In een autoluw hofje mogen wij u deze ruime geschakelde middenwoning met garage aanbieden. De rustige plek in combinatie met de vrijheid direct achter de woning en het winkelcentrum “Broekerveiling” op loopafstand is uniek! Bel ons kantoor voor een bezichtiging, wij laten deze leuke woning graag aan u zien!
Indeling begane grond: via de entree bereikt u de hal met meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars) en toilet. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd. De keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een combimagnetron, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De tuingerichte woonkamer is voorzien van vloerverwarming en biedt mooi zicht op uw diepe achtertuin. De achtertuin is in 2022 volledig opnieuw aangelegd en is een heerlijke plek, hier kunt u echt ontspannen na een dag hard werken! U heeft een prachtige ligging op het Westen (middag en avondzon) en u ervaart geen achterburen, een topplek! Dat de tuin daarnaast plek geeft voor een vrijstaande garage zal de hobbyist zeker aanspreken!
Indeling 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (allen voorzien van laminaatvloer), badkamer met ligbad met douche. designradiator en wastafel met meubel. Indeling 2e verdieping: deze verdieping is middels een vaste trap bereikbaar en hier is eventueel een 4e slaapkamer te creëren, thans is deze verdieping is gebruik als bergzolder. De verdiepingsvloer is van beton en hier is reeds een dakraam aanwezig. Ook de CV HR combi ketel uit 2017 is hier geplaatst.
Bijzonderheden/locatie aspecten:
– Rustige en geliefde ligging, zeer centraal gelegen;
– Vrijstaande garage met elektrische deur;
– Diepe en zonnige achtertuin met elektrisch zonnescherm;
– Voorzien van energielabel C;
– De woning is in 2024 buitenom geschilderd;
– De CV ketel wordt geleaset (ESNW) voor ca. € 26,61 per maand
– Aanvaarding in overleg.
Kenmerken:
Bouwjaar: 1979
Perceeloppervlakte: 130m²
Woonoppervlakte: 97m²
Externe bergruimte: 16m²
Inhoud: 336m³
