In geliefde woonwijk “Vroonermeer-Zuid” mogen wij u één van de grootste woningen (met energielabel A) uit de wijk aanbieden. Deze zeer fraaie vrijstaande woning met aangebouwde garage heeft een zee aan woonruimte en een prachtige ligging met een tuin richting het Zuidwesten en een ligging direct aan het water. Wat een plek! Echt een woning die slechts zelden voorbij komt. Bent u nieuwsgierig naar deze woonkans? Bel dan ons kantoor voor een rondleiding ter plaatse!
Indeling begane grond: via de entree bereikt u de ruime hal met toilet en meterkast (9 groepen en 2 aardlekschakelaars). Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken (2022) welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, inductie kookplaat, magnetron, stoomoven, afzuigkap, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de ruime tuingerichte living met adembenemend uitzicht over het brede water. Met een verspringing in de woonkamer heeft u zelfs een extra plek welke u bijvoorbeeld als kantoor, speelkamer of televisiekamer kunt gebruiken.
Indeling 1e verdieping: op de overloop aangekomen treft u 2 zeer riante slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich de badkamer (2002) met ligbad, dubbele wastafel, tweede toilet en douche. Erg prettig is hier de aanwezigheid van een raam voor natuurlijk lichtinval en goede mogelijkheid tot ventilatie. Indeling 2e verdieping: de ruimte op deze verdieping zal u zeker verbazen, echt een zeer aan ruimte. Hier nogmaals 2 riante slaapkamers waarmee het totaal op 4 komt. De afgesloten en eveneens ruime wasruimte is aan de voorzijde gesitueerd. Hier is ook de heteluchtverwarmingsketel (2022) en de warm water boiler gelegen (2011).
Bijzonderheden/locatie aspecten:
– Gelegen op een prachtige plek op korte afstand van de binnenstad;
– Direct gelegen aan breed water, brede vlonder (2018), topplek!
– Zeer riante woonruimte, 164m2 woonoppervlakte;
– Moderne keuken met inbouwapparatuur (2022);
– Parkeren op eigen terrein;
– Zonnige tuinligging op het Zuidwesten;
– Voorzien van energielabel A;
– Aanvaarding in overleg.
Kenmerken:
Bouwjaar: 2002
Perceeloppervlakte: 323m²
Woonoppervlakte: 164m²
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 24m²
Externe bergruimte: 4m²
Inhoud: 684m³
