Wonen in rust, groen en gezelligheid in de Molenwijk.
Bent u op zoek naar een prachtige woning op een centrale locatie in een fijne buurt? Dan is deze woning in de groene en rustige Molenwijk de perfecte match! De wijk biedt een prachtige balans tussen natuur en gemak. Midden in de wijk ligt een groen park met waterpartijen, waar kinderen volop kunnen spelen en genieten van de natuur.
Daarnaast is alles binnen handbereik: het uitgebreide winkelcentrum Middenwaard, met een divers aanbod aan winkels en gezellige uitgaansgelegenheden, bevindt zich op loopafstand. Scholen, zowel basis- als middelbare, zijn snel en makkelijk te bereiken, te voet of per fiets.
Parkeren is geen probleem bij deze woning! Uw auto parkeert u comfortabel op eigen terrein aan de voorzijde, terwijl er voor uw visite volop parkeerruimte beschikbaar is in de straat. Fietsen en andere spullen kunt u veilig en droog opbergen in de ruime berging in de achtertuin.
Voordat we verdergaan met de kenmerken en indeling van deze woning, willen we u graag benadrukken hoe goed deze woning is onderhouden.
Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast, modern toilet, trapkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Aan de voorzijde van de woning treft u de lichte en aangename keukenruimte. Hoewel de keuken zelf eenvoudig is, biedt de ruimte veel potentie. De woonkamer heeft een leuk zicht op de achtertuin. Dankzij het ontbreken van zowel voor- als achterburen geniet u in de hele woning van een bijzonder gevoel van vrijheid en privacy. Wanden en vloeren zijn netjes afgewerkt.
Indeling 1e verdieping:
Vanaf de ruime overloop heeft u toegang tot 3 ruime slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, brede wastafel, 2e toilet, designradiator en een raam.
Indeling 2e verdieping:
De vaste trap leidt u naar de zeer ruime zolder, welke nog vrij in te delen is. Met dakramen en/of dakkapellen kunt u hier een voorzolder en 1 of zelfs 2 slaapkamers realiseren.
Prettig is de bergzolder.
De ruime en zonnige achtertuin is voorzien van een grote berging.
Bijzonderheden/locatie aspecten:
– Mooie locatie;
– Nette woning;
– Geen directe voor- en achterburen;
– Centraal gelegen;
– Voorzien van mooie kunststof kozijnen;
– 11 zonnepanelen aanwezig;
– Betonnen verdiepingsvloeren aanwezig;
– Genoemde prijs betreft een bieden vanaf prijs;
– Niet bewoners clausule van toepassing;
– Er is een project notaris Hartman LMH te Amsterdam;
– Aanvaarding in overleg, desgewenst spoedig.
Kenmerken:
Bouwjaar: 1979
Perceeloppervlakte: 152m²
Woonoppervlakte: 122 m²
Externe bergruimte: 17m²
Inhoud: 422m³
