Op slechts 5 minuten fietsen van het gezellige stadscentrum en op steenworp afstand van stadspark “Oosterhout” staat dit ruime appartement met zonnig balkon op het westen.
Dit tweekamer appartement op de derde (bovenste) verdieping is ideaal voor een één- of tweepersoonshuishouden. Het appartement heeft een ruime woonkamer met grote ramen en een grote inbouwkast met mogelijkheid voor een thuiswerkplek, een half-open keuken voorzien van apparatuur, een separaat toilet, een ruime bergkast met aansluitingen voor de wasmachine en droger en de badkamer met douche en wastafel. De royale slaapkamer met ingebouwde kastenwand en tweede vaste kast biedt toegang tot het zonnige balkon op het westen, waar je tot in de avond heerlijk buiten kunt zitten. Het balkon is tevens bereikbaar vanuit de keuken. Onder het gebouw is er nog een eigen (fietsen)berging.
De Stalpaertstraat is gelegen op loop-/fietsafstand (door het stadspark Oosterhout of langs de Vondelstraat) van het gezellige stadscentrum van Alkmaar. Het stadspark is een heerlijk rustpunt of een plek om een rondje hard te lopen, te wandelen of de hond uit te laten. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn of Lidl in het wijkwinkelcentrum aan het Geert Groteplein,. Hier tref je tevens een prima visboer, Turkse bakker, drogisterij en een postkantoor. Door de strategische ligging zit je bovendien binnen enkele minuten op de ringweg Alkmaar en de snelweg A9 richting Haarlem en Amsterdam.
INDELING
Begane grond:
Centrale (afgesloten) portiek met brievenbussen, intercominstallatie en toegang tot de (fietsen)berging die is gelegen in de half verdiepte kelder.
3e verdieping:
Entree/hal met intercominstallatie, modern toilet, bergkast met aansluiting voor de wasmachine en droger, ruime woonkamer met diagonaal gelegde houten vloer, gestuukte wanden, grote ramen, op maat gemaakte kastenwand en grote kast met ingebouwde planken en bureau (ideaal als thuiswerkplek), half-open keuken voorzien van vaatwasser, koel/vriescombinatie, gaskookplaat, afzuigkap, cv ketel en deur naar het balkon, badkamer met douche en wastafel, ruime slaapkamer met ingebouwde kastenwand voorzien van schuifdeuren en een 2e inbouwkast, deur naar balkon op het westen. Door de gunstige zonligging en ligging op de bovenste etage kun je hier tot laat in de avond genieten van de zon.
Bijzonderheden:
– Ruim appartement, vrij uitzicht;
– Eigen (fietsen)berging;
– Op loopafstand van stadscentrum, stadspark en winkels;
– Het appartement maakt deel uit van een professioneel beheerde Vereniging van Eigenaars;
– Aanvaarding kan spoedig;
– Gelegen op grond dat is uitgegeven middels een tijdelijk recht van gemeentelijke erfpacht (tot 1 januari 2035). De aan de gemeente Alkmaar verschuldigde canon (€ 53,- per jaar) wordt jaarlijks door de VvE voldaan vanuit de servicekosten;
Servicekosten € 187,- per maand bestaan o.a. uit:
– Opstal-, glas- en brandverzekering
– Reservering groot en klein onderhoud
– Schoonmaakkosten algemene ruimtes
– Kosten administrateur
– Kosten energie algemene ruimtes
– Erfpacht canon
