***LET OP: uw bezichtigingsaanvraag wordt alleen in behandeling genomen na ontvangst van een ingevuld aanvraagformulier! Meer informatie vindt u onderaan deze tekst.***
TE HUUR: Ruim vierkamerappartement gelegen op de 1e verdieping. Het interieur is netjes afgewerkt in lichte kleurstellingen en er is een levendig uitzicht over de directe woonomgeving. Voor het complex kunt u gratis parkeren.
Het appartement heeft een ruime woonkamer met een schouw en elektrische sfeerkachel, nette keuken, badkamer, separaat toilet en 3 slaapkamers met vaste kasten. Het gehele appartement is voorzien van een lichte laminaatvloer. Aan de achterzijde van het complex heeft u een balkon die zowel via de keuken als de woonkamer te bereiken is en waar u door zijn ligging op het westen heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Er is een berging op de begane grond.
Op loopafstand is er een ruim aanbod van winkelvoorzieningen (Albert Heijn XL, Lidl, Etos, Blokker, Action, etc.). Binnen vijf minuten fietsen bent u in het gezellige stadscentrum van Alkmaar en uitvalswegen zoals de A9 zijn makkelijk bereikbaar. Daarnaast treft u diverse basis- en middelbare scholen in de directe woonomgeving.
De buitenzijde van het complex is de afgelopen jaren compleet gerenoveerd; nieuwe portieken, kunststof kozijnen met dubbel glas en draai-/kiepramen, nieuwe balkonhekken en een mooi aangelegde groenvoorziening met omheining.
INDELING
Begane grond: Centrale afgesloten entree met intercom, brievenbussen en toegang tot de fietsenberging (ca. 5 m²). Trappenhuis.
Eerste verdieping: Entree, ruime hal met intercominstallatie, toilet met fonteintje, bergkast met CV-combiketel.
Vanuit de woonkamer, met aansluitend het balkon op het westen, bereikt u de grootste slaapkamer voorzien van vaste kasten. De overige twee slaapkamers zijn vanuit de hal bereikbaar en zijn eveneens voorzien van vaste kasten.
Vanuit de hal is ook de keuken bereikbaar. De keuken is voorzien van een houten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur o.a. koel/vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u tevens toegang tot het balkon. De in lichte kleuren betegelde badkamer is voorzien van een douchehoek, wastafelmeubel met spiegel en een handdoekenradiator.
Bijzonderheden:
– Huurprijs € 1.150,- per maand exclusief gas/water/elektriciteit en gemeentelijke belastingen;
– Participatie servicekosten € 45,- per maand;
– Waarborgsom € 2.300,-;
– Huisdieren en roken is niet toegestaan in dit appartement;
– Foto’s kunnen afwijken van de werkelijkheid;
– Eigen fietsenberging op de begane grond;
– CV 2017 voorzien van luxe WiFi Thermostaat ;
– Verhuurder heeft zelf niet in het appartement gewoond;
– Friends-contracten worden niet verstrekt;
– De naamplaatjes bij de brievenbus moeten uniform zijn. Verhuurder laat deze voor rekening van huurder vervaardigen en aanbrengen.
Huur(termijn):
– Aanvaarding 1 november 2023;
– De huurovereenkomst wordt aangegaan op basis van een ROZ overeenkomst;
– Het contract wordt afgesloten voor een vaste periode van 12 maanden (1 jaar). Tijdens deze periode kan de huurder de huurovereenkomst niet tussentijds opzeggen. Na 1 jaar geldt voor huurder een opzegtermijn van 1 maand.
Inkomenseis:
Belangrijk uitgangspunt voor de beoordeling van een kandidaat huurder is het inkomen. Als uitgangspunt hanteert verhuurder een inkomenseis van een bruto maandinkomen dat gelijk moet zijn aan 3,5 keer de kale huurprijs.
***INSCHRIJVINGSPROCEDURE:
U dient, voordat wij u uitnodigen voor een bezichtiging, een ingevuld aanvraagformulier aan te leveren. Het formulier kunt u aanvragen op Funda via de knop Brochure.***