Op prachtige locatie, met brede achtertuin direct aan vaar- en viswater staat deze goed onderhouden HOEKWONING met GARAGE en OPRIT. De diepe en zonnige achtertuin heeft een terras aan het water; een fijne plek, om te vissen, varen, suppen of om zo maar te zitten. Tot laat in de middag kun je genieten van de zon. De ruime en extra diepe garage biedt ruimte voor het stallen van een auto, motoren en fietsen, maar is ook zeer geschikt als bijvoorbeeld een hobby/fitnessruimte, kantoor, praktijk aan huis of mantelzorg-unit. Je auto kun je parkeren aan de voorzijde op eigen terrein.
Je woont hier in een gewilde en kindvriendelijke buurt op loopafstand van winkelcentrum “De Mare” en bushalte en op circa 10 minuten fietsen van het stadscentrum van Alkmaar en het NS station, dus je hebt alles binnen handbereik. Aan de voorzijde grenst de woning aan een woonerf dat doorloopt naar het Park de Rekerhout.
Via de uitgebouwde entree kom je in de hal, met meterkast en modern toilet met fonteintje. Vanuit hier heb je ook toegang tot de berging/bijkeuken aan de voorzijde en de aangebouwde garage. De garage is voorzien van laminaat, een lichtkoepel, en een op afstand elektrisch bedienbare garagedeur aan de voorzijde en een raam en deur aan de tuinzijde.
De tuingerichte woonkamer is voorzien van een massief houten vloer, extra zijramen en een schuifpui met toegang tot de achtertuin aan het water. Aan de achtgevel is een veranda/overkapping gerealiseerd, zodat je ook met een regenbui nog prima buiten kunt zitten. De nette open keuken (2013) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van witte kastdeuren en inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, elektrische oven en vaatwasser.
De eerste verdieping is ingedeeld met een ruime slaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde. De slaapkamers aan de achterzijde zijn vergroot middels een dakkapel. De moderne badkamer (2014) is voorzien van een douchecabine met stortdouche, wastafelmeubel, bidet en tweede toilet. De 2e verdieping is bereikbaar via een vaste trap en bestaat uit een overloop met dakraam, wasbakje, cv ketel en aansluitingen voor de wasmachine en droger, een inloopkast/bergruimte en een ruime vierde slaapkamer met dakraam en ingebouwde kastenwand. Boven de tweede verdieping is nog een bergvliering. De woning is voorzien van kunststof kozijnen van WERU en 8 zonnepanelen, dus ook aan de energiezuinigheid en duurzaamheid is hier gedacht.
De achtertuin is aanzienlijk breder dan bij de meeste woningen in de buurt. De tuin is verzorgd aangelegd, heeft een vlonderterras aan het water en biedt heel veel privacy. De prachtige vrije ligging met uniek uitzicht over water verveelt bovendien nooit! Pak deze kans en maak snel een afspraak om deze leuke woning te bezichtigen.
Bijzonderheden:
– Grote garage met diverse mogelijkheden (circa 8,5 x 3,2 m);
– Nette keuken (2013), toilet (2013);
– Dakkapel achterzijde met rolluiken (2013) ;
– Moderne badkamer (2014);
– Voorzien van kunststof kozijnen van het merk WERU (m.u.v. de voordeur);
– De ramen van de dakkapel voorzien zijn van rolluiken en alle ramen voorzien van horren;
– De woning is voorzien van een alarminstallatie;
– 8 zonnepanelen (2020);
– Dakbedekking garage vervangen in 2020;
– Moderne groepenkast;
– Cv ketel Vaillant, bouwjaar 2014;
– Zonnige tuin gelegen op het oosten, aan vaar-/viswater;
– Met een kano/sup kun je vanuit de achtertuin de wijk door varen;
– Op loopafstand van winkelcentrum “De Mare” en bushalte;
– Op fietsafstand van stadscentrum, NS station en scholen;
– Kindvriendelijke buurt;
– In park de Rekerhout zijn o.a. voetbal- en basketbalvelden, tennisbanen, scouting en een kinderboerderij aanwezig;
