Deze uitstekend geïsoleerde moderne geschakelde woning mag u als woningzoeker niet missen! De woning is in 1995 nieuw gebouwd en heeft een zee aan ruimte! De plek is zeer centraal ten opzichte van scholen, supermarkt, sportverenigingen, uitvalswegen en winkelcentrum “Middenwaard”, een top plek! Ook de zonnige achtertuin zal u zeker aanspreken, gelegen op het Zuidwesten en met een breedte van 8 meter en een diepte van 12 meter een heerlijke plek om te ontspannen na een dag hard werken. Verder heeft de woning 3 slaapkamer maar desgewenst zou er eenvoudig een 4e bijgemaakt kunnen worden en parkeren kunt u op eigen terrein doen. Nieuwsgierig geworden? Belt u ons kantoor voor een rondleiding ter plaatse? Dan zien wij elkaar snel bij deze mooie en complete woning.
Indeling begane grond: entree, hal, meterkast (8 groepen en aardlekschakelaar), riante woonkamer met een breedte van maar liefst 7,61 meter (!), een erg mooi ruimte met zicht op uw brede maar ook diepe tuin. Aan de voorzijde is de keuken gelegen, dit is een keurig keukenblok in rechte opstelling welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een oven, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Ook de keuken is heerlijk licht door de grote raampartijen. Aan de voorzijde van de woning kunt u uw auto op eigen terrein parkeren, nooit meer zoeken naar een plekje! Aan de achterzijde is er tevens nog een praktisch portaaltje met toegang naar het toilet. Dit is ook handig als u thuiskomt via de achtertuin, uw fiets parkeert in de ruime berging en dan binnenkomt via deze achterdeur, u neemt dan niet direct alle kou mee het huis in.
Indeling 1e verdieping: via de trap vanuit de hal bereikt u de eerste verdieping alwaar de overloop u toegang geeft tot de zeer royale ouderslaapkamer! Een ongekende grootte geeft u elke dag het luxe gevoel. Heeft u behoefte aan in totaal 4 slaapkamer dan kan dit eenvoudig gerealiseerd worden. De badkamer is ook op deze verdieping gelegen en voorzien van ligbad, douche, tweede toilet en dubbel wastafel met meubel, erg prettig is hier de aanwezigheid van een raam voor de nodige natuurlijke lichtval. Ventileren van de badkamer kan via het raam of de mechanische ventilatie.
Indeling 2e verdieping: via een vaste trap bereikt u de royale 2e verdieping. Hier zijn nog 2 slaapkamers aanwezig en tevens een praktische wasruimte. Echt een huis die u zal verbazen wat ruimte betreft, zowel aan de binnenzijde als in de tuin! Graag zien wij u binnenkort voor een rondleiding ter plaatse!
Bijzonderheden/locatie aspecten:
– Centrale ligging ten opzichter van voorzieningen;
– 3 slaapkamers, 4 slaapkamers mogelijk;
– Ruime, brede en lichte woonkamer;
– Royaal perceel met 204m2 eigen grond, vrijstaande fietsenberging en achterom via steeg;
– Parkeren op eigen terrein;
– Moderne bouw, goed geïsoleerd, lage stookkosten;
– Voorzien van 6 zonnepanelen uit 2023;
– De platte dakbedekking van het dak van de tweede verdieping is vernieuwd in 2023;
– Aanvaarding in overleg.
Kenmerken:
Bouwjaar: 1995
Perceeloppervlakte: 204m²
Woonoppervlakte: 114m²
Externe bergruimte: 8m²
Inhoud: 380m³
