Deze uitstekend onderhouden, volledig uitgebouwde en vergrote 2-onder-1-kapwoning met slaapkamer en badkamer op de begane grond en eigen oprit is een echte eyecatcher!
Dankzij de royale uitbouw aan de achterzijde en de erker aan de voorkant, geniet de woning van een bijzonder ruime woonkamer en een volwaardige woonkeuken. De fraai aangelegde en ruime achtertuin op het Zuidoosten, compleet met serre en tuinhuis, grenst direct aan het water. De gunstige ligging nabij scholen, winkels en recreatiegebied maakt dit plaatje helemaal af. Prettig is natuurlijk de slaapkamer en badkamer op de begane grond wat ervoor zorgt dat je lang kunt blijven wonen, ook natuurlijk ideaal voor oudere (hulpbehoevende) kinderen of werken aan huis.
Zeker wanneer je zoekt naar ruimte, veel mogelijkheden, een heerlijke locatie en waar je elke dag weer echt thuis komt, dan ben je op de Braspenningstraat helemaal op het juiste adres!
Indeling begane grond:
Entree met hal en meterkast. De volledig betegelde toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet en een hoekfontein. Vanuit de hal is de berging toegankelijk, waar zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger bevinden en een aparte loopdeur naar de achtertuin. De riante en uitgebouwde woonkamer is een ware blikvanger met openslaande deuren naar de keurig onderhouden, ruime tuin. De sfeervolle open haard en radiatorombouwen voegen extra karakter toe. Daarbij zit aan de achterzijde van de woning de extra slaapkamer en mooie moderne badkamer. Zoals gezegd kunt u diverse kanten op met deze ruimtes. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkeuken met erker, voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 5-pits kookeiland, vaatwasser, koelkast, vriezer en combimagnetron. Ruimte voor opberging is hier in overvloed. Vanuit de serre/tuinkamer kijk je prachtig over de tuin welke breed wegloopt, echt een genot! Het zitten op de steiger aan het water en af en toe een rondje suppen of kanoën verveelt natuurlijk nooit (je ziet in de tuin een gat, hier heeft een boom gestaan en daar komt een nieuwe boom voor in de plaats).
Indeling eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde van de woning. De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douche, een tweede zwevend toilet en een wastafelmeubel.
Indeling tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, die is voorzien van extra bergruimte en een aparte cv-ruimte Hier bevindt zich ook een ruime vierde slaapkamer (voorheen twee kamers) met dakkapel en Velux dakraam. De slaapkamer is bovendien voorzien van een praktische vaste kastenwand.
Bijzonderheden:
– Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk;
– Fraaie overdekte serre en een steiger aan het water;
– Veel bergruimte;
– Uitbouw, serre/tuinkamer aan de achterzijde en sfeervolle erker aan de voorzijde;
– Nabij recreatiegebied Geestmerambacht;
– Nabij winkelcentra de Mare, Broek op Langedijk en Daalmeer gelegen;
– 18 zonnepanelen aanwezig, goed voor energienota;
– Perfect onderhouden;
– Ruimte in en om het huis, ook vanwege het feit dat je twee percelen koopt;
– Uitermate geschikt voor grote gezinnen.
Kenmerken:
Bouwjaar: 1988
Perceeloppervlakte: 383 m²
Woonoppervlakte: 157 m² inclusief de tuinkamer
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 13 m²
Externe bergruimte: 14 m²
Inhoud: 524 m³
