ridder-makelaars
Menu
  • home
  • Aanbod
    • Aanbod
      • Alkmaar
      • Broek op Langedijk
      • Heerhugowaard
      • Noord Scharwoude
      • Zuid Scharwoude
      • Warmenhuizen
      • Sint Pancras
      • Oudkarspel
      • Oudorp
      • Overige / Alle
    • Open huis
    • Stille verkoop
  • Nieuwbouw
    • Nieuwbouw “Landsheer” te Warmenhuizen
    • Nieuwbouw “De Koolvlinder” te Noord-Scharwoude
    • Nieuwbouw in ontwikkeling
  • Woning verkopen
  • Woning aankopen
  • Expat
  • Diensten
    • Verkopen
      • Verkopen
      • Recreatiewoning verkopen
      • Bedrijfsonroerendgoed verkopen
      • Gratis en vrijblijvende waarde-indicatie
    • Aankopen
      • Aankopen
        • Aangekocht
      • Gratis zoekopdracht
    • Nieuwbouw makelaar en projectontwikkeling
      • Nieuwbouw makelaar en projectontwikkeling
      • Verkochte nieuwbouw projecten
    • Taxaties
      • Taxaties
  • Over ons
    • Makelaar Alkmaar
    • Makelaar Langedijk
    • Team
    • Blog
    • Verkoop recensies
    • Aankoop recensies
  • Contact
    • Makelaar Broek op Langedijk
    • Makelaar Alkmaar
  • 50 Jaar
  • 072-5113504
  • info@riddermakelaars.nl
  • 0226-315341
  • langedijk@riddermakelaars.nl
Maak een afspraak
  • home
  • Aanbod
    • Aanbod
      • Alkmaar
      • Broek op Langedijk
      • Heerhugowaard
      • Noord Scharwoude
      • Zuid Scharwoude
      • Warmenhuizen
      • Sint Pancras
      • Oudkarspel
      • Oudorp
      • Overige / Alle
    • Open huis
    • Stille verkoop
  • Nieuwbouw
    • Nieuwbouw “Landsheer” te Warmenhuizen
    • Nieuwbouw “De Koolvlinder” te Noord-Scharwoude
    • Nieuwbouw in ontwikkeling
  • Woning verkopen
  • Woning aankopen
  • Expat
  • Diensten

    Verkopen

    • Woning verkopen
    • Recreatiewoning verkopen
    • Gratis waarde-indicatie
    • Bedrijfsonroerendgoed verkopen
    Menu
    • Woning verkopen
    • Recreatiewoning verkopen
    • Gratis waarde-indicatie
    • Bedrijfsonroerendgoed verkopen

    Aankopen

    • Woning aankopen
    • Aangekocht
    • Gratis zoekopdracht
    Menu
    • Woning aankopen
    • Aangekocht
    • Gratis zoekopdracht

    Taxatie

    • Taxaties
    Menu
    • Taxaties

    Nieuwbouw Makelaar

    • Nieuwbouw makelaar en projectontwikkeling
    • Verkochte nieuwbouw projecten
    Menu
    • Nieuwbouw makelaar en projectontwikkeling
    • Verkochte nieuwbouw projecten

    “Ervaring sinds 1973, veel tevreden klanten gingen u voor”

  • Over ons
    • Makelaar Alkmaar
    • Makelaar Langedijk
    • Team
    • Blog
    • Verkoop recensies
    • Aankoop recensies
  • Contact

    Makelaar Alkmaar

    • Geestersingel 18
    • 072 51 13 50 4
    • info@riddermakelaars.nl
    Naar contact pagina >

    Makelaar Broek op Langedijk

    • Winkelcentrum "Broekerveiling"
    • 0226 31 53 41
    • langedijk@riddermakelaars.nl
    Naar contact pagina >
  • 50 Jaar

Home » Wat kunt u doen met de overwaarde op uw woning?

Wat kunt u doen met de overwaarde op uw woning?

blog
5 januari 2022

De huizenprijzen zijn enorm gestegen. Dat is goed nieuws voor woningbezitters die al enige tijd eigenaar zijn van een woning. De kans is groot dat er overwaarde op de woning is opgebouwd. Maar deze overwaarde zit wel ‘vast’ in uw huis. Hoe zorgt u ervoor dat u daar zelf van meeprofiteert?

Hoge overwaarde
Bent u al enige tijd eigenaar van een woning? Dan is de kans groot dat u vermogen heeft opgebouwd met uw huis. Als u uw hypotheek lange tijd geleden heeft afgesloten, heeft u naar alle waarschijnlijkheid al flink afgelost. Dit geldt zeker voor 65-plussers die hun woning lang geleden, vaak nog in het gulden-tijdperk, hebben gekocht. Daarnaast is de woning door de snel stijgende huizenprijzen van de afgelopen jaren ook meer waard geworden. De overwaarde kan echt enorm hoog zijn.

Hoeveel is de overwaarde?
Om de overwaarde op uw woning te bepalen, is het van belang om de hoogte van de hypotheekschuld te weten. U kunt dit opvragen bij de geldverstrekker van uw hypotheek. Dit bedrag zet u naast de huidige verkoopwaarde van uw woning. Bent u benieuwd naar de waarde van uw woning? U kunt de geschatte waarde eenvoudig met deze tool berekenen.  De tool geeft slechts een indicatie, wilt u graag een betrouwbaarder advies over de verkoopwaarde van uw woning? Één van onze makelaars Menno, Dennis of Angela komt graag vrijblijvend bij u langs.

Wat zijn uw wensen?
Nu u een indicatie van de overwaarde heeft, kunt u de overwaarde (deels) ten gelde maken. Hiervoor zijn verschillende mogelijkheden te bedenken. Recent heeft Dennis nog een gesprek gehad met een gezin met tienerkinderen. Met de overwaarde hebben zij de keuken laten vergroten zodat alle vrienden van hun kinderen plaats kunnen nemen aan een grote eettafel. Een echtpaar,  die Menno heeft gesproken, heeft de overwaarde op een jaren dertig woning gebruikt om de woning te isoleren [met subsidie]. Hierdoor hebben ze de stookkosten flink kunnen verlagen. Er zijn ouders van wie de kinderen noodgedwongen thuis wonen omdat ze geen betaalbare woning kunnen vinden. De overwaarde kan dan gebruikt worden om de kinderen te helpen op de woningmarkt. Kortom: mogelijkheden genoeg!

Overwaarde verzilveren
Er zijn veel mogelijkheden en producten om uw overwaarde te verzilveren. We zetten er een aantal voor u op een rij. 

  • Woning verkopen
    De overwaarde van uw huis kunt u gebruiken door uw huis te verkopen en vervolgens een goedkoper huis terug te kopen. Dit is verreweg de goedkoopste optie en kan interessant zijn indien u toch al van plan was om kleiner te gaan wonen.
  • Verkopen en terug huren
    U kunt er ook voor kiezen om uw huis te verkopen en vervolgens terug te huren. U verkoopt dan aan een belegger. Dit geeft u de vrijheid om gelijk uw gespaarde vermogen naar vrij inzicht uit te geven. Mocht u deze optie overwegen,  neem dan contact met ons op. Wij hebben contacten met een aantal beleggers.
  • Een aflossingsvrije hypotheek nemen
    Wilt u een deel van de overwaarde opnemen? Dat kan in veel gevallen door een aflossingsvrije hypotheek af te sluiten. Afhankelijk van de hypotheekrente en de hoogte van de hypotheek kunnen uw maandlasten behoorlijk omlaag gaan. Ook andere hypotheekvormen zijn mogelijk.

Wilt u meer weten? Neem contact met ons op voor een geheel vrijblijvend adviesgesprek en ervaar zelf de meerwaarde van ons makelaarskantoorop

nvm overwaarde op uw woning overwaarde woning benutten van de ridder makelaars

Gerelateerde berichten

Volop in het nieuws; Afkoeling van de woningmarkt. De prijzen dalen.

Lees verder »

Dit verandert er in 2023 voor huisbezitters en kopers

Lees verder »

Hoe werkt de overdracht van een woning?

Lees verder »

Bieden op een huis? De 7 meest gestelde vragen en antwoorden van 2022

Lees verder »

Wat is Nationale Hypotheek Garantie? En tot welke koopsom?

Lees verder »

Nieuwbouw gekocht? Wanneer zet u, uw eigen woning in de verkoop?

Lees verder »

Gerelateerde berichten

Volop in het nieuws; Afkoeling van de woningmarkt. De prijzen dalen.

22 januari 2023

Maar hoe zit dit in onze eigen regio? En wat betekent dit dan voor u? Huizenprijzen. Jarenlang zijn de huizenprijzen gestegen. De hoge energiekosten, de

Lees verder »

Dit verandert er in 2023 voor huisbezitters en kopers

29 december 2022

Een huis kopen met hulp van je ouders wordt in 2023 moeilijker. Wel kun je als tweeverdieners meer lenen en gaat de vrijstelling van overdrachtsbelasting

Lees verder »

Hoe werkt de overdracht van een woning?

1 december 2022

Het is zover, het koopcontract is getekend, de financiering is rond, nu is het tijd voor de laatste stap: de overdracht. Het moment waarop de

Lees verder »

Van de Ridder Makelaars

Sinds 1973 actief! Met 2 kantoren in uw woon-/zoekregio is Van de Ridder sterk vertegenwoordigd. We zijn werkzaam in een gebied met een straal van 35 kilometer rond de gemeente Langedijk en de gemeente Alkmaar. Van de Ridder Makelaars al 50 jaar uw vertrouwen waard. Schakel ons in als “uw makelaar”!

Makelaar Alkmaar

  • Geestersingel 18
  • 072 51 13 50 4
  • info@riddermakelaars.nl
  • KvK: 37035774

Neem contact met ons op

Makelaar Broek op Langedijk

  • Winkelcentrum "Broekerveiling"
  • 0226 31 53 41
  • langedijk@riddermakelaars.nl
  • KvK: 37056131

Neem contact met ons op

© 2021 Van de Ridder Makelaars.
Privacy Statement

 

Volg ons op

 

Facebook Twitter Linkedin Instagram Youtube