Een buitengewone kans! Op loopafstand van het gezellige stadscentrum van Alkmaar en het NS station bieden wij dit moderne en luxe appartement aan. Het is bovendien heel ruim met maar liefst 118 m2 woonoppervlakte en heeft een rustig gelegen balkon met uitzicht op de binnentuin.
Het appartement maakt onderdeel uit van de voormalige Ringers chocoladefabriek en is opgeleverd in 2023. Dit is echt wonen in stijl… Bovendien is het met energielabel A+ een zeer energiezuinig en comfortabel appartement.
Het gehele appartement is modern ingericht met een fraaie visgraat PVC vloer met vloerverwarming en neutraal afgewerkte wanden. De moderne open keuken is voorzien van een kookeiland en luxe inbouwapparatuur. De masterbedroom is zeer royaal van formaat en biedt ruimte aan een grote walk-in-closet waar u al uw kleding overzichtelijk kunt opbergen. De tweede kamer is eveneens ruim en ideaal als kantoor, hobbykamer, logeerkamer of tweede slaapkamer. De ruime badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en 2e toilet. Er is gekozen voor stijlvolle en rustige vloer- en wandtegels. In het appartement is tevens een separaat toilet aanwezig en een bergruimte met plek voor de wasmachine en droger. In de kelder van het gebouw beschikt u over uw eigen berging voor de fietsen en overige spullen.
Het complex ligt in het centrum van Alkmaar, op loopafstand van de binnenstad. Door de aanwezigheid van de voetgangersbrug over het Noordhollands kanaal staat u binnen enkele minuten in het charmante en levendige stadscentrum. Terrasjes, theater en bioscoop zijn binnen handbereik. In het centrum is genoeg te beleven en worden regelmatig gezellige evenementen georganiseerd. Dus waar u ook zin in heeft, het is altijd dichtbij.
Naast het appartementencomplex ligt het Ringers Winkelcentrum met veel winkelaanbod (o.a. Albert Heijn, Mediamarkt, Decathlon, Bever en ANWB, Action), enkele restaurants/lunchrooms en sportschool BasicFit. Het gebied aan de Noorderkade/Ringersplein is recent gerenoveerd, waarbij o.a. een stadspark is aangelegd. Met de auto zit u binnen een mum van tijd op de ring van Alkmaar of de Rijksweg A9 richting Haarlem en Amsterdam. Voor de strandliefhebber zijn Egmond aan Zee (10 km) of Bergen aan Zee (12 km) in minder dan 20 autominuten te bereiken. Maar dit is uiteraard ook goed te befietsen.
INDELING
Begane grond: Centrale entree met videofoon installatie en brievenbussen. Via de lift of trap toegang tot het appartement op de tweede verdieping.
Tweede verdieping:
Vanuit de inpandige gang met fraaie karakteristieke elementen van de Ringersfabriek heeft u toegang tot het appartement.
We komen binnen in de hal, met de meterkast, de kast met de stadsverwarmingsunit, het ruime toilet met fonteintje en de royale was-/bergruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger, de Warmte-Terugwin-Unit en ruimte voor extra (voorraad)kasten.
Vervolgens lopen we door naar de woonkamer met het fraaie hoge plafond en openslaande deuren naar het balkon, die uitkijkt op de binnentuin. Op het balkon kun je op mooie dagen heerlijk genieten van de zon. De moderne open keuken met kookeiland is een echte eye-catcher. De keuken is luxe uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, combi-magnetron en quooker. De eethoek is een fijne plek, waar familie en vrienden kunnen aanschuiven voor een diner, kopje koffie of de borrel.
Weer terug in de hal lopen we door naar de masterbedroom, waar de industriële elementen terugkomen in het plafond. Deze slaapkamer is zeer royaal van formaat, heeft een frans balkon en ruimte voor een ware ‘walk-in-closet’, waar heel veel kleding overzichtelijk kan worden opgeborgen.
De eveneens royale badkamer heeft een grote inloopdouche, breed wastafelmeubel met twee wastafels, 2 kranen en extra kastruimte. Er is bovendien een 2e toilet, een elektrische handdoekradiator en vloerverwarming.
Als kers op de taart is er nog een zeer ruime tweede kamer, die geschikt is als kantoorruimte, hobbykamer, logeerkamer of eventueel tweede slaapkamer.
Het gehele appartement is voorzien van een fraaie visgraat PVC-vloer met vloerverwarming, dus geen radiatoren die de indeling bepalen of beperken, een behaaglijk klimaat en nooit meer koude voeten.
BIJZONDERHEDEN
– energielabel A +;
– monumentaal pand met het comfort van de hedendaagse nieuwbouw;
– eigen fietsenberging in de kelder;
– afzonderlijk bedienbare vloerverwarming in alle kamers;
– hoge plafonds;
– luxe keuken van Eiland de Wild keukens;
– servicekosten € 186,37 per maand;
– op loopafstand van stadscentrum en loop-/fietsafstand van NS station;
– voor parkeren is het mogelijk om een abonnement af te sluiten bij een parkeergarage in de buurt;
– de woning is reeds gasloos, dus klaar voor de toekomst;
– oplevering in overleg, kan desgewenst op korte termijn.
