Het kopen van een huis is een grote stap en brengt veel financiële verantwoordelijkheid met zich mee. Om huizenkopers te beschermen tegen onverwachte financiële problemen, is er de Nationale Hypotheekgarantie (NHG) in Nederland.
Het goede nieuws is dat de NHG-grens op 1 januari 2024 opnieuw stijgt, ditmaal tot 435.000 euro. Dan kunnen mensen gebruikmaken van NHG wanneer zij een woning kopen met een maximale waarde van € 435.000. In dit artikel gaan we dieper in op wat deze verandering betekent voor huizenkopers en waarom het relevant is.
De voordelen van NHG
Één van de belangrijkste voordelen van NHG is dat het huizenkopers helpt om financiële risico’s te beperken. Als je een hypotheek neemt met NHG, betaal je minder hypotheekrente. Dit is gunstig voor jouw maandelijkse lasten. Daarnaast kun je, als je wilt investeren in de verduurzaming van jouw huis, tot een lening van 461.100 euro gebruikmaken van NHG.
Waarom de verhoging van het bedrag belangrijk is
In 2023 lag de NHG-grens op 405.000 euro. Met de verhoging naar 435.000 euro in 2024 wordt de regeling toegankelijker voor meer mensen. Dit is een groot voordeel in een markt waarin de gemiddelde woningprijs stijgt. De verhoging is in lijn met de stijgende huizenprijzen en helpt huizenkopers om meer financiële zekerheid te krijgen bij het kopen van een huis.
Wie profiteert er van NHG?
Meer dan 40 procent van alle koopwoningen in Nederland heeft een hypotheek met NHG. Vooral starters maken er veel gebruik van. NHG is niet van toepassing als iemand bijvoorbeeld op staande voet wordt ontslagen of wil verhuizen vanwege nieuwe woonwensen.
De verhoging van de NHG-grens naar 435.000 euro vanaf 1 januari 2024 is een positieve ontwikkeling voor huizenkopers in Nederland. Het biedt meer mensen toegang tot financiële bescherming en helpt hen om met vertrouwen een huis te kopen. Als je van plan bent een huis te kopen, is het de moeite waard om de voordelen van NHG te overwegen. Gebruikmaking hiervan kan bijdragen aan jouw financiële zekerheid.
