Unieke Woonkans in het Groene Hart van Alkmaar! Ontdek de perfecte balans tussen stadse levendigheid en rustgevende natuur in deze charmante woning op een steenworp afstand van het bruisende Alkmaar. De woning heeft onder andere een parkeerplek op eigen terrein, keuken met erker aan de voorzijde, een tuingerichte woonkamer, heerlijke groene tuin, slechts aan 1 kant buren en 3 prima slaapkamers op de verdieping! Gelegen in een geliefde woonwijk, omringd door weelderig groen, biedt deze woning een zeldzame gelegenheid om jouw droomhuis te creëren, precies zoals jij het voor ogen hebt.
Stel je voor: jouw dag begint met een ontspannen fietstocht naar het historische centrum van Alkmaar, waar de pittoreske grachten en gezellige terrasjes wachten. Hier geniet je van de gezelligheid en alle voorzieningen die deze bruisende stad te bieden heeft, van boetieks tot culinaire pareltjes. Terug thuis, word je omarmd door een oase van groen en rust. De wijk ademt een gevoel van gemeenschap en veiligheid, ideaal voor gezinnen, jonge stellen of iedereen die een vredige omgeving waardeert.
Deze woning biedt een prachtig canvas voor jouw creatieve ideeën. Met kozijnen van onderhoudsvriendelijk kunststof, heb je de zekerheid van duurzaamheid en comfort. De binnenkant is gedateerd afgewerkt, waardoor je de kans krijgt om jouw stempel te drukken op elke kamer. Laat je verbeelding de vrije loop en maak van deze woning jouw persoonlijke paradijs. Alles begint met een goede plek! Bel ons kantoor voor een afspraak ter plaatse, wij laten deze leuke woonkans graag aan je zien!
Indeling: berging aan de voorzijde via de buitenzijde te bereiken. Entree, hal, meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars), toilet, tuingerichte woonkamer, straatgerichte keuken met erker aan de voorzijde. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, overloopkast, badkamer met douche, tweede toilet en wastafel met meubel.
Bijzonderheden/locatie aspecten:
– Toplocatie op een steenworp afstand van de stad;
– Geliefde woonwijk met veel groen en ruime straten;
– Parkeren op eigen terrein;
– Kozijnen zijn van onderhoudsvriendelijk kunststof, nooit meer schilderen!
– Voorzien van dakisolatie;
– Verwarming middels CV combi ketel uit 2008 en radiatoren;
– Voorzien van energielabel C;
– NVM verkoper heeft de woning niet zelf bewoond clausule van toepassing;
– Aanvaarding in overleg.
Kenmerken:
Bouwjaar: 1976
Perceeloppervlakte: 150m²
Woonoppervlakte: 92m²
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 6m²
Inhoud: 347m³
