In de gezellige woonwijk ‘Hoefplan’, nabij het winkelcentrum “De Hoef” en de ringweg van Alkmaar, vindt u deze tussenwoning met achteruitbouw, nokverhogende dakkapel, vrijstaande stenen berging en zonnige achtertuin. De woning is deels voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De woning dient op bepaalde punten nog verder afgewerkt te worden , maar dan heeft u voor een aantrekkelijke vraagprijs ook een heerlijke tussenwoning, waar u met veel plezier kunt wonen! Alle voorzieningen zoals winkels, basisscholen, openbaar vervoer en de autosnelweg A9 vindt u op korte afstand. Tevens is er een grote speeltuin voor de kinderen nabij de woning gelegen.
Indeling begane grond: via de entree aan de voorzijde bereikt u de hal met meterkast (4 groepen) en toiletruimte. Tevens is in de hal de trapopgang naar de eerste verdieping aanwezig, een praktische trapkast en de toegang tot de woonkamer. De straatgerichte woonkamer is licht door de grote raampartijen en aan de achterzijde is de keuken gelegen. Via de keuken kunt u de zonnige tuin bereiken.
Indeling 1e verdieping: op de overloop aangekomen treft u 3 prima slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van douche, wastafel en toilet.
Indeling 2e verdieping: via de vaste trap bereikt u de grote tweede verdieping. Hier is door een grote dakopbouw een goede 4e slaapkamer ontstaan. Deze ruimte moet u echt gezien hebben.
Bijzonderheden/locatie aspecten:
– Prachtige centrale ligging midden in de stad;
– Royale woning met 4 slaapkamers en diepe zonnige achtertuin;
– Grotendeels reeds voorzien van kunststof kozijnen;
– Dakopbouw op de tweede verdieping waardoor een 4e slaapkamer aanwezig;
– De verkoper heeft de woning niet zelf bewoond, de NVM “niet zelf bewoningsclausule” is daarom van toepassing;
– Aanvaarding in overleg.
Kenmerken:
Bouwjaar: 1967
Perceeloppervlakte: 147m2
Woonoppervlakte: 92m2
Externe bergruimte: 9m2
Inhoud: 337m3
