarding in overleg.
Kenmerken:
Bouwjaar: 1920
Perceeloppervlakte: 367m²
Woonoppervlakte: 131m²
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 12m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 17m²
Externe bergruimte: 87m²
Inhoud: 528m³
