Deze royale middenwoning is voor vele woningzoekers een schot in de roos! De dorpse locatie met winkels, scholen en sportvoorzieningen op loopafstand maakt dit huis tot een gewilde plek om te wonen. Alles binnen handbereik! De woning is onder andere voorzien van een ruime woonkamer met eiken vloerdelen en sfeervolle houtkachel, keurige keuken met inbouwapparatuur (2019), openslaande deuren naar de tuin, aangebouwde tuinkamer met veel licht en zicht op de tuin en de 4 slaapkamers! Deze woning biedt u alle ruimte om jarenlang plezierig te kunnen wonen. Nieuwsgierig geworden naar deze woonkans? Bel dan vandaag nog ons kantoor en we plannen een bezichtiging voor u in, onze makelaars laten deze woning graag aan u zien!
Indeling begane grond: via de entree bereikt u middels een fraaie voordeur de hal met meterkast. Ook vanuit de hal is de kelderkast te bereiken, altijd een leuk detail in een woning. Verder treft u het toilet en de trapopgang naar de verdieping. De enorm ruime en lichte woonkamer geeft aan de voorzijde vrij uitzicht richting een voetvalveld en heeft onder andere een fraaie houten vloer en een sfeervolle houtkachel, heerlijk voor die herfst- en wintermaanden! Aan de achterzijde zijn de openslaande tuindeuren alvast voor nu geplaatst (2021) en tevens een nieuwe keuken met inbouwapparatuur (2019). De keuken is onder andere voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser! Via de tuinkamer welke ook leuk te gebruiken is als kantoor/werkplek of speelplek voor de kinderen bereikt u de inpandig te bereiken berging voor onder andere de fietsen. De tuin is achterom te bereiken middels een achtergelegen steeg.
Indeling 1e verdieping: op de overloop aangekomen treft u 3 prima slaapkamers welke mede door de recht opgaande gevels allemaal goed bruikbare ruimte bevatten. De compacte badkamer is voorzien van een ruime douche met regendouche en handdouche en wastafel en handdoekenradiator. Indeling 2e verdieping: via een ruime voorzolder bereikt u de 4e slaapkamer welke door de dakkapel ook flink aan de maat is, echt een ruim gezinshuis! De voorzolder geeft plek aan de wasmachine en wasdroger en de CV opstelling (Intergas HR Eco 2018), daglicht komt hier binnen door een dakraam.
Bijzonderheden/locatie aspecten:
– Grote woning voorzien van 4 slaapkamers;
– Prachtige centrale ligging op een steenworp afstand van alle voorzieningen;
– Keuken met inbouwapparatuur uit 2019;
– Voorzien van energielabel C;
– Door de gemeente Dijk en Waard wordt gewerkt aan het doorvaarbaar maken van het voorgelegen water;
– De woning is voorzien van 6 zonnepanelen uit 2020 (huur via Zelfstroom);
– Aanvaarding in overleg.
Kenmerken:
Bouwjaar: 1967
Perceeloppervlakte: 150m²
Woonoppervlakte: 126m²
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 11m²
Inhoud: 486m³
