ridder-makelaars
Menu
  • home
  • Aanbod
    • Aanbod
      • Alkmaar
      • Broek op Langedijk
      • Heerhugowaard
      • Noord Scharwoude
      • Zuid Scharwoude
      • Warmenhuizen
      • Sint Pancras
      • Oudkarspel
      • Oudorp
      • Overige / Alle
    • Stille verkoop
    • Open huis
  • Nieuwbouw
    • Nieuwbouw “Landsheer” te Warmenhuizen
    • Nieuwbouw “De Koolvlinder” te Noord-Scharwoude
    • Nieuwbouw in ontwikkeling
  • Woning verkopen
  • Woning aankopen
  • Expat
  • Diensten
    • Verkopen
      • Verkopen
      • Gratis en vrijblijvende waarde-indicatie
    • Aankopen
      • Aankopen
        • Aangekocht
      • Gratis zoekopdracht
    • Nieuwbouw makelaar en projectontwikkeling
      • Nieuwbouw makelaar en projectontwikkeling
      • Verkochte nieuwbouw projecten
    • Taxaties
      • Taxaties
  • Over ons
    • Makelaar Alkmaar
    • Makelaar Langedijk
    • Team
    • Blog
    • Verkoop recensies
    • Aankoop recensies
  • Contact
    • Makelaar Broek op Langedijk
    • Makelaar Alkmaar
  • 072-5113504
  • info@riddermakelaars.nl
  • 0226-315341
  • langedijk@riddermakelaars.nl
Maak een afspraak
  • home
  • Aanbod
    • Aanbod
      • Alkmaar
      • Broek op Langedijk
      • Heerhugowaard
      • Noord Scharwoude
      • Zuid Scharwoude
      • Warmenhuizen
      • Sint Pancras
      • Oudkarspel
      • Oudorp
      • Overige / Alle
    • Stille verkoop
    • Open huis
  • Nieuwbouw
    • Nieuwbouw “Landsheer” te Warmenhuizen
    • Nieuwbouw “De Koolvlinder” te Noord-Scharwoude
    • Nieuwbouw in ontwikkeling
  • Woning verkopen
  • Woning aankopen
  • Expat
  • Diensten

    Verkopen

    • Woning verkopen
    • Gratis waarde-indicatie
    Menu
    • Woning verkopen
    • Gratis waarde-indicatie

    Aankopen

    • Woning aankopen
    • Aangekocht
    • Gratis zoekopdracht
    Menu
    • Woning aankopen
    • Aangekocht
    • Gratis zoekopdracht

    Taxatie

    • Taxaties
    Menu
    • Taxaties

    Nieuwbouw Makelaar

    • Nieuwbouw makelaar en projectontwikkeling
    • Verkochte nieuwbouw projecten
    Menu
    • Nieuwbouw makelaar en projectontwikkeling
    • Verkochte nieuwbouw projecten

    “Ervaring sinds 1973, veel tevreden klanten gingen u voor”

  • Over ons
    • Makelaar Alkmaar
    • Makelaar Langedijk
    • Team
    • Blog
    • Verkoop recensies
    • Aankoop recensies
  • Contact

    Makelaar Alkmaar

    • Geestersingel 18
    • 072 51 13 50 4
    • info@riddermakelaars.nl
    Naar contact pagina >

    Makelaar Broek op Langedijk

    • Winkelcentrum "Broekerveiling"
    • 0226 31 53 41
    • langedijk@riddermakelaars.nl
    Naar contact pagina >

Home » Wat kunt u doen met de overwaarde op uw woning?

Wat kunt u doen met de overwaarde op uw woning?

blog
5 januari 2022

De huizenprijzen zijn enorm gestegen. Dat is goed nieuws voor woningbezitters die al enige tijd eigenaar zijn van een woning. De kans is groot dat er overwaarde op de woning is opgebouwd. Maar deze overwaarde zit wel ‘vast’ in uw huis. Hoe zorgt u ervoor dat u daar zelf van meeprofiteert?

Hoge overwaarde
Bent u al enige tijd eigenaar van een woning? Dan is de kans groot dat u vermogen heeft opgebouwd met uw huis. Als u uw hypotheek lange tijd geleden heeft afgesloten, heeft u naar alle waarschijnlijkheid al flink afgelost. Dit geldt zeker voor 65-plussers die hun woning lang geleden, vaak nog in het gulden-tijdperk, hebben gekocht. Daarnaast is de woning door de snel stijgende huizenprijzen van de afgelopen jaren ook meer waard geworden. De overwaarde kan echt enorm hoog zijn.

Hoeveel is de overwaarde?
Om de overwaarde op uw woning te bepalen, is het van belang om de hoogte van de hypotheekschuld te weten. U kunt dit opvragen bij de geldverstrekker van uw hypotheek. Dit bedrag zet u naast de huidige verkoopwaarde van uw woning. Bent u benieuwd naar de waarde van uw woning? U kunt de geschatte waarde eenvoudig met deze tool berekenen.  De tool geeft slechts een indicatie, wilt u graag een betrouwbaarder advies over de verkoopwaarde van uw woning? Één van onze makelaars Menno, Dennis of Angela komt graag vrijblijvend bij u langs.

Wat zijn uw wensen?
Nu u een indicatie van de overwaarde heeft, kunt u de overwaarde (deels) ten gelde maken. Hiervoor zijn verschillende mogelijkheden te bedenken. Recent heeft Dennis nog een gesprek gehad met een gezin met tienerkinderen. Met de overwaarde hebben zij de keuken laten vergroten zodat alle vrienden van hun kinderen plaats kunnen nemen aan een grote eettafel. Een echtpaar,  die Menno heeft gesproken, heeft de overwaarde op een jaren dertig woning gebruikt om de woning te isoleren [met subsidie]. Hierdoor hebben ze de stookkosten flink kunnen verlagen. Er zijn ouders van wie de kinderen noodgedwongen thuis wonen omdat ze geen betaalbare woning kunnen vinden. De overwaarde kan dan gebruikt worden om de kinderen te helpen op de woningmarkt. Kortom: mogelijkheden genoeg!

Overwaarde verzilveren
Er zijn veel mogelijkheden en producten om uw overwaarde te verzilveren. We zetten er een aantal voor u op een rij. 

  • Woning verkopen
    De overwaarde van uw huis kunt u gebruiken door uw huis te verkopen en vervolgens een goedkoper huis terug te kopen. Dit is verreweg de goedkoopste optie en kan interessant zijn indien u toch al van plan was om kleiner te gaan wonen.
  • Verkopen en terug huren
    U kunt er ook voor kiezen om uw huis te verkopen en vervolgens terug te huren. U verkoopt dan aan een belegger. Dit geeft u de vrijheid om gelijk uw gespaarde vermogen naar vrij inzicht uit te geven. Mocht u deze optie overwegen,  neem dan contact met ons op. Wij hebben contacten met een aantal beleggers.
  • Een aflossingsvrije hypotheek nemen
    Wilt u een deel van de overwaarde opnemen? Dat kan in veel gevallen door een aflossingsvrije hypotheek af te sluiten. Afhankelijk van de hypotheekrente en de hoogte van de hypotheek kunnen uw maandlasten behoorlijk omlaag gaan. Ook andere hypotheekvormen zijn mogelijk.

Wilt u meer weten? Neem contact met ons op voor een geheel vrijblijvend adviesgesprek en ervaar zelf de meerwaarde van ons makelaarskantoorop

nvm overwaarde op uw woning overwaarde woning benutten van de ridder makelaars

Gerelateerde berichten

De nationale hypotheekgarantie (NHG) grens stijgt op 1 januari 2024: Wat betekent dit voor jou?

Lees verder »

Erfpacht, Eigendom of 25 Jaar Vooruit Betalen: Welke Optie Past bij Jouw Huis?

Lees verder »

NVM Open Huizen Dag 

Lees verder »

Wat is belangrijk om te regelen voor je verhuizing?

Lees verder »

Wie is makelaar en wie niet?

Lees verder »

Onze tips voor tijdens jouw bezichtiging!

Lees verder »

Gerelateerde berichten

Nationale Hypotheekgarantie (NHG) Grens Stijgt op 1 Januari 2024

De nationale hypotheekgarantie (NHG) grens stijgt op 1 januari 2024: Wat betekent dit voor jou?

26 oktober 2023

Het kopen van een huis is een grote stap en brengt veel financiële verantwoordelijkheid met zich mee. Om huizenkopers te beschermen tegen onverwachte financiële problemen,

Lees verder »

Erfpacht, Eigendom of 25 Jaar Vooruit Betalen: Welke Optie Past bij Jouw Huis?

17 oktober 2023

De afgelopen week hebben veel Alkmaarders een brief ontvangen van de gemeente Alkmaar, waarin de naderende afloop van hun erfpachtperiode wordt toegelicht. Er staan talloze

Lees verder »

NVM Open Huizen Dag 

8 september 2023

Op zaterdag 30 september a.s. is er weer een NVM Open Huizen Dag.  Dat houdt in dat je weer geheel vrijblijvend en zonder afspraak meerdere

Lees verder »

Van de Ridder Makelaars

Makelaar in Alkmaar en Langedijk sinds 1973! Met 2 kantoren in de regio is Van de Ridder Makelaars sterk vertegenwoordigd. Van de Ridder Makelaars al 50 jaar jouw vertrouwen waard voor de verkoop, aankoop en taxatie van woningen. Schakel ons in als “jouw makelaar”!

Makelaar Alkmaar

  • Geestersingel 18
  • 072 51 13 50 4
  • info@riddermakelaars.nl
  • KvK: 37035774

Neem contact met ons op

Makelaar Broek op Langedijk

  • Winkelcentrum "Broekerveiling"
  • 0226 31 53 41
  • langedijk@riddermakelaars.nl
  • KvK: 37056131

Neem contact met ons op

© 2021 Van de Ridder Makelaars.
Privacy Statement

 

Volg ons op

 

Facebook Twitter Linkedin Instagram Youtube

WAT IS MIJN HUIS WAARD?

Bereken eenvoudig de geschatte
waarde van jouw huis!

bereken