Gelegen op een mooie locatie met prachtig uitzicht over landerijen aan de achterzijde mogen wij u deze bijzonder sfeervolle vrijstaande woning aanbieden. Het woonoppervlak ik 151m² plus een extra 45m² multifunctionele studio, een garage/shop en twee veranda’s.
Zodra u de woning betreedt zult u verliefd worden op de sfeer en direct hrt thuisgevoel krijgen. Wat het thuisgevoel alleen maar zal versterken is de riante kavel, de grote tuin met knotwilgen en bessenstruiken van verschillende aard en het prachtige uitzicht.
Degenen met groene vingers zullen van deze prachtige kavel heerlijk kunnen genieten, en de grote veranda met druiventrossen is natuurlijk een heerlijke plek om met uw visite te barbecueën.
De leefruimtes zijn heerlijk licht, leuk ingedeeld en u heeft daarbij overal gezellige hoekjes waardoor u alle kanten op kunt met de woning. De badkamer is al beneden gesitueerd en u kunt ook vrij eenvoudig een slaapkamer beneden creëren, zodat u tot in lengte der jaren prima kunt blijven wonen. Gelijkvloers wonen, werken aan huis, hier is het allemaal mogelijk.
De woning is recentelijk helemaal opgefrist middels schilderwerk, voornamelijk binnen en achter.
De studio is geheel geluiddicht geïsoleerd, zodat u ongestoord muziek kunt maken, vergaderingen bijwonen of videopresentaties creëren, om maar even een paar voorbeelden te noemen.
Komt u maar eens kijken bij deze prachtige woning die net weer even anders is dan de meeste vrijstaande woningen in Heerhugowaard, maar daardoor des te leuker !!
Indeling begane grond: Entree/hal met garderobe, toilet, meterkast en toegang tot de superlichte woonkamer, badkamer en toilet. De ruim bemeten woonkamer is echt een mooie binnenkomer. Hier geniet u heerlijk van het plekje aan de geliefde Middenweg. De gezellige open woonkeuken is geplaatst in een hoekopstelling met een kookeiland en is voorzien van diverse inbouwapparatuur: we noemen een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. De tuinkamer aan de achterzijde is bijzonder sfeervol, heeft prachtig uitzicht naar de tuin en is goed bemeten en op meerdere manieren in te delen. Hier gaat u zich absoluut thuis voelen! De open haard ontbreekt hier natuurlijk niet. De badkamer is toegankelijk vanuit de hal. Hier treft u een wastafelmeubel, ligbad en douche. Naast de badkamer is een separaat toilet voorzien. Tenslotte heeft u vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken met wasruimte en voldoende bergruimte.
Indeling 1e verdieping: Overloop met toegang tot de drie goed bemeten slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van een gevel- en/of dakraam. Er is een separaat toilet gesitueerd op de 1e verdieping. De cv-opstelling is toegankelijk vanuit het trapgat (bouwjaar 2021)
Bijzonderheden/locatie aspecten:
– Mooie locatie;
– Prachtige kavel;
– Sfeervol en leuk;
– Verrassend;
– Muziekstudio en schuur aanwezig;
– Zowel het dak van de woning als de garage lenen zich voor zonnepanelen;
– Parkeren aan twee zijdes op eigen terrein;
– Aanvaarding in overleg.
Kenmerken:
Bouwjaar: 1918
Perceeloppervlakte: 865m²
Woonoppervlakte: 151m²
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 45m² studio
Gebouw gebonden buitenruimte: 35m²
Inhoud: 683m³