Uw huis verkopen tijdens kerst
Hoe zorgt u ervoor dat uw huis er verkoopklaar uitziet tijdens de feestdagen? Eigenlijk wilt u uw huis versieren met kerstdecoraties, maar u weet ook dat er meerdere eventuele kopers langs kunnen komen.
Uw huis moet er dus wel tip top uitzien. Dus dan rest de vraag: moet u nu wel of geen kerstversieringen in huis ophangen als uw huis te koop staat?
Helaas is er geen ja of nee antwoord op deze vraag. Sommige mensen vinden dat het een no-go is, terwijl andere mensen het juist wel aanmoedigen. Wij hebben de twee opties voor u neergezet met argumenten, zodat u voor u zelf kunt bepalen wat de beste optie is.
Kerstversiering tot het minimum te beperken
Bent u iemand die helemaal los gaat met kerstversiering? Misschien is het handig om dat dit jaar te minimaliseren. U wilt bovendien uw huis verkopen, en daarvoor moet uw huis zo neutraal mogelijk zijn. De kopers moeten tijdens het bezichtigen van een huis letten op de hoeveelheid ruimte, vierkante meters en ruimte op de muren. Ze willen hun eigen ideeën kunnen ‘zien’ in het huis dat ze bezichtigen. Als het huis dan vol staat met kerstversieringen wordt dat lastiger. Het kan dan zijn dat het langer duurt voordat u uw huis verkoopt. Bij de verkoop van uw woning in de wintermaanden doet u er verstandig aan de kerstversiering (sowieso op de foto’s) tot het minimum te beperken.
Er zijn altijd een aantal basisregels voor de beste presentatie van uw woning. Bijvoorbeeld dat het lekker opgeruimd en fris is. Een overdaad aan spullen en rommel kan de potentiële koper afschrikken. Het leidt hun af van de pluspunten van uw woning. Dus dit is een uitgelezen kans om, voordat u gaat versieren, uw huis even lekker op te ruimen en schoon te maken.
JAWEL, kerstversieringen zijn leuk!
Toch horen we ook andere verhalen. Veel kopers vinden het juist heel leuk als een huis versierd is en sommige kopers verwachten het zelfs. Ga zo min mogelijk voor over the top met de decoraties. Het is niet nodig om elk gedeelte van uw huis vol te proppen met versieringen. Er moet namelijk wel genoeg van de ruimte overblijven voor de kopers om te zien.
U kunt wel op een normale manier uw huis versieren. Een middelgrote versierde kerstboom kan prima en hier en daar nog wat lichtje moet ook kunnen. Zolang het maar rustig blijft en daarnaast ook smaakvol. U kunt daarom ook beter de neutrale versieringen uit de dozen te halen.
Het is misschien nog een idee om uw kerstboom op een tafeltje te zetten. Zo zien de kopers meer van de grond. Door grote items op de grond te zetten kan het zijn dat het huis volgepropt lijkt, en dat wil u natuurlijk niet uitstralen. Door meer van de grond te tonen kan u dat vermijden.
Probeer wel de bijzondere punten van uw huis uit te lichten. Heeft u bijvoorbeeld een grote tuin of een mooi terras? Dan kunt u die punten uitlichten door er verlichting te hangen.
Wilt u meer weten over het verkopen van uw woning? Neem contact met ons op voor een geheel vrijblijvend verkoopgesprek en ervaar zelf de meerwaarde van ons makelaarskantoor.
