**Helaas, een andere koper was u voor! Wilt u sneller op de hoogte zijn van nieuw aanbod en de meerwaarde van een aankoopmakelaar ervaren? Kies voor een aankoopmakelaar van Van de Ridder Makelaars! Neem contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvend kennismakingsgesprek. Wij helpen u graag.**
Deze leuk gelegen lichte hoekwoning met grote tuin, berging en achterom is gesitueerd in de geliefde kindvriendelijke woonwijk ‘Vroonermeer’. De woning beschikt onder andere over 3 slaapkamers, een ruime badkamer, een moderne keuken en een tuingerichte woonkamer. Via een deur vanuit de woonkamer is de gezellige royale achtertuin direct te bereiken. De zonnige tuin is gunstig op het Zuidwesten gelegen.
De woning heeft een gunstige ligging nabij het NS-station van Alkmaar-Noord en winkelcentrum De Mare. De lagere scholen en kinderopvang liggen zelfs op loopafstand. Op de fiets bereik je in 15 minuten het bruisende stadscentrum van Alkmaar en recreatiegebied Geestmerambacht.
Echt weer eens een leuke hoekwoning waar u als (toekomstige) gezin helemaal op uw plaats bent!
Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de 1e verdieping, tuingerichte woonkamer met veel lichtinval door de aanwezigheid van de brede raampartij aan de tuinzijde. De woonkamer en hal hebben nette wanden en zijn voorzien van een laminaat vloer.
De luxe moderne open keuken is gelegen aan de straatzijde en heeft een unit welke geplaatst is aan twee zijden van de keukenruimte. De unit is voorzien van een strak lichtgrijs aanrechtblad, donkere fronten en diverse luxe inbouwapparatuur. Er is tevens een barretje gecreëerd die thans als proviandkast fungeert.
De achtertuin is direct bereikbaar via de woonkamer en gunstig gelegen op het zonnige Zuidwesten met een achterom en berging.
Indeling eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers welke alle drie behang-/schilderklaar zijn. De eenvoudige, maar ruim uitgevoerde badkamer heeft thans een ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet. Op de overloop is een ruime bergkast met opstelling CV-combiketel (2020) aanwezig en hier is tevens ruimte voor het plaatsen van de wasmachine.
Indeling tweede verdieping:
Riante bergzolder welke via een vlizotrap te bereiken is.
Bijzonderheden/locatie aspecten:
– Hele lichte woning;
– Grote tuin op het Zuidwesten;
– Gelegen in een goede gunstig gelegen woonwijk;
– Mooie recente keuken;
– CV van 2020;
– Goed geïsoleerd;
– Voldoende parkeergelegenheid voor de deur;
– Aanvaarding in overleg.
Kenmerken:
Bouwjaar: 2002
Perceeloppervlakte: 117m²
Woonoppervlakte: 78 m²
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 12 m²
Externe bergruimte: 8 m²
Inhoud: 321m³
