Unieke kans: Riante bouwkavel van 4985 m² met daarbij een sfeervolle, vrijstaande woning op een perceel van circa 950m²!
Altijd al gedroomd van een écht vrijstaand wonen, uw eigen prachtige woning te bouwen en daarbij wellicht uw kinderen zelfstandig laten wonen in de voorgelegen woning?
Aan de Walingsdijk komt deze droom nu binnen handbereik! Op een perceel van maar liefst 4985 m² ligt een unieke bouwkavel, ideaal voor het realiseren van uw droomhuis. Daarnaast staat er een sfeervolle, vrijstaande woning op een perceel van circa 950 m² met prachtig uitzicht over de ringvaart.
Deze sfeervolle woning biedt de mogelijkheid voor u of wellicht uw kinderen die zelfstandig willen wonen. Het is de plek om elke dag weer écht thuis te komen. Prima leefruimtes, een prachtige omgeving en volop mogelijkheden om hier mooi te gaan wonen.
De huidige woning biedt bovendien een ideale oplossing voor wie meteen wil verhuizen: terwijl uw nieuwe droomhuis wordt gebouwd, kunt u comfortabel in het woonhuis verblijven.
Indeling woonhuis:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, garderobekast, trapopgang naar eerste verdieping, sfeervolle lichte woonkamer met open nette keuken met kookeiland en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast is er een ruime bijkeuken met cv opstelling, separaat toilet en een zeer royale badkamer.
Eerste verdieping:
Overloop, er zijn 4 prima slaapkamers en een overloopkast.
Tweede verdieping:
Via vlizotrap te bereiken bergzolder over de gehele lengte
Grijp deze unieke kans en maak uw woonwensen werkelijkheid aan de Walingsdijk!
De bouwkavel is omgeven door volgroeide, groene bomen, met een eindeloos vrij uitzicht over uitgestrekte agrarische velden of over de landerijen tot aan de kerktoren van Schermerhorn. Wonen midden in het polderslandschap, met doorgaand vaarwater voor de deur (ringvaart) en op korte afstand van Alkmaar, Heerhugowaard en Hoorn.
Een plek waar rust, ruimte en natuur samenkomen. Dit is geen droom – dit is uw kans op een idyllische locatie!
Op slechts enkele minuten afstand bevindt zich het dorp Ursem, waar u terecht kunt voor al uw dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Hier woont u heerlijk vrij, verscholen in het groen, omringd door rust en met prachtige uitzichten. Een ideale combinatie van privacy, ruimte en toch alle gemakken binnen handbereik!
De gemeente Koggenland heeft een vergunning verleend voor de bouw van een zeer riante vrijstaande woning, zoals weergegeven in de impressie.
Uiteraard is het mogelijk om van dit ontwerp af te wijken, maar u zult dit dan wel moeten kortsluiten met de gemeente Koggenland.
Meer informatie is beschikbaar op de site https://www.koggenland.nl/digitale-terinzagelegging-walingsdijk-Ursem
Overdracht dient te geschieden bij Appel Notarissen te Obdam.
Kenmerken woonhuis:
Bouwjaar: 1992
Kavelgrootte totaal 5935 m²
Woonoppervlakte: 115m²
Inhoud: 500m³
