Nieuwbouw lijkt de enige weg om het woningen tekort in de regio op te lossen. Vooral starters en mensen met een middeninkomen hebben veel moeite met het vinden van een woning. Huren via de sociale sector is voor velen geen optie (te hoog inkomen / lange wachttijden) en huren in de vrije sector is nagenoeg onbetaalbaar.
Over het feit dat deze regio fijn is om te wonen hoeven wij u niet te informeren. Maar om dit bereikbaar te maken voor iedereen zijn er veel extra huizen nodig, 40.000 voor 2030. Dit staat vermeld in de Woondeal Noord-Holland Noord die, naast de regiogemeenten en de Woningmakers, nu ook is getekend door de provincie Noord-Holland.
2000 nieuwe woningen per jaar in de gemeente Alkmaar
De gemeente Alkmaar heeft zichzelf tot doel gesteld om minimaal 2000 woningen per jaar te bouwen. Zo dient het terrein van Stadswerk072 ruimte te maken voor nieuwe woningen, komen er appartementen op de plek van het oude UWV pand, wordt er een ‘micro-dorp’ cascade ontwikkeld bij het centraal station en zien we op de plek van het voormalige assurantiekantoor Rooker in de Hoef de Bloemaert ontstaan.
Dit zijn slechts een aantal nieuwbouw projecten die de gemeente op de planning heeft. Op dit moment worden er, alleen al in de stad Alkmaar, 8 nieuwbouw projecten gerealiseerd.
Niet alleen nieuwbouw
Met alleen nieuwe huizen bouwen, wordt het probleem niet opgelost. Het grote nadeel van nieuwbouw is dat de doorlooptijd veel te lang is voor de huidige woningzoekende. Stikstof, PFAS en veel andere zaken belemmeren een snelle oplevering van woningen. Op korte termijn lijkt er nog geen oplossing te zijn voor dit probleem.
Een creatieve kijk naar beschikbare bestaande ruimtes is een goed alternatief. Zoals het hergebruiken van oude schoolgebouwen of kantoorpanden. Een mooi voorbeeld hiervan is de Sint Joseph Kerk in Alkmaar, hier in worden 9 prachtige appartementen gerealiseerd.
Nieuwbouw in de regio
Ook in de omliggende plaatsen wordt er veel gebouwd. Binnen de gemeente Heerhugowaard, Heiloo en Langedijk zien we veel nieuwbouw projecten ontstaan. Op de nieuwbouwlocatie “De Draai”in Heerhugowaard worden de komende jaren ca. 2.700 woningen gerealiseerd. In het gebied Zandzoom in Limmen en Heiloo komen ca. 2.000 woningen. Tot 2030 komen er in Langedijk circa 1.300 woningen bij.
Regelmatig updates
Inschrijven voor nieuwbouwprojecten is van belang wanneer je op zoek bent naar een nieuwbouwwoning. De vraag naar nieuwbouwprojecten in de regio Alkmaar is namelijk enorm.
Onze makelaars in Alkmaar en Langedijk kunnen u uiteraard optimaal informeren over de nieuwe projecten die op de markt komen.
Schrijf u bij ons in voor onze nieuwbouw-updates via het onderstaande formulier.
