Wat een prachtige woondomein! Deze met smaak verbouwde VRIJSTAANDE WONING met RIANT BIJGEBOUW en VRIJSTAANDE ROYALE SCHUUR is een aanbieding die niet vaak voorbij komt! De woning is in zijn geheel “instapklaar” en u kunt hier zonder te klussen direct beginnen met wonen en genieten! Ook de compleet ingerichte B&B is “woonklaar” en kan natuurlijk voor diverse doeleinden gebruikt worden. Tot slot kunt u elke dag wonderen verrichten in uw eigen klusschuur en heerlijk ontspannen van alle ruimte die dit perceel u biedt. Wat dacht u van uw privacyvolle tuin met diverse terrassen en de gehele dag de zon? Genieten staat hier op nummer 1!
Indeling begane grond: entree, hal, meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars) met toegang tot de dichte keuken en tevens de schuur / B&B. De keukenruimte is voorzien van een fraaie U-vormige opstelling in landelijke stijl. De keuken is uitgerust met alle denkbare inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron, gaskookplaat en afzuigkap. De geweldige hoeveelheid werk- en bergruimte zullen de liefhebbers van kokkerellen zeer aanspreken. Ideaal is de aanwezigheid van de aparte bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine/droger. De zeer ruime eetkamer en living bevinden zich aan de achterzijde. Deze zijn voorzien van een mooie laminaatvloer, keurig afgewerkte wanden, prachtige binnendeuren en een fraai balkenplafond. U heeft hier volop privacy! De grote ramen in combinatie met de schuifpui zorgen voor heerlijke zon- en lichtinval.
1e verdieping woonhuis: op deze verdieping treft u 4 prima slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ruim en voorzien van een keurige afwerking en fraaie laminaatvloer (2020). De centraal gelegen badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een douchehoek, toilet en wastafel. Twee ramen zorgen voor extra ventilatie.
Garage / Bed & Breakfast: de garage is bereikbaar middels de hal van het woonhuis, openslaande deuren aan de voorzijde of via een tuindeur. Op de begane grond bevindt zich een toiletruimte en een royale woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin. Een vaste trap geeft toegang tot de bovengelegen Bed & Breakfast. Deze is compleet uitgevoerd met woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. De B&B is keurig afgewerkt en de verwarming van het appartement geschiedt middels een eigen Cv-ketel (2011). Deze leuke ruimte biedt tevens de mogelijkheid aan oudere kinderen om zelfstandig te wonen. De ruimte is ook als kantoor-/praktijkruimte buitengewoon geschikt.
Schuur: de circa 38m² grote schuurruimte is ideaal als opbergruimte of voor de hobbyist. De aangebouwde buitenkeuken is een fijne plek op te vertoeven en biedt een mooi zicht op de privacy volle tuin. De vliering zorgt hier voor nog meer opbergmogelijkheden.
Tuin: de rondom gelegen tuin is keurig aangelegd en onderhouden. De tuin is voorzien van diverse zonneterrassen, een gazon, een houten tuinhuis en het geheel is omringd door prachtige beplanting. Op een van de terrassen kunt u in alle rust genieten van de riante tuin.
Bijzonderheden / locatie aspecten:
– Prachtige kavel grond van maar liefst 555m2 grond;
– Volledig ingerichte Bed&Breakfast of appartement voor ouder kind;
– Volledig buitenom en aan de binnenzijde geschilderd in 2022;
– Echt volledig netjes afgewerkt, zowel binnen als buiten, uniek!
– Alle platte dakbedekking vernieuwd in 2020;
– CV ketel garage / B&B: 2011, woonhuis: 2002.
– Voorzien van energielabel C;
– Aanvaarding in overleg.
Kenmerken:
Bouwjaar: 1902
Perceeloppervlakte: 555m²
Woonoppervlakte: 195m²
Externe bergruimte: 48m²
Inhoud: 678m³
