Aan de rand van het bruisende stadscentrum gelegen ruim en modern 3-kamerappartement met terras, balkon, eigen berging en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex met lift, dat is opgeleverd in 2021.
Dit appartement is écht van alle gemakken voorzien en beschikt over twee ruime slaapkamers. Op het brede balkon geniet je van een vrij uitzicht en met de binnenstad op loopafstand is er altijd iets te doen in de omgeving. Geen parkeerstress meer dankzij je eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage van het complex!
Met een A+++ energielabel is dit appartement zeer comfortabel en helemaal klaar voor een energiezuinige toekomst, wat je een mooie besparing op de maandlasten oplevert! Het appartement is aangesloten op stadsverwarming en heeft 4 eigen zonnepanelen die de opgewekte energie direct terugleveren aan de meterkast. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming.
Dus, wil je zonder zorgen verhuizen naar een modern appartement dichtbij het centrum van Alkmaar? Dan is dit jouw kans!
Over de locatie en de buurt:
Het recent gebouwde complex De Westfriese Poort ligt prachtig aan het Oudorperdijkje met vrij uitzicht op de bocht van het Noord-Hollands Kanaal en op loopafstand van de Alkmaarse binnenstad. Voor al je winkelbehoeften, supermarkten, speciaalzaken en andere voorzieningen kun je terecht in het centrum. Er is een bushalte bijna voor de deur en ook met de auto is de woning uitstekend bereikbaar: de provinciale weg (N242) is dichtbij, en van daaruit rijd je zo de A9 op.
INDELING
Begane grond: Entree met lift, hal met trappenhuis en liftinstallatie, brievenbussen en intercom.
Tweede verdieping: Achter de voordeur bevindt zich de ruime entreehal die toegang geeft tot alle vertrekken van het appartement. De ruime woonkamer met de moderne open keuken met kookeiland is licht en biedt via de schuifpui toegang tot het balkon. De keuken is uitgerust met een Bora inductie kookplaat, oven, magnetron, koel/vries combinatie en een Siemens vaatwasser. Er zijn 2 ruime slaapkamers en een aparte wasruimte. De badkamer is voorzien van een wastafel met meubel en een inloopdouche. Het toilet met fonteintje is apart gelegen naast de badkamer. Er is een ruim balkon aan de woonkamerzijde van het appartement, maar ook aan de entreezijde van het appartement heb je de beschikking over een terras, dus er is gedurende de gehele dag wel een plekje in de zon of de schaduw op te zoeken.
Parkeren: Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage onder het complex.
Berging: Het appartement heeft een zeer royale eigen berging (11 m2), waar je zowel de fietsen kunt stallen als ook heel veel spullen in kunt opbergen.
Bijzonderheden:
– Modern appartement met 2 slaapkamers;
– Zeer energiezuinige woning met vier eigen zonnepanelen;
– Verwarming via vloerverwarming;
– Servicekosten bedragen ca. € 164,- per maand (appartement + parkeerplaats);
– Inclusief eigen parkeerplaats en berging in de afgesloten parkeerkelder;
– Gemeenschappelijke binnentuin achter het complex;
– Op loopafstand van het bruisende centrum van Alkmaar;
– Oplevering in overleg, kan desgewenst spoedig;
– Scherpe ‘bieden vanaf’ prijs!
Bouwjaar: 2021
Woonoppervlakte: ca. 87m2
Balkon: ca. 12 m2.
Externe bergruimte: ca. 11m2
Energielabel: A+++
