Op een prachtige locatie mogen wij u deze chique vrijstaande en tevens energiezuinige (de huidige eigenaar betaalt circa € 95,- per maand aan gas en elektra!!) woning aanbieden gelegen op een mooi perceel van maar liefst 455 m2 eigen grond en is aan 2 zijden omringd door water. De ligging is dus uitstekend in de moderne woonwijk ‘Stad van de Zon’ te Heerhugowaard!
De woning is goed onderhouden en modern ingericht. Ook de lichtinval is erg prettig. Doordat u veel buitenruimte heeft ervaart u een continu gevoel van vrijheid en rust. De tuin is geheel omheind met een prunusschutting en is voorzien van bestrating, beplanting en gazon. Er zijn meerdere terrassen waardoor u hier altijd een fijn plekje in de zon of schaduw kunt vinden. Voor kinderen is het ook een ideale tuin met volop speelmogelijkheden op het speelgazon. De tuin is aan het water gelegen; ’s winters bindt u hier de schaatsen onder en ’s zomers kunt u met de boot of kano heerlijk varen.
U kunt 2 auto’s kwijt op het eigen terrein naast het huis, maar stalt u de auto liever overdekt? Het huis beschikt ook over een garage. Door de afmetingen kan hier een auto staan maar is er ook ruimte voor fietsen en berging.
De ligging is voor (toekomstige) gezinnen erg prettig, wat dacht u van lekker shoppen in winkelcentrum Middenwaard, gezellig uit eten in een van de aanwezige restaurants, het theater bezoeken of een bioscoopje pakken? Voor de dagelijkse boodschappen is de Vomar op circa 4 minuten loopafstand. Een vergeten boodschap is vanaf nu dus geen probleem meer. Voor ontspanning en recreatie ligt het strand van Luna om de hoek, een heerlijke plek om een rondje te lopen, sporten, zwemmen of een zomerse picknick. Al deze leuke aspecten behoren nu tot de mogelijkheden!
Gewoon een woning waarbij het elke dag weer echt thuis komen is !!
Indeling begane grond:
Entree, ontvangsthal met trap, garderobe en moderne toiletruimte. De tuingerichte woonkamer zit aan de achterzijde van de woning en u kunt via de openslaande deuren (2x) naar de zonnige tuin. De ruimte is dermate groot dat u kunt variëren met opstelling van meubels. De gehele begane grond is uitgevoerd met een mooie eiken houten vloer. De vloer heeft de warme uitstraling en is tevens onderhoudsvriendelijk.
Aan de voorzijde van de woning is de moderne open keuken gesitueerd in L-opstelling. Profiteer van de werkruimte en de hoogglans kasten met lades (inclusief carrouselblad) zorgen voor voldoende opbergruimte. De keuken biedt alle luxe inbouwapparatuur die horen bij deze tijd.
Indeling 1e verdieping:
Op de eerste verdieping zijn de overloop, 3 slaapkamers en de badkamer te vinden. De slaapkamers aan de achterzijde zijn van goed formaat en keurig afgewerkt. De “masterbedroom” aan de voorzijde van de woning geeft u veel ruimte, heeft een prachtige, neutrale afwerking waardoor u hier gemakkelijk met uw eigen spullen terecht kunt. De kastenwand zorgt voor een plekje voor al uw kleding, schoenen en linnengoed. Er is een aparte ruimte aanwezig voor de wasmachine en de droger. De kamers zijn net als de begane grond voorzien van een eiken houten vloer.
De badkamer is toch de “eyecatcher” van deze verdieping. Hij is extra groot uitgevoerd door het dakkapel. Uiteraard is hij tevens luxe en modern ingericht en voorzien van een royale regendouche, bad, wastafelmeubel en 2e toilet.
Indeling 2e verdieping:
Via een vaste trap is de grote zolder bereikbaar, voorzien van twee dakramen. Hier kan desgewenst een extra slaapvertrek of hobbyruimte worden gerealiseerd.
Bijzonderheden/locatie aspecten:
– Vrijstaande woning met garage
– Moderne keuken met inbouwapparatuur
– Verwarming door middel van aangename heteluchtverwarming met warmteterugwininstallatie
– Luxe badkamer en keuken
– Garage voorzien van overheaddeur met loopdeur
– Rolluiken slaapkamers op 1e verdieping op zonne-energie bedienbaar
– 12 Zonnepanelen aanwezig
– Energiezuinig
– Rondom water
– Buitenkraan
– Zonnige tuin
– Nabij supermarkt de Vomar en basisscholen
– Goede bereikbaarheid t.o.v. winkelcentrum, NS-station en uitvalswegen
De prijs van € 695.000,= betreft een bieden vanaf prijs !!
Kenmerken:
Bouwjaar: 2007
Perceeloppervlakte: 455m²
Woonoppervlakte: 156m²
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 18m²
Inhoud: 624m³
