In het geliefde buurtschap Kerkbuurt in het leuke dorp Tuitjenhorn mogen wij u deze jaren ’30 VRIJSTAANDE WONING met VRIJSTAANDE GARAGE aanbieden op een mooi perceel grond van in totaal 290m2. De woning is netjes onderhouden en voorzien van maar liefst 4 slaapkamers, zonnige tuin, breed oprijpad voor de auto en leuke klusschuur/garage. Door de uitbouw aan de achterzijde (2000) is de woning echt een ruime woning geworden met veel extra en praktisch te gebruiken ruimtes. Dit is echt een woning die u gezien moet hebben in het echt en daarna direct overtuigd! Bel ons kantoor voor een rondleiding, wij laten deze woning graag aan u zien.
Indeling begane grond: via de hardhouten voordeur met driepuntssluiting bereikt u entree van deze leuke woning. In de ruime hal valt meteen de fraaie plavuizenvloer op en het vele lichte schilderwerk. Aan de linkerzijde komt u in de woonkamer en keuken. De straatgerichte woonkamer heeft grote raampartijen vanuit waar u leuk uitzicht heeft over het pleintje van Kerkbuurt. De keuken (2016) is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, combimagnetron, 4-pits kookplaat met afzuigkap en inbouwkoelkast. Aan de achterzijde van de woning komt u via de hal in de praktische bijkeuken met kitchenette en aansluiting voor uw wasmachine en wasdroger. Vanuit de bijkeuken is de ruime douche bereikbaar. Deze is volledig betegeld en voorzien van een raam voor ventilatie en daglicht. Verrassend genoeg is aansluitend aan de bijkeuken nog een keurige en geïsoleerde berging aanwezig. Deze is netjes betegeld en zou eventueel als kantoorruimte gebruikt kunnen worden. Dit moet u in het echt gezien hebben, de koepel zorgt hier voor veel lichtinval, een leuke extra ruimte in huis!
Indeling 1e verdieping: via de overloop bereikt u maar liefst 4 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer aan de achterzijde is gelegen, 2 aan de voorzijde en 1 bij de dakkapel. Door de uitbouw op de verdieping heeft u hier verrassend veel ruimte. Boven deze verdieping is nog een ruime bergviering aanwezig, het dak is volledig geïsoleerd.
Bijzonderheden/locatie aspecten:
– Leuke ligging in buurtschap Kerkbuurt (Tuitjenhorn);
– Betaalbaar vrijstaand wonen;
– Voorzien van maar liefst 4 slaapkamers;
– De woning heeft dakisolatie en dubbel glas;
– Vernieuwde meterkast met 7 groepen en aardlekschakelaar;
– CV combi ketel (2021) opstelling in de bijkeuken;
– Achterzijde van het woonhuis voorzien van “Keralit” gevelbekleding;
– Plat dak uitbouw in 2024 vernieuwd en plat dak dakkapel in 2014;
– Aanvaarding in overleg.
Kenmerken:
Bouwjaar: 1937
Perceeloppervlakte: 290m²
Woonoppervlakte: 117m²
Externe bergruimte: 37m²
Inhoud: 445m³
