ridder-makelaars
Menu
  • home
  • Aanbod
    • Aanbod
      • Alkmaar
      • Broek op Langedijk
      • Heerhugowaard
      • Noord Scharwoude
      • Zuid Scharwoude
      • Warmenhuizen
      • Sint Pancras
      • Oudkarspel
      • Oudorp
      • Overige / Alle
    • Open huis
    • Stille verkoop
  • Nieuwbouw
    • Nieuwbouw “Landsheer” te Warmenhuizen
    • Nieuwbouw “De Koolvlinder” te Noord-Scharwoude
    • Nieuwbouw in ontwikkeling
  • Woning verkopen
  • Woning aankopen
  • Expat
  • Diensten
    • Verkopen
      • Verkopen
        • Recreatiewoning verkopen
      • Gratis en vrijblijvende waarde-indicatie
    • Aankopen
      • Aankopen
        • Aangekocht
      • Gratis zoekopdracht
    • Nieuwbouw makelaar en projectontwikkeling
      • Nieuwbouw makelaar en projectontwikkeling
      • Verkochte nieuwbouw projecten
    • Taxaties
      • Taxaties
  • Over ons
    • Makelaar Alkmaar
    • Makelaar Langedijk
    • Team
    • Blog
    • Verkoop recensies
    • Aankoop recensies
  • Contact
    • Makelaar Broek op Langedijk
    • Makelaar Alkmaar
  • 50 Jaar
  • 072-5113504
  • info@riddermakelaars.nl
  • 0226-315341
  • langedijk@riddermakelaars.nl
Maak een afspraak
  • home
  • Aanbod
    • Aanbod
      • Alkmaar
      • Broek op Langedijk
      • Heerhugowaard
      • Noord Scharwoude
      • Zuid Scharwoude
      • Warmenhuizen
      • Sint Pancras
      • Oudkarspel
      • Oudorp
      • Overige / Alle
    • Open huis
    • Stille verkoop
  • Nieuwbouw
    • Nieuwbouw “Landsheer” te Warmenhuizen
    • Nieuwbouw “De Koolvlinder” te Noord-Scharwoude
    • Nieuwbouw in ontwikkeling
  • Woning verkopen
  • Woning aankopen
  • Expat
  • Diensten

    Verkopen

    • Woning verkopen
    • Recreatiewoning verkopen
    • Gratis waarde-indicatie
    Menu
    • Woning verkopen
    • Recreatiewoning verkopen
    • Gratis waarde-indicatie

    Aankopen

    • Woning aankopen
    • Aangekocht
    • Gratis zoekopdracht
    Menu
    • Woning aankopen
    • Aangekocht
    • Gratis zoekopdracht

    Taxatie

    • Taxaties
    Menu
    • Taxaties

    Nieuwbouw Makelaar

    • Nieuwbouw makelaar en projectontwikkeling
    • Verkochte nieuwbouw projecten
    Menu
    • Nieuwbouw makelaar en projectontwikkeling
    • Verkochte nieuwbouw projecten

    “Ervaring sinds 1973, veel tevreden klanten gingen u voor”

  • Over ons
    • Makelaar Alkmaar
    • Makelaar Langedijk
    • Team
    • Blog
    • Verkoop recensies
    • Aankoop recensies
  • Contact

    Makelaar Alkmaar

    • Geestersingel 18
    • 072 51 13 50 4
    • info@riddermakelaars.nl
    Naar contact pagina >

    Makelaar Broek op Langedijk

    • Winkelcentrum "Broekerveiling"
    • 0226 31 53 41
    • langedijk@riddermakelaars.nl
    Naar contact pagina >
  • 50 Jaar

Home » Nieuwbouw gekocht? Wanneer zet u, uw eigen woning in de verkoop?

Nieuwbouw gekocht? Wanneer zet u, uw eigen woning in de verkoop?

blog
25 oktober 2022

Een simpele vraag waarvan het antwoord best ingewikkeld is. De beste keuze voor u is zeer persoonlijk en afhankelijk van verschillende factoren, waaronder de woningmarkt in de regio.

Op het moment dat uw nieuwbouwwoning wordt overgedragen bij de notaris, bezit u twee woningen tegelijk. Het liefst verkoopt u, uw woning op het moment dat uw nieuwbouwwoning klaar is. Bij deze optie hoeft u niet twee keer te verhuizen. Over het algemeen duurt het bouwen van een nieuwe woning ongeveer 1,5 tot 2 jaar vanaf het moment dat u bij de notaris bent geweest.

Geldige hypotheekofferte

Het vinden van een koper die bereid is om zolang te wachten op het betrekken van uw woning zal een behoorlijke uitdaging zijn. Vaak is een koper bereid om ongeveer 6 tot 9 maanden te wachten, maar veel starters willen vaak binnen 3 tot 4 maanden hun nieuwe woning al in eigendom hebben. Dit hangt namelijk samen met de geldigheid van een hypotheekofferte. Veel offertes zijn 3, 6 of 12 maanden geldig. Een offerte kan vaak wel verlengd worden maar dit kost vaak extra geld.

Dus moet u een keuze maken. Of uw eigen woning direct verkopen en tijdelijk gaan huren. Een andere optie is wachten met het in verkoop zetten van uw eigen woning totdat uw nieuwe woning klaar is. In dat laatste geval kunt u het beste 6 tot 9 maanden van tevoren starten.

Direct of later uw eigen woning verkopen?

Welke keuze u maakt hangt van een aantal zaken af. Als de gedachte van twee woningen u nerveus maakt, of u verwacht dat de woningprijzen gaan dalen dan is het raadzaam om zo snel mogelijk uw huidige woning te verkopen en tijdelijk te gaan huren. Indien u een populaire woning heeft en u verwacht dat de woningprijzen gaan stijgen dan is wachten met het opstarten van de verkoop het beste advies. Mocht u willen wachten met verkopen en gelijk willen oversteken, dan is het zeer belangrijk om dit goed in de koopovereenkomst vast te leggen.

Wilt u weten wat voor u het juiste moment is om uw woning te koop te zetten? Informeer bij onze makelaars voor het beste advies voor u, wij helpen u graag! Telefonisch zijn wij bereikbaar op 0226-315341 (kantoor Broek op Langedijk) en 072-5113504 (kantoor Alkmaar).

Uiteraard kunt u ook reageren via het contactformulier op deze pagina. Voor een persoonlijk gesprek bent u ook op één van onze kantoren van harte welkom. 

Klik hier voor onze referenties

 
nieuwbouw en verkoop eigen woning nieuwbouw gekocht nieuwbouwmakelaar nvm van de ridder makelaars

Gerelateerde berichten

Later lekker wonen? Overweegt u om naar een kleinere woning te verhuizen of naar een levensloopbestendige woning?

Lees verder »

Wat is het biedlogboek?

Lees verder »

Volop in het nieuws; Afkoeling van de woningmarkt. De prijzen dalen.

Lees verder »

Dit verandert er in 2023 voor huisbezitters en kopers

Lees verder »

Hoe werkt de overdracht van een woning?

Lees verder »

Bieden op een huis? De 7 meest gestelde vragen en antwoorden van 2022

Lees verder »

Gerelateerde berichten

Later lekker wonen? Overweegt u om naar een kleinere woning te verhuizen of naar een levensloopbestendige woning?

21 maart 2023

Het voorjaar komt eraan, dat betekent meer werk buitenhuis. Tuinieren, terras schoon maken, schilderen etc. Nu lukt dit u allemaal nog wel maar u twijfelt

Lees verder »

Wat is het biedlogboek?

5 maart 2023

Per 1 januari 2023 zijn makelaars verplicht om gebruik te maken van een biedlogboek. U kan met het biedlogboek als koper meer inzicht krijgen in

Lees verder »

Volop in het nieuws; Afkoeling van de woningmarkt. De prijzen dalen.

22 januari 2023

Maar hoe zit dit in onze eigen regio? En wat betekent dit dan voor u? Huizenprijzen. Jarenlang zijn de huizenprijzen gestegen. De hoge energiekosten, de

Lees verder »

Van de Ridder Makelaars

Sinds 1973 actief! Met 2 kantoren in uw woon-/zoekregio is Van de Ridder sterk vertegenwoordigd. We zijn werkzaam in een gebied met een straal van 35 kilometer rond de gemeente Langedijk en de gemeente Alkmaar. Van de Ridder Makelaars al 50 jaar uw vertrouwen waard. Schakel ons in als “uw makelaar”!

Makelaar Alkmaar

  • Geestersingel 18
  • 072 51 13 50 4
  • info@riddermakelaars.nl
  • KvK: 37035774

Neem contact met ons op

Makelaar Broek op Langedijk

  • Winkelcentrum "Broekerveiling"
  • 0226 31 53 41
  • langedijk@riddermakelaars.nl
  • KvK: 37056131

Neem contact met ons op

© 2021 Van de Ridder Makelaars.
Privacy Statement

 

Volg ons op

 

Facebook Twitter Linkedin Instagram Youtube