In onze regio daalde het aantal verkopen met 31,3% t.o.v. het laatste kwartaal van 2020. De verkoopprijs van een woning steeg met 6,6% ten opzichte van het laatste kwartaal van 2020.
Landelijk staan er 42% minder huizen te koop dan vorig jaar, met forse prijsstijgingen en toenemende schaarste en overbiedingen. Dit blijkt uit de voorlopige woningmarktcijfers van het eerste kwartaal 2021 van de NVM.
NVM-voorzitter Onno Hoes zegt over de laatste cijfers het volgende; “Het is ongekend wat er gebeurt op de huizenmarkt. De lage rente, het enorme woningtekort en de stabiele sociaal-economische vooruitzichten zorgen voor krapte en jagen de prijzen verder omhoog.
Landelijk steeg de gemiddelde verkoopprijs van een bestaande woning in het eerste kwartaal van 2021 naar 385.000 euro. Dit is een stijging ten opzichte van het eerste kwartaal 2020 van bijna 15%. De laatste 20 jaar is dit niet meer voorgekomen. Halverwege het eerste kwartaal 2021 stonden circa 17.500 woningen te koop, 42% minder vergeleken met een jaar geleden.
Dit is het laagste niveau sinds 1995 toen deze meting werd gestart. Er zijn 6,8% minder bestaande koopwoningen verkocht dan in het eerste kwartaal van 2020, het laagste aantal sinds 2015. De krapte-indicator voor bestaande woningen komt in het eerste kwartaal 2021 uit op een dieptepunt van 1,7.
De koper kan dus opnieuw uit minder dan twee huizen kiezen. De prijs van een nieuwbouwwoning is gestegen tot gemiddeld 433.000 euro in het eerste kwartaal 2021, ten opzichte van 400.000 euro in het eerste kwartaal van 2020. Het aantal verkochte nieuwbouwwoningen steeg in het eerste kwartaal van 2021 met bijna 14% naar 9.700. Halverwege het eerste kwartaal 2021 stonden 11.100 nieuwbouwwoningen te koop, 22% minder dan een jaar eerder.
De beëdigde gecertificeerde makelaars van Van de Ridder Makelaars treden als professionele dienstverleners op voor de koper of verkoper binnen de huidige dynamiek in de markt. Wilt u weten wat uw kansen zijn voor verkoop of aankoop in de huidige markt? Neem contact met ons op!
Telefonisch zijn wij bereikbaar op 0226-315341 (kantoor Broek op Langedijk) en 072-5113504 (kantoor Alkmaar). Via WhatsApp, email etc. kunt u uiteraard ook contact met ons opnemen. Voor een persoonlijk gesprek bent u ook op één van onze kantoren van harte welkom.
Bron: NVM. Meer lezen?
