Eindelijk weer eens een mooie woning in deze geliefde woonwijk! Wij mogen u deze royale uitgebouwde hoekwoning met ruim perceel grond van maar liefst 186m2 aanbieden. De woning is uitstekend geïsoleerd en voorzien van 8 zonnepanelen (2023) en dus helemaal klaar voor de toekomst! De uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige tuin zal u direct bevallen. De praktische bijkeuken, de complete keuken met inbouwapparatuur en de 4 slaapkamers maken dit tot een gezinshuis bij uitstek! De ligging in geliefde en brede straat zal u bij het aanrijden direct opvallen. Speeltuintje direct om de hoek en supermarkt en basisschool op loopafstand, wat wilt u nog meer? Alles aanwezig! Bel ons kantoor om eigenaar te worden van deze prachtige hoekwoning.
Indeling begane grond: entree, hal, meterkast, straatgerichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, 6 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, combi-magnetron en inbouwkoelkast en vriezer. De uitgebouwde woonkamer heeft een zijraam, laminaatvloer en openslaande deuren aan de heerlijke tuin. De praktische bijkeuken met zijentree zorgt ervoor dat niet iedereen zo het huis in stapt maar netjes de schoenen en de jas uit kan doen, ideaal! De zonnige tuin aan de achterzijde is gelegen op het zuidwesten, heeft een elektrische zonwering, een vergrote schuur en een toegang via de zijkant van het huis over eigen terrein. Wat ook prettig is aan de locatie is dat aan de achterzijde vrijstaande woningen zijn gelegen, hierdoor geniet u van een groen en vrij zicht vanuit de woonkamer en achtertuin.
Indeling 1e verdieping: overloop, 3 prima slaapkamers waarvan 2 aan de achterzijde, 1 voorzien van dakkapel en 1 voorzien van dakraam. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een recht opgaande gevel en hierdoor is dit de grootste slaapkamer, genoeg ruimte voor een groot bed en een grote kast. De keurige badkamer met vloerverwarming is zeer compleet en voorzien van een ligbad (jets werken niet), douche, tweede toilet (zwevend) en wastafel met meubel. De dakkapel aan de achterzijde is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik.
Indeling 2e verdieping: via de vaste trap bereikt u de bovenste verdieping. Hier een prachtige 4e slaapkamer en een voorzolder met vaste bergruimte en een technische ruimte met zonneboiler en CV opstelling.
Bijzonderheden/locatie aspecten:
– Geliefde straat in geliefde woonwijk;
– Zonnige tuin met privacy, gelegen op het zuidwesten;
– Voorzien van 8 zonnepanelen (2023) en zonneboiler (2006), dus lage energielasten;
– De woning heeft maar liefst 4 slaapkamers;
– Keurige keuken en badkamer, beide uit 2006;
– Verwarming middels CV combi ketel uit 2013;
– Aanvaarding in overleg.
Kenmerken:
Bouwjaar: 2006
Perceeloppervlakte: 186m²
Woonoppervlakte: 115m²
Externe bergruimte: 14m²
Inhoud: 439m³
