Welkom thuis aan Moerland 4 !
Kom thuis in een huis dat zeker de (toekomstige) gezinnen zal aanspreken!
Wanneer je hier eenmaal naar binnen stapt wil je eigenlijk niet meer weg. Deze woning is namelijk helemaal klaar voor haar nieuwe bewoners. Uiteraard ziet u aan de presentatie al dat er hier en daar gemoderniseerd zou kunnen worden maar het grote voordeel is dan dat u de woning helemaal naar eigen smaak kunt gaan inrichten.
Je vindt hier rust, ruimte en een woning die super licht is. Ook buiten is het hier genieten. Je beschikt namelijk over een diepe achtertuin op het gunstige zuiden. De tuin is daarbij onder architectuur aangelegd.
Broek in Waterland, dat tegen Amsterdam aan ligt, is omringd door weilanden en water en biedt de nodige rust als tegenpool van de hoofdstad. U vindt in Broek in Waterland een basisschool, peuterspeelzaal, huisarts en apotheek. Voor de vergeten boodschappen hoeft u het dorp niet uit: er is een kleine buurtsupermarkt in het centrum, die vooral ook een sociale functie heeft. Voor de wekelijkse boodschappen kunt u terecht in Amsterdam-Noord (5 km), Monnickendam (5 km) en Purmerend (8 km). Sportlievelingen kunnen terecht bij diverse sportverenigingen (o.a. voetbal en tennis). Wilt u verder weg? Broek in Waterland ligt aan de verbindingsweg Hoorn-Edam-Amsterdam en heeft een goede busverbinding naar deze plaatsen. De bus rijdt zeer frequent naar de eindhalte van de Noord-zuidlijn in Amsterdam Noord of het centraal station. In de zomer vaart u weg via de Broekervaart en in de winter bindt u de schaatsen onder voor een prachtige poldertocht. Ook het groene karakter van het dorp wordt geroemd. De Volgermeerpolder is omgetoverd tot een prachtig natuurgebied, waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen.
Indeling begane grond:
We komen de woning binnen in de hal met meterkast, garderobe kast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is superlicht, de term doorzonkamer gaat hier helemaal op! De open haard zorgt daarbij voor de nodige sfeer en warmte.
De eenvoudige dichte keuken aan de achterzijde is thans middels een muur gescheiden van de woonkamer, menigeen heeft deze muur verwijderd (wel opvangen met een steunbalk uiteraard) waardoor er een royale benedenverdieping ontstaat.
Via de loopdeur komt in de prachtig aangelegde tuin met gunstige zon ligging. Daarbij is er een stenen berging en achterom.
Indeling eerste verdieping:
Middels de trap in de hal bereiken we de eerste verdieping. Op deze verdieping vinden we drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben rechte wanden zodat u ze optimaal kunt benutten. Handig en praktisch zijn de vaste kasten.
De nette badkamer is voorzien van een douchegelegenheid , wastafelmeubel, designradiator en 2e toilet. Prettig is het ventilatieraampje.
Indeling eerste verdieping:
Op de tweede verdieping vind je een voorzolder met de CV, wasmachine- en droger aansluiting. Hier bevindt zich ook de vierde slaapkamer welke voorzien is van groot dakraam en veel bergruimte.
Bijzonderheden/locatie aspecten:
– Leuk dorp, buurt en omgeving
– Prima leefruimtes
– Fantastische tuin
– Super lichte woning
– Warme gevelsteen
– Overdracht dient te geschieden bij de projectnotaris Maarten Langereis te Bergen
– Aanvaarding in overleg.
Kenmerken:
Bouwjaar: 1970
Perceeloppervlakte: 190m²
Woonoppervlakte: 113 m²
Externe bergruimte: 10 m²
Inhoud: 389m³