Wat een plek! Met aan de voorzijde vrij uitzicht over een brede groenstroom en vaarwater zal het uitzicht u hier nooit vervelen! De woning is de ideale gezinswoning met de centrale ligging ten opzichte van overdekt winkelcentrum, scholen en uitvalswegen! Echt een top plek! De woning heeft een uitbouw aan de achterzijde waardoor een riante keuken en woonkamer is ontstaan. Daarnaast heeft u maar liefst 4 slaapkamers en een keurig afwerkingsniveau! Het is erg prettig dat er al een mooie keuken en badkamer aanwezig zijn zodat u niet meteen veel kosten heeft aan noodzakelijke aanpassingen van uw nieuwe woning. Echt een schot in de roos voor velen, een jaloersmakende plek om te wonen, zeker in het voorjaar en zomer! Komt u kijken bij misschien wel uw nieuwe thuis? Bel ons kantoor voor een afspraak, wij staan voor u klaar om deze leuke woning aan u te laten zien!
De woning grenst aan de voorzijde aan vaarwater waar ’s winters geschaatst kan worden en waar je een bootje kunt aanleggen om te genieten van de prima vaarmogelijkheden. Je woont vlakbij winkelcentrum “Broekerveiling”, een basisschool, voortgezet onderwijs (Jan Arentz) en de bushaltes aan de Voorburggracht (vijf minuten lopen) met een rechtstreekse verbinding naar de treinstations van Alkmaar en Heerhugowaard.
Indeling begane grond: via de onderhoudsarme voortuin kom je in de hal van de woning met de meterkast en plek voor een kapstok. De deur aan de linkerzijde geeft toegang tot de woonkamer. Klaar voor de grote verrassing? Als je een woonkamer zoekt met sfeer, mooi uitzicht en die ook nog eens goed is onderhouden dan ben je hier aan het juiste adres. Dankzij het grote raam aan de voorzijde heb je veel lichtinval en in de woonkamer is voldoende plek voor een lange eettafel. Onder de trap is een praktische berging en er is een deur naar een portaal die toegang biedt tot de toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. De mooie vloerafwerking, de koof met inbouwverlichting; alles past bij elkaar en zorgt voor het perfecte plaatje.
De keuken is een droom; de juiste industriële look, oergezellig en voorzien van alle denkbare apparatuur die koken tot een feestje maakt; een vierpits inductiekookplaat met afzuigkap en een grillplaat, een vaatwasser, dubbeldeurs Amerikaanse koelkast met ijsblokjesmachine, een combioven en oven. De wanden bestaan uit natuursteen geprofileerde strips en twee grote lichtkoepels zorgen voor een weldaad aan licht. Openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin en je hebt de mogelijkheid om met een barkruk gezellig aan het kookeiland te zitten. Achter de keuken is de aangebouwde, geïsoleerde berging/bijkeuken van ruim 7 meter diep; ideaal als provisie-/bergruimte, hobbyruimte en voor jouw fiets(en).
Eerste verdieping: de oorspronkelijke indeling met de overloop, drie slaapkamers en een badkamer is gewijzigd; nu zijn er de overloop, twee ruime slaapkamers en een badkamer. De hoofdslaapkamer (voorheen twee slaapkamers) is aan de voorzijde en meer dan vijf meter breed; door de grote ramen heb je prachtig uitzicht op het water. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde en een prima kinder- of werkkamer. De afwerking van de slaapkamers is top; een mooie laminaatvloer met hoge plint en de lichte wandafwerking geven de slaapkamers een moderne uitstraling. De badkamer is een en al luxe; de ruimte is verdeeld in een ruime douchecabine, een toilet en een brede wastafel met een grote spiegel en volop bergruimte. De in strokenpatroon gelegde antracietkleurige vloer, de grote wandtegels in een lichte kleur en het hoge raam in de achtergevel maken de badkamer helemaal af.
Tweede verdieping: op zoek naar meer slaapkamers of een mooie werkkamer met uitzicht? De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en verdeeld in een overloop en twee slaapkamers; beiden met bergruimte in de schuinte van het dak. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een grote dakkapel; de slaapkamer aan de achterzijde heeft een speels schuin dakvlak en een dakraam. Op de overloop hangt de cv-ketel en zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Deze verdieping is, net als de eerste verdieping, uitstekend afgewerkt met soortgelijke materialen. Via de vlizotrap is de zolder te bereiken voor nog meer bergruimte.
Via de openslaande deuren bereikt u de onderhoudsvriendelijke achtertuin. De voortuin (zuid) vergt eveneens weinig onderhoud. Aan de straatzijde zorgt een laag hek voor de erfafscheiding, is de voortuin netjes betegeld en heeft een terras op het zuiden.
Bijzonderheden / locatie aspecten:
– Super locatie aan doorgaand vaarwater (voorzijde);
– Traditioneel gebouwde woning met betonvloeren;
– Verwarming via een cv-ketel (Remeha bouwjaar: 2015);
– Moderne meterkast met 14 groepen en 3 aardlekschakelaars;
– Onderhoudsarme voor- en achtertuin;
– Aanvaarding in overleg.