Wilt u rustig en riant wonen nabij het stadscentrum van Alkmaar? Dan mag u deze fraai gelegen en apart ingedeelde hoekwoning gelegen op een prachtige royale kavel zeker niet missen. Doordat de garage is betrokken bij het woongedeelte en is uitgebouwd, is er nu een slaapkamer met badkamer aanwezig op de begane grond. Hierdoor is er een unieke woning met mogelijkheden gecreëerd.
De leefruimtes zijn prima van afmeting waardoor u zich als (toekomstig) gezin snel thuis zult voelen. De extra ruimte in de aanbouw fungeert nu als slaapkamer/badkamer maar zou natuurlijk ook als kantoor/speelkamer/atelierruimte gebruikt kunnen worden.
Echte eyecatcher is de tuin die voor deze woonwijk bijzonder groot is. De tuin is daarbij speels en leuk ingericht en biedt de gehele dag zon!! Echt een plaatje.
De locatie is ideaal. Gelegen op een fijne plek binnen Alkmaar, op slechts 10 minuten fietsen van de gezellige binnenstad. Voor de dagelijkse boodschappen is er een kleinschalig winkelcentrum om de hoek, grenzend aan het Geert Groteplein. Verder is de woning uitstekend gelegen ten opzichte van de ringweg en snelweg A9.
Uiteraard ziet u aan de presentatie dat de woning wat gedateerd is maar dat zal de liefhebbers onder ons natuurlijk niet tegenhouden om hier zijn droompaleis van te gaan maken!!
Kortom gewoon een woning die net even anders is dan de meeste in de de woonwijk, maar daardoor wel des te leuker!!
Indeling begane grond:
Entree/hal met trapopgang, meterkast, toiletruimte, toegang naar de lichte woonkamer met leuk uitzicht aan de voorzijde. Doordat de keuken is verplaatst naar de garage heeft u nu de beschikking over een riante maar ook lichte benedenverdieping mede door de aanwezigheid van de lichtkoepel. Handig en praktisch is de aansluitende bijkeuken aan de voorzijde. Aan de achterzijde komt u in de aanbouw met douchegelegenheid, een hele mooie extra ruimte. Wanden en vloeren zijn netjes ingericht en afgewerkt.
Via de achterdeur in de woonkamer of loopdeur van de aanbouw komt u in de prachtig aangelegde tuin met berging en zonneterrassen.
1e verdieping: Overloop, 3 mooie slaapkamers met vaste kasten en rechtopgaande wanden zodat u de ruimte van de slaapkamers optimaal kunt benutten. De badkamer is eenvoudig en voorzien van een douche, 2e toilet en een wastafel.
2e verdieping: via een vaste trap vanuit de overloop bereikbaar. Hier treft u een voorzolder met veel bergruimte en een royale 4e slaapkamer voorzien van een dakkapel.
BIJZONDERHEDEN
– Royale kavel
– Mogelijkheid tot parkeren op eigen erf;
– Gelegen nabij stadscentrum, supermarkten, openbaar vervoer, uitvalswegen en scholen;
– Veel leefruimte;
– 10 zonnepanelen aanwezig !
– Extra uitbouw met volop mogelijkheden
