Bent u op zoek naar een keurig gestoffeerd en zeer licht hoekappartement (ca. 70 m²) met twee slaapkamers en een zonnig balkon op het zuidwesten? Dan moet u dit appartement snel komen bezichtigen!
Het appartement is gelegen in een groene woonomgeving met gratis parkeerruimte voor de deur en op loopafstand van winkelcentrum “De Hoef” waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen. In de directe omgeving beschikt u tevens over het NS-station en de verschillende sportvoorzieningen van sportcomplex De Meent. Het gezellige stadscentrum van Alkmaar is op korte fietsafstand gelegen.
Indeling:
Begane grond:
Centrale afgesloten entree met brievenbus, intercominstallatie, trappenhuis en privé berging (ca. 5 m²).
1e verdieping:
Entree, hal, met toegang tot de meterkast, cv-kast en de moderne toiletruimte met hangend toilet. De keuken is voorzien van een keukenblok met ingebouwde koel-/vriescombinatie, combi-oven/magnetron, 4-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon (ca. 5 m²) aan de voorzijde van het complex welke is gelegen op het noorden. De moderne en luxe badkamer is eveneens bereikbaar vanuit de keuken, is geheel betegeld en voorzien van wastafelmeubel, douchecabine met thermostaatkraan en designradiator.
Vanuit de hal bereikt u verder de 1e slaapkamer (ca. 11,5 m²) met wastafelmeubel en toegang tot het balkon (ca. 5 m²) aan de achterzijde van het complex welke is gelegen op het zuidwesten. De 2e slaapkamer (ca. 10 m²) is bereikbaar vanuit de woonkamer. De ruime woonkamer (ca. 26 m²) heeft veel lichtinval door de royale raampartijen.
Bijzonderheden:
– Huurprijs € 1.150,- per maand exclusief gas/elektriciteit en gemeentelijke belastingen;
– Servicekosten € 45,- per maand (bestaande uit o.a. schoonmaken algemene ruimtes, elektra algemene ruimtes, voorschot privé waterverbruik, etc.);
– Waarborgsom € 2.300,-;
– De naamplaatjes bij de brievenbus moeten uniform zijn. Verhuurder laat deze voor rekening van huurder vervaardigen en aanbrengen;
– Huisdieren en roken is niet toegestaan in dit appartement;
– Friends-contracten worden niet verstrekt;
– Verwarming en warm water door middel van cv-combiketel, merk Intergas, bouwjaar 2017 met WIFI/Apple-Android-thermostaat (door het downloaden van een app kunt u de CV-combiketel op afstand via uw mobiel aansturen);
– Voorzien van fraaie laminaatvloer welke is door gelegd door het gehele appartement;
– Voorzien van keurige wand- en plafondafwerking in lichte kleurstellingen;
– Vrij parkeren voor de deur.
Huur(termijn):
– Aanvaarding per 19 december 2023;
– De huurovereenkomst wordt aangegaan op basis van een ROZ overeenkomst;
– Het contract wordt afgesloten voor een periode van minimaal 12 maanden. Tijdens deze periode kan de huurder de huurovereenkomst niet tussentijds opzeggen. Na deze periode loopt de huurovereenkomst voor onbepaalde tijd door en heeft de huurder een opzegtermijn van één kalendermaand.
Inkomenseis:
Belangrijk uitgangspunt voor de beoordeling van een kandidaat huurder is het inkomen.
Als uitgangspunt hanteert verhuurder een inkomenseis van een bruto maand inkomen van de hoofdkostwinnaar, dat gelijk moet zijn aan 3,5 x de kale huurprijs. Per geval wordt beoordeeld of een eventueel tweede inkomen voor 50% wordt meegerekend.
Deze advertentie is met de meeste zorg samengesteld. Desondanks kunnen foto’s en tekst afwijken van de werkelijke situatie. Aan de advertentie (foto’s, informatie en plattegrond) kunnen geen rechten worden ontleend.
***INSCHRIJVINGSPROCEDURE:
U dient, voordat wij u uitnodigen voor een bezichtiging, een ingevuld aanvraagformulier aan te leveren. Het formulier kunt u aanvragen op funda via de knop Brochure.***