Rust, ruimte en vrij uitzicht! Dat biedt deze riante vrijstaande gezinswoning met garage en eigen oprit, gelegen in een villawijk aan de rand van Alkmaar Noord. Vanuit de woonkeuken kijk je heerlijk vrij uit over de landerijen richting natuur- en recreatiegebied Geestmerambacht, een uitzicht dat nooit zal vervelen.
De ruime tuin op het zuiden biedt volledige privacy. Een heerlijke plek om ’s morgens te ontbijten of na een werkdag nog van de avondzon te genieten. Aan de voorzijde ligt de woning aan het einde van een hofje, waar uitsluitend bestemmingsverkeer komt. Een ideale en veilige plek voor de kinderen met basisscholen op loopafstand.
Niet alleen de plek is mooi, maar ook het huis heeft veel te bieden. Met maar liefst 187 m2 woonruimte, een woonkamer met aangrenzende eetkamer, half-open keuken met inbouwapparatuur, een slaap-/werkkamer op de begane grond, 4 slaapkamers op de eerste verdieping en een 5e slaapkamer op de tweede verdieping is hier ruimte voor een groot gezin en/of mensen met veel hobby’s. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en 2e toilet. Op de eerste verdieping is tevens een separaat 3e toilet aanwezig.
Aangezien er een slaap/werkkamer op de begane grond is en een royaal toilet dat desgewenst kan worden verbouwd tot tweede badkamer, is deze woning ook zeer geschikt voor levensloopbestendig wonen of mindervalide gezinsleden.
De begane grond is voorzien van grote grijze tegels met vloerverwarming, een houthaard die zowel gericht is naar de woonkamer als de eetkamer, een brede schuifpui en grote ramen aan 3 zijden met zowel uitzicht op de tuin als op de landerijen.
In de bijkeuken staan de wasmachine en cv ketel. Ook is de woning voorzien van maar liefst 14 zonnepanelen en een zonneboiler. Dat is, zeker gezien de huidige energieprijzen, een groot voordeel!
De aangebouwde stenen garage is geïsoleerd en extra ruim, dus hier is zowel plek voor een auto, als fietsen en overige spullen. U kunt ook meerdere auto’s op de oprit parkeren. Tevens is er al een voorbereiding getroffen voor het opladen van een elektrische auto.
Dit is echt een plek om iedere dag weer heerlijk thuis te komen! Nieuwsgierig geworden? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging, onze makelaar laat de woning graag aan u zien.
LOCATIE
De James Cookstraat is een straat met vrijstaande woningen in de wijk Daalmeer. Door de goede ligging heeft u alles dat u zich kan wensen binnen handbereik. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in Winkelcentrum Daalmeer. Dit kleinschalige winkelcentrum biedt u een warme bakker, drogisterij, keurslager, snackbar en een supermarkt. Direct aan het winkelcentrum grenst het Gezondheidscentrum Daalmeer. U kunt in dit gezondheidscentrum terecht bij de fysiotherapeut, huisarts of de apotheek. Met winkelcentrum de Mare en winkelcentrum Broekerveiling op 5 minuten afstand en het bruisende centrum van Alkmaar op slechts 15 minuten afstand heeft u keuze uit nog meer winkels, restaurants en overige voorzieningen. Op loopafstand vindt u een bushalte met directe verbinding naar het centrum van Alkmaar en NS station.
Recreatiegebied Geestmerambacht ligt op steenworp afstand en omvat een grote plas met mogelijkheden voor ontspanning op en aan het water. U kunt er zwemmen, zonnen en surfen of suppen, maar ook wandelen en fietsen in een natuurlijke omgeving. Ook het recent aangelegde natuurgebied Geestmerloo is uitermate geschikt voor een wandeling dicht bij huis. Diverse sportvelden (voetbal en tennis), scholen en de ringweg Alkmaar bereikt u binnen een paar minuten.
BIJZONDERHEDEN:
– Dak-, gevel- en vloerisolatie
– 14 zonnepanelen (2014)
– Cv ketel Nefit (2013) en zonneboiler
– Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming
– Garage voorzien van verwarming en elektra
– Overloop en slaapkamers voorzien van PVC vloer
– Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en 2e toilet
– Separaat 3e toilet op de eerste verdieping
– Toilet op begane grond is heel ruim (eventueel 2e badkamer mogelijk)
– Ruime overloop op de tweede verdieping met bergruimte
– Moderne groepenkast met 10 groepen en 3 aardlekschakelaars
– Houten berging in de tuin
