Sfeervolle en karakteristieke woning met diepe en zonnige achtertuin op het westen. Deze woning uit 1907 ademt een unieke sfeer door het behoud van diverse originele details, zoals de prachtige glas-in-lood ramen aan de voorzijde en de en-suite deuren met glas in lood ramen die de voor- en achterkamer met elkaar verbinden.
De woonkamer is een gezellige ruimte, voorzien van een parketvloer, balkenplafond en twee sfeervolle schouwen, waarvan één is voorzien van een houtkachel. Aan de achterzijde is de woning over de volle breedte uitgebouwd en voorzien van een schuifpui, met prettig uitzicht op de diepe en groene achtertuin. De half-open keuken in de authentieke stijl van het huis is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt een prettige plek om te koken. De bijkeuken is praktisch ingericht met aansluitingen voor wasmachine en droger, en een deur naar de achtertuin.
De eerste verdieping biedt veel mogelijkheden. Op dit moment is het een open ruimte, met een dakkapel aan de voorzijde die zorgt voor veel lichtinval. Aan de achterzijde is de woning recht opgetrokken, hetgeen zorgt voor extra leefruimte. In de ruimte staat een keukenblokje en er is toegang tot de bergvliering. De badkamer is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een ligbad en wastafelmeubel en biedt toegang tot het dakterras. Deze verdieping biedt voldoende ruimte voor het creëren van 2 of 3 slaapkamers, afhankelijk van uw wensen.
De ruime en zonnige achtertuin is gelegen op het westen en is een groene oase. Hier kom je helemaal tot rust na een dag hard werken. Door de ligging op het westen kun je hier tot in de avond genieten van de zon. Achter in de tuin staat een ruime stenen berging met elektra en toegang naar de achtergelegen Nieuwpoortslaan, dus met de fiets kun je gemakkelijk achterom de berging in.
De woning is gelegen aan de Kennemerstraatweg, een gewilde locatie aan de zuidzijde van de binnenstad. Op 500 meter afstand bevindt zich een Albert Heijn XL en verder kun je voor al je favoriete winkels, speciaalzaken en andere voorzieningen terecht in het centrum van Alkmaar, dat zich op slechts 5 minuten fietsafstand bevindt. Ook het ziekenhuis bevindt zich op 5 minuten fietsen. Voor een ontspannen wandeling kun je terecht in stadspark Alkmaarder Hout of het Heilooër bos. Vanaf de dichtstbijzijnde bushalte op een minuutje lopen van de woning, kun je de bus pakken die je binnen een kwartier naar het centraal station van Alkmaar brengt (dat tevens ook goed bereikbaar is met de fiets, op iets meer dan 10 minuten fietsafstand). De woning is ook met de auto zeer goed bereikbaar: vanaf de nabijgelegen N9 rijd je zo de A9 op. Kortom: een geweldige woonomgeving met alle voorzieningen op loop- en fietsafstand!
Wil je zelf de sfeer van deze unieke woning ervaren? Maak dan een afspraak met ons om de woning te komen bezichtigen.
BIJZONDERHEDEN:
* Kozijnen grotendeels voorzien van dubbel / HR++ glas;
* De glas-in-lood ramen zijn voorzien van voorzetramen;
* Nieuw rookkanaal met nieuwe houtkachel;
* Fraaie en-suite deuren met glas-in-lood;
* Aanbouw op begane grond aan de achterzijde met schuifpui;
* Diepe en zonnige achtertuin op het westen;
* De woning is door de gemeente Alkmaar aangewezen als ‘beeldbepalend pand’;
* Zeer centrale ligging op fietsafstand van stadscentrum en NS station;
* Oplevering in overleg;
* Cv ketel, bouwjaar 2016;
* Energielabel C.
