Deze fantastische uitgebouwde hoekwoning in hartje Broek op Langedijk, gelegen aan doorgaand vaarwater, is echt weer een woning om van te smullen!
De hoogwaardige inrichting en afwerking in combinatie met de leefruimte is prachtig voor elk (toekomstig) gezin. De jonge leeftijd van de woning is natuurlijk een geweldig voordeel, want hiermee is alles hagelnieuw. De uitbouw is direct bij de bouw geplaatst en is een prachtige verrijking van de woonkamer. Met een moderne keuken, fraaie badkamer, allemaal kunststof kozijnen én een zestal (slaap)kamers zult u hier zeker fantastisch wonen.
U loopt letterlijk naar het grote overdekte winkelcentrum voor de boodschappen. Scholen en treinstation Heerhugowaard zijn op fietsafstand.
Een prachtige woning gelegen op een super locatie, komt u maar eens sfeer proeven!
Indeling begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapopgang, garderobe, toilet en toegang tot de uitgebouwde woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie laminaatvloer met vloerverwarming. Verder zijn alle wanden in de woning netjes en modern afgewerkt. De woonkamer is door de uitbouw bijna 12 meter lang, hier kunt u echt alle kanten op met uw meubels. De zithoek aan de tuinzijde is heerlijk ruim en op meerdere manieren in te delen. Dubbele openslaande deuren en grote ramen links en rechts daarvan zorgen voor aangenaam lichtinval in de ruimte.
De royale keuken, aan de voorzijde, staat in een hoekopstelling en heeft niet alleen veel bergruimte, maar ook veel werkruimte. Hier wordt koken echt een feest. Natuurlijk is de keuken van alle luxe inbouwapparatuur voorzien.
Onder de trap is een handige trapkast gerealiseerd. Zo is er ook voldoende ruimte voor de spullen die u wel in de buurt, maar niet in het zicht wilt hebben.
Indeling 1e verdieping:
Overloop, er zijn 3 mooie slaapkamers aanwezig met recht opgaande wanden, zodat u de slaapkamers optimaal kunt benutten. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Naast de voorslaapkamer treffen we de moderne, hoogwaardig afgewerkte badkamer. Deze is uitgerust met een ruime douche, dubbele wastafel, ligbad en toilet. Een draairaam zorgt voor natuurlijke ventilatie en flink wat daglicht.
Indeling 2e verdieping:
Een vaste trap brengt u naar de 2e verdieping, overloop, mede door het recente dakkapel heeft u de beschikking over 2 prima slaapkamers met daarbij nog een kantoorruimte voor het thuiswerken. Daarnaast is er een handige wasruimte met tevens CV opstelling.
Tuin:
Deze woning heeft door de hoekligging zowel een achtertuin (gelegen op het gunstige Zuidoosten) als een zijtuin. Beide zijn zoals de rest van de woning in prima conditie en gezellig aangelegd. Achter de tuin is een handige berging voor fietsen en tuinspullen.
Bijzonderheden/locatie aspecten:
– Uitgebouwde woning;
– Gelegen aan doorgaand vaarwater;
– Prachtige centrale locatie;
– Kunststof kozijnen;
– 3 zonnepanelen;
– Luxe afwerking en inrichting;
– Geen directe achterburen, u kijkt zo uit over het water;
– Aanvaarding in overleg.
Kenmerken:
Bouwjaar: 2014
Perceeloppervlakte: 180m²
Woonoppervlakte: 142m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 3 m²
Externe bergruimte: 6 m²
Inhoud: 521m³
