Wat een plaatje!
Deze verrassende, sfeervol ingerichte 2/1 kap woning met garage, prachtige tuinkamer en sfeervolle veranda biedt u werkelijk alles wat u zich op het gebied van ruimte en comfort kunt wensen.
Achter de woning treft u de prachtige tuinkamer met lichtkoepels aan, deze kamer kan geheel open gezet of afgesloten worden middels de glazen wand.
Door de diepe en brede kavel beschikt u de gehele dag over zon en schaduw: aan u de keuze. De veranda achter in de tuin is een echte “eyecatcher”, een plek waar u heerlijk kunt genieten.
Naast de perfecte ligging in de rustige, kindvriendelijke en ruim opgezette woonwijk is de woning van alle gemakken en luxe voorzien. Belangrijk om daarbij te noemen is dat de woning gasloos is en goed geïsoleerd. Met de 23 zonnepanelen (2022) met een capaciteit van 395 Wp per stuk krijgt de huidige eigenaar geld terug!
U heeft de beschikking over 4 royale slaapkamers en ook eens een prima garage met bijkeuken.
Kom maar eens kijken bij deze bijzonder leuke woning die net even anders is dan de meeste 2/1 kap woningen in Oudkarspel en daardoor des te leuker, u komt elke dag weer echt thuis!
Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast, nette toiletruimte en trapopgang naar eerste verdieping, gezellige living met een prachtige recent geplaatste woonkeuken met alle nodige luxe inbouwapparatuur (allemaal van 2021). De houtkachel zorgt daarbij voor extra sfeer en warmte. Wanden en vloeren zijn netjes en smaakvol afgewerkt. Door de grote raampartijen aan de voorzijde heeft u volop zon- en lichtinval. Bovendien heeft u een prachtig uitzicht over de groenstrook aan de voorzijde en aan de achterzijde zicht naar de sfeervolle tuinkamer en achtertuin. De garage met lichtkoepel en praktische bijkeuken is vanuit de voorzijde van woning en via de tuin bereikbaar, ideaal voor de klusser en/of hobbyist.
Indeling 1e verdieping:
Overloop, op de eerste verdieping bevinden zich in totaal 3 royale slaapkamers waarvan 1 zeer royale aan de achterzijde van de woning. Alle kamers zijn voorzien van een mooie vloer en nette wandafwerking. De lichte en geheel betegelde badkamer heeft een wastafelmeubel, een douchegelegenheid en 2e toilet.
Indeling 2e verdieping:
Middels vaste trap is de tweede grote zolderverdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer welke is voorzien van een riant dakkapel (recent geplaatst). Echt een heerlijke verdieping. De enorme hoeveelheid bergruimte zal u zeker ook aanspreken. U zult niet snel ruimte te kort komen. Op de voorzolder staat de boiler voor het hete water.
Tuin:
De eveneens sfeervol ingerichte tuin is echt een genot om na een dag hard werken even de dag door te nemen ! De huidige eigenaren hebben een prachtige tuinkamer gerealiseerd welke u kunt afsluiten of in zijn geheel open kunt zetten. U kunt het gehele jaar genieten van uw tuin. De tuin is mooi ingericht en voorzien van fraaie beplanting. De houten sfeervolle veranda is voorzien van internetaansluiting en elektra.
Bijzonderheden:
– Goede locatie;
– Veel leefruimte;
– Goed geïsoleerd;
– Tuinkamer en veranda;
– Modern, smaakvol en recent ingericht;
– Gasloos;
– 23 zonnepanelen met bouwjaar 2022;
– Houtkachel en airco’s;
– Recent opgeknapte, geïmpregneerde voorgevel;
– oprijpad voor meerdere auto’s.
Gewoon een instapklare woning waarbij je alleen de meubels hoeft neer kunt zetten en kunt gaan wonen!
Kenmerken:
Bouwjaar: 1974
Perceeloppervlakte: 270m²
Woonoppervlakte: 121m²
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 26m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 24m²
Inhoud: 510m³
De plaats Oudkarspel:
Niet voor niets is het plezierig wonen in de uitgestrekte gemeente Langedijk. De gemeente beschikt over een zeer hoog voorzieningenniveau, waaronder diverse scholen, winkels en sportfaciliteiten. Op korte afstand van de woning bevindt zich winkels en winkelcentrum “Broekerveiling” alwaar alle voorzieningen zijn gehuisvest.. Er is een directe busverbinding met Alkmaar en Amsterdam bevindt zich op 40 minuten rijden. Tevens is de woning op korte afstand van bos, strand, duinen en het uitgestrekte recreatiegebied “Geestmerambacht” gesitueerd. Er zijn vele fiets- en wandelroute’s in de nabijheid aanwezig. De centrale ligging ten opzichte van steden als Alkmaar, Schagen en alle dorpse voorzieningen van Langedijk en Heerhugowaard in de nabijheid completeren het geheel.